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出租廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路300號之一金安大廈16樓A座物業(yè)及其地下停車場負1層兩個配套車位(自編10號、11號)
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41838.00 元/月/總面積 | 是否允許網(wǎng)上報名是 | |
租金含稅,不包含管理費(如物業(yè)使用過程中產(chǎn)生管理費、垃圾處理費等費用由承租方自己承擔);從租賃期第2年開始,租金在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3%(含車位)。 | ||
租金每月結(jié)算。承租方在每月的10日前以轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付當月租金。 | ||
國有企業(yè)房屋出租 | ||
**市**區(qū)**中路300號之一**大廈 | 標的所在區(qū)域**區(qū) | |
房產(chǎn) | 出租用途辦公(禁止明火、不得用于生產(chǎn)、加工、經(jīng)營及存放易燃、易爆、有毒等危險物品) | |
594.19 平方米 | 租賃期限6 年 | |
標的物業(yè)的房屋建筑面積571.56平方米及**區(qū)**中路300號****停車場負1層兩個配套車位(自編10號、11號,車位面積為22.63平方米)。 | ||
15個自然日 | ||
**** | ||
是 | ||
占用 | 租賃期情況原租賃期內(nèi),原租賃合同期限:2023-10-19 | |
是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán),須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易。 |
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申請,將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: 1、本次交易是本出租方的真實意愿表示,權(quán)屬清晰,本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制; 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意; 3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料(包括原件、復(fù)印件)不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并對其真實性、完整性、有效性承擔責(zé)任,同意貴所依法對上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。 本出租方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給交易相關(guān)方(包括但不限于貴所、意向方和第三方)造成損失的,本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
茲委托你所作為第三方交易公共服務(wù)平臺,根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)政****交易所相關(guān)制度要求,就我方擬參與的項目提供服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容如下:
1. 提供產(chǎn)權(quán)交易項目信息;
2. 提供可供查閱的項目資料;
3. 接受我方意向報名;
4. 組織交易活動;
5. 提供資金監(jiān)管服務(wù);
6. 項目公告中披露的其他服務(wù)內(nèi)容。
—————————————————————————————————————————————————————————
本意向承租方依照公開、公平、公正、誠實的原則,作出如下承諾:
1. 本次承租是我方真實意愿表示,相關(guān)行為已經(jīng)過有效的內(nèi)部決策并得到相應(yīng)的批準,所提交材料及承租申請中內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,我方對其真實性、完整性、合法性、有效性承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。(法人適用)
本次承租是我方真實意愿表示,所提交材料及承租申請中內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并對其真實性、完整性、合法性、有效性承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。(自然人適用)
2. 我方承諾按照項目要求遞交文件材料,并知悉遞交的申請文件和相關(guān)材料不論承租與否均不予退還,由貴所存檔備查。
3. 我方已充分了解并接受信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求,已認真考慮了標的和標的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他可能產(chǎn)生的風(fēng)險因素,并將不依賴于已披露的信息自行對項目的相關(guān)情況進行盡職調(diào)查,愿意承擔可能存在的一切交易風(fēng)險。
4. 我方承諾按照貴所交易操作規(guī)程有關(guān)規(guī)定參與承租。一旦成為承租方,我方知悉并愿意按規(guī)定或約定向貴所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用。若因我方或委托方原因不按規(guī)定簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后又解除的,我方向貴所交納的交易服務(wù)費不予退還。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
已閱讀委托事項請認真查看 (5)
詳見附件《物業(yè)租賃承諾書》。 |
請認真查看 (5)
T 是 F 否 | |
(依次輸入聯(lián)合承租方名稱和證件號碼,點擊添加) | |
添加 清除 | |
已添加的聯(lián)合出租方:(此處僅用于查看,不可編輯) | |
聯(lián)系人記錄: --請選擇-- |
注:該地址用于開具印花稅發(fā)票,請務(wù)必與身份證地址保持一致 |
溫馨提示 ****交易所項目時,請準確完整地提供您的信息(包括但不限于名稱全稱、證件號碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等),****交易所與您聯(lián)系。您了解并同意,您有義務(wù)保持您提供信息的真實性及有效性。對于聯(lián)系方式發(fā)生變更的,您有義務(wù)及時更新有關(guān)信息,并保持可被聯(lián)系的狀態(tài)。 此外,****交易所用戶時生成的賬號,將****交易所向您推送的站內(nèi)信、系統(tǒng)消息,并作為您的有效聯(lián)系方式。****交易所將向您的上述聯(lián)系方式的其中之一或其中若干向您送達各類通知,而此類通知的內(nèi)容將對您參與交易項目有重大影響,請您務(wù)必及時關(guān)注! | |
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提示:
1、如需聯(lián)合承租,請一并上傳聯(lián)合承租方的相關(guān)資料;
2、附件上傳完成后請點擊完成按鈕完成報名申請。
我方知悉,如被確認為承租方,須于簽訂成交文件時將以上上傳文件的原件或加蓋公章(自然人應(yīng)簽名確認)的復(fù)印****交易所;否則,視為違約。****交易所和出租方有權(quán)單方面解除已簽署的成交確認書和租賃合同等成交文件。我方因此須承擔締約過失責(zé)任,交納的保證金不予退回,作為****交易所和出租方所有。
確認完成
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)(截止日17時之前)在****官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求,將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳(如為復(fù)印件的,意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照)至****交易系統(tǒng),并保證其真實、完整、有效。
意向方如被確認為成交方,須于****發(fā)出《成交通知書》之日起_3_個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至****(如無特殊說明的,均應(yīng)當提交原件,無需提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章,標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的,成交方應(yīng)提供原件核對);否則,視為其違約。****和委托方有權(quán)取消其成交資格,該意向方須承擔締約過失責(zé)任或違約責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為違約金歸****和委托方所有。
法人應(yīng)提交:
1.法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書;
2.授權(quán)委托書及受托人身份證(在委托代理情況下);
3.提供合法存續(xù)3年或以上證明資料(存續(xù)時間以資格證明為準,如資格證明未列明,則提供的天眼查https://www.****.com/ 的查詢結(jié)果。);
4.意向方及其法定代表人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.****.cn/)“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果;
5.意向方提供未被列入經(jīng)營異常名錄的證明文件(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.****.cn/index.html的查詢結(jié)果);(僅企業(yè)法人提供)
6.意向****銀行征信中心https://ipcrs.****.cn出具的信用報告(法人提供企業(yè)信用報告及法定代表人的個人信用報告);
7. 意向****事務(wù)所出具的2020年至2022年審****事務(wù)所出具的2020年至2022年匯算清繳報告(證明至少1年不虧損情況,盈虧情況以利潤表的凈利潤為準);(僅企業(yè)法人提供)
8.已簽署的《承諾書》(詳見公開附件);
9.****交易所要求的其他有關(guān)資料。
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