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項(xiàng)目信息
項(xiàng)目編號(hào) ****
項(xiàng)目名稱 張家灣閑置廠房租賃項(xiàng)目 掛牌價(jià)格 40000元／年
掛牌開(kāi)始時(shí)間 2023-07-26 08:00:00 掛牌結(jié)束時(shí)間 2023-08-01
擬出讓期限 5年 擬出讓方式 租賃
項(xiàng)目地址 **省 **市 **市
資產(chǎn)類型 其它 流轉(zhuǎn)面積 200.0000平方米
掛牌文件下載 未上傳掛牌文件
資產(chǎn)描述
****交易所閑置資產(chǎn)**掛牌公告

受****委托方委托，****交易所將交易一宗農(nóng)村閑置資產(chǎn)**，現(xiàn)將本次資產(chǎn)**處置有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的物基本情況

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

委托方

****

項(xiàng)目坐落

**市奎光塔街道金江村1組灌溫路****公司旁）

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

200㎡

流轉(zhuǎn)期限

5

流轉(zhuǎn)價(jià)格

40000元/年

當(dāng)前用途

閑置

使用用途

倉(cāng)儲(chǔ)

交易保證金

10000元

標(biāo)的介紹：無(wú)外連道路，廠房高10米，約200平米，周圍空曠，灌溫路旁



對(duì)意向承租方資格的要求

1.中華人民**國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競(jìng)價(jià)；

2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納價(jià)款；

3.需到資產(chǎn)**現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；

交易保證金支付

流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳****銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，請(qǐng)流入方在報(bào)名截止時(shí)間前，****銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買資格。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)買的，將生成多個(gè)交易保證金收款賬號(hào)，交易保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納。

戶名：****

開(kāi)戶行：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào)

賬號(hào)：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號(hào)

（注：此賬號(hào)為虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后該賬號(hào)自動(dòng)作廢）

（一）未競(jìng)得方繳納的交易保證金由**農(nóng)交所在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日完成核驗(yàn)，原則上原路徑退還（不計(jì)利息）。

（二）競(jìng)得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)**處置合同》后10個(gè)工作日內(nèi)，由**農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)

報(bào)名地點(diǎn)：

報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

1. 農(nóng)村閑置資產(chǎn)**交易承諾書(shū)，農(nóng)村閑置資產(chǎn)**交易登記表（流入方）；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證（附件二），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人身份證（附件三）。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

競(jìng)價(jià)

程序

1.公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，摘牌成交，雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以遞增方式：3000元/次。根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果，交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

3. 公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易R(shí)延期□變更交易條件重新公告。

交易服務(wù)費(fèi)

按照成交總價(jià)（如租金按年有遞增，成交總價(jià)要包含增量，不含免租期）的千分之五向競(jìng)得方收取交易服務(wù)費(fèi)，不足300元按300元收取。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：李建林 聯(lián)系電話：133****1951

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：高老師

聯(lián)系電話：028-****1052

地址： 都江****社區(qū)**東路下段25號(hào)

二、委托方承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

三、本項(xiàng)目意向流入方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸********公司。

成****公司

2023年7月26 日









農(nóng)村閑置資產(chǎn)**租賃合同（樣本）



甲方(出租方): ****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）： ****0181ME****971F

地址: 都江****社區(qū)3組128號(hào)

電話: 159****0619



乙方(承租方):

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：

地址:

電話:





根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、《**省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特簽訂本合同。

一、出租項(xiàng)目基本情況

名稱: 張家灣閑置廠房 ，坐落: **市奎光塔鎮(zhèn)金江村1組灌溫路****公司旁） ，面積: 200㎡ 。

二、租賃用途： 倉(cāng)儲(chǔ) 。

三、租賃期限: 5年 。

四、租金總額: ￥ 40000元，大寫(xiě)：人民幣 肆萬(wàn)元 。

五、租金支付方式及時(shí)間: 按年支付， 年 月 日前支付當(dāng)年租金 。

六、租賃物交割事項(xiàng)

交付時(shí)間： ；

交付標(biāo)準(zhǔn)： 現(xiàn)狀交付 。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方保證如實(shí)告知乙方上述項(xiàng)目權(quán)屬情況和其他具體情況，保證該項(xiàng)目權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證項(xiàng)目標(biāo)的物未設(shè)立權(quán)屬擔(dān)保，未向第三方租賃，如上述權(quán)屬轉(zhuǎn)讓交接后因甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。

（三）因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。

（四） 其他需約定事項(xiàng)，單獨(dú)簽定補(bǔ)充協(xié)議 。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）不得隨意改變出租項(xiàng)目的用途。

（二）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得更改房屋結(jié)構(gòu)。乙方違反該義務(wù)的,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,并根據(jù)損失程度要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

（三）如遇國(guó)家建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃等需要占用,乙方必須無(wú)條件服從。造成合同必須終止的,剩余租賃期的租金退還乙方。

（四）合同到期后,乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)處理受讓項(xiàng)目上的自有資產(chǎn)**,將受讓項(xiàng)目交還給甲方,乙方未及時(shí)處理項(xiàng)目上的自有資產(chǎn)**時(shí)，視為乙方放棄對(duì)其資產(chǎn)**的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該資產(chǎn)**且不負(fù)任何責(zé)任。

（五） 租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán) 。

九、違約責(zé)任

（一）合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 20000 元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向乙方按合同價(jià)款的 200 ％支付違約金。

（二）乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款 5 ％的比例向甲方支付違約金。合同到期后,乙方必須將受讓項(xiàng)目交還甲方,每拖延一天,應(yīng)向甲方交納占用費(fèi) 500 元。

（三）由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

（四）一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)償付守約方其經(jīng)濟(jì)損失的差額部分。

十、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,****人民法院提起訴訟解決。

十一、合同生效及其他事項(xiàng)

（一）本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間任何一方不得擅自變更或終止。如需變更或終止,須經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（二）合同履行中的未盡事宜,須在平等互利的條件下,雙方協(xié)商解決。

（三）本合同一式 份,甲乙雙方、街道主管部門、及農(nóng)村****中心各執(zhí)一份。





甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:



簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：











項(xiàng)目聯(lián)系人信息
聯(lián)系人 電話
傳真 郵箱
掛牌信息
掛牌時(shí)間 7 個(gè)自然日
是否自動(dòng)延牌 是
延牌條件 少于等于 0個(gè)意向受讓方
最長(zhǎng)**周期數(shù) 1 個(gè)
延牌周期 7 個(gè) 自然日
征集到兩個(gè)以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
保證金交納規(guī)則
保證金額 10000.00元
保證金交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)后交納
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日16:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
保證金交納方式 民生銀行在線支付
交易條件
價(jià)款支付方式 分期支付
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

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