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項目信息
項目編號 ****
項目名稱 **市**區(qū)華油路175號新15號3棟3單元4樓8號住宅用房所有權轉(zhuǎn)讓 掛牌價格 ****900.00元
掛牌開始時間 2023-07-19 08:00:00 掛牌結束時間 2023-08-15
擬出讓期限 擬出讓方式 轉(zhuǎn)讓
項目地址 **省 **市 **區(qū)
資產(chǎn)類型 房產(chǎn) 流轉(zhuǎn)面積 113.4700平方米
掛牌文件下載 下載
資產(chǎn)描述
**市**區(qū)華油路175號新15號3棟3單元4樓8號住宅用房所有權轉(zhuǎn)讓

標的名稱

**市**區(qū)華油路175號新15號3棟3單元4樓8號住宅用房所有權

掛牌價格

1,254,900.00元

掛牌公告期

20個工作日

掛牌起始日期

2023年7月19日

是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓

否

掛牌截止日期

2023年8月15日

是否允許聯(lián)合體受讓

否

是否涉及優(yōu)先權

否


一、標的基本信息

標的資產(chǎn)概況

資產(chǎn)信息表

標的

名稱

**市**區(qū)華油路175號新15號3棟3單元4樓8號住宅用房所有權

地理

位置

**市**區(qū)華油路175號新15號3棟3單元4樓8號

房屋

用途

住宅

所在樓層

4/7

建筑

面積

每套113.47㎡

產(chǎn)權年限

2086年4月13日止

房屋

戶型

磚混

建成時間

2000年

裝修

情況

簡裝

抵押信息

無

優(yōu)先購買權

□有 √無

房屋

現(xiàn)狀

□空置 □自用 √出租 □出借 □他人占用

物業(yè)管理

√有0.3元/平方米 □無法提供 √停車費100元/月


二、交易條件與受讓方資格條件







交易

條件

掛牌價格

1,254,900.00元

價款支付方式

一次性支付





與交易相關其他條件

一、本次交易通過****專用賬戶結算。

二、出、受雙方于成交次日起10工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

四、交易所在確認收到生效后的《產(chǎn)權交易合同》，以及應結算的交易價款和交易服務費后的，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1.中華人民**國境內(nèi)自然人、法人和其他組織均可參與報名競價；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金、服務費、價款。

報名提交材料

1.資產(chǎn)處置交易承諾書，資產(chǎn)處置交易登記表（意向方）；

2.交易保證金交納憑證；

3.法人主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證（復印件加蓋鮮章），需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證（復印件加蓋鮮章）。

4.**農(nóng)交所要求提交的其他材料。

重要信息披露

1、本次轉(zhuǎn)讓標的證載面積與實際面積不一致的，以實際面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。

2、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的現(xiàn)狀，充分了解清楚后到****網(wǎng)上報名。如意向受讓方在****報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的無其他抵押、擔保等他項權利限制。

4、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關稅、費按照國家有關規(guī)定各自承擔。向****交納的交易服務費由受讓方按照成交總額1%支付。

5、出、受雙方應當共同配合，在****出具的交易憑證后30個工作日內(nèi)，完成交易標的權證變更登記手續(xù)。

6、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容，詳見評估報告。

7、本標的目前處于租賃狀態(tài)，租賃期到2024年11月10日截止。















保證金

條款

交納金額

250,980.00元

交納截止時間

2023年8月15日17時

交納注意事項

報名后系統(tǒng)生成繳款賬戶

賬戶信息

賬戶名稱

********公司

開戶銀行

意向方（報名者）在報名時由系統(tǒng)生成保證金收款賬號

賬號

意向方（報名者）在報名時由系統(tǒng)生成保證金收款賬號

保證金處置方式

一、意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料****交易所損失的；

2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；

3.意向受讓方或受讓****交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；

7.意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；

9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自****政府相關部門批準的；

11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和掛牌申請人應支付的交易服務費用后，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。

三、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

無合格意向受讓方

不變更掛牌條件，按照20個工作日為一個周期**，最多**10個周期

有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方

按掛牌價與受讓方報價孰高原則摘牌成交

有合格意向受讓方,征集到2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡競價

四、聯(lián)系方式

交易

機構

項目咨詢聯(lián)系人

楊老師

潘老師

項目咨詢聯(lián)系電話

028-****7005



項目報名聯(lián)系人

楊老師

潘老師

項目報名聯(lián)系電話

028-****7005



五、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

****興華工程隊

轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼

915********602223H

企業(yè)

類型

集體所有制

所在

地區(qū)

**省**市**區(qū)

住所/注冊地址

**市**區(qū)一環(huán)**三段70號

法定代表人/負責人

冉豐華

注冊

資本

5萬元

所屬

行業(yè)

專業(yè)技術服務業(yè)

經(jīng)營

范圍

工程測量、地質(zhì)勘察、水文鑿井。零售批發(fā)代銷建筑材料、日用百貨、燈具、文化用品、為本院提供勞務服務；房屋租賃；汽車租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。

產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況

主管單位名稱/批準單位名稱

****

批準單位統(tǒng)一社會信用代碼

915********752939F

批準文件類型

會議紀要

批準文件名稱或決策名稱

****文件會議紀要（成勘院紀〔2023〕13號）

批準

日期

2023年3月20日

批準

文號

成勘院紀〔2023〕13號



六、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《交易申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。


七、評估信息

標的企業(yè)評估核準或備案情況

評估機構(估值機構)

**中天華****公司


評估/詢價基準日

2022年8月3日


評估核準（備案）機構

****協(xié)會


核準/備案日期

2022年8月4日


評估報告文號

川中天華成評報字〔2022〕77號


轉(zhuǎn)讓標的對應評估價值

1,254,900.00元


八、交易須知

總則

第一條 ****（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條 意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告，交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條 本所官網(wǎng)（www.****.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關于項目資料查閱的說明

第五條 意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。

第六條 意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。

第七條 意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。

關于網(wǎng)上報名的說明

第八條 意向方參與交易，需通過**農(nóng)交所平臺進行注冊、提交報名申請。

第九條 本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第十條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第十一條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照**農(nóng)交所平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。

第十二條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關要求。

（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十四條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十五條 意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。

關于通知事項的說明

第十六條 本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：

（一）通過**農(nóng)交所平臺意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關于網(wǎng)上競價的說明

第十七 條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循**農(nóng)交所相關規(guī)定的相關規(guī)定。

關于交易成功的說明

第十八條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十九 條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且報價不低于起始價的，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用自由競價和限時競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招標、競爭性談判、競爭性磋商方式組織交易的，按發(fā)出的成交通知書確認最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十條 本所按照《****交易資金統(tǒng)一清算結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十一 條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十二 條本須知的最終解釋權歸本所。


九、風險提示

****交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與****各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過****（以下簡稱“**農(nóng)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢**農(nóng)交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、信息披露風險和交易風險、

**農(nóng)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系**農(nóng)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，**農(nóng)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，**農(nóng)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《****交易資金統(tǒng)一清算結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、**農(nóng)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，**農(nóng)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與**農(nóng)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

二、經(jīng)濟和市場風險和其他風險

1.因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致**農(nóng)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

2.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或**農(nóng)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，**農(nóng)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

3.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及**農(nóng)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，**農(nóng)交所不承擔任何責任。

4.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

**農(nóng)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與**農(nóng)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！


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項目聯(lián)系人信息
聯(lián)系人 電話
傳真 郵箱
掛牌信息
掛牌時間 28 個自然日
是否自動延牌 否
征集到兩個以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡競價
保證金交納規(guī)則
保證金額 250980.00元
保證金交納時間 交易機構資格確認后交納
交納截止時間要求 掛牌截止日16:00****銀行到帳時間為準)
保證金交納方式 民生銀行在線支付
交易條件
價款支付方式 一次性支付
重大事項及其他披露內(nèi)容

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