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****所屬房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告

項(xiàng)目編號(hào)： ****

受****(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)的 委托，****對(duì)其擁有的商業(yè)用房以拍賣(網(wǎng)絡(luò)拍賣)的方式公開(kāi)拍租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 面積：平方米

注：****工商局沿街108門面2023年7月30日到期，待房屋到期后方可辦理房屋交接手續(xù)。

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng)****批準(zhǔn)同意。

三、標(biāo)的評(píng)估確認(rèn)情況

根據(jù)****事務(wù)所出具的評(píng)估報(bào)告書（淮世誠(chéng)評(píng)報(bào)字【2022】039號(hào)），（淮世誠(chéng)評(píng)報(bào)字【2023】030號(hào)）該評(píng)估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競(jìng)拍。

（二）本次出租標(biāo)的金額為第1年至第3年租金總額。租金分3期支付，第一期支付1年租金總額及3個(gè)月房屋履約保證金，第二期支付第2年租金總額，第三期支付第3年租金總額，第一期房屋租金支付時(shí)間為公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)支付，第二期和第三期房屋租金提前10日支付。中標(biāo)方應(yīng)向****繳納3個(gè)月房租租金作為履約保證金。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租方視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（四）出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋租金。

（五）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

（六）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進(jìn)第三方使用該房屋。

（七）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

（八）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（九）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，租賃期內(nèi)承租方添置的可移動(dòng)的物品可以自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（十）承租方競(jìng)得標(biāo)的后須向第****交納租房履約保證金，如承租期間無(wú)違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿后無(wú)息退還給出租方。

（十一）承租方應(yīng)嚴(yán)格按照《****管理相關(guān)規(guī)定》進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，服從出租方管理。

（十二）意向承租方在競(jìng)得標(biāo)的承租權(quán)后，拍賣結(jié)束當(dāng)日簽訂成交確認(rèn)書，公示期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)將第一期房租及履約保證金匯入****（戶名：****，賬號(hào)：3400 1646 7080 5250 0105），開(kāi)戶行：建設(shè)銀行人民中路支行）。

（十三）其他未盡事宜詳見(jiàn)出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至2023年5月15日。

六、標(biāo)的展示及答疑時(shí)間

（一）標(biāo)的展示：自公告發(fā)布之日起至2023年5月15日；

（二）答疑時(shí)間：2023年5月15日上午9：00時(shí)在****進(jìn)行答疑。

七、 報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2023 年5月15日16:00時(shí)止；

（二）拍賣時(shí)間：2023 年5月16日（星期二）上午9:00

（三）拍賣地點(diǎn)：****交易中心競(jìng)價(jià)大廳。

八、意向承租方須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2023年5月15日16:00時(shí)前持下列文件到****辦理有關(guān)手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人及其他組織申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競(jìng)買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件；自然人授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件及復(fù)印件；所有復(fù)印件需本人簽字。

符合競(jìng)租資格的意向承租方須繳納競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍人按對(duì)應(yīng)的賬戶繳納競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保****銀行賬戶一次轉(zhuǎn)出，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶轉(zhuǎn)賬。具體見(jiàn)附件：標(biāo)的清單及保證金賬號(hào)(用途請(qǐng)注明：標(biāo)的號(hào)）

九、聯(lián)系人

****：魏巍137****9050

****：孟 先 生：188****9696

十、聯(lián)系地址：**市**區(qū)源創(chuàng)客10號(hào)樓C18室

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二〇二三年 五月六日

附件：

標(biāo)的清單及保證金賬號(hào)