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****中心及休閑農(nóng)業(yè)房屋和場(chǎng)地經(jīng)過**村村民代表大會(huì)集體討論后決定對(duì)外招租，本次招租項(xiàng)目屬于2018年、2019年扶貧項(xiàng)目，投入扶貧資金325萬元，根據(jù)縣有關(guān)扶貧項(xiàng)目指示精神，扶貧項(xiàng)目的年投資回報(bào)率應(yīng)不低于投資額的5%。同時(shí)，支付評(píng)估費(fèi)用會(huì)增加集體經(jīng)濟(jì)成本，減少集體經(jīng)濟(jì)收入，****委員會(huì)申請(qǐng)、****政府批準(zhǔn)決定將該對(duì)外招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、招租方：

******委員會(huì)。

二、標(biāo)的基本情況：

****中心及休閑農(nóng)業(yè)房屋和場(chǎng)地位于何灣鎮(zhèn)**村，總建筑面積：1511.83㎡；****中心1-2層面積為1116.66㎡（含地下一層140.26㎡），餐廳面積為395.17㎡；場(chǎng)地面積：2924.15㎡；房屋層數(shù)：總層數(shù)為2層，出租標(biāo)的層數(shù)為1-2層（含地下一層），整體出租。

三、租賃期限：

租賃期限3年，租賃合同到期后，在同等報(bào)價(jià)下原承租者予以優(yōu)先考慮。

四、承租對(duì)象：

具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人，無不良記錄，并具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

五、租賃標(biāo)的底價(jià)及租金交付方式：

租金16.25萬元/年；低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。租金實(shí)行先支付后使用的原則按年支付，租賃合同簽訂后，租賃方需在進(jìn)駐前繳納第一年租金，下一年度的租金需在上一年度最后一個(gè)月之內(nèi)繳清。

六、競(jìng)租方式：

采用密封報(bào)價(jià)法（報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交，不得撤回），最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。本次競(jìng)租須三家企業(yè)法人或自然人及以上參與方可開標(biāo)，否則視為流標(biāo)。

七、投標(biāo)保證金：

投標(biāo)保證金人民幣伍仟元整（￥5000元），需在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間之前，****政府賬戶，逾期無效。在中標(biāo)通知書發(fā)放一個(gè)月內(nèi)，未中標(biāo)的企業(yè)或自然人的投標(biāo)保證金將退回到各自提供的賬戶，中標(biāo)的企業(yè)或自然人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約風(fēng)險(xiǎn)保證金（中標(biāo)人憑中標(biāo)通知書和繳納的投****財(cái)政所換取履約風(fēng)險(xiǎn)保證金憑證）。

八、投標(biāo)報(bào)名和保證金繳納截止時(shí)間和地點(diǎn)：

1、投標(biāo)報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：2023年6月8日下午4:00；

2、投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：****中心****辦公室；

3、投標(biāo)報(bào)名時(shí)需遞交的證件及相關(guān)材料：

以企業(yè)法人參加的需攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人授權(quán)委托書原件；被授權(quán)人身份證復(fù)印件；企業(yè)投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬票據(jù)。公司名稱、開戶行名稱及賬號(hào)（退還保證金用）。****公司公章，確保真實(shí)有效。

以自然人參加的需提交自然人身份證復(fù)印件、個(gè)人投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬票據(jù)、開戶行名稱及賬號(hào)（退還保證金用）。

九、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1、開標(biāo)時(shí)間：2023年6月9日上午9:00；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：****中心****中心會(huì)議室；

3、開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人或被授權(quán)人需攜帶本人身份證復(fù)印件和密封的報(bào)價(jià)單參加投標(biāo)（報(bào)價(jià)單中以****公司公章）。

十、注意事項(xiàng)：

1、投標(biāo)期間所提供的資料必須真實(shí)有效，不得弄虛作假。中標(biāo)者在中標(biāo)公示三日無異議后，三日內(nèi)簽訂合同，并于合同簽訂后三日內(nèi)同時(shí)繳清一年中標(biāo)價(jià)款。中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招租方簽訂合同，根據(jù)《中華人民**國(guó)招投標(biāo)實(shí)施條例》中“第七十四條”規(guī)定執(zhí)行。投標(biāo)保證金不予退還，****村委會(huì)出具書面說明后，****政府同意，列入鎮(zhèn)招標(biāo)黑名單，二年內(nèi)禁止參加何灣鎮(zhèn)一切招標(biāo)項(xiàng)目。

2、開標(biāo)后對(duì)此項(xiàng)招標(biāo)有異議的，應(yīng)在開標(biāo)或公示三日內(nèi)書面提出，鎮(zhèn)紀(jì)委和鎮(zhèn)建設(shè)辦將根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)給予書面答復(fù)和辦理，逾期視為無異議。

3、投標(biāo)人參加投標(biāo)前，****村委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查看，并充分做好調(diào)查了解，參加投標(biāo)即為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，招標(biāo)組織單位和招租方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、該租賃項(xiàng)目結(jié)束后，承租人以招租方出具的證明（同意退還履約風(fēng)險(xiǎn)保證金）為依據(jù)，憑履約風(fēng)險(xiǎn)****銀行****財(cái)政所退還所交納的履約風(fēng)險(xiǎn)保證金（無息）。

5、具體租賃合同條款明細(xì)由招租方和承租方協(xié)商簽定。

十一、本次招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系事項(xiàng)：

招標(biāo)單位：****

報(bào)名聯(lián)系人：汪俊

聯(lián)系電話：0553-****285

聯(lián)系地址：****服務(wù)中心****辦公室

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：孫必亮 黎存玉

聯(lián)系電話：0553-****199

聯(lián)系地址：****村委會(huì)

投標(biāo)保證金賬戶：

戶名：****中心****中心

賬號(hào)：200********510****00147

開戶行：****商行何灣支行

2023年6月2日

附件：法人報(bào)價(jià)單和自然人報(bào)價(jià)單