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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：0.****000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：0.****000 萬元（人民幣）

采購需求：

康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：****

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 ,已經(jīng)批準(zhǔn)采購，項(xiàng)目業(yè)主為****，招標(biāo)人為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采用資格后審的方式進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

2.2標(biāo)段名稱：

一標(biāo)段：康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)段；

二標(biāo)段：康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)段；

2.3標(biāo)段編號：

一標(biāo)段：****-01；

二標(biāo)段：****-02；

2.4項(xiàng)目規(guī)模：

康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)段：包含康橋佳園小區(qū)高層（17層）6棟，分別為8#、9#、10#、11#、12#、13#；住戶842戶，12層2棟，分別為14#、15#；住戶120戶，10層2棟，分別為16#、17#，住戶96戶，總面積161116.1平方米；其中住宅123726.10平方米、地庫面積37390平方米，車位626個。康橋花園一期，高層（16層）1棟，住戶168戶；多層（7層）1棟，住戶70戶，面積25183.06平方米，車庫94個。

康橋佳園、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)段：包含康橋佳園小區(qū)高層 7棟(17層),分別為：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#，住戶636戶，總面積89167.46平方米；其中住宅面積69917.78平方米；地庫面積19249.68平方米；地**位436個。

2.5招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)康橋佳園小區(qū)、康橋花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見招標(biāo)文件；
2.6服務(wù)期限：簽訂合同之日起生效；

2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

2.8最高投標(biāo)限價(jià)：

一標(biāo)段：（康橋佳園）住宅1.6元/月/平方米，地庫每個每年650元；

****花園）住宅1.1元/月/平方米，地庫每個每年650元；

二標(biāo)段：（康橋佳園）住宅1.6元/月/平方米，地庫每個每年650元。

2.9本項(xiàng)目共劃分兩個標(biāo)段，允許兼投，不允許兼中。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，在本次采購項(xiàng)目經(jīng)營服務(wù)范圍內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的能力；

3.2投標(biāo)申請人擬派出的項(xiàng)目管理人員，應(yīng)為本單位在職人員；

3.3近三年（2020 2022年）財(cái)務(wù)狀況良好；

3.4 ****政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；

3.5 ****商行****機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的參與投標(biāo)；

3.6 ****法院在 信用中國 網(wǎng)站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

3.7投標(biāo)人在近三年（2020年至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在 中國裁判文書網(wǎng) (wenshu.****.cn)上有行賄犯罪行為；

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效；

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.10每家投標(biāo)單位只能授權(quán)1名委托代理人辦理投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)事宜，被授權(quán)人必須是本單位在職在冊職工。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年7月25 日至2023年7月31日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至11:00，下午14:00至16:00(**時(shí)間，下同)，攜帶以下資料復(fù)印件加蓋公章到****獲取招標(biāo)文件：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法人授權(quán)委托書、法人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人身份證；

（3****銀行開戶證明；

4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)300元/套，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2023年8月3日10時(shí)00分（**時(shí)間）；

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：**市**區(qū)洋浦大街6999****中心AB棟101開標(biāo)3室；

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；

5.4 有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》和《中國政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：**省**市**市臨光路康橋佳園小區(qū)22幢105號房

聯(lián)系人：張景棋

電 話： 180****5777

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市繁榮大街888號

聯(lián)系人：王玓

電 話：0431-****2419、131****8133

合同履行期限：簽訂合同之日起生效

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

/

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)申請人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，在本次采購項(xiàng)目經(jīng)營服務(wù)范圍內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的能力；具體要求詳見招標(biāo)公告。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年07月25日 至 2023年07月31日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至18:00。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****

方式：詳見招標(biāo)公告

售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年08月15日 15點(diǎn)00分（**時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2023年08月15日 15點(diǎn)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**市**區(qū)洋浦大街6999****中心AB棟101開標(biāo)3室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**省**市**市臨光路康橋佳園小區(qū)22幢105號房

聯(lián)系方式：張景琪180****5777

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市繁榮大街888號

聯(lián)系方式：王玓131****8133

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王玓

電 話： 0431-****2419