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    2023年第11期行政事業(yè)單位房地產(chǎn)公開(kāi)出租

    更新時(shí)間:
    2023年06月07日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 出租  招標(biāo)文件: 立即查看
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    實(shí)物資產(chǎn)
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    發(fā)布單位：****
    標(biāo)的名稱 興賢巷3-1號(hào) 標(biāo)段編號(hào) ****
    掛牌起始日期 2023-06-07 掛牌截止日期 2023-06-14 9:00
    掛牌期滿，如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個(gè)自然日為一個(gè)周期延牌
    一、標(biāo)的概況
    標(biāo)的基本情況 標(biāo)的坐落 興賢巷3-1號(hào)
    標(biāo)的類型
    所在層數(shù)
    租賃面積約（㎡） 67.9
    租賃期限（年） 3.0
    裝修期限
    標(biāo)的狀態(tài) 在租
    配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
    評(píng)估情況 評(píng)估機(jī)構(gòu)
    評(píng)估基準(zhǔn)日
    評(píng)估價(jià)（元）
    其他事項(xiàng)說(shuō)明 （一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；
    （二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，****中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；
    （三）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    二、出租方概況
    出租方承諾 我方現(xiàn)委托****按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由****組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
    （一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
    （二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    （三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
    （四）我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及****的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
    出租方基本情況 出租方名稱 ****
    注冊(cè)地址 **市晉陵中路552號(hào)
    出租行為批準(zhǔn) 出租方?jīng)Q策文件
    行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ****財(cái)政局
    批準(zhǔn)文件名稱 ****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租（出借）審批表
    三、承租方條件
    承租方資格條件 （一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； （二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用； （三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； （四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來(lái)源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。
    承租相關(guān)要求 租金底價(jià)（元） 50000.00
    租金支付方式及期限 （一）租金一年一付，先付后用；
    （二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開(kāi)具租金收款憑證。
    承租押金(元) 5000
    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是
    與租賃相關(guān)的其他條件 該房屋非臨街店面，房屋比較老舊；僅限用于餐飲；其他承租要求：不得改造原有房屋結(jié)構(gòu)；****房管局所有，****派出所使用
    保證金設(shè)定及處置方式 保證金金額（元） 15000.00
    保證金交納期限 2023年06月14日 9時(shí)00分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。
    處置方式 （一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。
    （二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還：
    1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競(jìng)價(jià)后，各意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的；
    2、成交后，承租人無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書(shū)》的；
    3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。
    （三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。
    標(biāo)的交割 （一）競(jìng)價(jià)成交后，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書(shū)》，并提交以下資料：
    1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件；
    2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；
    3、出租方要求的其他資料；
    4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。
    提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
    （二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；
    （三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書(shū)》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；
    （四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，****中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無(wú)關(guān)，****交易中心退還保證金（不計(jì)息）；
    （五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書(shū)》中的條****行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)）；
    （六）出租方****管理處的，意向承租方須簽署《安全協(xié)議書(shū)》，《安全協(xié)議書(shū)》是《房屋租賃合同書(shū)》的補(bǔ)充，為其不可分割的一部分，具有同等法律效力。
    四、申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng)
    申請(qǐng)程序 現(xiàn)場(chǎng)展示 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的
    報(bào)名時(shí)間 2023年06月07日 至 2023年06月14日 9時(shí)00分
    報(bào)名手續(xù) （一）意向承租方應(yīng)在2023年06月14日 9時(shí)00分前登錄****平臺(tái)（http://ggzy.****.cn/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格；
    （二）意向承租方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在****競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；
    （三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。
    交易方式 （一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門(mén)審定后確定承租方，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；
    （二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定承租方及成交價(jià)。但涉及原承租方報(bào)名的，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%時(shí)，競(jìng)價(jià)停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%且原承租方已放棄競(jìng)價(jià)的，根據(jù)價(jià)高者得確定承租方及成****行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)）。
    競(jìng)價(jià)安排 注意事項(xiàng) （一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)），逾期視為放棄承租資格；
    （二）為有序做好疫情防控期間公共**交易服務(wù)工作，避免出現(xiàn)人員聚集，保障辦事群眾和工作人員的健康安全，需要到現(xiàn)場(chǎng)辦理交易工作事項(xiàng)的人員做好自身防護(hù)。
    競(jìng)價(jià)方式 加價(jià)競(jìng)價(jià) 增價(jià)幅度 1000.00元
    自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2023年06月14日 14:00到2023年06月15日 14:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 60秒
    服務(wù)費(fèi)
    附件下載
    聯(lián)系方式 標(biāo)的咨詢 0519-****8172
    技術(shù)支持 0519-****8122
    客服電話 400-****-0000
    出租方咨詢 188****7033
    咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)工作日時(shí)間
    單位地址 **市錦繡路2號(hào)1-1號(hào)樓620室
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