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呼倫貝爾市中蒙醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告

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2023年07月25日

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一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

采購(gòu)單位：****

所屬區(qū)域：**市

預(yù)算金額(元)：3,780,086.00

項(xiàng)目開始時(shí)間：2023-07-11 15:35:24

項(xiàng)目截止時(shí)間：2023-07-24 17:00:00

采購(gòu)人聯(lián)系方式：劉偉星 138****2229

采購(gòu)計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號(hào)：呼財(cái)購(gòu)備字[2023]02510號(hào)

采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）

二、報(bào)價(jià)要求(一)報(bào)價(jià)須知

1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個(gè)工作****政府采購(gòu)合同。

3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

三、成交原則

1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。

2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。

3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位

物業(yè)管理服務(wù)

年

五、商務(wù)需求編號(hào)需求內(nèi)容

一、服務(wù)事宜（一）西大街院區(qū)1、****服務(wù)區(qū)域地址：**市**區(qū)西大街58號(hào)2、****服務(wù)區(qū)域：****3、委托服務(wù)區(qū)域總面積：35997.4平方米包括：病房建筑面積：16301.43平方米制劑室建筑面積： 2495.70 平方米消毒供應(yīng)室建筑面積： 688.44 平方米連廊建筑面積： 132.12 ****停車場(chǎng)面積： 1800 平方米急診建筑面積： 2434.71 平方米門診樓建筑面積： 11912.00 平方米門衛(wèi)室+警務(wù)室建筑面積： 233.00 平方米（二）新區(qū)院區(qū)1、****服務(wù)區(qū)域地址：鄂溫克自治旗**大街桑多爾路2、****服務(wù)區(qū)域：****新區(qū)分院3、委托服務(wù)區(qū)域總面積：9967.00 平方米。包括：****中心：建筑面積： 9701.00 平方米；****中心附屬用房： 266.00平方米。4、****服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供下列服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)室內(nèi)保潔內(nèi)容：室內(nèi)保潔服務(wù)范圍：門診所有診室、辦公室、會(huì)議室、更衣室、護(hù)士站、公共衛(wèi)生間等；住院病區(qū)及急診（生活區(qū)、主任辦公室、****辦公室、護(hù)士站、示教室、污物間、衛(wèi)生間、值班室、更衣室病室等所有房間）、醫(yī)技科室、行政科室、培訓(xùn)基地、分院、所有樓地下室、集體宿舍（內(nèi)部衛(wèi)生除外）和所在區(qū)域室內(nèi)外地面，內(nèi)墻面（僅包括層高3米以下部分），樓梯、走廊、通道、樓頂面、衣柜、資料柜、門窗（玻璃每年至少擦兩次、且保潔員要在有防護(hù)措施的基礎(chǔ)上進(jìn)行擦拭清潔）窗簾、隔簾（窗簾、隔簾每年至少清洗兩次）、燈具、電扇、家具、倉(cāng)庫(kù)、宣傳欄、空調(diào)表面、通風(fēng)口、電梯間、扶梯、設(shè)備器材（精密儀器除外）、暖氣、暖瓶等物體表面的保潔。（2）物業(yè)室外保潔內(nèi)容：室外所有公共場(chǎng)所、路面、通道地面保潔、停車場(chǎng)及綠地的清潔工作和垃圾收集。冬季公共場(chǎng)所、路面、通道地面，夏季公共區(qū)域、路面的積水，冬季積雪要及時(shí)清理。（3）電梯服務(wù)內(nèi)容：醫(yī)院電梯、扶梯的日常環(huán)境清潔、消毒工作、并有消毒記錄。（4）送標(biāo)本服務(wù)內(nèi)容: 傳送各種常規(guī)化驗(yàn)標(biāo)本及急診化驗(yàn)標(biāo)本。（5）更換被服：乙方根據(jù)甲方實(shí)際需要，按照科室的要求更換被服。（6）若增減服務(wù)面積的，由雙方協(xié)商后簽署紙質(zhì)確認(rèn)書進(jìn)行補(bǔ)充確認(rèn)增減服務(wù)費(fèi)用。二、期限1、物業(yè)服務(wù)期三年，本次合同有效期壹年，合同期滿根據(jù)質(zhì)控和服務(wù)情況由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。2、若甲方在本合同結(jié)束前30天，未與乙方簽訂續(xù)約合同，本合同到期自然終止。3、本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同做好合同履行及有關(guān)后續(xù)事項(xiàng)的處理，包括管理費(fèi)用的清算、物業(yè)的交接和善后工作等。三、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)范圍及費(fèi)用支付1、西大街和新區(qū)院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用采用大包方式，（物業(yè)費(fèi)中含文華消毒片，不含醫(yī)療廢物收集袋）。2、甲方應(yīng)在本月質(zhì)控考核結(jié)束后，在本月30日將本月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。（附：服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則）3、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲方工作需求乙方額外產(chǎn)生的費(fèi)用，按要求核定后應(yīng)隨月協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4、****服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、門崗服務(wù)、安防監(jiān)控管理、室內(nèi)外衛(wèi)生清潔消毒及生活垃圾的清運(yùn)等服務(wù)內(nèi)容。5、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，管理服務(wù)區(qū)域或內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，需雙方書面確認(rèn)后，按實(shí)際情況調(diào)整結(jié)算費(fèi)用；和根據(jù)甲方工作需要乙方因此額外產(chǎn)生的費(fèi)用，需雙方協(xié)商后確認(rèn)相關(guān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6、付款方式：甲方于每月30日之前完成本月物業(yè)服務(wù)檢查考核后支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方每月?lián)䦟?shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7、甲方根據(jù)實(shí)際需要增減物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域面積、增減人員編制及服務(wù)項(xiàng)目的，由雙方通過(guò)簽署紙質(zhì)確認(rèn)書進(jìn)行補(bǔ)充確認(rèn)，并核定增減物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。增減管理服務(wù)項(xiàng)目的，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督、檢查，提供有關(guān)改進(jìn)意見(jiàn),但不得干涉乙方依法及合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、有權(quán)按約定對(duì)乙方的管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核。3、甲方按約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。4、甲方無(wú)償為乙方提供:（1）辦公用房、用水、用電；(2)**車、清潔車、護(hù)理車等(在使用過(guò)程****公司自己維護(hù)和補(bǔ)充)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。2、建立健全的物業(yè)管理規(guī)章制度和服務(wù)工作計(jì)劃，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)及安全教育。3、按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。4、接受甲方對(duì)管理服務(wù)日常工作的監(jiān)督、檢查，在甲方提出合法合理的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)積極按照甲方的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行整改。5、乙方使用人員違反物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)規(guī)定的，甲方需告知乙方進(jìn)行規(guī)勸、說(shuō)服教育、警告、制止，乙方人員有重大違規(guī)行為而又無(wú)法制止時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并向甲方報(bào)告，并協(xié)助采取相應(yīng)措施制止。對(duì)不聽(tīng)勸告造成嚴(yán)重后果的情況（如：火災(zāi)事故、治安事故、交****政府****機(jī)關(guān)處理。6、在甲方工作場(chǎng)所的管理人員應(yīng)嚴(yán)格保守在工作過(guò)程中接觸到或使用甲方的內(nèi)部秘密。7、****政府及上級(jí)各部門的各項(xiàng)檢查并完成臨時(shí)性任務(wù)。8、妥善保管****服務(wù)區(qū)域的檔案資料，及時(shí)記載。9、****服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生任何治安案件或其他安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)警處理，及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。10、****服務(wù)區(qū)域內(nèi)需配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方可向甲方提出建議并與甲方協(xié)商解決。11、建立、健****服務(wù)區(qū)域檔案資料。12、乙方人員與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方應(yīng)為其支付工資和繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，服務(wù)期間，勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛由乙方負(fù)責(zé)。13、乙方管理服務(wù)人員在提供管理服務(wù)工作中造成甲方人員和甲方以外的第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方或第三方人員在乙方管理服務(wù)中違反法律法規(guī)情況的按相關(guān)法律規(guī)定辦理。14、乙方管理人員在提供服務(wù)中發(fā)生工傷事故或造成（本人、他人）他人人身傷害的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。15、甲方每月向乙方付服務(wù)費(fèi)之后，乙方15日之內(nèi)應(yīng)向乙方員工發(fā)放工資。五、考核標(biāo)準(zhǔn)及辦法序號(hào) 承諾項(xiàng)目國(guó)家示范承諾指標(biāo) 實(shí)施措施1 道路完好率及使用率 95% 96% 加強(qiáng)巡視，確保道路暢通，無(wú)隨意占用道路，無(wú)改變使用功能。保持病區(qū)安全通道暢通，禁止亂堆放垃圾2 清潔、保潔率 99% 99% 所服務(wù)物業(yè)內(nèi)實(shí)行衛(wèi)生責(zé)任區(qū)包干，全天8小時(shí)保潔制，樓梯每天清掃擦拭2次，每周清洗1次，生活垃圾日產(chǎn)日清，衛(wèi)生設(shè)施齊全、完好。3 化糞池、雨水井、污水井完好率 — 95% 每日記錄檢查情況定期疏通、清理，保證排放通暢無(wú)堵。4 停車場(chǎng)完好率 95% 95% ****停車場(chǎng)；建立責(zé)任制，確保場(chǎng)內(nèi)整潔，疏導(dǎo)有序，不占用消防通道，無(wú)交通堵塞。5 排水管、明暗溝完好率 95% 96% 排水通暢，無(wú)堵，無(wú)積水，無(wú)殘缺。6 滿意率 95% 95% 依法、依約管理服務(wù)；樹立服務(wù)至上的觀點(diǎn)，嚴(yán)格管理，忠實(shí)履行義務(wù)。7 有效投訴率 1% 1% 加強(qiáng)與貴方聯(lián)系，多方面征詢意見(jiàn)，做好紀(jì)錄，及時(shí)答復(fù)投訴，對(duì)有效投訴及時(shí)處理并予以更正，最大限度地滿足使用人的要求。投訴答復(fù)率 — 98% 有效投訴更正率 95% 98% 8 檔案資料完整率 — 95% 有年衛(wèi)生清潔落實(shí)計(jì)劃、物業(yè)管理制度及日巡查記錄，對(duì)存在問(wèn)題有整改措施及消毒記錄設(shè)專人負(fù)責(zé)。9 管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率 90% 90% 培訓(xùn)合格方可錄用。10 轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾及時(shí)率 99% 99% 及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)生活垃圾，確保轉(zhuǎn)運(yùn)工作效率。保潔員70人崗位分配序號(hào) 科室床位數(shù) 人數(shù) 序號(hào) 科室床位數(shù) 人數(shù)門診12人 1號(hào)樓24人1 一樓+通道 2人 1 大廳+雙側(cè)步梯 2人2 二樓 1.5人 2 五療科 25 2人3 三樓 2.5人 3 肝脾科 39 2.5人4 四樓 1.5人 4 腦病科 39 2.5人5 五樓 2.5人 5 心內(nèi)科 45 3人6 六樓 1人 6 骨科 36 3人7 -1樓 1人 7 外科+五官科 38 2人 2號(hào)樓9人 8 肛腸科 40 3人1 放射科+1-2樓走廊+2個(gè)公廁 1人 9 產(chǎn)科+產(chǎn)房 25 2人2 血透室 10 手術(shù)室 2人3 腎內(nèi)科 22 2人輔助科室11人4 兒科 20 2人 1 制劑室 1人5 腫瘤內(nèi)科 20 2人 2 重癥 5 1人6 呼吸科 22 2人 3 發(fā)熱門診 1人新區(qū)分院： 14人 4 急診科 3人1 康復(fù)一 30 3人 5 轉(zhuǎn)運(yùn)生活垃圾 1人2 康復(fù)一 30 3人 6 外保潔 1人3 康復(fù)一 35 3人 7 夜班 2人4 門診1樓 2人 8 放射科 1人5 門診2樓 2人 6 門診3樓 1人合計(jì)：護(hù)理員+衛(wèi)生員共70人；服務(wù)面積：共45900米臨時(shí)工勤17人崗位分配序號(hào) 工作崗位人數(shù) 1 門診扶梯疏導(dǎo)員 5人 2 手術(shù)電梯司機(jī) 1人 3 藥劑科配送工 4人 4 急診120擔(dān)架工 4人 5 學(xué)生公寓管理員 2人 6 總務(wù)科水暖工 1人甲方可對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行考評(píng)，考核人員為甲方分管物業(yè)主管，考核內(nèi)容如下表，考核期****公司項(xiàng)目經(jīng)理共同考核，分項(xiàng)記錄考核內(nèi)容是否達(dá)標(biāo)并記錄。如發(fā)現(xiàn)違反檢查項(xiàng)目的內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并將整改結(jié)果通知甲方。考核內(nèi)容在每月月末甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行核對(duì)，嚴(yán)格按照考核表的內(nèi)容進(jìn)行處理。甲方領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)每次考核做出相應(yīng)的整改決定，以促進(jìn)乙方物業(yè)服務(wù)水平的提高，確保物業(yè)服務(wù)高效的進(jìn)行。乙方把每次考核的考核表記錄存檔進(jìn)行總結(jié)。六、人員配置要求及崗位職責(zé)1、保潔人員配置要求及崗位職責(zé)（負(fù)責(zé)凈高3米以下區(qū)域保潔），保潔員應(yīng)聘條件：年齡在55歲以下，女性，身體健康、責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。2、住院部保潔員的崗位職責(zé)：認(rèn)真落實(shí)崗位職責(zé)及工作流程，保證步樓、電梯間清潔消毒并有消毒記錄及公共區(qū)域地面的衛(wèi)生；保證病區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔與消毒，包括護(hù)士站地面、緩沖間、主任辦公室、醫(yī)生辦公室、更衣室、衣柜、示教室、倉(cāng)庫(kù)、所有辦公桌（負(fù)責(zé)桌面以下）、辦公椅、門、窗臺(tái)、玻璃（玻璃每年至少擦兩次）窗簾、隔簾（窗簾、隔簾每年至少清洗兩次）、地面、墻面、衛(wèi)生間、鏡子、鞋架、儲(chǔ)物柜、床頭柜、床、床旁椅、暖瓶、餐桌、暖氣、電視架、樓頂面、輸液架、治療帶、污物間及3米以下墻面等干凈整潔；保證無(wú)亂堆放垃圾，有效勸阻患者及家屬吸煙，規(guī)范使用保潔工具，嚴(yán)格遵守保潔工作流程及消毒隔離制度，消毒液配制及消毒液濃度要符合要求；物體表面、環(huán)境消毒要有記錄；按科室要求為住院患者更換被服；每月最后一周進(jìn)行徹底大掃除，保證服務(wù)區(qū)域干凈整潔。3、特殊崗位的保潔員的崗位職責(zé)：手術(shù)室、重癥醫(yī)學(xué)科、血透室、新生兒室、產(chǎn)房、介入導(dǎo)管室等重點(diǎn)區(qū)域保潔員，****醫(yī)院及科室的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，進(jìn)入科室需佩戴口罩、帽子、手套等防護(hù)用品進(jìn)行工作，防護(hù)用品由科室提供，規(guī)范使用保潔工具，有效勸阻患者禁止吸煙，****醫(yī)院各科室的清潔消毒制度，物品表面、環(huán)境消毒要有記錄，每月最后一周進(jìn)行徹底大掃除，保證本區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生符合要求，服務(wù)區(qū)域干凈整潔4、行政辦公樓的保潔員崗位職責(zé)：認(rèn)真落實(shí)崗位職責(zé)及工作流程，保證樓道、步梯、電梯電梯間清潔消毒并有消毒記錄、公共區(qū)域的衛(wèi)生，包括門、門框、窗臺(tái)、玻璃（玻璃每年至少擦兩次）、窗簾、隔簾（窗簾、隔簾每年至少清洗兩次）、天花板、洗漱間、公共衛(wèi)生間、鏡子、衣架玻璃隔斷、樓頂面、地下停車場(chǎng)等；保證衛(wèi)生間干凈，無(wú)異味，無(wú)煙蒂、無(wú)亂堆放垃圾、規(guī)范使用保潔工具，節(jié)約用電，有效勸阻患者吸煙，按要求進(jìn)行清潔消毒，并做好消毒記錄，每月最后一周進(jìn)行徹底大掃除，保證服務(wù)區(qū)域干凈整潔。5、****診所有診室及輔助科室的環(huán)境衛(wèi)生的清潔與消毒，認(rèn)真落實(shí)崗位職責(zé)及工作流程，保證診床、電纜線、電話、護(hù)士站臺(tái)面（負(fù)責(zé)臺(tái)面以下）、桌椅、衣柜、更衣室、玻璃（玻璃每年至少擦兩次）、電梯間清潔消毒并有消毒記錄、扶梯、地面、門、門框、窗、窗臺(tái)、隔簾窗簾（隔簾窗簾每年至少清洗兩次）、燈、樓頂面、衛(wèi)生間、鏡子、洗手池干凈整潔，規(guī)范使用保潔工具，保證無(wú)積塵、積水、無(wú)煙蒂、無(wú)亂堆放垃圾，無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)衛(wèi)生死角、保證衛(wèi)生間干凈整潔、無(wú)異味，隨時(shí)處理病人的嘔吐物、分泌物，及時(shí)清理診室的污物、垃圾。節(jié)約用電、有效勸阻患者吸煙、適時(shí)清潔消毒，一診室一抹布，一診室一拖布，并有消毒記錄，每月最后一周進(jìn)行徹底大掃除，保證服務(wù)區(qū)域干凈整潔6、室外保潔崗位職責(zé)：保證室外所有公共場(chǎng)所、路面、通道地面、停車場(chǎng)及綠地的干凈整潔；加強(qiáng)巡視杜絕亂堆生活垃圾；有勸阻患者及家屬去指定的地點(diǎn)吸煙的責(zé)任，隨時(shí)清理冬季公共場(chǎng)所、路面、通道地面的，夏季公共區(qū)域、路面的積水、積雪。7、送標(biāo)本人員崗位職責(zé)：為了更便捷服務(wù)于各科室工作需要，減少或杜絕隱患的發(fā)生,由醫(yī)院相關(guān)科室監(jiān)管；嚴(yán)格執(zhí)行查對(duì)制度，做好交接記錄，雙方簽字有效；負(fù)責(zé)傳送各種常規(guī)標(biāo)本及急診各種化驗(yàn)標(biāo)本；轉(zhuǎn)運(yùn)工具使用后要清潔消毒并有記錄。8、更換被服崗位職責(zé):嚴(yán)格執(zhí)行更換被服制度，按科室的要求及時(shí)為患者更換清潔被服。9、保安人員配置要求及崗位職責(zé)：保安23人崗位分配序號(hào) 崗位工作內(nèi)容人數(shù)1 一號(hào)樓保安負(fù)責(zé)一號(hào)樓住院患者就診秩序 2人2 二號(hào)樓保安 24小時(shí)交接班，維持二號(hào)樓患者就診秩序 2人3 二號(hào)樓預(yù)檢分診負(fù)責(zé)住院患者掃碼登記 2人4 急診樓負(fù)責(zé)急診樓安保 2人5 門診六樓保安負(fù)責(zé)外來(lái)人員登記。 1人6 急診樓車場(chǎng)保安維持急診樓門口車輛秩序 2人7 門診一樓保安 24小時(shí)交接班，維持一號(hào)樓患者就診秩序 4人8 地上停車場(chǎng)保安 24小時(shí)交接班，****停車場(chǎng)有序停放車輛 3人9 新區(qū)分院門衛(wèi) ****停車場(chǎng)有序停放車輛 1人10 新區(qū)分院樓內(nèi)保安 24小時(shí)交接班，維持樓內(nèi)患者就診秩序 3人11 新區(qū)分院食堂保安維持住院患者就餐秩序 1人9.1、****醫(yī)院工作安排，完成公共秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、門崗執(zhí)勤、安防監(jiān)控管理、車輛行駛及停放管理服務(wù)工作、接處警及突發(fā)事件處理等日常安全管理工作，對(duì)醫(yī)院重點(diǎn)部位加強(qiáng)監(jiān)控、巡視，保證正常工作秩序，并對(duì)突發(fā)安全事件進(jìn)行處理，如：急診科、收費(fèi)處、財(cái)務(wù)科等；9.2按照醫(yī)院要求：9.2.1保衛(wèi)人員配備結(jié)構(gòu)合理，崗位職責(zé)明確，需有門衛(wèi)、保安員、義務(wù)消防隊(duì)。9.2.2安保人員均經(jīng)過(guò)相應(yīng)的技能培訓(xùn)，每年開展不少于兩次的技能培訓(xùn)。9.2.3保安員每年開展不少于兩次的安全保衛(wèi)應(yīng)急演練，相關(guān)文字、影像資料齊全。9.2.4保衛(wèi)人員必須熟知相關(guān)制度、崗位職責(zé)和安全保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)內(nèi)容和要求，醫(yī)院不定期對(duì)保安人員應(yīng)知應(yīng)會(huì)的知識(shí)和技能進(jìn)行檢查、考核。9.3保安人員配置要求：男性，身高原則在170cm以上，雙眼裸視1.0（小數(shù)記錄法）以上，身體健康，相貌端正，儀表**．無(wú)傳染性疾病，無(wú)不良嗜好，責(zé)任心強(qiáng)，退伍軍人優(yōu)先錄取。9.4保安員工作職責(zé)：9.4.1****醫(yī)院24小時(shí)監(jiān)控監(jiān)管，確保重點(diǎn)科室、要害部位的治安防范措施落實(shí)，禁止有人亂扔垃圾，禁止有人在禁煙區(qū)吸煙，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)上報(bào)，妥善處置；9.4.2****醫(yī)院監(jiān)控室的監(jiān)控值守工作，嚴(yán)格按照規(guī)章制度及設(shè)備使用規(guī)定、工作程序操作，完成各項(xiàng)工作記錄；9.4.3對(duì)醫(yī)院區(qū)域內(nèi)商販、三無(wú)人員、散發(fā)宣傳品者需及時(shí)清理，重點(diǎn)打擊發(fā)生在我院范圍的醫(yī)托現(xiàn)象；9.4.4牢固樹立“安全第一”的思想原則，每日24小時(shí)執(zhí)行不間斷的人員在崗；9.4.5執(zhí)勤中時(shí)刻警覺(jué)，遇有重大災(zāi)變，作適當(dāng)處理，并立即報(bào)告上級(jí)；9.4.6密切配合相關(guān)科室處理醫(yī)療糾紛，保障我院人員和****醫(yī)院公共財(cái)產(chǎn)安全不受侵害，對(duì)糾紛事件，保安員穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，并對(duì)當(dāng)事人雙方進(jìn)行勸阻，以制止事態(tài)的擴(kuò)大，并立即報(bào)告上級(jí)；9.4.7加強(qiáng)檢查，嚴(yán)禁將易燃、易爆、管制刀具等影響醫(yī)療秩序、醫(yī)****醫(yī)院，發(fā)現(xiàn)可疑人、事、物，及時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，與班長(zhǎng)或與警衛(wèi)人員聯(lián)系并監(jiān)視；9.4.8發(fā)現(xiàn)院內(nèi)物資被盜，及時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，保護(hù)被盜現(xiàn)場(chǎng)，等待警方調(diào)查；9.4.9****醫(yī)院車場(chǎng)秩序，對(duì)違規(guī)停放的車輛及時(shí)處理恢復(fù)車場(chǎng)秩序，確保急救、消防通道暢通；9.4.10配合甲方對(duì)醫(yī)療糾紛等突發(fā)事件處理，并完成甲方臨時(shí)任務(wù)要求。9.4.11監(jiān)管意見(jiàn)，物業(yè)公司須及時(shí)整改，認(rèn)真落實(shí)。七、違約責(zé)任1、乙方管理質(zhì)量未能達(dá)到合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方按照合同約定要求乙方及時(shí)整改，如重復(fù)出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量整改未達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)考核細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)納入質(zhì)控。2、乙方管理服務(wù)人員違反甲方有關(guān)規(guī)章制度及管理服務(wù)規(guī)章制度或管理維護(hù)規(guī)范的，造成甲方人身或財(cái)產(chǎn)損害的損害賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方管理服務(wù)人員未能按照合同約定保守在工作中接觸或使用甲方的商業(yè)秘密的，對(duì)甲方造成損失或不良影響的，乙方應(yīng)消除影響并向甲方賠償。4、如一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤芾矸⻊?wù)費(fèi)總金額5%的違約金，如給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成****人民法院提起訴訟。九、附則1、自本合同生效之日起，雙方根據(jù)甲方管理服務(wù)事項(xiàng)辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。3、合同的變更、解除、終止、續(xù)簽、均須以書面形式做出。4、雙方可對(duì)本合同條款中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人）簽字并蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元)是否中標(biāo)

物業(yè)管理服務(wù)

年

****

3,778,400.00

是

七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)

成交供應(yīng)商：****

成交時(shí)間：2023-07-25 09:24:10

成交金額：****400.00，大寫(人民幣)：叁佰柒拾柒萬(wàn)捌仟肆佰元整。

排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)(元)報(bào)價(jià)時(shí)間