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項(xiàng)目名稱

****1#5#6#廠房及一條年產(chǎn)30萬立方米ALC板材生產(chǎn)線招租

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

2023年5月15日

掛牌截止日期

2023年5月26日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

終結(jié)。

標(biāo)的
概況

廠房及設(shè)備

評估情況

評估價(jià)

5,542,900.00元

評估基準(zhǔn)日

2023年1月15日

評估機(jī)構(gòu)

****事務(wù)所

租金底價(jià)

￥5,542,900.00元（人民幣伍佰伍拾肆萬貳仟玖佰元整）/年

出租方情況

出租方名稱

****

出租方承諾

1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；

2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。

出租方?jīng)Q策文件

1、《關(guān)于****資產(chǎn)租賃的批復(fù)》（豐國資【2023】6號）；

2、《資產(chǎn)評估報(bào)告》（徐公評字（2023）第6號）；

3、其他備查文件。

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****委員會(huì)

特別告知

——

交易
條件

資金繳納方式

租金由承租方按照租賃合同的約定支付，交易保證金轉(zhuǎn)作租賃押金。

交易價(jià)款

支付方式

成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并按合同約定繳納租金；因承租方原因未能完成《租賃合同》簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。

承租方資格條件

1、 意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；

2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；

4、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。

標(biāo)的交割

1、承租方簽訂租賃合同后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開始計(jì)算。

2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃房屋內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營，僅限工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用途。

2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

3、房屋裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理。

交易
指南

競價(jià)規(guī)則

本次交易采取增價(jià)拍賣方式，****接受出租單位委托，并根據(jù)******公司公房競拍有關(guān)文件的要求組織公開拍租，成交后，****公司支付約定的拍賣傭金，拍賣會(huì)定于2023年5月29日上午10時(shí)在公拍網(wǎng)公開拍租（參照****網(wǎng)拍規(guī)則）。

現(xiàn)場展示

我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2023年5月15日—2023年5月26日

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登錄e交易平臺（www.****.com），按照《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，并于2023年5月26日16時(shí)前至****（地址：**市**區(qū)尚仕名邸D3-901，聯(lián)系電話189****8896）提出承租申請，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。****公司需要的相關(guān)材料由****代收。接受報(bào)名時(shí)間：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無效。

意向承租方須提交以下報(bào)名材料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證（原件及復(fù)印件）；

3、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）；

4、自然人應(yīng)提供自然人身份證（原件及復(fù)印件）；

5、《意向承租申請書》；

6、具有優(yōu)先承租權(quán)的意向承租人須提交原房屋租賃合同等相關(guān)證明材料。

保證金及處置方式

1、 本次項(xiàng)目保證金共80萬元，意向承租方須于掛牌截止時(shí)間前繳納交易保證金。其中50萬元繳納至委托方賬戶，交易保證金30 萬元繳納至以下指定賬戶。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金轉(zhuǎn)作租賃押金。

交易保證金須交納至以下指定賬戶：

戶 名：******公司

開戶行：****銀行**市**橋支行

賬 號：932********3858894

2、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向承****銀行賬戶完成保證金的交納和退還。

3、意向承租方未被正式確定為承租方且未出現(xiàn)如下第4點(diǎn)所列情形的，******公司在承租方被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶；

4、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將全部扣除：

（1）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；

（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向承租方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的；

（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；

（4）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽署《租賃合同》的及未按約定時(shí)限支付租金的；

（5）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的；

（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。

競價(jià)安排

交易方式/

競價(jià)方式

——

增價(jià)幅度（元）

——

自由競價(jià)時(shí)間

——

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

——

服務(wù)費(fèi)

承租方承擔(dān)交易費(fèi)用：租賃雙方合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，承租方按照《****物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)〈省物價(jià)局關(guān)于降低全省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知〉的通知》（徐價(jià)費(fèi)〔2017〕195號）標(biāo)準(zhǔn)，向******公司交納交易服務(wù)費(fèi)。

交易服務(wù)費(fèi)須交納至以下指定賬戶：

戶 名：******公司

開戶行：****銀行**市**橋支行

賬 號：932********3858894

如果承租方未按以上要求向******公司支付交易服務(wù)費(fèi)，則視為承租方違約，出租方向交易機(jī)構(gòu)承諾不向受讓方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。意向承租方對此應(yīng)無異議。

附件下載

《意向承租申請書（法人）》、《意向承租申請書（自然人）》

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

孫先生

咨詢電話

0516-****5786、0516-****3906

咨詢時(shí)間

上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）

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