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    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（漢土出告字[2023]25號(hào)）

    更新時(shí)間:
    2023年08月11日
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    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（漢土出告字[2023]25號(hào)）
    2023-08-11

    ****政府批準(zhǔn)，受****委托，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

    宗地編號(hào)

    ****

    宗地面積

    58198.48㎡

    宗地坐落

    ****社區(qū)

    出讓年限

    50年

    土地用途

    工業(yè)用地

    容積率

    ≥1.0

    建筑密度

    ≥40%

    綠地率

    ≤15%

    起始價(jià)

    2095.145萬元

    保證金

    419萬元

    掛牌開始時(shí)間

    2023年9月1日9時(shí)00分

    掛牌截止

    時(shí)間

    2023年9月10日16時(shí)00分

    備注

    經(jīng)**市**區(qū)****委員會(huì)會(huì)議研究決定，****號(hào)宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。

    畝均固定資產(chǎn)投資：350萬元/畝；

    畝均稅收：10萬元/畝；

    畝均總產(chǎn)值：300萬元/畝。

    用地標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)項(xiàng)目配建行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，各類配套服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積的比例不超過15%；

    綜合能耗：按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    特別約定：

    1、竟得人須在土地成交后30個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽訂合同后可分期支付，30天內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%，剩余分期支付出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，要按照支付第一期土地出讓****銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。竟得人繳納的競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。
    2、依據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑推廣應(yīng)用的通知》漢住建發(fā)【2022】54號(hào)文件要求:對(duì)以“招拍掛”方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，要求裝配式建筑面積不得低于總面積的20%。
    3、本著集約節(jié)約用地原則，該項(xiàng)目投資強(qiáng)度和稅收等要求，嚴(yán)格****人民政府辦公室關(guān)于《****園區(qū)企業(yè)入園管理辦法》的通知(南政辦發(fā)【2018】36號(hào))文件要求執(zhí)行，****管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管。

    二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡持有CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

    三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

    四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年8月11日至2023年9月8日到**公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.****.cn）獲取掛牌出讓文件。

    五、申請(qǐng)人可于2023年8月11日至2023年9月8日到**公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.****.cn）提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年9月8日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金（不計(jì)息），具備申請(qǐng)條件的，我中心將在2023年9月8日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

    六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **公共**交易平臺(tái)（**省**市）****網(wǎng)站電子交易平臺(tái)**權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sxggzyjy.****.cn）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:2023年9月1日09時(shí)00分 至 2023年9月10日16時(shí)00分 ;

    七、其他需要公告的事項(xiàng)：

    （一）網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

    （二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。未盡事宜以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

    （三）出讓活動(dòng)中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，申請(qǐng)人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。

    （四）為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性和安全性，申請(qǐng)人必須辦理**CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。

    （五）不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人自行踏勘。

    八、****銀行賬戶：

    出讓宗地咨詢：****

    張先生136****8199

    網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：****

    蔣女士、孫先生、陳女士、衛(wèi)先生（0916）****083

    保證金賬戶名：****交易保證金專戶

    開戶行：建行**北團(tuán)結(jié)街支行

    賬號(hào)：****電子交易系統(tǒng)自行生成

    ****

    ****

    2023年8月11日

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