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羅浮山朱明洞景區(qū)停車(chē)場(chǎng)第二棟第1間商鋪

廣東-惠州-博羅縣狀態(tài)：公告

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2023年08月11日

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****停車(chē)場(chǎng)第二棟第1間商鋪

公告信息

項(xiàng)目名稱(chēng)	惠公易產(chǎn)**[2023]068號(hào)項(xiàng)目GJB2023-070標(biāo)的
標(biāo)的名稱(chēng)	****停車(chē)場(chǎng)第二棟第1間商鋪
項(xiàng)目編號(hào)	****	轉(zhuǎn)讓方類(lèi)別	法人
標(biāo)的編號(hào)	GJB2023-070	轉(zhuǎn)讓方角色	出讓人
公告性質(zhì)	正常公告	價(jià)款形式代碼	金額
公告類(lèi)型	掛牌披露	掛牌價(jià)格	0.478100
省公共交易目錄項(xiàng)目類(lèi)型	C01	價(jià)格單位	萬(wàn)元
資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）	其他資產(chǎn)	其它形式掛牌報(bào)價(jià)
標(biāo)的所在行政區(qū)域	市縣	掛牌期間	14
交易發(fā)生行政區(qū)域	市縣	掛牌日期	2023-08-11 00:00:00
交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)	****	是否自動(dòng)延期		交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	****	發(fā)布媒介	****交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)
轉(zhuǎn)讓方代碼	****1322MA53914D2P
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)	項(xiàng)目交易條件說(shuō)明（一）交易標(biāo)的內(nèi)容：**停車(chē)場(chǎng)第二棟第1間商鋪，建筑面積約106.25平方米。每月承租底價(jià)為0.4781萬(wàn)元。租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。（二）標(biāo)的用途：1、該商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)特產(chǎn)品、日用小商品、旅游產(chǎn)品、文創(chuàng)產(chǎn)品活動(dòng)，不得用于其它用途；2、經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；3、承租方須依法經(jīng)營(yíng)；4、不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營(yíng)。(三)租賃期限：3年（從實(shí)際交付之日起算）。(四)報(bào)名人條件：1、承租方為中華人民國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體)。(五)交易保證金的收退：競(jìng)投人須繳納交易保證金￥0.9562萬(wàn)元(人民幣玖仟伍佰陸拾貳元整）。競(jìng)得人競(jìng)得項(xiàng)目后，待結(jié)果公示期滿（3個(gè)工作日，以網(wǎng)上成交日起計(jì)）且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)資料到**領(lǐng)取成交通知書(shū)，在收到成交通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)與委托方簽訂租賃合同，競(jìng)得人逾期未領(lǐng)取成交通知書(shū)或簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。交易中心收到交易雙方簽訂的租賃合同后原路退還。未競(jìng)得人保證金在結(jié)果公示無(wú)異議后原路退還。(六)租賃押金：本項(xiàng)目承租人須按中標(biāo)價(jià)兩個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租賃押金，在簽訂租賃合同前須按委托方要求繳納到指定賬戶。(七)競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的合同版本，競(jìng)租人競(jìng)得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。(八)裝修說(shuō)明：該房屋不設(shè)裝修免租期，提前終止合同或合同期滿后退租時(shí)房屋的裝修不得私自拆卸，不得索要任何裝修費(fèi)用。(九)提前終止合同：租賃期間，因政策變更、城市改造、政府決定、資產(chǎn)管理部門(mén)以及委托方和產(chǎn)權(quán)單位需要征用或拆除、改造、收回已租賃房屋時(shí)，承租方無(wú)條件執(zhí)行，合同隨即終止，委托方提前通知承租方，承租方應(yīng)當(dāng)在收到委托方通知的期限內(nèi)搬遷完畢，由此引起承租方的經(jīng)濟(jì)損失委托方不做任何補(bǔ)償或賠償（包括裝修等費(fèi)用）。除上述客觀情形外，任何一方擅自提出終止合同的，需提前2個(gè)月書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確認(rèn)合同終止。(十)續(xù)簽說(shuō)明：租賃期滿，履約正常的原租戶有意愿續(xù)租，且產(chǎn)權(quán)單位未在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，按新評(píng)估租金底價(jià)的1.2倍的價(jià)格進(jìn)行續(xù)租。如出現(xiàn)新評(píng)估租金底價(jià)較低，在底價(jià)上浮20%后，還低于上期合同終止價(jià)的，原租戶續(xù)簽合同價(jià)格則按上期合同終止時(shí)的價(jià)格上浮20%經(jīng)財(cái)政局審批同意后方可簽訂合同。如原租戶不接受按上期合同終止時(shí)價(jià)格上浮20%進(jìn)行簽訂的，則將國(guó)有交易中心進(jìn)行公開(kāi)招租，價(jià)高者得。（政策如有改變時(shí)以最新政策執(zhí)行）。 (十一)意向競(jìng)投人可與委托方（業(yè)主）聯(lián)系到標(biāo)的物處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀，聯(lián)系人：周少星電話：0752-**178（固定電話）
在交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行掛牌信息披露的鏈接	https://cqjy.****.cn/Web/Index/LandDetail?id=17038

公告內(nèi)容

****停車(chē)場(chǎng)第二棟第1間商鋪交易公告

惠公易產(chǎn)**[2023]068

一、受****委托，掛牌出租****停車(chē)場(chǎng)第二棟第1間商鋪，建筑面積約106.25m2，出租底價(jià)人民幣0.4781萬(wàn)元/月，競(jìng)價(jià)保證金人民幣0.9562萬(wàn)元。所交易標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

二、以上標(biāo)的實(shí)行網(wǎng)上掛牌交易，交易全程適用《惠****管理局 ****交易中心公共**電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號(hào)），全程網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。報(bào)名起止時(shí)間：2023年8月11日上午8時(shí)30分至2023年8月25日上午9時(shí)00分。自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年8月11日上午8時(shí)30分至2023年8月25日上午10時(shí)00分，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由報(bào)價(jià)結(jié)束即轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人須在自由報(bào)價(jià)期經(jīng)過(guò)一次有效報(bào)價(jià)方有資格參與，競(jìng)價(jià)人至少提前10分鐘登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備，限時(shí)報(bào)價(jià)期為5分鐘。

三、保證金以交易系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)(ATM轉(zhuǎn)賬24小時(shí)后方可到賬)，請(qǐng)適當(dāng)提前以確保資金在到賬截止時(shí)間前到賬。

(特別提示：目****銀行無(wú)法支持第三方支付平臺(tái)原路退還競(jìng)價(jià)保證金，請(qǐng)勿使用微信、支付寶等第三方支付平臺(tái)及柜臺(tái)現(xiàn)金繳入方式繳付競(jìng)價(jià)保證金。)

四、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門(mén)依據(jù)相關(guān)法規(guī)處理;造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1．不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；
2．競(jìng)得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
3．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；
4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；
5．采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；
6．競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；
7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

五、本中心為交易平臺(tái)只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

六、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)異常的，交易中心有權(quán)中止、終結(jié)或重新組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本公告項(xiàng)目詳情可通過(guò)以下兩種方式詳查：方式一，登錄“****交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（https://cqjy.****.cn/Web/Index/Index）→交易大廳（或正在交易）→****中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。方式二，登錄“****交易中心網(wǎng)站(http://zyjy.****.cn)→**公共**交易平臺(tái)（**省）**省公共**交易平臺(tái)→**市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)→賬號(hào)密碼注冊(cè)→登錄→交易大廳（或正在交易）→****中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。咨詢(xún)電話：0752- ****631；如對(duì)本公告項(xiàng)目其他相關(guān)內(nèi)容有疑問(wèn)，請(qǐng)致電委托方咨詢(xún)（聯(lián)系人：周先生電話:0752-****178），項(xiàng)目監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系人：廖先生電話:0752-****750。(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。

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2023年8月11日

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