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****關(guān)于和悅家園小區(qū)

36間商鋪招租的公告

經(jīng)****研究決定，本著公平、公正、公開的原則，對和悅家園小區(qū)36宗商鋪面向社會公開招租�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況

本次招租資產(chǎn)設(shè)為1個標(biāo)段，共計36個標(biāo)的。

二、招租宣傳

****政府官網(wǎng)、微信平臺、****中心、**一點通網(wǎng)站等平臺發(fā)布招租公告進行宣傳。

三、招租的方式及主要事項

（一）競租方式

我公司擬通過現(xiàn)競價方式出租，鋪面可以采用一對多的方式競租，競租人交納0.5萬元可以參與36間鋪面中的任意一間鋪面競租，競得鋪面間數(shù)以繳納保證金份數(shù)為限。

（二）招租底價

按“月”為單位定價，即“元/月”（含稅價）。面積均以核定的建筑面積為準(zhǔn)，****商鋪評估的單價九折作為公開招租單價，以各商鋪評估的第一年度月租金九折確定招租底價。

（三）競租報名時間、地址

報名時間：2023年8月22日-9月5日開標(biāo)前，上午8:00—11:30，下午2:30—5:30（**時間）。

報名地址：**縣石碌鎮(zhèn)紅棉西路，昌****服務(wù)中心旁****。

有意者到招租方處，****商鋪，****銀行卡交納競租保證金，成為競租人，領(lǐng)取資料，辦理相關(guān)手續(xù)。

（四）確定租期與各年租金

1.****商鋪須交納租賃押金三個月租金 。租賃押金由承租方直接支付給招租方。

2.租金每三個月支付一次，先支付租金后使用。第一次支付時間為免租期滿后5個工作日內(nèi)由承****公司；其他支付時****公司與其簽訂的《租賃合同》履約支付。

3.租期為3年，租金自第2年起，在上年度基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

（五）開標(biāo)方式

當(dāng)場當(dāng)眾確定競得人。由****小組，由投融資部牽頭，辦公室、財務(wù)部各派二人參加，在9月5日上午9：00集合競租人，各自當(dāng)場提交其密封報價，****小組當(dāng)眾評標(biāo)，確定最終最高報價者為競得人。競得人需在5個工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋出租合同》，其競租保證金則做為合同履約保證金；若競得人在約定時間內(nèi)不簽訂，則視為違約，其交納的競租保證金，不予退還。該標(biāo)的下一最高報價者，替補成為競租成功人。其它事項依次遵守。競租完成后，若競租不成，招租方需在開標(biāo)后5個工作日內(nèi)，將其競租保證金（不計息）歸還競租人。

（六）承租用途

承租方不得使用該房屋從事違法行為。

（七）對承租方資格要求及其他相關(guān)條件

1.在中華人民**國注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或非法人組織均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。

2.我公司給予承租方4個月的房屋裝修期(包含在租賃期內(nèi))，裝修期免收租金。

3.****商鋪進行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，****公司審核批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后，****公司、承租方和施工方驗收后再經(jīng)營開業(yè)。

4.承租方有自由轉(zhuǎn)租其承租標(biāo)的的權(quán)利，轉(zhuǎn)租雙方談判商定后，****公司，公司審核轉(zhuǎn)租方的經(jīng)營范圍、合法性等內(nèi)容，簽訂三方轉(zhuǎn)租協(xié)議。

（八）簽訂合同

在發(fā)布競租須知之前，其所需公布的合同范本及其相關(guān)條款，****公司審批同意，以便屆時能夠及時辦理簽訂合同手續(xù)，填寫承租人信息和最高報價即可。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 盧先生 電話： 182****0131

附件一：；

附件二：；

附件三：；

附件四：。