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">第一部分 市場調(diào)查邀請函

">第二部分 采購項目內(nèi)容

">第一節(jié) 采購項目商務(wù)要求

">第二節(jié) 采購項目技術(shù)要求

">第三部分 供應(yīng)商須知

">一、 重要須知事項前置表

">二、 概念釋義

">三、 采購文件說明

">四、 響應(yīng)文件說明

">五、 評審小組的組成及評審程序

">六、 評審方法及標(biāo)準(zhǔn)

">七、 確定評審結(jié)果

">八、 質(zhì)疑和投訴

">第四部分 合同書范本

">第五部分 響應(yīng)文件格式

">第一章 資格性文件

">第二章 評審內(nèi)容索引

">第三章 商務(wù)部分

">第四章 技術(shù)部分

">第五章 價格部分

第六章 ">其它文件 68

">文件包裝袋封面標(biāo)貼格式

項目概況

****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)現(xiàn)進(jìn)入市場調(diào)查階段，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報名參與響應(yīng)，供應(yīng)商應(yīng)通過****獲取采購文件，并于2023年8月8日 9 點 30 分（**時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況1.項目編號：****2.項目名稱：****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)3.預(yù)算金額：￥853,400.00元4.最高限價：￥853,400.00元5.采購需求：1）標(biāo)的名稱：****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)2）標(biāo)的數(shù)量：一項3）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

詳細(xì)內(nèi)容和要求詳見《采購文件》。

6.合同履行期限：總服務(wù)期為合同簽訂之日起至項目聯(lián)合驗收及完成項目結(jié)算、缺陷責(zé)任期滿止。

7.本項目不接受聯(lián)合體參與。

二、申請人的資格要求1.申請人應(yīng)具備以下規(guī)定的條件：

1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 響應(yīng)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，按響應(yīng)文件格式填報《守法經(jīng)營聲明書》。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，按響應(yīng)文件格式填報《守法經(jīng)營聲明書》。

4）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，按響應(yīng)文件格式填報《守法經(jīng)營聲明書》。

5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，按響應(yīng)文件格式填報《守法經(jīng)營聲明書》。

6）信用記錄：未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法****政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；****政府采購網(wǎng)(www.****.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”****政府采購活動期間。（以響應(yīng)截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需在響應(yīng)文件中提供相關(guān)證明資料）。

7）必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 響應(yīng)，按響應(yīng)文件格式填報《守法經(jīng)營聲明書》。

8）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購文件

1.獲取采購文件時間：2023年7月26日至2023年8月2日，每天上午8：30至12：00 ，下午14：00至17：30（**時間，法定節(jié)假日除外 ）

2.采購文件售價：人民幣300元。本項目不接受現(xiàn)金方式購買，僅限銀行匯款方式購買；供應(yīng)商購買采購文件前應(yīng)注意相關(guān)匯款信息，對已匯出款項，采購代理機(jī)構(gòu)將不予退回。

銀行匯款方式注意事項如下：

（1）供應(yīng)商必須以與其名稱相一致的對公賬戶進(jìn)行匯款；

（2）匯款或轉(zhuǎn)賬憑證上請注明的信息：****

（3）賬戶信息：

收 款 人：********公司

賬 號：444********001712

開戶銀行：****銀行 **省**市華達(dá)支行

3.購買采購文件方式：網(wǎng)絡(luò)購買。供應(yīng)商將購買采購文件的匯款憑證及其營業(yè)執(zhí)照作為郵件附件，按以下郵件主題格式發(fā)送至購買采購文件的電子郵箱，待采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)供應(yīng)商信息后即完成購買采購文件流程，同時采購代理機(jī)構(gòu)向供應(yīng)商提供可編輯的采購文件電子文件。

①郵件主題格式：“****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)”

②購買采購文件的郵箱：****@126.com

四、響應(yīng)文件提交截止時間：2023年8月8日 9 點 30 分（**時間）

地點：****10號樓2樓會議室

五、開標(biāo)

時間：2023年8月8日 9 點 30 分（**時間）

地點：****10號樓2樓會議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息名稱：****地址：**省**市禪**親仁路6號聯(lián)系方式：0757-****71232.采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱：****地址：**省**市禪**嶺南大道北128號天禧華園一座八層

聯(lián)系人：梁小姐 李小姐；聯(lián)系電話：0757-****4195

財務(wù)聯(lián)系人：孔小姐；聯(lián)系電話：0757-****4195轉(zhuǎn)8021轉(zhuǎn)8002

購買文件聯(lián)系人：呂小姐；聯(lián)系電話：0757-****4195轉(zhuǎn)8021/****4196/****4197

傳真：0757-****0345；郵編：528000

八、本項目為單位自主采購，****政府采購范疇，不屬于依法必須招標(biāo)的范疇。

第二部分 內(nèi)容

采購項目商務(wù)要求

第二節(jié) 采購項目技術(shù)要求

（一）基本資料

1.項目名稱：****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)

2.建設(shè)地點：**市禪**祖廟街道絲織路8號

3.建設(shè)規(guī)模：********醫(yī)院建設(shè)項目用地面積12870㎡，對院區(qū)內(nèi)8棟建筑物室內(nèi)室外進(jìn)行全面改造，同步實施紅線內(nèi)室外工程改造。改造后建筑面積約43099.93㎡，新增建筑面積約3910.91㎡，改造后該院區(qū)主要功能用房包括科研用房、教學(xué)及培訓(xùn)用房、學(xué)生及學(xué)員宿舍、配套保障設(shè)施等。

4.建設(shè)內(nèi)容：學(xué)生宿舍（1A#樓、1B#樓、2#樓）約14120.04平方米、3A#樓臨床技能教學(xué)樓約2886平方米、3B#****中心約4506.11平方米，5#樓配電房約425.07平方米，4A#樓和4B#樓外立面改造和室外管線及配套工程。

5.項目總投資：估算工程費(fèi)用131,001,759.35元

6.資金來源：市財政資金、中央預(yù)算內(nèi)投資資金、醫(yī)院自籌資金。

（二）代建范圍與內(nèi)容

代建項目范圍和內(nèi)****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)實施階段代建服務(wù)服務(wù)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：

1.代建人按照代建合同要求負(fù)責(zé)施工階段的組織管理工作，對代建項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和建成效果負(fù)管理責(zé)任。

2.制訂代建項目工作方案、工作計劃和項目管理目標(biāo)，編報項目各類報表、年度投資計劃、項目進(jìn)度計劃和協(xié)助招標(biāo)人編制年度基建支出預(yù)算。定期召開工作例會，溝通項目進(jìn)展及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3.組織編制代建項目竣工工程結(jié)算，協(xié)助委托人編制竣工財務(wù)決算。

4.按工程建設(shè)進(jìn)度編制用款計劃，對參建單位的資金撥付申請?zhí)岢鰧徍艘庖姟?/p>

5.負(fù)責(zé)開展工程合同的洽談、評價參建單位的合同履行情況。

6.負(fù)責(zé)代建項目建設(shè)過程中的投資控制、質(zhì)量安全、工期進(jìn)度、信息檔案等管理，組織代建項目的中間驗收、竣工驗收等。

7.負(fù)責(zé)缺陷責(zé)任期內(nèi)的代建服務(wù)。

8. 項目代建范圍內(nèi)協(xié)助辦理的各類審批或備案手續(xù)、施工進(jìn)場協(xié)調(diào)、施工管理、組織參與工程中間驗收和竣工驗收、交付、結(jié)算、協(xié)助委托人編制財務(wù)決算、缺陷責(zé)任期管理、全過程配合審計工作、工程檔案移交以及委托人要求承辦的其他代建管理工作。

（三）代建項目管理目標(biāo)

1.投資控制金額：不超過招標(biāo)人最終審批確認(rèn)的概算總投資。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程全過程代建服務(wù)與相關(guān)服務(wù)工作，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范，工程質(zhì)量合格。

3. 安全目標(biāo)：

（1）代建人應(yīng)全面履行項目建設(shè)管理中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，建立完善的安全、文明施工管理制度，避免發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

（2）代建人對本項目的安全生產(chǎn)負(fù)有管理責(zé)任，并與各有關(guān)施工承包人、設(shè)備、材料供應(yīng)商及其他相關(guān)合同單位各自承擔(dān)發(fā)生安全事故時應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）代建人應(yīng)監(jiān)督檢查各施工承包人建立的安全生產(chǎn)管理制度是否系統(tǒng)、完善。

4.建設(shè)工期要求：施工階段450日歷天，缺陷責(zé)任期24個月。

5.代建管理期限自合同簽訂之日起至項目聯(lián)合驗收及完成項目結(jié)算、缺陷責(zé)任期滿止。

代建服務(wù)期限屆滿后，如合同約定的代建工作未完成的（包括但不限于項目竣工結(jié)算及協(xié)助財務(wù)決算的管理工作未完成、竣工驗收后尾項（甩項）工程和缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改工作（如有）或質(zhì)量保修管理工作未完成等），代建人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)直至完成全部代建工作，代建人不得因此要求增加任何費(fèi)用或提出其他要求。

（四）其他要求

其他要求詳見合同書范本。

一、

二、 概念釋義

1.

1.1 采購人：是指****。為采購活動當(dāng)事人之一，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案可行性設(shè)計論證與實施，作為合同采購方(用戶)的主體承擔(dān)質(zhì)疑回復(fù)、履行合同義務(wù)、驗收與評價等義務(wù)。

1.2

1.3 **市：是指包括禪**、**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)共五個行政轄區(qū)。

1.4 采購文件：是指包括項目公告、采購文件以及采購文件的補(bǔ)充、變更和澄清等一系列文件。

1.5 采購過程：是指從采購項目信息公告發(fā)布起，到成交結(jié)果公告止，包括采購文件的發(fā)布、評審、澄清等各個程序環(huán)節(jié)。

1.6 實質(zhì)性響應(yīng)：是指符合采購文件的關(guān)鍵性和重要要求、條款、條件、規(guī)定，且沒有不利于項目實施質(zhì)量效果和服務(wù)保障的重大偏離或保留。實質(zhì)性條款包括但不限于本文件涉及的“質(zhì)保期、完工期、付款方式、預(yù)算金額”及其它帶“★”標(biāo)注的強(qiáng)制響應(yīng)條款。

1.7 重大偏離或保留：是指影響到采購文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性能或限制了采購人的權(quán)力和參與響應(yīng)供應(yīng)商義務(wù)的規(guī)定，而調(diào)整糾正這些偏離將直接影響到其它參與響應(yīng)供應(yīng)商的公平競爭地位。

1.8 輕微偏離: 是指響應(yīng)文件能夠?qū)嵸|(zhì)上響應(yīng)采購文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他參與響應(yīng)的供應(yīng)商造成不公平的結(jié)果。它包括負(fù)偏離（劣于）和正偏離(優(yōu)于)。

1.9 日期、天數(shù)、時間：未有特別說明時，均為公歷日（天）及**時間。

2. 合格的供應(yīng)商、合格的產(chǎn)品和服務(wù)

2.1 參與響應(yīng)與報價的供應(yīng)商須****政府行業(yè)主管部門合法注冊登記，符合法律、法規(guī)規(guī)定的必備條件，于本文件指定時效內(nèi)均能滿足響應(yīng)資格及相關(guān)重要要求。

2.2 采購代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取采購文件的供應(yīng)商進(jìn)行報名登記備案，供應(yīng)商經(jīng)報名登記備案及遞交響應(yīng)文件后即成為合法的參與本項目響應(yīng)的供應(yīng)商。

2.3 參與響應(yīng)的供應(yīng)商應(yīng)保證提交的資料合法真實且準(zhǔn)確有效，如發(fā)現(xiàn)自身資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。對同一家供應(yīng)商遞交兩份響應(yīng)文件或同一份響應(yīng)文件中出現(xiàn)多家參與響應(yīng)的供應(yīng)商名稱的，評審小組將按采購文件中有關(guān)無效報價的規(guī)定處理。

2.4 所有涉及知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品及設(shè)計，供應(yīng)商必須確保采購人擁有其合法的、不受限制的無償使用權(quán)，并免受任何侵權(quán)訴訟或索償，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

2.5 供應(yīng)商獲取了本采購文件并非意味著滿足了合格、有效供應(yīng)商的基本條件，****小組共同評定確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。

2.6 不合格的供應(yīng)商參與本項目的響應(yīng)可認(rèn)定為無效響應(yīng)行為，對其提供的貨物、工程和伴隨服務(wù)，采購方拒絕為其承擔(dān)任何責(zé)任義務(wù)，且不予支付任何費(fèi)用。

三、

3. 采購文件說明

3.1

3.2 本文件的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容如涉及到有官方強(qiáng)制性要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范限制和禁止性內(nèi)容時，應(yīng)以官方強(qiáng)制性要求或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)；否則，以本采購文件約定的技術(shù)要求為準(zhǔn)。

3.3 本文件由電子文檔制作，它由：市場調(diào)查邀請函、采購項目要求、供應(yīng)商須知、合同書范本、響應(yīng)文件格式共五部分組成。

3.4 采購文件中重復(fù)描述的內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，均以文件中首次對該內(nèi)容描述為準(zhǔn)。

3.5 供應(yīng)商必須認(rèn)真閱讀理解本采購文件的各項要求，如有任何疑問經(jīng)向采購方咨詢后仍無法解決，應(yīng)最遲在提交首次響應(yīng)文件截止之日前5天，以書面形式【包括信函或傳真等（應(yīng)加蓋公章），下同】向采購代理機(jī)構(gòu)提出澄清要求，采購代理機(jī)構(gòu)均將以書面形式及時予以回復(fù)。

3.6 采購代理機(jī)構(gòu)在采購過程中，均有權(quán)要求參與響應(yīng)的供應(yīng)商或相關(guān)當(dāng)事人就本項目的內(nèi)容按時提交澄清說明或補(bǔ)充材料等，被通知的當(dāng)事人須認(rèn)真予以配合。

3.7 采購過程中的一切補(bǔ)充文件一經(jīng)確認(rèn)后與主體源文件均具有同等法律效力，確認(rèn)方均視為知悉無疑并依照最后確認(rèn)的文件執(zhí)行。一切要約承諾未經(jīng)合意締約方同意不得擅自變更、撤銷或轉(zhuǎn)讓。

3.8 采購方在沒有特別要求時，只允許參與響應(yīng)的供應(yīng)商提供唯一最具代表性和競爭力的報價方案，對提供含糊不清、不確定或可選的報價方案者均作無效報價處理。

四、

4.

4.1

4.2 無論采購結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)因參加本次采購活動而發(fā)生的一切費(fèi)用。采購機(jī)構(gòu)對參與響應(yīng)的供應(yīng)商及其他當(dāng)事人不承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償。

5. 響應(yīng)文件的組成與制作要求

5.1

5.2 響應(yīng)文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準(zhǔn)，重要的外文資料須附有中文譯注。

5.3 響應(yīng)文件所使用的公章必須為機(jī)構(gòu)公章，且與參與響應(yīng)的供應(yīng)商名稱一致，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)章代替。需簽名之處必須由當(dāng)事人親筆簽署。

5.4 《響應(yīng)承諾函》、《法定代表人/法定負(fù)責(zé)人證明書》、《法定代表人/法定負(fù)責(zé)人授權(quán)書》、《守法經(jīng)營聲明書》的格式內(nèi)容不允許擅自刪改。

5.5 響應(yīng)文件自制部分必須打印，每份內(nèi)頁須按序加注頁碼，整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現(xiàn)漏頁或缺頁，由此產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.6 任何行間插字、涂改和增刪，必須由供應(yīng)商授權(quán)代表在旁邊簽字或加蓋供應(yīng)商公章后方為有效。

5.7 報價信封必須與響應(yīng)文件【正、副本】分開單獨密封，并應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)同時遞交，每份密封文件應(yīng)在封口處加蓋供應(yīng)商公章。“電子文檔”（光盤）表面需標(biāo)明供應(yīng)商名稱，密封于報價信封之內(nèi)。包裝文件的封口處須加蓋供應(yīng)商公章或授權(quán)代表簽名，每一份響應(yīng)文件上應(yīng)明確注明“正本”或“副本”字樣。

5.8 所有密封文件封套正面統(tǒng)一按“響應(yīng)文件包裝袋封面”格式填寫標(biāo)貼。

5.9 采購機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕接受報價的情形：以電報、電話傳真形式響應(yīng)；密封、數(shù)量、規(guī)格、冊裝不合要求或逾期提交的響應(yīng)文件；不按要求提供重要物證資料；不按時交納足額響應(yīng)保證金。

6. 響應(yīng)報價

6.1 任何報價是以參與響應(yīng)的供應(yīng)商可獨立履行項目合同義務(wù)，通過合理預(yù)測與準(zhǔn)確核算后，可達(dá)到預(yù)期設(shè)計功能和常規(guī)使用效果，滿足約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和符合自身合法利益的前提下所作出的綜合性合理報價，對在響應(yīng)文件和合同書中未有明確列述、響應(yīng)方案設(shè)計遺漏失誤、市場劇變因素、應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見的費(fèi)用等均視為已完全考慮到并包括在報價總價之內(nèi)。

6.2 對超出常規(guī)、具有特別意義的報價，或報價明顯低于成本價或高于同業(yè)同期市場平均價時須作出重點說明，詳述其理由和依據(jù)。

6.3 在提交響應(yīng)文件時間截止后至響應(yīng)有效期截止前的任何報價為固定不變價，此報價將作為評審的重要依據(jù)之一，但并不是確定成交供應(yīng)商的唯一依據(jù)。

6.4 響應(yīng)報價提出有折扣優(yōu)惠者，以折扣后的最終優(yōu)惠價為準(zhǔn)。

7. 響應(yīng)文件差異修正準(zhǔn)則

7.1 公開唱讀內(nèi)容與響應(yīng)文件對應(yīng)內(nèi)容不一致，均以公開唱讀內(nèi)容為準(zhǔn)。正本和副本之間內(nèi)容有差異，以正本為準(zhǔn)；

7.2 報價匯總表與分項明細(xì)表或其它相關(guān)報價表的報價不一致時，均以報價匯總表為準(zhǔn)；

7.3 報價匯總表中各分項報價之和與總價不一致時，以單價修正總價；

7.4 分項明細(xì)表中的單價與對應(yīng)的合計價不相符時，以單價為準(zhǔn)，修正對應(yīng)的該項合計價；

7.5 中文大寫與小寫數(shù)值標(biāo)注價格不一致，以中文大寫表示的報價為準(zhǔn)；

7.6 響應(yīng)文件描述內(nèi)容與原始材料引述內(nèi)容不一致時，以原始材料內(nèi)容為準(zhǔn)；

7.7 對出現(xiàn)以上情況或因明顯筆誤而需修正任何內(nèi)容時，****小組審定通過方為有效；

7.8 評審小組認(rèn)定為表述不清晰或無法確定的報價均不予修正。

8. 響應(yīng)有效期

8.1

8.2 特殊情況下采購代理機(jī)構(gòu)或采購人可于響應(yīng)有效期期滿前，要求供應(yīng)商**其響應(yīng)文件有效期，其要求與答復(fù)均為書面形式，不同意或拒絕延期的供應(yīng)商將視為自動放棄響應(yīng)，其響應(yīng)保證金將予以退還。

五、 小組的組成及評審程序

9.

9.1

9.2 評審小組將本著公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，參照法律法規(guī)和采購文件的要求推薦評審結(jié)果。****小組的工作明顯偏離采購文件的要求，或違反國家法律法規(guī)，采購代理機(jī)構(gòu)可**監(jiān)管****小組，重新組織采購或評審，并依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。

10. 評審小組的工作要求

10.1 評審期間，評審小組應(yīng)客觀、公正地審查供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件并作出評價，必要時可要求供應(yīng)商解釋或者澄清其響應(yīng)文件；

10.2 評審小組判斷響應(yīng)文件的有效性、合格性和響應(yīng)情況，僅依賴于供應(yīng)商最基本的商業(yè)誠信和所遞交一切文件的真實表述，不額外主動尋求外部證據(jù)，不受與本項目無直接關(guān)聯(lián)的外部信息、傳言而影響自身的專業(yè)判斷。

10.3 各方當(dāng)事人、專家成員如對采購文件、響應(yīng)文件及相關(guān)補(bǔ)充文件的理解存有歧義時，評審小組可對這些文件或向有關(guān)方面進(jìn)行查證了解質(zhì)詢，通過集體討論或表決達(dá)成一致處理意見。任何形式的決定，須以合法公正和有利于項目的安全順利實施為前提。

10.4 根據(jù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，評審小組成員和與評審活動有關(guān)的人員不得泄露有關(guān)響應(yīng)文件的評審和比較、成交候選供應(yīng)商的推薦以及與評審有關(guān)的其他情況。如在評審過程中發(fā)現(xiàn)的供應(yīng)商的違法違規(guī)行為，應(yīng)及時告知采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。

10.5 評審結(jié)束后，評審小組應(yīng)負(fù)責(zé)評審報告的編寫。

11. 響應(yīng)文件的撤回

11.1 提交響應(yīng)文件截止時間前，供應(yīng)商可以對所提交的響應(yīng)文件撤回，并書面通知采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

12. 供應(yīng)商有以下情況的不得再參加同一項目的重新采購活動：

12.1 項目評審開始后，未對采購文件作出實質(zhì)性修改時，撤回響應(yīng)文件或退出響應(yīng)的；

12.2 除不可抗力等因素外，成交通知書發(fā)出后，供應(yīng)商拒絕簽訂采購合同的。

13. 評審流程與相關(guān)事項

13.1 資格性審查內(nèi)容：****小組對照采購文件中的“資格性文件清單”要求，在滿足完整和有效的前提下，核定資格符合的供應(yīng)商名單。符合資格的供應(yīng)商將被確定為邀請響應(yīng)的對象。

13.2 符合性審查內(nèi)容：對照本項目的服務(wù)、商務(wù)、預(yù)算金額及文件制作要求，審查響應(yīng)文件是否完全實質(zhì)性響應(yīng)采購文件的要求，沒有出現(xiàn)重大偏離。

13.3 符合性審查內(nèi)容如下：

13.4 資格性審查和****小組以記名方式獨立表決，并以少數(shù)服從多數(shù)的原則確定審查結(jié)果。被審定為 “未實質(zhì)性響應(yīng)采購文件”時，評審小組將通知供應(yīng)商代表親自到達(dá)現(xiàn)場，由當(dāng)事人對被列舉的事實加以核證和確認(rèn)。未實質(zhì)性響應(yīng)采購文件的響應(yīng)文件按無效處理，將不進(jìn)入下列程序。

13.5 質(zhì)詢與澄清：評審小組在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

13.6 綜合評審：****小組采用綜合評分法對通過資格性審查和符合性審查的供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評分。具體評審標(biāo)準(zhǔn)詳見“六、評審方法及標(biāo)準(zhǔn)”。

13.7 推薦成交候選供應(yīng)商：****小組審核， 并進(jìn)行綜合評分后，根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商。評審得分相同的，按照響應(yīng)報價由低到高的順序推薦。評審得分且響應(yīng)報價相同的，按照技術(shù)部分得分高低推薦。

13.8 原件備查審核：若采購文件中要求提交同類項目業(yè)績證明文件、客戶驗收報告、企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書、社會保險證明、聘用合同書等資料復(fù)印件，評審小組認(rèn)為有必要時，可要求參與響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)遞交原件審核驗證。供應(yīng)商必須在規(guī)****小組提交原件，否則，將視為提交的文件資料不符合要求。

13.9 如發(fā)現(xiàn)資格性審查或符合性審查認(rèn)定錯誤、分值匯總計算錯誤、分項評分超出評分標(biāo)準(zhǔn)范圍、客觀分評分不一致、****小組一致認(rèn)定評分畸高、畸低的情形，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織重新評審。采購人、采購代****小組未按照采購文件規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審的，應(yīng)當(dāng)重新開展采購活動，并同時書面報告上級主管部門。

14. 采購活動終止的情形

14.1 采購過程出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

14.2 在采購過程中符合要求的供應(yīng)商或者報價未超過項目控制金額的供應(yīng)商不足3家的；

14.3 采購文件存在重大缺漏致無法繼續(xù)評審，或繼續(xù)評審可能影響公平競爭的；

14.4 因重大變故，采購任務(wù)取消的。

如出現(xiàn)上述情形之一的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動。如出現(xiàn)上述“因重大變故，采購任務(wù)取消的”情形，不僅需要通知所有參加采購活動的供應(yīng)商，同時還須將項目實施情況和采購任務(wù)取消原因報送本級監(jiān)管部門。

15.

15.1

15.2 參與響應(yīng)的供應(yīng)商主體不明確；

15.3 不符合采購文件中合格供應(yīng)商的相關(guān)規(guī)定；產(chǎn)品或服務(wù)不符合法定和約定的合格性標(biāo)準(zhǔn)要求；

15.4 未按要求提交響應(yīng)保證金；

15.5 對各類參數(shù)、條款事項成交注“★”號項為不可負(fù)偏離的重要參數(shù)要求，在響應(yīng)采購時須完全實質(zhì)性響應(yīng)，若其中一項出現(xiàn)負(fù)偏離時將作無效處理；

15.6 授****小組規(guī)定的合理時間內(nèi)達(dá)到評審現(xiàn)場；

15.7 供應(yīng)商的響應(yīng)文件不符合采購文件要求；未按要求遞交響應(yīng)文件；

15.8 遞交的響應(yīng)文件密封不嚴(yán)，出現(xiàn)侵權(quán)事實行為；

15.9 響應(yīng)文件編制與內(nèi)容嚴(yán)重不符合要求；

15.10 未按采購文件要求簽字、蓋章，出現(xiàn)無效印章、簽字和失效文件；

15.11 參與響應(yīng)與報價的有效期不響應(yīng)；

15.12 未按要求提供重要的樣板、物證和資料；

15.13 出現(xiàn)不正當(dāng)競爭的行為；

15.14 以假借、掛靠他人名義或以串謀協(xié)同行動等形式參與響應(yīng)，在獨立供應(yīng)商之間構(gòu)成互利同盟關(guān)系；違反了誠實信用、公平競爭原則；

15.15 供應(yīng)商相互串通響應(yīng)，出現(xiàn)以下情形之一的：不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制； 不同供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理參與響應(yīng)的事宜；不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項目管理成員為同一人；不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者報價呈規(guī)律性差異；不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝；不同供應(yīng)商的響應(yīng)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

15.16 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，同時參與本項目或分包的響應(yīng)；

15.17 參與本項目供應(yīng)商的主要成員同時出任其它供應(yīng)商的重要職位，包括：法定代表人、董事成員、監(jiān)事成員、高級經(jīng)理或有可能影響公平競爭的關(guān)鍵崗位；

15.18 響應(yīng)方案、報價表述不清晰或無法確定；報價超過了采購項目控制金額；

15.19 未能有效通過資格性審查或符合性審查，對約定必備的合格條件和重要關(guān)鍵內(nèi)容出現(xiàn)實質(zhì)性偏離；

15.20 在遞交響應(yīng)文件截止時間之后，響應(yīng)文件有效期滿之前，撤回響應(yīng)文件；

15.21 響應(yīng)方案或報價出現(xiàn)缺漏，評審小組認(rèn)為仍無法滿足項目要求；

15.22 ****小組認(rèn)定為嚴(yán)重低于成本的惡意報價；

15.23 出現(xiàn)了違反采購進(jìn)口產(chǎn)品管理相關(guān)規(guī)定的情形；

15.24 評****小組要求提供補(bǔ)充材料，或調(diào)整補(bǔ)充內(nèi)容及修正報價超出允許規(guī)定范圍；

15.25 授****小組規(guī)定的合理時間內(nèi)到達(dá)評審現(xiàn)場；

15.26 符合采購文件中載明會導(dǎo)致無效響應(yīng)的其它規(guī)定和要求。

六、 及標(biāo)準(zhǔn)

16.

16.1 評審方法：綜合評分法。評審小組將嚴(yán)格按照本采購文件的評審標(biāo)準(zhǔn)與方法，在符合有效報價范疇且最大限度地滿足采購文件實質(zhì)性要求前提下，對參與響應(yīng)的供應(yīng)商進(jìn)行綜合評審和獨立評分。評審因素評分以該項“分值”為上限，“0”分為下限。

17. 評審標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)部分（25分）

技術(shù)部分（35分）

價格部分（40分）

17.1 評分匯總

技術(shù)總分＝ 各評委評分總和 ÷ 評委人數(shù)

商務(wù)總分＝ 各評委評分總和 ÷ 評委人數(shù)

價格總分＝ 統(tǒng)一公式計算得分

綜合總分＝技術(shù)總分+商務(wù)總分+價格總分

（每次評分匯總均精確到二位小數(shù)）

18.

18.1 評審小組按照本文件評審流程的規(guī)定推薦出評審結(jié)果。

18.2 若評審得分相同的，按照響應(yīng)報價由低到高的順序推薦。評審得分且響應(yīng)報價相同的，按照技術(shù)部分得分高低推薦。

18.3 評審過程中涉及和產(chǎn)生的所有程序文件、評審意見、表決意見和推薦****小組成員簽名確認(rèn)。

確定評審結(jié)果

19. 確定評審結(jié)果

如需對評審結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)時，****小組推薦的成交候選供應(yīng)商名單，按照采購文件的要求對成交候選供應(yīng)商的主要服務(wù)和商務(wù)條款的響應(yīng)程度作進(jìn)一步的核實，確保響應(yīng)方案能夠完全滿足采購文件的實質(zhì)性要求，無出現(xiàn)重大偏離，且方案合法、真實、可行。

采購人因故逾期確認(rèn)評審結(jié)果時，應(yīng)書面提出異議。采購人逾期未確定成交結(jié)果且不提出異議的，視為確定評審報告提出的排名第一的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

20. 成交通知

20.1

20.2 《成交通知書》將作為授予合同資格的唯一合法依據(jù)。

20.3 在未取得合法理由而獲批復(fù)前，成交人擅自放棄成交資格，則須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償采購方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

20.4 采購方對任何參與響應(yīng)的無效行為可追究至合同生效之前，一經(jīng)被查證核實認(rèn)定符合無效條件的供應(yīng)商，其所獲得的候選資格、成交資格均無效。

21. 替補(bǔ)候選供應(yīng)商的適用情形

21.1 在合同簽訂生效之前，經(jīng)監(jiān)管部門同意，成交供應(yīng)商因故放棄成交資格，在采購人愿意采納替補(bǔ)候選供應(yīng)商響應(yīng)方案，且報價合理的前提下，可考慮由該替補(bǔ)候選供應(yīng)商填補(bǔ)為成交供應(yīng)商。

21.2 若采購人不同意采納替補(bǔ)候選供應(yīng)商響應(yīng)方案時，則本項目作采購失敗處理。

21.3 若成交候選供應(yīng)商及其響應(yīng)文件在評審后被審查發(fā)現(xiàn)存有重大偏離、或沒有完全實質(zhì)性響應(yīng)之處時，則其成交資格無效，本項目直接作采購失敗處理，替補(bǔ)候選供應(yīng)商不得填補(bǔ)。

21.4 對由于不良行為而被取消成交資格者不得參與該項目的重新采購。

22. 合同簽訂、爭議與跟蹤

22.1 成交供應(yīng)商應(yīng)按照要求，于成交通知書發(fā)出之日起原則上三十日內(nèi)，按照采購文件確定的事項與采購人簽訂合同。否則，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

22.2 采購文件、響應(yīng)文件、相關(guān)澄清材料及來往確認(rèn)文件，均作為合同訂立和裁定爭議的依據(jù)。

22.3 采購人和成交人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照采購文件、響****小組審核確認(rèn)的評審活動過程記錄簽訂合同，采購代理機(jī)構(gòu)依照相關(guān)規(guī)定，對于合同當(dāng)事人依據(jù)前面所述的材料簽訂的合同的真實性予以核對蓋章、確認(rèn)。

22.4 合同生效后一切行為均適用于《中華人民**國民法典》，履約期間有違約過錯的一方，須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

23.

23.1 在遞交響應(yīng)文件截止時間之后，響應(yīng)文件有效期滿之前，撤銷響應(yīng)文件（采購文件中約定的可退還響應(yīng)保證金的情形除外）；

23.2 響應(yīng)文件中提供偽造、虛假的材料或信息；

23.3 在評審期間，使用不正當(dāng)手段試圖影響、改變評審結(jié)果；

23.4 惡意串通或捏造事實，對其競爭對手進(jìn)行詆毀、排擠、攻擊；

23.5 供應(yīng)商之間互相串通響應(yīng)或與采購人串通響應(yīng)；

23.6 未按采購文件要求交納成交服務(wù)費(fèi)的；

23.7 除因不可抗力或采購文件認(rèn)可的情形以外，不按期簽訂合同，違背響應(yīng)承諾和拒絕、拖延履行合同義務(wù)；

23.8 擅自將合同項目或主體關(guān)鍵性合同義務(wù)分包轉(zhuǎn)讓他人；

23.9 獲成交候選通知或公示后，無法如期按采購方要求履行承諾并提供合法有效的重要證明材料；

23.10 違反法律法規(guī)，違反了誠實信用、公平競爭和如實告知原則，擾亂了采購程序；

23.11 提供虛假、惡意質(zhì)疑投訴材料或在一年內(nèi)有三次以上查無實據(jù)的質(zhì)疑投訴記錄。

24. 質(zhì)疑和投訴與處理

24.1 供應(yīng)商在參與本次采購活動過程中確認(rèn)自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受損之日起7個工作日內(nèi)，以實名書面形式當(dāng)面向采購代理機(jī)構(gòu)提交質(zhì)疑申訴，質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須提出明確的請求，并提交必要的證明材料。對捏造事實、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者或舉證不全查無實據(jù)被駁回次數(shù)在一年內(nèi)達(dá)三次以上，將納入不良行為記錄并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

24.2 若對采購文件存有質(zhì)疑的，可在遞交響應(yīng)文件截止前以書面（原件）形式當(dāng)面向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)提出。

24.3 未成交的供應(yīng)商對成交供應(yīng)商提出質(zhì)疑時，質(zhì)疑函及相關(guān)質(zhì)疑內(nèi)容的舉證材料將轉(zhuǎn)遞予被質(zhì)疑者，被質(zhì)疑者對舉證材料須給予書面澄清回復(fù)和接受質(zhì)詢，其響應(yīng)文件可公開的內(nèi)容須接受任何形式的審查核實。

24.4 未成交的供應(yīng)商對成交結(jié)果提出的合法質(zhì)疑，采購代理機(jī)構(gòu)及采購人將進(jìn)行審查答復(fù)；質(zhì)疑者對質(zhì)疑問題未獲完全解決的，可****管理部門反映。

第四部分 合同書范本

注：

(1)本合同格式僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項目的具體要求進(jìn)行修訂；

(2)合同標(biāo)的、數(shù)量、金額、服務(wù)承諾、履約方式等必須與采購文件和成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件保持一致；

(3)在不違反原采購方案要求和各方認(rèn)可的文件內(nèi)容前提下，合同當(dāng)事人可對合同范本中個別非采購文件規(guī)定和響應(yīng)文件承諾的合同條款共同協(xié)商完善補(bǔ)充修訂。

項目代建合同

項目名稱：

工程地點：

委 托 人：

代 建 人：

第一部分 代建合同協(xié)議書

委托人：

代建人：

根據(jù)《中華人民**國民法典》、《中華人民**國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，為保證建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，遵循平等、自愿、公**誠實信用的原則，經(jīng)委托人、代建人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)

建設(shè)地點：**市禪**祖廟街道絲織路8號

建設(shè)規(guī)模：********醫(yī)院建設(shè)項目用地面積12870㎡，對院區(qū)內(nèi)8棟建筑物室內(nèi)室外進(jìn)行全面改造，同步實施紅線內(nèi)室外工程改造。改造后建筑面積約43099.93㎡，新增建筑面積約3910.91㎡，改造后該院區(qū)主要功能用房包括科研用房、教學(xué)及培訓(xùn)用房、學(xué)生及學(xué)員宿舍、配套保障設(shè)施等。

建設(shè)內(nèi)容：學(xué)生宿舍（1A#樓、1B#樓、2#樓）約14120.04平方米、3A#樓臨床技能教學(xué)樓約2886平方米、3B#****中心約4506.11平方米，5#樓配電房約425.07平方米，4A#樓和4B#樓外立面改造和室外管線及配套工程。

項目總投資：估算工程費(fèi)用131,001,759.35元

資金來源：市財政資金、中央預(yù)算內(nèi)投資資金、醫(yī)院自籌資金

二、代建范圍與內(nèi)容

代建項目范圍和內(nèi)****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)實施階段代建服務(wù)服務(wù)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：

1.代建人按照代建合同要求負(fù)責(zé)施工階段的組織管理工作，對代建項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和建成效果負(fù)管理責(zé)任。

2.制訂代建項目工作方案、工作計劃和項目管理目標(biāo)，編報項目各類報表、年度投資計劃、項目進(jìn)度計劃和協(xié)助招標(biāo)人編制年度基建支出預(yù)算。定期召開工作例會，溝通項目進(jìn)展及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3.組織編制代建項目竣工工程結(jié)算，協(xié)助委托人編制竣工財務(wù)決算。

4.按工程建設(shè)進(jìn)度編制用款計劃，對參建單位的資金撥付申請?zhí)岢鰧徍艘庖姟?/p>

5.負(fù)責(zé)開展工程合同的洽談、評價參建單位的合同履行情況；

6.負(fù)責(zé)代建項目建設(shè)過程中的投資控制、質(zhì)量安全、工期進(jìn)度、信息檔案等管理，組織代建項目的中間驗收、竣工驗收等。

7.缺陷責(zé)任期內(nèi)的代建服務(wù)。

8. 項目代建范圍內(nèi)協(xié)助辦理的各類審批或備案手續(xù)、施工進(jìn)場協(xié)調(diào)、施工管理、組織參與工程中間驗收和竣工驗收、交付、結(jié)算、協(xié)助委托人編制財務(wù)決算、缺陷責(zé)任期管理、全過程配合審計工作、工程檔案移交以及委托人要求承辦的其他代建管理工作。

三、代建項目管理目標(biāo)

投資控制金額：不超過委托人最終審批確認(rèn)的概算總投資。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程全過程代建服務(wù)與相關(guān)服務(wù)工作，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范，工程質(zhì)量合格。

代建管理期限自合同簽訂之日起至項目聯(lián)合驗收及完成項目結(jié)算、缺陷責(zé)任期滿止。

1.投資控制金額：不超過招標(biāo)人最終審批確認(rèn)的概算總投資。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程全過程代建服務(wù)與相關(guān)服務(wù)工作，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范，工程質(zhì)量合格。

3. 安全目標(biāo)：

（1）代建人應(yīng)全面履行項目建設(shè)管理中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，建立完善的安全、文明施工管理制度，避免發(fā)生重大的安全生產(chǎn)事故。

（2）代建人對本項目的安全生產(chǎn)負(fù)有管理責(zé)任，并與各有關(guān)施工承包人、設(shè)備、材料供應(yīng)商及其他相關(guān)合同單位各自承擔(dān)發(fā)生安全事故時應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）代建人應(yīng)監(jiān)督檢查各施工承包人建立的安全生產(chǎn)管理制度是否系統(tǒng)、完善。

4.建設(shè)工期要求：施工階段450日歷天，缺陷責(zé)任期24個月。

5.代建管理期限自合同簽訂之日起至項目聯(lián)合驗收及完成項目結(jié)算、缺陷責(zé)任期滿止。

代建服務(wù)期限屆滿后，如合同約定的代建工作未完成的（包括但不限于項目竣工結(jié)算及協(xié)助財務(wù)決算的管理工作未完成、竣工驗收后尾項（甩項）工程和缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改工作（如有）或質(zhì)量保修管理工作未完成等），代建人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)直至完成全部代建工作，代建人不得因此要求增加任何費(fèi)用或提出其他要求。

四、代建管理費(fèi)

代建管理費(fèi)簽約合同價（含增值稅）：￥ 元（人民幣大寫： ），其中不含稅價為：￥ 元，增值稅稅金為￥ 元，,增值稅稅率 %。

注：本項目代建管理費(fèi)總價包干。合同中不含稅價不因國家稅收政策變化而變化。若在合同履行期間，遇國家稅收政策調(diào)整，則增值稅稅金作相應(yīng)調(diào)整。

本項目中標(biāo)折率=中標(biāo)價/采購項目預(yù)算金額×100%。

五、合同文件組成

（1）合同協(xié)議書及各種合同附件；

（2）成交通知書（如有）；

（3）合同條款；

（4）采購文件中的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（5）響應(yīng)文件；

（6）雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同構(gòu)成的其他文件。

上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準(zhǔn)。委托人、代建人雙方理解并承諾不再就本項目工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件，協(xié)助代建人完成代建工作。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、本協(xié)議書在雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經(jīng)竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期滿后失效。

十、本協(xié)議書正本二份、副本四份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本二份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

(以下無正文)

（以下為簽字頁，無正文）

委托人（蓋章）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人或其委托代理人：

經(jīng)辦人：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

代建人（蓋章）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人或其委托代理人：

經(jīng)辦人：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：/

開戶銀行：

銀行賬號：

賬戶名稱：

簽約地點：

第二部分 合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除附加條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

（1）“項目”是指委托人委托實施代建的工程。

（2）“委托人”是指出資人或代表出資人委托代建任務(wù)，并對代建項目相關(guān)各方行使綜合監(jiān)管職能，協(xié)助代建人完成項目建設(shè)工作，并在項目建成后實際接收、使用管理的的一方。

（3）“代建人”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目組織管理工作的一方。

（4）“項目管理部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。

（5）“項目負(fù)責(zé)人”是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

（6）“正常工作”是指雙方在合同中約定委托的代建工作。

（7）“日（天）”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（8）“月”是指根據(jù)公歷從一個月中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：本合同文件適用國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

當(dāng)與合同有關(guān)的法律及代建依據(jù)發(fā)生變化導(dǎo)致影響代建合同效力及履行的，由合同各方另行協(xié)商，協(xié)商不成須解除合同的，由提出解約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償因解約給另一方造成的損失。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

第二章 合同各方的權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條 委托人有權(quán)對代建項目的投資控制、工程質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)、合同管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為予以糾正，對工程建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的問題，向代建人提出整改意見和建議。

第五條 委托人擁有對本項目需求及設(shè)計方案最終決策權(quán)，有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

第六條 委托人有權(quán)要求代建人****管理部工作人員。

代建人權(quán)利

第七條 代建人根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

（1）管理各類承包、供貨、服務(wù)合同，按合同規(guī)定處置相關(guān)問題。審核、簽證工程進(jìn)度報表。

（2）按進(jìn)度向委托人提交支付計劃，對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。

（3）在初步設(shè)計批復(fù)范圍內(nèi)，審核、簽證工程變更。

（4）與有關(guān)單位商定處理保修返修內(nèi)容與費(fèi)用。

（5）負(fù)責(zé)項目各參與方的組織協(xié)調(diào)工作。

（6）負(fù)責(zé)施工階段設(shè)計變更管理。

（7）負(fù)責(zé)項目各類施工、工程檢測等合同的起草、簽訂和管理工作，并按《民法典》行使建設(shè)管理方的權(quán)力，履行建設(shè)管理方的職責(zé)和義務(wù)。

（8）工程檔案資料整理、移交以及全過程配合審計工作。

第八條 代建人有權(quán)拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求。

第三章 合同各方的義務(wù)與責(zé)任

委托人義務(wù)與責(zé)任

第九條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人****政府各行政主管部門的關(guān)系。

第十條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施，參與評價參建單位的合同履行情況，及時反映代建過程中存在的問題和違規(guī)行為，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

委托人、代建人雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收。工程驗收合格后，委托人負(fù)責(zé)接收。

第十一條 委托人應(yīng)**代建人編制項目年度基建支出預(yù)算；協(xié)助代建人編制項目年度投資計劃、工程結(jié)算；負(fù)責(zé)編制竣工財務(wù)決算報告；參與審查代建項目的工作方案、工作計劃和項目管理目標(biāo)，并參與監(jiān)督檢查。

第十二條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

委托人的聯(lián)系人： 。

第十三條 委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十四條 自本協(xié)議生效之日起，委托人給予代建人本項目建設(shè)管理之委托為排他、獨家且不可撤回。未經(jīng)代建人提前書面許可，委托人不得自行從事或另行委托任何其他第三方服務(wù)商（包括委托人的關(guān)聯(lián)主體）從事本協(xié)議項下代建人受托的部分或全部服務(wù)工作。

委托人應(yīng)在約定的時間內(nèi)，對代建人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)（7個工作日）。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

第十五條 委托人應(yīng)為代建工作提供必要條件，主要內(nèi)容（包括但不限于）為：

（1）按照批復(fù)的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和投資提出具體的使用功能配置要求，明確本項目使用的績效目標(biāo)；對方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計文件進(jìn)行確認(rèn)；負(fù)責(zé)本項目土地確權(quán)，確保土地滿足建設(shè)條件。

（2）為代建人提供必要的資料與協(xié)助。

第十六條 委托人應(yīng)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，按代建項目年度計劃和合同條款約定支付款項（包括但不限于代建管理費(fèi)、工程款、設(shè)備采購款、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、造價咨詢、監(jiān)理費(fèi)等），對代建人提出的資金撥付審核申請予以審批（10個工作日）撥付。

第十七條 委托人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與工程中間驗收和竣工驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理項目接收手續(xù)，負(fù)責(zé)本項目保修期維護(hù)管理。

第十八條 委托人應(yīng)按如下方式、時間、金額支付代建服務(wù)費(fèi)：

（1）自雙方簽訂委托代建合同、取得工程施工許可證并開工之日起20個工作日內(nèi)，委托人向代建人支付至代建服務(wù)費(fèi)簽約合同價的30%；

（2）1B#樓、3A#樓、3B#樓、5#樓、1A#樓，分別完工之日起20個工作日內(nèi)，委托人向代建人分別支付代建服務(wù)費(fèi)簽約合同價的10%；

（3）4#樓（外立面）完工之日起20個工作日內(nèi)，委托人向代建人支付代建服務(wù)費(fèi)簽約合同價的10%；

（4）項目完成竣工驗收備案，遞交合格的申請資料之日起20個工作日內(nèi)，委托人向代建人支付至代建服務(wù)費(fèi)簽約合同價的97%；

（5）代建人協(xié)助委托人辦理完畢項目竣工結(jié)算等手續(xù)并工程缺陷責(zé)任期滿之日起20個工作日內(nèi)，支付至代建服務(wù)費(fèi)簽約合同價的100%。

（6）代建人向委托人申請支付代建管理費(fèi)時需提供符合稅務(wù)部門要求的相應(yīng)金額的發(fā)票。

第十九條 委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期支付代建管理費(fèi)30天及以上，委托人應(yīng)當(dāng)自逾期30天之日起，每天按欠付金額同期同類貸款利率計算，向代建人計付逾期付款違約金。如逾期達(dá)60天，代建人有權(quán)立即單方終止本協(xié)議，由此造成代建人的損失由委托人承擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)按代建人實際損失金額賠償。

代建人義務(wù)與責(zé)任

第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

第二十一條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)****管理部，代建人項目管理人員按委托人要求及項目實際需求到位，滿足項目管理需求，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作。并按以下約定向委托人提供項目進(jìn)展報告。

代建人的項目負(fù)責(zé)人： 。

代建人匯報代建工作進(jìn)展的方式和時間：每月 25 日以書面方式提交 。

（1）定期信息文件。根據(jù)建設(shè)管理服務(wù)工程項目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進(jìn)度向委托人報送建設(shè)管理服務(wù)月報，其主要內(nèi)容為：

A.施工質(zhì)量情況；

B.工程進(jìn)度情況；

C.進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備及勞動力動態(tài)；

D.合同變更和工程變更情況；

E.工程款支付情況；

F.建設(shè)管理服務(wù)情況；

G.工程建設(shè)大事記；

H.其他。

（2）不定期報告。根據(jù)建設(shè)管理服務(wù)的進(jìn)展情況，按委托人的要求，不定期提交情況報告，主要內(nèi)容（包括但不限于）為：

A.關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計或變更或施工進(jìn)展的建議；

B.資金、**投入及合理配置的建議；

C.工程進(jìn)展預(yù)測分析報告；

D.合理要求提交的其他報告；

E.工程分階段驗收、竣工驗收建設(shè)管理服務(wù)報告。

（3）建設(shè)管理服務(wù)過程報告。按委托人的要求，不定期提交情況報告，主要內(nèi)容（包括但不限于）為：

A.施工措施計劃、施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件；

B.項目管理協(xié)調(diào)會議紀(jì)要；

C.其他項目代建業(yè)務(wù)往來文件；

D.質(zhì)量事故處理文件。

E.安全事故處理文件。

第二十二條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格按審定的項目概算總投資金額作為投資控制的最高限額控制項目投資，如因委托人原因（例如變更使用需求、建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等）導(dǎo)致項目投資超出原審定的概算總投資金額，則由委托人辦理完結(jié)相關(guān)審批后，本項目按調(diào)整后的項目概算總投資金額作為投資控制目標(biāo)。

第二十三條 代建人嚴(yán)格按照代建合同約定做好投資、質(zhì)量、工期的控制工作，確保投資不超過經(jīng)委托人最終決策的項目概算總投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

第二十四條 代建人制訂代建項目工作方案、工作計劃和項目管理目標(biāo)，編報項目年度投資計劃和協(xié)助項目使用單位編制年度基建支出預(yù)算，編制代建項目竣工工程結(jié)算，協(xié)助項目使用單位編制竣工財務(wù)決算。

第二十五條 代建人應(yīng)在項目建成后，及時完成竣工、結(jié)算、審核等相關(guān)工作。協(xié)助委托人竣工驗收，編制項目竣工結(jié)算報告，配合做好竣工結(jié)算審查和項目審計工作，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向委托人辦理移交手續(xù)。

第二十六條 代建人應(yīng)在項目移交前，組織簽訂保修服務(wù)協(xié)議，監(jiān)督落實項目移交后的工程保修責(zé)任。

第二十七條 代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料等整理匯編，向委托人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

第二十八條 代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，因代建人管理失職，造成任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四章 違約責(zé)任

第二十九條 代建人的違約責(zé)任

1、在代建服務(wù)期間，代建人與承包人串通給委托人或工程造成損失的，則委托人有權(quán)追究代建人的法律責(zé)任并解除或終止合同。

2、如因代建人原因?qū)е挛腥藝?yán)重?fù)p失的，委托人有權(quán)單方面解除合同。

3、代建人應(yīng)督促監(jiān)理人依據(jù)相關(guān)的建筑施工安全生產(chǎn)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。如果在工程建設(shè)中因代建人原因發(fā)生安全事故，委托人有權(quán)要求代建人按以下標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金：

造成特別重大事故的，委托人有權(quán)處以代建人10萬元/次的違約金。

造成重大事故的，委托人有權(quán)處以代建人8萬元/次的違約金。

造成較大事故的，委托人有權(quán)處以代建人5萬元/次的違約金。

造成一般事故的，委托人有權(quán)處以代建人2萬元/次的違約金。

4、由于代建人原因造成工程質(zhì)量事故損失或委托人成本費(fèi)用增加的，代建人應(yīng)負(fù)責(zé)無條件組織返工直至合格，并負(fù)責(zé)向負(fù)有直接責(zé)任的相關(guān)單位追索全部修復(fù)費(fèi)用。

5、因代建人原因?qū)е鹿て谘诱`

因代建人原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，委托人有權(quán)處以代建人500.00元/每延誤1日的誤期違約金；

所有工期延誤累計最高賠償金額為代建管理費(fèi)合同價的10%。

延誤工期超過約定天數(shù)的處理：由代建人引起的竣工日期延誤超過180個日歷天或以上的，委托人有權(quán)解除合同，且不免除代建人的違約賠償責(zé)任。

6、委托人發(fā)現(xiàn)代建管理人員不作為或管理不到位（包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價、以及協(xié)調(diào)、信息管理）的，可發(fā)出限期整改通知，在限期內(nèi)不整改的，委托人和項目業(yè)主再次對上一次整改事項發(fā)出限期整改通知，而代建人仍不整改的委托人有權(quán)處以2000元/次違約金。

7、代建人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成本合同工程代建管理服務(wù)，未經(jīng)委托人書面同意，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)，否則委托人有權(quán)終止合同，同時向建設(shè)行政主管部門通報其不誠信行為。

8、代建人違約金總額最高不超過本項目代建服務(wù)費(fèi)修訂合同價的10%。

第三十條 委托人的違約責(zé)任

1、 在任何情況下，經(jīng)委托人作出書面確認(rèn)后，代建人實施的包括但不限于對項目方案、設(shè)計變更、采購活動和相關(guān)項目方案、文件等與項目相關(guān)的行為，其行為法律后果由委托人承擔(dān)。因代建人無視建設(shè)業(yè)主指令、超出授權(quán)范圍或者過失行為造成的除外。

2、委托人不得超越本合同對代建人進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，代建人有權(quán)拒絕這種不當(dāng)干預(yù)，若該不當(dāng)干預(yù)導(dǎo)致合同履行中止和工程質(zhì)量、進(jìn)度受損失均應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任。

3、委托人應(yīng)及時支付代建費(fèi)，如支付代建管理費(fèi)逾期30天及以上，委托人應(yīng)當(dāng)自逾期滿30天之日起，每日按欠付金額同期同類貸款利率計算，向代建人計付逾期付款違約金。

4、 委托人不能明示或者暗示代建人作出違反相關(guān)法律法規(guī)的指令。

第五章 獎勵

無

第六章 合同生效、變更與終止

第三十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三十二條 由于委托人原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，在暫停一個月后，代建人有權(quán)提出解除合同，委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十三條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出書面警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

1、出現(xiàn)下列情形之一的，本協(xié)議終止，代建人須協(xié)助委托人完成已完工作、工程移交：

①****政府或上級單位政策變化導(dǎo)致本項目不能實施， 或非代建人原因?qū)е马椖客９ぃɑ蜷L時間未能按計劃進(jìn)度通過報批報建、相關(guān)行政主管部門的審批、竣工驗收等），時長達(dá)到半年的，雙方任一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

②本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。

③本協(xié)議約定的其他終止事項。

2、本協(xié)議終止時，如本項目工程未完工的，按本協(xié)議第十九條約定，對于達(dá)到付款節(jié)點的費(fèi)用，代建人已收取的費(fèi)用不予返還。除此之外委托人還需按完成的實際產(chǎn)值對應(yīng)概算及無法計算產(chǎn)值部分向代建人支付相應(yīng)的代建管理費(fèi)用。實際完成產(chǎn)值的計算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：以實際完成產(chǎn)值對應(yīng)工程概算價為基準(zhǔn)，同等比例計算；無法計算產(chǎn)值部分按實際完成產(chǎn)值應(yīng)付代建管理費(fèi)10%計取。

如合同終止時本項目未產(chǎn)生可計量產(chǎn)值，則除已支付的費(fèi)用外，委托人和代建人就完成事項進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)已完成工作對應(yīng)的代建管理費(fèi)金額。

3、因一方根本違約，另一方依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定可以解除本協(xié)議。如因委托人原因?qū)е卤緟f(xié)議終止、解除的，委托人應(yīng)按本條第2款約定向代建人支付報酬，并按法律規(guī)定及本合同第二十條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。在取得其他各方同意后，經(jīng)各方協(xié)議變更或解除合同。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第三十五條 代建人與委托人辦理完成項目竣工驗收，并經(jīng)委托人審核通過工程結(jié)算，缺陷責(zé)任期滿，代建人收到代建管理費(fèi)尾款后，本合同即終止。

第七章 爭議、索賠和免責(zé)

第三十六條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交上級主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，約定如下：****法院起訴。

第三十七條 合同雙方有權(quán)就他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等）。

三十八條 因政策因素和不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行時，合同各方通過協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害，或出現(xiàn)較大偏離建設(shè)工程客觀規(guī)律的情況。

第三部分 合同附件格式

廉 政 合 同

根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)的委托人 （項目法人名稱，以下簡稱“委托人”）與該項目代建人 （代建人名稱，以下簡稱“代建人”），特訂立如下合同。

1. 委托人和代建人雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國****建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。

（2）嚴(yán)格****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)代建合同文件，自覺按合同辦事。

（3）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

（5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

（6）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

2. 委托人的義務(wù)

（1）委托人及其工作人員不得索要或接受代建人的禮金、有價證券和貴重物品，不得讓代建人報銷任何應(yīng)由委托人或委托人工作人員個人支付的費(fèi)用等。

（2）委托人工作人員不得參加代建人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動；不得接受代建人提供的通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。

（3）委托人及其工作人員不得要求或者接受代建人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。

（4）委托人工作人員及其配偶、子女不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動等。

（5）委托人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中****施工隊伍。

3. 代建人的義務(wù)

（1）代建人不得以任何理由向委托人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

（2）代建人不得以任何名義為委托人及其工作人員報銷應(yīng)由委托人單位或個人支付的任何費(fèi)用。

（3）代建人不得以任何理由安排委托人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。

（4）代建人不得為委托人單位和個人購置或提供通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。

4. 違約責(zé)任

（1）委托人及其工作人員違反本合同第1、2條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，****機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給代建人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

（2）代建人及其工作人員違反本合同第1、3條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給委托人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人建議主管部門給予代建人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的建設(shè)市場的處罰。

5. 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由委托人或委托人上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請代建人或代建人上級單位紀(jì)檢監(jiān)察部門對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。

6. 本合同有效期為委托人和代建人簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。

7. 本合同****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)代建合同的附件，與工程代建合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

8. 本合同一式四份，由委托人和代建人各執(zhí)一份，送交委托人和代建人的監(jiān)督單位各一份。

委托人： 代建人：

（蓋單位章） （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日

Φ 供應(yīng)商應(yīng)按本《采購文件》要求，自行設(shè)計和編制響應(yīng)文件的封面和目錄部分。

Φ 響應(yīng)文件封面上須包含但不限于以下內(nèi)容：

1) 項目名稱和項目編號；

2) 供應(yīng)商名稱；

3) 授權(quán)代表姓名及聯(lián)系電話（含傳真號碼）

4) 注明“正本”或“副本”字樣。

Φ 響應(yīng)文件必須編制目錄，且目錄必須清晰、準(zhǔn)確，與響應(yīng)文件中的每頁所加注的頁碼相對應(yīng)。

Φ 響應(yīng)文件的【正本】及所有【副本】的封面及騎縫均須加蓋供應(yīng)商公章。

注：供應(yīng)商須按本部分的格式內(nèi)容進(jìn)行排版和編制《響應(yīng)文件》，如屬于格式外的，或本部分未提供具體格式的，供應(yīng)商可根據(jù)投標(biāo)方案或內(nèi)容，針對評審子項要求，自行擬定具體格式和設(shè)計排版。

">第一章 資格性文件

清單

特別提示與要求！

以上材料將作為供應(yīng)商資格性審查的重要內(nèi)容之一，供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照其內(nèi)容及序列要求在響應(yīng)文件中對應(yīng)如實提供，對缺漏和不符合項將會直接導(dǎo)致無效響應(yīng)！

1.1

致 ****/****：

我方根據(jù)《采購文件》的要求，通過委任的全權(quán)代表，向貴方遞交密封冊裝的全套響應(yīng)文件參與下列項目的響應(yīng)，現(xiàn)為我方的一切響應(yīng)行為作鄭重承諾及聲明如下：

1. 項目名稱：****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)；

項目編號：****

2. 我方已認(rèn)真閱讀了全部采購文件及其相關(guān)文件，完全清楚理解其內(nèi)容要求及規(guī)約，對文件的合理性、公正性和程序安排均沒有任何異議、質(zhì)疑和誤解之處。

3. 我方所提供的一切文件均已經(jīng)過認(rèn)真、嚴(yán)格的審核，其內(nèi)容已充分表達(dá)了我方的真實意愿，沒有任何遺漏、虛假、侵權(quán)之處，若出現(xiàn)違背誠實信用和商業(yè)道德之行為，愿獨自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4. 響應(yīng)有效期自遞交響應(yīng)文件起至確定正式成交供應(yīng)商止，若我方獲成交資格，響應(yīng)有效期則相應(yīng)**至項目質(zhì)保期滿之日，不論在任何時候，定將按貴方的要求在規(guī)定時間內(nèi)如實提供一切補(bǔ)充材料。

5. 完****小組所作的評審結(jié)果，同時清楚理解到僅憑報價或單一競爭優(yōu)勢并非是決定成交資格的唯一重要依據(jù)。

6. 同意按采購文件的要求認(rèn)真履行成交供應(yīng)商應(yīng)盡的義務(wù)，若我方行為不當(dāng)而損害了采購方的合法權(quán)益，我方愿在任何時候無條件承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

7. 我方已依法繳納了各項稅費(fèi)及社會保險費(fèi)用，如有需要，可隨時向采購方提交近三個月內(nèi)的相關(guān)繳費(fèi)證明，以便核查。

8. 我方已依法建立健全的財務(wù)會計制度，如有需要，可隨時向采購方提交相關(guān)證明材料，以便核查。

9. 本承諾函效力及范圍均涵蓋我方整套響應(yīng)文件和一切補(bǔ)充文件。

供應(yīng)商名稱： （全稱） （公章）

承諾日期： 年 月 日。

1、本承諾函內(nèi)容不得擅自刪改。

致 ****/****：

同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。

簽發(fā)日期： 年 月 日

單位名稱： （加蓋供應(yīng)商公章）

附：法定代表人性別： 年齡：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 單位性質(zhì)：

成立時間：

說明：1.****事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體的主要行政負(fù)責(zé)人。

2.內(nèi)容必須填寫真實、清楚、涂改無效，不得轉(zhuǎn)讓、買賣。

3.將此證明書提交對方作為合同附件。

附：法定代表人的身份證復(fù)印件：

致：****、****

我單位特授權(quán)委任以下之現(xiàn)職員工，作為我方于本項目投標(biāo)的唯一全權(quán)代表，親自出席參與貴方承辦的采購項目投標(biāo)，對該代表人所提供、簽署的一切文書均視為符合我方的合法利益和真實意愿，我方愿為其投標(biāo)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

項目名稱：****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)

項目編號：****

委任授權(quán)代表姓名： （印刷體） ，身份證號碼：

聯(lián)系電話（手機(jī)）： ，現(xiàn)職務(wù)： ；

授權(quán)權(quán)限：全權(quán)代表本單位參與上述項目的投標(biāo)、遞交響應(yīng)文件、出席開標(biāo)全程、響應(yīng)評委會臨時召喚而出席評標(biāo)現(xiàn)場；按照采購方和評委會的要求現(xiàn)場處理投標(biāo)相關(guān)事宜；負(fù)責(zé)提供與簽署確認(rèn)一切文書資料，以及向貴方遞交的任何補(bǔ)充承諾。

有效期限：與本項目采購文件要求的投標(biāo)有效期相同，自本單位蓋章之日起生效。

特此授權(quán)證明。

供應(yīng)商名稱： （全稱） （公章）

生 效 日 期 ： 年 月 日。

說明：

1、授權(quán)代表人在遞交響應(yīng)文件時，須向采購代理機(jī)構(gòu)人員出示此份證明書的原件，否則，采購代理機(jī)構(gòu)將拒收其響應(yīng)文件。

2、本授權(quán)書內(nèi)容不得擅自刪改。****事業(yè)單位負(fù)責(zé)人）親臨現(xiàn)場參與投標(biāo)、決策、簽字的，則不需此函。

附：被授權(quán)人的身份證復(fù)印件：

致：****、****

為響應(yīng)你方組織的“****醫(yī)院建設(shè)項目（標(biāo)段Ⅰ）代建服務(wù)”的招標(biāo)[項目編號為：****]，我方愿參與投標(biāo)并作出如下聲明：

一、我方作為 （供應(yīng)商名稱） 是在法律、財務(wù)和運(yùn)作上獨立于采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的供應(yīng)商，提交所有文件和全部說明是真實的和正確的。

二、本公司（企業(yè)）具備下列條件：

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本公司（企業(yè)）的單位負(fù)責(zé)人與所參投的本采購項目的其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人不為同一人且與其他供應(yīng)商之間不存在直接控股、管理關(guān)系。

四、本公司（企業(yè)）承諾在本次招標(biāo)采購活動中，如有違法、違規(guī)、弄虛作假行為，所造成的損失、不良后果及法律責(zé)任，****公司（企業(yè)）承擔(dān)。

五、我方理解你方可能還要求提供更進(jìn)一步的資格資料，并愿意應(yīng)你方的要求提交。

供應(yīng)商名稱： （全稱） （公章）

聲明日期 ： 年 月 日

（自行提供，本項可刪除）
">

2

《響應(yīng)文件說明》中必須提交的文件（各文件格式、數(shù)量及內(nèi)容均完整有效）

3

報價內(nèi)容的有效性（符合報價規(guī)定范圍且無缺漏項）

4

無采購文件規(guī)定的投標(biāo)無效情況