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根據(jù)《****事業(yè)單位房屋出租管理暫行辦法》（鄂地質辦〔2019〕19 號）要求，****（以下簡稱 代理機構 ）受****（以下簡稱 招租人 ）的委托，就其 **省**市**區(qū)（32處）門面 進行公開招租，現(xiàn)歡迎符合條件的有潛在意向承租商參加本次招租活動。

一、項目簡況

1、項目編號：****

2、項目名稱：****（32處）門面公開招租

二、招租內容：

1、招租門面房內容：

2、招租門面房使用范圍及用途：

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內經營，****政府相關職能部門的管理與監(jiān)督，并承擔相應費用。

（二）不得用承租門面經營餐飲、歌廳、加工和儲存、銷售易燃、易爆、有毒等�；锲�。經營活動不得對小區(qū)居民的正常生活和周邊環(huán)境產生影響。噪音、氣味、排污等必須符合國家標準。不得用出租門面進行違法犯罪活動。

（三）未經招租人書面同意，不得對門面及原設施進行改造和改建，如有發(fā)生，視其情節(jié)予以賠償或修復。

（四）自行根據(jù)門面租期決定承租門面的裝修及裝修標準，并承擔裝修費用。裝修期間應接受招租人監(jiān)管不得對房屋結構進行改造。合同屆滿不再續(xù)租或解除租賃關系時，承租商應在租賃期滿5個工作日內，移除出租攤位內屬乙方的物品，但附著出租門面上、拆除后影響房屋正常使用功能的設備設施及物品不得拆除。逾期仍留置在出租攤位內的所有設備設施及物品所有權無條件轉移至招租人，招租人有權處置。招租人不承擔承租商任何損失，承租商不得以任何理由要求甲方承擔其任何裝修費用及損失。

（五）不得將承租門面轉租、轉讓。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。

（2****法院失信被執(zhí)行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個體工商戶的需經營者在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯(lián)合體的承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租以及聯(lián)合經營該經營場所。一經查實有違規(guī)行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔一切法律責任。

以上資格要求為本次招租具備的基本條件，參加本次招租的承租方必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規(guī)定遞交資格證明文件。

四、招租文件獲取方式、時間及地點

1、招租報名時，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證。（3）報名表：附件一。（4）承諾書復印件：附件三（資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供。法定代表人身份證必須跟營業(yè)執(zhí)照信息一致）

2、報名時間：自2023年8月21日起至8月25日10時止。

3、報名地點：**市**區(qū)夷興大道14號（**地勘銘苑物業(yè)）。

五、響應文件送達時間、地點：

1、送達時間：2023年8月29日10:00整

2、送達地點：**市**區(qū)夷興大道14號。

六、參與競租費用及交易保證金金額、匯款、退還信息：

獲取文件費用：不收取報名費

七、聯(lián)系方式：

招租人：****

地址：**省**市**區(qū)夷興大道35號

聯(lián)系人：梁五寶

聯(lián)系電話：150****2533

代理機構：****

地址：**市**區(qū)**大道684號

聯(lián)系人：汪匯洋

手機：131****3933

郵箱：

八、發(fā)布公告的媒介

**省地質****公司官網

****

2023年8月18日

我方在此聲明，在本項目響應文件遞交截止時間前三年，我方處于正常的經營狀態(tài)，在經營活動中沒有下述重大違法記錄。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

承租商：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年 月 日

招租程序

一、租賃最低限價及報價要求

1.承租商可報名參與多個編號的響應。

2.本項目釆用單項限價 (詳見招租釆購需求),以掛牌價為底價，在此基礎上，每次競價必須至少提高500元,否則視為無效報價。

3.在前出價基礎上再報新價，經三聲報價在無人應價時，確定中標者，中標者現(xiàn)場簽字確認報價。

4.招租優(yōu)惠條件，原承租戶、國有企業(yè)在同等報價條件下，享有優(yōu)先權，但該優(yōu)先權不得轉讓他人。

5.本項目報價以人民幣填報。

二、租賃期限

期限為3年(具體租賃時間以雙方簽訂的合同為準)。合同期內不調整租金標準。合同期滿前3個月再根據(jù)評估價格和市場行情進行調整。房屋租金在簽訂合同時按半年度期限一次性收取。年租金依照公開招租程序確定。****事業(yè)單位國有資產管理要求重新履行招租程序。

三、經營面積

本次招租門面以每年租金為計價單位，不以平方米為計價單位，招租門面面積大小出入不影響成交價格。

四、管理要求：

必須服從工商、稅務、質量監(jiān)督局、招租人等相關部門的管理和督查。

五、有關事項的約定：

1.租賃期滿后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務責任。

3.原承租方須向出租方交納所欠租金后才可參與報名。

4.水電費按**市商業(yè)用水用電標準收取,水電費按月收取。****公司收費標準按月收取。水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔。

5.最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，但最終承租方必須承擔延期交付租賃標的的風險，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結果。