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盱眙縣掛[2023]5號盱眙縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告2023-08-15

江蘇-淮安-盱眙縣狀態(tài)：公告

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2023年08月15日

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國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
**縣掛[2023]5號

經(jīng) **縣人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓8（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
	天泉湖鎮(zhèn)**村南側(cè)地塊二	102433	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	2010	10038	10 （萬元）
	天泉湖鎮(zhèn)**村南側(cè)地塊一	124093	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	2435	12161	10 （萬元）
	馬壩鎮(zhèn)長深高速與盱馬線交叉口西北側(cè)地塊	102083	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	1775	8861	10 （萬元）
	馬壩鎮(zhèn)舊街東靈線南側(cè)地塊二	89700	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	1550	7741	10 （萬元）
	穆店鎮(zhèn)維橋****村地塊	225729	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	3905	19503	10 （萬元）
	馬壩鎮(zhèn)舊街村東靈線南側(cè)地塊一	81198	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	1405	7007	10 （萬元）
	****中學(xué)南側(cè)地塊	54302	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	1015	5056	10 （萬元）
	穆店村203縣道東側(cè)地塊	17934	商業(yè)	1	建筑密度≤55	5≤綠化率	40	315	1562	10 （萬元）

[其他需要說明的宗地情況] 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《****辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《******廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。二、競買資格：1.中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，除法律另有規(guī)定外，申請人僅可以單獨申請, 不接受聯(lián)合競買。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和個人競得土地后，必須成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)并依法取得開發(fā)資質(zhì)。 2、履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和土地使用條件。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年08月15日至 2023年09月03日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.****.com )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年09月04日起至2023年09月11日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年09月11日16時。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為 **市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.****.com/）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：****；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

2、地塊編號：XGJ23013；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

3、地塊編號：XGJ23014；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

4、地塊編號：XGJ23015；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

5、地塊編號：XGJ23016；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

6、地塊編號：XGJ23018；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

7、地塊編號：XGJ23020；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

8、地塊編號：XGJ23023；
報名時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
保證金繳納時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月11日16時00分；
掛牌時間：2023年09月04日09時00分至2023年09月13日16時00分；

七、其他需要公告的事項
競得人****花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
1、報名時收取的保證金，未取得建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)原路徑全額退還保證金，不計利息；取得建設(shè)用地使用權(quán)的，保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金（定金）。 2、本次掛牌出讓的地塊涉及契稅和建筑規(guī)費全部由競得人另外繳納。 3、競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后10個工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，視為競得人違約，掛牌人可取消其競得人資格，繳納的競買保證金不予退還，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任； 4、出讓金繳納方式：（1）競得人在成交后一個月內(nèi)繳納出讓金總額的50%，提交相關(guān)手續(xù)和資料后辦理供地手續(xù);剩余部分土地出讓金在成交后三個月內(nèi)繳清，需按照支付第一期土地出讓****銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息；（2）競得人在成交后一個月內(nèi)繳清全部出讓金的，則無需向出讓方支付利息。 5、土地競得人應(yīng)在土地出讓合同約定的土地交付期限前10個工作日內(nèi)申請辦理土地交接手續(xù)，并簽訂《交地確認(rèn)書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務(wù)。 6、本次掛牌地塊基礎(chǔ)設(shè)施及周邊道路等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7、競得人必須在政策規(guī)定的時間內(nèi)開工建設(shè)，逾期依法處置。地塊實行整體開發(fā)，不得分期開發(fā)。項目竣工后一個月內(nèi)應(yīng)向自然**和規(guī)劃部門申請用地驗收，驗收合格后方可辦理分割登記。 8、出讓年限:商業(yè)用地40年。 9、規(guī)劃設(shè)計詳見規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃條件，建筑方案須經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門審批。 10、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 11.本公告未盡事宜，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。
八、****銀行賬戶
聯(lián)系地址：****
聯(lián)系電話：0517-****0617、0517-****2330
聯(lián) 系人：王先生、沈先生
開戶單位：****
開戶行：競買申請人在網(wǎng)上交易****銀行
賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

****
2023-08-15

相關(guān)地塊:

單位：平方米、萬元

定位行政區(qū) 地塊編號面積(平方米) 土地用途容積率交易方式保證金(萬元) 起始價(萬元)

**縣

102433

商業(yè)

1≤容積率≤2

掛牌

2010

10038

**縣