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1、此次招租標(biāo)的是以招租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（土地為凈地但需要平整），公開(kāi)轉(zhuǎn)讓土地三年租賃權(quán)，確定承租方后，由承租方自行開(kāi)發(fā)建設(shè)使用，所需設(shè)施設(shè)備由其自行添置，費(fèi)用自理，所設(shè)立項(xiàng)目應(yīng)符****政府的政策規(guī)定，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

2、如在公告信息發(fā)布期滿后只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，如公告期內(nèi)有兩個(gè)或以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，如在公告信息發(fā)布期滿后沒(méi)有征集到符合受讓條件的意向承租方，則此次招租活動(dòng)終結(jié)。

3、承租期滿后，在出租方和承租方不再續(xù)簽租賃合同的情況下，承租方在合同期滿后須無(wú)條件退場(chǎng)，出租方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償、補(bǔ)償和法律責(zé)任，出租方因本土地出讓、開(kāi)發(fā)等因素需利用本次招租地塊的，出租方提前6個(gè)月通知承租方，承租方須無(wú)條件配合出租方并按要求即時(shí)退場(chǎng)。

4、此次招租標(biāo)的租賃年限為3年，以首年租金作為起拍價(jià)，標(biāo)的以3年租金總成交價(jià)為成交金額。租賃期起止日期以出租方和承租方簽訂的《原杰士邦地塊土地租賃協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)。

5、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該地塊的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償因此所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、其他注意事項(xiàng)詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件》。

1、本次標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無(wú)條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和****進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件）。

3、若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。

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