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棗莊市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告棗國土儲告字〔2023〕13號

山東-棗莊-棗莊市狀態(tài)：公告

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2023年08月22日

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****國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告棗國土儲告字〔2023〕13號

****國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

棗國土儲告字〔2023〕13號

****政府批準，****決定在**市公共**交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE10以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.****.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求。

宗地編號

不動產(chǎn)

單元號

土地位置

土地

面積

土地用途

及年期

規(guī)劃指標要求

起始價

（萬元、

人民幣）

保證金

（萬元、

人民幣）

加價

幅度

（萬元）

掛牌報價

起止時間

周邊設(shè)施情況

容積率

（地上）

建筑

密度

綠地率

薛**2023-2號

370****02208GB00068W****0000

德仁路西側(cè)、黃河**側(cè)

146

平方米

居住

70年商業(yè) 40年

1.0<2.6

<20%

≥35%

100

2023年9月11日

9時00分起至

2023年9月21日

10時00分止

該片區(qū)周邊有黃河路商圈、**八中、****中學****小學、幼兒園，南眺臨山公園、薛國文旅綜合體，北鄰小**，適宜打造高品質(zhì)居住區(qū)。

薛**2023-3號

370****02208GB00069W****0000

茂源路東側(cè)、黃河**側(cè)

1366 平方米

居住

70年商業(yè) 40年

1.0<2.4

<20%

≥35%

930

190

2023年9月11日

9時00分起至

2023年9月21日

10時15分止

薛**2023-4號

370****02208GB00070W****0000

濱河一**側(cè)、德仁路西側(cè)、濱河二**側(cè)

6981

平方米

居住

70年

商業(yè)

40年

1.0<2.4

<22%

≥35%

4720

950

2023年9月11日

9時00分起至

2023年9月21日

10時30分止

備注：1、以上宗地嚴格按照規(guī)劃條件和建設(shè)條件執(zhí)行。2、薛**2023-4號競得人簽訂合****政府《地上建筑物其他設(shè)施處置方案》****政府辦理地上建筑物、附著物及3281平方米土地使用權(quán)的購買手續(xù)。3、涉及文物保護內(nèi)容，按照《**省文物保護條例》等有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。4、受讓人簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)交清全部土地出讓金。

二、競買資格。凡中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，均可參加競買（被國家有關(guān)部門列入失信黑名單的自然人、法人和非法人組織除外）。有意競買者應提前取得CA數(shù)字證書，于2023年9月19日16時前登錄**市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzy.****.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金，自行確認獲得競買資格。

三、出讓方式。本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，掛牌截止時間前5分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結(jié)果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋****業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相****管理部門進行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。

四、注意事項。

1、有意競買者可登錄**市公共**交易網(wǎng)（ggzy.****.cn），瀏覽或下載《**市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

3、競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，提交競買申請后，即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

4、競買人繳納競買****銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，****銀行聯(lián)系核實到賬信息。

5、競買人務(wù)必認真閱讀《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊》，嚴格按照《操作手冊》有關(guān)要求做好競價準備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器10及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報價的，競買人自行負責。建議準備兩臺按照要求設(shè)置合格的電腦，以防進行限時競價時出現(xiàn)故障影響報價。

6、未涉及事項，以掛牌文件為準。網(wǎng)上交易的具體情況詳見**市公共**交易網(wǎng)《辦事指南》欄目。

五、補充說明。

1、按現(xiàn)狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔任何費用。

2、競買申請人如果在競買申****公司，須注明出資比例和構(gòu)成，競得成功后按照要求提供相關(guān)資料和證明，辦理競買人變更手續(xù)。

六、咨詢方式。

1、業(yè)務(wù)咨詢：******局（薛**中和路財稅綜合大樓）電話：0632-****117。

2、CA辦理咨詢：0632-****191 。

3、系統(tǒng)技術(shù)咨詢：0632-****190，0632-****023 。

4、****辦公地點：**民生路西、****體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。

電話：0632-****190。

2023年8月22日