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常州市東經(jīng)120路19號東、北、南側(cè)常州金融商務區(qū)空地招租招租公告

江蘇-常州-常州市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2023年06月25日

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**市東經(jīng)120路19號東、北、南側(cè)**金融商務區(qū)空地招租招租公告

****

掛牌價 1,100,000 元/年

保證金 500,000元

租賃期限10年

租賃面積732600.00m2

租金支付方式一年一付

報名開始時間：2023-06-25 17:00:00
報名截止時間：2023-07-04 17:00:00

項目名稱	市東經(jīng)120路19號東、北、南側(cè)金融商務區(qū)空地招租招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	2023-06-25 17:00:00	掛牌截止日期	2023-07-04 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項目終止。

標的
概況

標的
房產(chǎn)坐落		省市青龍街道東經(jīng)120路19號東、北、南側(cè)空地
基本屬性	房產(chǎn)類型	其他	所在層數(shù)	1F
	租賃面積（m2）	732600.00	租賃期限	10年
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點
	其它情況	1.本次公開招租為一片金商區(qū)室外未使用地塊，該地塊北至北塘河，橫塘路，南至新堂北路，西至龍滄路，總面積約1500畝（約**000平方米），其中約1100畝可進行草坪種植（具體可種植面積由承租方自行踏勘現(xiàn)場條件，最終以實際種植面積為準），剩余部分無法進行草坪種植。在該范圍內(nèi)，可種植草坪部分土地只可用于草坪種植，不可種植部分的地塊由承租方進行免費管理。 2.本次合同租期10年，掛牌底價為**000元/年（面積按1100畝暫定，最終以實際種植面積為準），前三年免租金，自第四年開始計算租金。 3.承租方需承諾在2023年內(nèi)，完成種植草坪500畝以上，否則將視為違約。
承租押金（元）
掛牌價格	****000.00元/1年
數(shù)量	1.00年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：
	承租資格條件	1、具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。 2、報名資格審查需提供以下資料： ①企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織工商營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章； ②該地塊具體實施方案； ③ 5年內(nèi)承租土地及種植草坪的有效合同等證明文件。 (資料請于2023年7月5日11：00前交于聯(lián)系人王先生：189****8918）
	標的交割	1.承租方必須于競價結(jié)束后在出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《金商區(qū)地塊管理提升項目一期合同》及提交以下資料： ① 企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織工商營業(yè)執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書并加蓋公章； ② 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《金商區(qū)地塊管理提升項目一期合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、、、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看聯(lián)系人：王先生聯(lián)系方式：189**8918 地點: 市**區(qū)東經(jīng)120路19號
	競價報名	報名截止時間	2023-07-04 17:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準（如果交易方式為錢包支付，充值后需進行支付，e交易系統(tǒng)****銀行到帳時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚洳?yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）
		保證金及處置方式	1.金額（元） 500000.00 2.時間 2023-07-04 17:00:00前 3.退還成交后承租方保證金15日內(nèi)退還,其他競租方保證金5日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	10000.00
		自由競價時間	2023-07-05 14:00:00至2023-07-05 14:30:00	延時競價周期（秒）	60
	服務費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收�。�
	附件下載

特別
告知

1.招租標的為金商區(qū)室外場地，可種植草坪部分地塊只可用于草坪種植，不可種植部分的地塊由承租方進行免費管理，需滿足城市長效考評要求。
2.場地租賃面積具體由承租方自行踏勘現(xiàn)場條件，最終以實際種植草坪面積為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電等有關(guān)費用。
5.本次招租租期10年，掛牌底價為****000元/年（面積按1100畝暫計，最終合同以反算每畝單價簽署），前三年免租金，自第四年開始計算租金，招租標的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。
7.平臺公司（**易****公司）僅向受讓方開具服務費發(fā)票。
8..競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本平臺不提供競價場所。
9.承租方需承諾在2023年內(nèi)，完成種植草坪500畝以上，否則將視為違約。
10.交易雙方未通過平臺自行成交的，平臺有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2）將交易雙方列入平臺黑名單；
（3）追究交易雙方其他責任。

業(yè)務咨詢	出租方	名稱：** 地址：市區(qū)東經(jīng)120路19號聯(lián)系人：王琦聯(lián)系方式：189**8918
業(yè)務咨詢	e交易	地址：市區(qū)茶花路300號創(chuàng)投大廈12樓聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-****-9082