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****受****的委托，對(duì)北滘鎮(zhèn)莘村茶廠首層鋪位交易項(xiàng)目進(jìn)行公開競投,現(xiàn)將競投的有關(guān)事宜公告如下：

(一)資產(chǎn)交易情況表:

1、標(biāo)的物使用范圍：商業(yè)。經(jīng)營范圍不能是餐飲食市、重型機(jī)械類維修（包括但不限于修繕汽車等）、廢品回收、其它危害公共安全及占用公共道路的行業(yè)。經(jīng)營過程中不得違反政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，具體按租賃合同條款執(zhí)行。

2、承包金繳交方式：租金按年度收取，每年的 6月20日前交付下一年度租金。

3、合同履約保證金：在合同簽訂之日支付。

4、交易及交易后所需的稅費(fèi)等其他各項(xiàng)申請(qǐng)申報(bào)手續(xù)及費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

5、本社收取的承包金等費(fèi)用不開具發(fā)票，只開收據(jù)。

6、合同的簽訂：自簽署《農(nóng)村集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

7、資產(chǎn)交付：

（1）資產(chǎn)交付時(shí)間： 按合同約定 。

（2）資產(chǎn)交付方式： 先交租后使用 。

(二)競投人準(zhǔn)入條件：

1、中國戶籍自然人、法人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)單獨(dú)參加競投或聯(lián)合競投;其中一個(gè)人名義參加競投的,必須為年滿18周歲且具有完全民事能力的中國公民;

2、****村委會(huì)****聯(lián)社各類租金的人員或組織,報(bào)名截止前繳交完所欠承包金和罰金后,才能參與本次競投；

3、投標(biāo)人與以后簽合同人必須為同一個(gè)人，不能代簽，中標(biāo)后不能轉(zhuǎn)讓，否則取消其中標(biāo)資格，并沒收其交易保證金。

(三)競投方式：

本項(xiàng)目采用暗標(biāo)（郵寄方式）競投，按價(jià)高者得的方式成交。如第一高價(jià)競投人在競投會(huì)議現(xiàn)場放棄所競得資格，順延第二高價(jià)人競得；順延第二高價(jià)人放棄競得資格的，第三高價(jià)人競得，以此類推，但最后成交價(jià)不得低于底價(jià)。同時(shí)，對(duì)于第一高價(jià)競投人放棄競得資格的，其繳交的競投保證金將不予退回，并禁止該競投人再參加本項(xiàng)目日后的競投和3年內(nèi)不得參加出租人組織及實(shí)施的所有農(nóng)村集體資產(chǎn)公開交易活動(dòng)。

(四)競投保證金：

1、競投人以轉(zhuǎn)賬方式將競投保證金單筆****銀行賬號(hào)，收款單位：****，賬戶：040********036，開戶行：****銀行莘村支行，并確保資金在2023年5月17日17時(shí)00分止（**時(shí)間）前到賬。

2.****銀行轉(zhuǎn)賬單的附加信息欄或用途欄中注明擬投項(xiàng)目名稱，否則招租方有權(quán)拒絕其參與競投。

(五)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

1、時(shí)間：2023年5月11日至2023年5月17日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：**市****村委會(huì)財(cái)務(wù)室（北滘鎮(zhèn)莘村東工業(yè)區(qū)1號(hào)）

3、方式：****銀行匯款回單原件（注明競投項(xiàng)目名稱），個(gè)人持身份證原件，單位持營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）及經(jīng)辦人身份證原件，到**市****村委會(huì)財(cái)務(wù)室免費(fèi)獲取競投文件和進(jìn)行報(bào)名登記。

（六）競投時(shí)間和地點(diǎn)：

1、競投會(huì)議簽到和進(jìn)行競投登記時(shí)間：2023年5月18日15時(shí)00分至15時(shí)30分

2、開投時(shí)間：2023年5月18日15時(shí)30分

3、遞交競投文件及開投地點(diǎn)：****（北滘鎮(zhèn)廣教路1****家電城1座101號(hào)）。

（七）競投會(huì)相關(guān)規(guī)定：

1. 本次競投不組織踏勘現(xiàn)場，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，出租人不承諾辦理任何相關(guān)手續(xù)和證件，意向競投人可自行踏勘現(xiàn)場及了解相關(guān)情況。

2.競投人所提交的資料經(jīng)提供人簽名確認(rèn)并審核通過的不予退回。

3.（1）報(bào)名成功的競投人，以快遞方式將填寫好的《競投報(bào)價(jià)表》寄至**市****村委會(huì)〔北滘鎮(zhèn)莘村東工業(yè)區(qū)1號(hào)〕，收件人：梁小姐，聯(lián)系電話：0757-****6956，請(qǐng)競投人及早投遞，確保在2023年5月18日12時(shí)前寄到，若投標(biāo)郵件未能在截止時(shí)間內(nèi)送達(dá)的，后果由寄件人負(fù)責(zé)。競投人同時(shí)應(yīng)將快遞回****村委會(huì)以確認(rèn)快遞寄出方便查收。

（2）開標(biāo)當(dāng)天主持人現(xiàn)場公開拆封《競投報(bào)價(jià)表》快遞件。

（3）出租方確認(rèn)收到《競投報(bào)價(jià)表》快遞件后，即視為有效報(bào)價(jià)。開標(biāo)的結(jié)果不受競投人是否在場簽到影響。

4、競投前，競投人須交保證金。競投競得人，當(dāng)場簽訂中標(biāo)確認(rèn)書，不中標(biāo)者，到我社辦理退還手續(xù)后，保證金15個(gè)工作日內(nèi)（無息）退還。

5、競投的標(biāo)的物按實(shí)物現(xiàn)狀競投，提供的資料只作參考，如有出入，與此次競投會(huì)無關(guān)。

6、競得人要在簽訂合同完成后10天內(nèi)交清所有款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)。逾期不辦理者，競得人對(duì)該標(biāo)的物中標(biāo)的權(quán)利將被視為自動(dòng)放棄，保證金不予退還。

7、競得后，在辦理一切事項(xiàng)發(fā)生的稅、費(fèi)，由競得人全部負(fù)責(zé)。

8、****中心****中心不對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法性審查，競投人在競投前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行審查，包括但不限于向出租人詳細(xì)了解標(biāo)的物是否取得合法房地產(chǎn)權(quán)證、用地性質(zhì)、使用年限、消防驗(yàn)收證明等相關(guān)情況，確保標(biāo)的物符合自己經(jīng)營使用要求。

（八）信息公布：

潛在的競投人可隨時(shí)關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址及****公告欄，以免錯(cuò)漏重要信息：

****政府網(wǎng)、****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局網(wǎng)、****政府網(wǎng)。

（九）聯(lián)系方式：

交易代理機(jī)構(gòu)名稱：****

地址：北滘鎮(zhèn)廣教路1****家電城1座101號(hào)

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0757-****8963

出租人名稱：****

地址：北滘鎮(zhèn)莘村東路一號(hào)

聯(lián)系人：梁小姐

聯(lián)系電話：0757-****6956

2023年5月11日