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漢口路300號**大廈25層拆除工程招標(biāo)文件

招標(biāo)單位：****
2023年4月

目 錄

第一章 總則 …………………………………………… 02
1、工程概況 ……………………………………………… 02
2、工程條件 ……………………………………………… 03
3、對投標(biāo)企業(yè)的要求 …………………………………… 03
4、技術(shù)要求 ……………………………………………… 03
第二章 投標(biāo)須知 ………………………………………… 04
1、商務(wù)報價書的組成 …………………………………… 04
2、投標(biāo)要求 ……………………………………………… 04
第三章 投標(biāo)文件的編制與遞交 ………………………… 04
1、投標(biāo)文件的組成 ……………………………………… 04
2、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 ……………………………… 04
3、投標(biāo)截止期 …………………………………………… 04
第四章 合同 ……………………………………………… 05
第五章 評分標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………… 34
第一章總 則

一、工程概況：
1．1工程名稱：漢口路300號**大廈25層拆除工程
1．2工程地點(diǎn)：漢口路300號
1．3概況：25層室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示的恢復(fù)，現(xiàn)有吊頂、隔墻、地毯、梁柱飾面層的拆除，現(xiàn)有租戶遺留前臺等家具的拆除及清運(yùn)（以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)），其他可能涉及的強(qiáng)弱電等設(shè)備及管線的修復(fù)，管道井的修復(fù)等。具體內(nèi)容及要求以施工圖紙、技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。根據(jù)實(shí)際需要，招標(biāo)人保留增加或減少拆除范圍的權(quán)利，投標(biāo)人應(yīng)積極配合落實(shí)，后續(xù)按要求進(jìn)行結(jié)算。
投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場及周圍地形、地貌、水文、地質(zhì)、施工作業(yè)空間、交通道路等情況，并在投標(biāo)書中考慮可能影響投標(biāo)報價的一切因素，中標(biāo)后不得以不完全了解 現(xiàn)場和已完工程及周邊等情況為理由，**竣工期限或提出其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?br/>施工期間的堆放場地、倉庫等各類臨時設(shè)施由中標(biāo)單位自行解決,在報價中予以綜合考慮。
投標(biāo)人應(yīng)對本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行總包管理，并全面向招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由，而提出其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或**竣工日期等要求。本工程包深化設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包管理、包一次性驗(yàn)收并通過、包成品保護(hù)、包質(zhì)量保修、包職業(yè)健康、包環(huán)境保護(hù)、包工程保險等。
投標(biāo)人作為一個有經(jīng)驗(yàn)的承包人，應(yīng)將每個清單內(nèi)所含的所有工作內(nèi)容考慮在內(nèi)，如有漏項(xiàng)或缺項(xiàng)，均屬于投標(biāo)人的風(fēng)險。
工程聯(lián)系人：曹暉
聯(lián)系電話： 139****3600
郵箱：caohui@sumgam.****.cn
1．4現(xiàn)場踏勘：
1.4.1本項(xiàng)目為老樓改造，勘察現(xiàn)場對改造方案的合理性非常重要。招標(biāo)人將組織踏勘現(xiàn)場，所有投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的時間、地點(diǎn)前往參加踏勘現(xiàn)場活動，并****公司簽字蓋章的已勘察現(xiàn)場確認(rèn)書，否則作廢標(biāo)處理。
1.4.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用由其自理。
1.4.3招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。
1.4.4現(xiàn)場地點(diǎn): 漢口路300號；現(xiàn)場聯(lián)系人：曹暉。

二、工程條件
1、本項(xiàng)作業(yè)可提供固定的水、電源供應(yīng)，投標(biāo)人自行接駁。

三、對投標(biāo)企業(yè)的要求
1、在工商行政主管部門注冊的單位，投標(biāo)人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
2、承接過與本項(xiàng)目類似工程的工作業(yè)績及經(jīng)驗(yàn)；
3、提供本項(xiàng)作業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況和在現(xiàn)場的主要工作人員情況；
4、投標(biāo)人必須具備建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。

四、技術(shù)要求
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)達(dá)到相關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求；
2、文明施工要求：投標(biāo)人在工程施工期間，須嚴(yán)****市政府發(fā)布的現(xiàn)行國家和**市有關(guān)文明施工的規(guī)定，由于管理不善等投標(biāo)人原因，****政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處罰或者對第三方造成侵害的，全部損失或賠償（補(bǔ)償）責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3、一次性驗(yàn)收合格。
4、無安全事故。

第二章 投標(biāo)須知

一、商務(wù)報價書的組成
1、投標(biāo)書（詳見附件一）
2、報價組成清單與分析
3、法人委托函
二、投標(biāo)要求
1、如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，將被拒絕。
2、如果投標(biāo)單位未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，將作為否決投標(biāo)處理。
3、如果投標(biāo)單位未采取密封加蓋公章形式投標(biāo)，將作為否決投標(biāo)處理。
4、如果投標(biāo)文件未加蓋公章，將作為否決投標(biāo)處理。
5、工期15天，暫定于2023年5月3日開工，完工、驗(yàn)收交付日期為2023年5月 17 日，實(shí)際開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

第三章 投標(biāo)文件的編制與遞交

一、投標(biāo)文件的組成
1.商務(wù)報價書
2.施工方案
二、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署
1、投標(biāo)書要求一式伍份，在密封處加蓋法人單位公章及法定代表人章；
2、投標(biāo)文件封面應(yīng)寫明招標(biāo)單位名稱及地址和郵政編碼，并加蓋法人單位公章及法定代表人印章，附企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件。
三、投標(biāo)截止期
1、投標(biāo)單位應(yīng)于2023年5月3日9點(diǎn)前將投標(biāo)文件密封送到漢口路300號24樓會議室。
2、投標(biāo)截止時間后收到的投標(biāo)文件，將視作無效；
3、招標(biāo)單位在特殊情況下可以補(bǔ)充通知的方式酌情**遞交投標(biāo)文件的截止期。

第四章 漢口路300號**大廈25層拆除工程合同

發(fā) 包 人：**** （以下簡稱“甲方”）
承 包 人： （以下簡稱“乙方”）
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利完成，雙方根據(jù)《中華人民**國民法典》、《中華人民**國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同雙方以資共同遵照執(zhí)行。

第一條 工程概況

1、工程名稱：漢口路300號**大廈25層拆除工程
2、工程地點(diǎn)：漢口路300號**大廈
3、建設(shè)單位：****

第二條 合同文件組成合同的文件

1、組成本合同的文件包括：
（1）本合同文件；
（2）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議；
（3）投標(biāo)書及其附件；
（4）招標(biāo)文件及其附件（不包括工程量清單）；
（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)（要求）文件；
（6）圖紙及設(shè)計變更；
（7）經(jīng)雙方確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書；
合同文件前后優(yōu)先順序：當(dāng)上述合同文件組成發(fā)生矛盾或產(chǎn)生不一致時，順序在前的文件具有優(yōu)先權(quán)。同一順序的文件發(fā)生矛盾或產(chǎn)生不一致時，時間在后的文件具有優(yōu)先權(quán)。

第三條 承包方式

1、承包范圍：25層室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示的恢復(fù)，現(xiàn)有吊頂、隔墻、地毯、梁柱飾面層的拆除，現(xiàn)有租戶遺留前臺等家具的拆除及清運(yùn)（以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)），其他可能涉及的強(qiáng)弱電等設(shè)備及管線的修復(fù)，管道井的修復(fù)等。具體內(nèi)容及要求以施工圖紙、技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。根據(jù)實(shí)際需要，甲方保留增加或減少拆除范圍的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合落實(shí)，后續(xù)按要求進(jìn)行結(jié)算。
在招標(biāo)文件內(nèi)所說明或招標(biāo)期間所增減或招標(biāo)人所確認(rèn)的工程內(nèi)容、所有在合同文件中及施工圖紙中所提到和反映的工作。
甲方有權(quán)對乙方所承接的工程承包范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受，不得因此提出工期索賠。
乙方必須在甲**式下發(fā)通知后開始施工準(zhǔn)備（備料等）或?qū)嶋H開工，因乙方未按要求提前開始施工準(zhǔn)備（備料等）或?qū)嶋H開工造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
竣工資料按******委員會發(fā)布的滬建交〔2008〕982號《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案編制技術(shù)規(guī)范》（DG/TJ08-2046-2008）要求和監(jiān)理單位、甲方對歸檔竣工資料的要求匯總、整理、編制和移交；以政府最新規(guī)范版本為準(zhǔn)。
乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙按完全交付使用的原則，承擔(dān)施工范圍內(nèi)全部工作的承包責(zé)任，及時與甲方協(xié)調(diào)，服從甲方的管理，認(rèn)真施工直至全部完工。
2、承包方式：包深化設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包管理、包一次性驗(yàn)收并通過、包成品保護(hù)、包質(zhì)量保修、包職業(yè)健康、包環(huán)境保護(hù)、包工程保險等。
3、乙方應(yīng)對本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行總包管理，并全面向甲方負(fù)責(zé)。乙方不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由，而提出其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或**竣工日期等要求。
4、在施工中不得影響非改造施工樓層空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備的正常運(yùn)行。

第四條 合同工期

1、開工日期：本工程暫定于2023年5月3日開工，實(shí)際開工日期以甲方或監(jiān)理單位書面發(fā)出的開工通知/開工令上載明的開工日期為準(zhǔn)。
2、竣工日期：本工程暫定于2023年5月17日竣工，實(shí)際竣工日期以監(jiān)理單位簽發(fā)本工程接收證書的日期為準(zhǔn)。工期為15天。
3、施工中如遇下列情況造成工期延誤，****公司批準(zhǔn)后確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
3.1 非乙方原因停水、停電造成連續(xù)停工超過24小時；
3.2 不可抗力；
3.3 甲方代表同意給予順延的其他情況。
除本合同明確約定的順延工期的情況外，其它原****政府部門政策及行政安排因素如電力限制、施工管制、工地檢查、責(zé)令停工（乙方原因不順延,甲方原因順延）、傳染病控制等等)都不構(gòu)成順延工期的原因，且不得作為乙方向甲方申請任何形式的補(bǔ)償、補(bǔ)貼的依據(jù)。
4、發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)在三天內(nèi)就延誤的情況、內(nèi)容，以書面形式向甲方代表提出工期順延報告，甲方代表在收****公司審核，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出工期順延報告的，工期不予順延。乙方已充分考慮新冠肺炎疫情對合同履行帶來的所有不利影響，且不再提出相關(guān)費(fèi)用和工期索賠。
5、乙方在收到甲方或監(jiān)理單位書面通知后必須在3天內(nèi)進(jìn)場施工。

第五條 合同價款及結(jié)算

1、合同價款的組成
（1）本合同價款為（RMB） 元，人民幣大寫： 元（已含增值稅，增值稅稅率為 9%）。
合同總價包括但不限于深化設(shè)計、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)輸及二次駁運(yùn)費(fèi)用、設(shè)備調(diào)試、成品保護(hù)費(fèi)用、配合費(fèi)、物業(yè)收取的管理費(fèi)用、清運(yùn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、缺陷修復(fù)、質(zhì)檢（自檢）、測試、工程保險、各種材料送樣檢測費(fèi)、稅金及乙方的期望利潤等完成施工內(nèi)容、通過驗(yàn)收交付甲方以及質(zhì)量保修期結(jié)束等所需的一切費(fèi)用，并應(yīng)綜合考慮到現(xiàn)場條件、物業(yè)管理規(guī)定、人工、材料及機(jī)械價格波動、風(fēng)險、政策性文件規(guī)定、合同明示或暗示的所有風(fēng)險和責(zé)任等因素。
（2）除本合同另有約定外，總價包干（人工費(fèi)、材料費(fèi)等所有上漲風(fēng)險乙方已經(jīng)考慮在綜合單價中）。
（3）如本工程施工期間發(fā)生設(shè)計圖紙變更或增加新的工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出變更工程價款的報告并附測算依據(jù)，甲方代表在收到****公司審核，經(jīng)監(jiān)理單位、投資監(jiān)理、甲方共同確認(rèn)后調(diào)整價款。變更價款按下列方法進(jìn)行：
（a）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格變更價款；
（b）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更價款；
（c）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理單位、投資監(jiān)理、甲方共同確認(rèn)后執(zhí)行。變更價格的組價原則：
1) 人工、材料、機(jī)械的消耗量可參照《**市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2016）》、《**市安裝工程預(yù)算定額（2016）》；不能參照以上定額的，可參照現(xiàn)行適用的其他相關(guān)定額；
2) 人工、材料、機(jī)械單價，合同中有相同或類似的單價參照合同單價，無類似單價則參照相對應(yīng)的施工期月份的“信息價”（由政府網(wǎng)站《******管理委員會》下相關(guān)鏈接發(fā)布的《**市建設(shè)市場信息服務(wù)平臺》https://ciac.****.cn/–工程造價信息專欄上發(fā)布，余同）中相應(yīng)的平均價并下浮10%執(zhí)行：計算公式=平均價*90%。如果“信息價”中沒有的材料價格由乙方按甲方相關(guān)制度規(guī)定上報，甲方代表收****公司核批為準(zhǔn)。
3）管理費(fèi)費(fèi)率、利潤費(fèi)率，嚴(yán)格按投標(biāo)報價中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4）規(guī)費(fèi)（除施工現(xiàn)場作業(yè)人員社會保險費(fèi)外）及稅金，嚴(yán)格按投標(biāo)報價中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若遇國家稅率調(diào)整，則稅金作相應(yīng)調(diào)整，以開具發(fā)票的時間為準(zhǔn)。
5）施工現(xiàn)場作業(yè)人員社會保險費(fèi)根據(jù)《關(guān)于調(diào)整本市建設(shè)工程造價中社會保險費(fèi)率的通知》（滬建市管【2019】24號）按實(shí)結(jié)算（施工現(xiàn)場作業(yè)人員社會保險費(fèi)按實(shí)結(jié)算總價不得超過投標(biāo)報價）。
（4）措施項(xiàng)目費(fèi)用，無論實(shí)物工程量是否變化，投標(biāo)報價是否遺漏，均不作調(diào)整。乙方應(yīng)在措施費(fèi)中充分考慮施工、調(diào)試、驗(yàn)收過程當(dāng)中的所有相關(guān)費(fèi)用。
（5）規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目費(fèi)用，除施工現(xiàn)場作業(yè)人員社會保險費(fèi)根據(jù)《關(guān)于調(diào)整本市建設(shè)工程造價中社會保險費(fèi)率的通知》（滬建市管【2019】24號）按實(shí)結(jié)算（施工現(xiàn)場作業(yè)人員社會保險費(fèi)按實(shí)結(jié)算總價不得超過投標(biāo)報價）外，其他嚴(yán)格按投標(biāo)報價中的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在合同履行期間，若遇國家稅率調(diào)整，則稅金作相應(yīng)調(diào)整，以開具發(fā)票的時間為準(zhǔn)。
2、乙方提交竣工結(jié)算申請單的前提：本工程移交甲方或甲方****公司）且辦妥相關(guān)移交手續(xù)為前提。未完成移交的，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
3、乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：乙方應(yīng)在實(shí)際竣工日期后90天內(nèi)提交竣工圖、結(jié)算資料及竣工結(jié)算書。未能按時提交竣工圖、結(jié)算資料及竣工結(jié)算書的，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
4、乙方承諾，由于乙方高估冒算或漏項(xiàng)造成審價單位對本工程的審價核減額超過5%及核增，乙方須承擔(dān)并及時支付審價費(fèi)用。

第六條 工程款支付

1、工程款支付方式：
1.1、預(yù)付款支付方式：合同簽訂、乙方提供合同履約保函（合同金額的10%），甲方完成付款內(nèi)部審核簽轉(zhuǎn)后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付本合同總價的 15％作為預(yù)付款（含50%安全文明措施費(fèi)）；預(yù)付款不扣回，抵作工程款。
1.2、工程竣工合格且甲方完成付款內(nèi)部審核簽轉(zhuǎn)后的10個工作日內(nèi),累計工程款支付至合同總價的85%；
1.3、乙方向甲方交齊工程竣工檔案資料，工程結(jié)算完成后，且甲方完成付款內(nèi)部審核簽轉(zhuǎn)后的10個工作日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算審定金額的97％；
1.4、兩年保修期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)已按合同約定完成了質(zhì)量保修責(zé)任后，且甲方完成付款內(nèi)部審核簽轉(zhuǎn)后的10個工作日內(nèi)支付至結(jié)算審定金額的100%，無利息。
2、達(dá)到上述付款條件，乙方應(yīng)向甲方提交書面付款申請及相關(guān)證明資料，經(jīng)監(jiān)理單位、投資監(jiān)理、甲方確認(rèn)后，乙方按照確認(rèn)的付款金額提供符合甲方要求的增值稅專用發(fā)票(含發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián))，甲方在取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后付款。若乙方不能按甲方要求提供相應(yīng)發(fā)票或乙方所提供發(fā)票無法認(rèn)證等情況的，甲方有權(quán)拒絕支付價款，直至乙方向甲方出具合規(guī)的增值稅專用發(fā)票時恢復(fù)付款義務(wù)，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方有下列情況時，有權(quán)暫停付款，直至停止付款原因消除為止：
（1）工程施工有重大缺陷或明顯違約行為；
（2）工程實(shí)際進(jìn)度明顯存在不能如期完工的風(fēng)險；
（3）工程進(jìn)行中，有乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償事件，經(jīng)甲方提出而未獲得解決的；
（4）發(fā)生質(zhì)量或安全事故的。

第七條 材料采購

1、本工程使用的材料設(shè)備均需符合國家及行業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方根據(jù)合同，按照設(shè)計和技術(shù)規(guī)范要求采購的材料、設(shè)備，在材料、設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)及時向監(jiān)理單位、甲方提供材料設(shè)備清單和進(jìn)場計劃。在材料、設(shè)備到貨24小時前，填寫《工程材料進(jìn)場報審表》交于監(jiān)理單位授權(quán)的相關(guān)人員并通知審驗(yàn)，對材料、設(shè)備的品牌、數(shù)量、型號、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，核對無誤后方可進(jìn)場安裝。該等驗(yàn)收僅是過程驗(yàn)收，不作為最終驗(yàn)收的依據(jù)。對于經(jīng)驗(yàn)收，查出不符合設(shè)計和規(guī)范要求的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按監(jiān)理單位、甲方要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；監(jiān)理單位、甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計和規(guī)范要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求乙方返工、修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
3、乙方采購的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時向監(jiān)理單位、甲方提供原材料的質(zhì)保書原件、產(chǎn)品的合格證明，有復(fù)試或測試要求的還應(yīng)提供測試報告，所有測試費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，如遇特殊材料必須做好放射性檢驗(yàn)。
4、甲方保留對所有材料采取甲定乙供方式的權(quán)利。

第八條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求和國家頒發(fā)的有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程精心施工，滿足設(shè)計要求，達(dá)到國家及本市工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收合格率100%。
2、乙方施工過程中應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地按照國家的規(guī)范、規(guī)程施工，建立嚴(yán)格的質(zhì)量自檢互檢制度，保存相應(yīng)的過程記錄。乙方委派具有上崗資格證書的質(zhì)量員專門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量工作，并會簽本工程項(xiàng)目的隱蔽工程驗(yàn)收單及其他有關(guān)質(zhì)量證明文件。
3、隱蔽工程覆蓋前必須先經(jīng)乙方質(zhì)量專職人員驗(yàn)收，符合規(guī)定要求后，乙方再以書面形式在正式驗(yàn)收的48小時前通知監(jiān)理單位、甲方參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格由監(jiān)理單位、甲方在驗(yàn)收記錄上蓋章簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。乙方未通知監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收即進(jìn)行下階段施工的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，同時，監(jiān)理單位、甲方有權(quán)要求剝露驗(yàn)收，無論檢驗(yàn)是否合格，由此發(fā)生的所有費(fèi)用和時間延誤均由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須確保工程的質(zhì)量達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量等級和質(zhì)量目標(biāo)。如因乙方原因致使工程質(zhì)量未達(dá)到質(zhì)量等級的，乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)整改，并按照本合同約定向甲方支付違約金，且此違約處罰不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。同時，甲方還將追究由于乙方的原因給甲方造成的其它損失。
5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理單位（或甲方）的代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按監(jiān)理單位（或甲方）的代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用，工期不予順延。以上檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不予順延。
6、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告監(jiān)理單位、甲方，并提出事故處理方案，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方等單位共同研究確認(rèn)后，由乙方組織實(shí)施。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
7、因乙方施工問題（包括施工質(zhì)量、材料設(shè)備問題等）造成任何人身、財產(chǎn)損失，該等損失由乙方全部承擔(dān)。如由甲方先行承擔(dān)的，甲方可從應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的工程款中予以扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)償還。
8、執(zhí)行各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)按頒布時間順序，采用最新頒布的；執(zhí)行的各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間有不一致的就高不就低。
9、本工程所發(fā)生的購買、翻譯各類標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范或指定施工工藝的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
10、乙方提供竣工資料日期：竣工驗(yàn)收通過后14天內(nèi)。
乙方提供竣工資料的要求：滿足**市建委、市檔案局的規(guī)范要求和監(jiān)理單位、甲方對歸檔竣工資料的要求。
乙方提供竣工資料6套(4套原件和2套復(fù)印件)及相應(yīng)的電子版本。
11、監(jiān)理單位簽發(fā)的工程接收證書的日期：本工程經(jīng)監(jiān)理單位和甲方確認(rèn)竣工驗(yàn)收通過，乙方在完成工地現(xiàn)場清潔后將通過竣工驗(yàn)收的工程整體移交給甲方并撤場的日期。

第九條 甲方職責(zé)

1、甲方委派曹暉為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、付款、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2、提供具備施工條件的施工場地：預(yù)計開工日期前3天。乙方開始施工的，視為乙方認(rèn)可現(xiàn)場已具備全部施工條件且乙方有責(zé)任維持施工場地處于具備施工條件之狀態(tài)。
3、配合乙方做好乙方承包范圍內(nèi)外的各方聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。
4、做好對乙方提交施工方案、施工組織設(shè)計的審核工作。

第十條 乙方職責(zé)

1、乙方委派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。合同期間乙方如需變更人選，應(yīng)書面通知甲方并須得到甲方的書面同意。乙方駐工地代表在施工現(xiàn)場的時間要求：每月不少于25天，每天不少于8小時。
2、從開工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管與維護(hù)本合同工程的成品、半成品和將用于本工程的材料、設(shè)備，直到本工程接收證書簽發(fā)之日為止。
3、嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑裝飾裝修工程的規(guī)范、規(guī)定、精心組織施工，確保工程的質(zhì)量、工期、文明施工、安全生產(chǎn)等達(dá)到合同的規(guī)定要求。
4、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計（施工方案）、工程進(jìn)度計劃并在開工前7天提交監(jiān)理單位、甲方，監(jiān)理單位在乙方提交施工組織設(shè)計（施工方案）和工程進(jìn)度計劃后的7天內(nèi)，加以確認(rèn)或提出修改意見。監(jiān)理單位對于施工組織設(shè)計（施工方案）和工程進(jìn)度計劃的確認(rèn)并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，由于施工組織設(shè)計（施工方案）或進(jìn)度計劃本身的缺陷而造成工程進(jìn)度或費(fèi)用的損失由乙方承擔(dān)。
5、加強(qiáng)對施工人員的管理與教育工作，進(jìn)入現(xiàn)場施工的人員嚴(yán)格按國家、地方的有關(guān)規(guī)定辦理好符合要求的各項(xiàng)手續(xù)，合法用工、證照齊全，并負(fù)責(zé)將項(xiàng)目管理班子、管理人員、施工人員的有關(guān)證件加蓋乙方印章后報甲方備案。
6、貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)”安全生產(chǎn)的原則。施工期間全面負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等工作。服從甲方對整個工地安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、文明施工等的指揮和管理，并采取切實(shí)可行的組織措施，制定嚴(yán)密的管理制度，接受甲方的監(jiān)督。乙方必須在施工現(xiàn)場按規(guī)定配備專職安全員（持證上崗）負(fù)責(zé)對其施工范圍的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理。
7、組織強(qiáng)有力的施工管理班子，及時策劃施工準(zhǔn)備工作，不失時機(jī)地組織人員及機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料進(jìn)場，滿足工程施工的要求。指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的生產(chǎn)管理和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的工作，參與有關(guān)的會議，服從甲方的監(jiān)督，按照確定的工期合理安排生產(chǎn)，嚴(yán)格控制進(jìn)度，確保完成施工任務(wù)。
8、在甲方指定的地點(diǎn)堆放建筑垃圾與廢料。
9、按照工程管理的規(guī)定，設(shè)立專職資料員，負(fù)責(zé)收集、整理、裝訂工程技術(shù)管理資料，竣工驗(yàn)收通過后14天內(nèi)，將資料按照合同約定裝訂成冊，齊全、完整地送交甲方，以便歸檔。
10、竣工工程移交甲方或甲方****公司）接收之前，乙方負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，移交之前發(fā)生的損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
11、乙方的質(zhì)量管理要求，必須符合甲方貫標(biāo)工作要求（及時提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊等證明）
12、乙方必須具備履行本合同應(yīng)由的資質(zhì)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)保證能力。
13、乙方應(yīng)具有良好的施工質(zhì)量、職業(yè)健康、安全與環(huán)境管理業(yè)績和信譽(yù)。
14、乙方必須無條件接受監(jiān)理單位、甲方關(guān)于安全、進(jìn)度和質(zhì)量等方面的管理。
15、乙方按約定的實(shí)際開工日期安排人員進(jìn)場施工。
16、乙方開具虛假發(fā)票、無效發(fā)票、錯開發(fā)票等由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
17、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，負(fù)責(zé)完成與本項(xiàng)目驗(yàn)收相關(guān)的各項(xiàng)材料、設(shè)備、工藝、系統(tǒng)的調(diào)試、檢驗(yàn)和檢測工作且確保一次性驗(yàn)收合格率100%，費(fèi)用已含在合同總價內(nèi)。
材料檢測、復(fù)試由具備檢測資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位承接，費(fèi)用已含在合同措施費(fèi)中閉口包干，不予調(diào)整。
辦理檢測驗(yàn)收手續(xù)（包括但不僅限于委托具備檢測資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位完成本工程驗(yàn)收所涉及的檢測工作），確保驗(yàn)收通過，費(fèi)用已含在合同總價內(nèi)。乙方承諾本工程驗(yàn)收通過不會發(fā)生任何費(fèi)用增加，如有發(fā)生，乙方自行承擔(dān)。
18、工程不得分包。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自發(fā)包的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十五條向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成的全部損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
19、乙方不得擅自向任何第三方轉(zhuǎn)讓、擴(kuò)散或泄露甲方所提供的任何資料與文件，不得將本項(xiàng)目全部或部分工作成果或階段性工作成果轉(zhuǎn)讓、擴(kuò)散或泄露給任何第三方。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
20、****管理部門代為辦理施工許可或開工登記等相關(guān)審批手續(xù)，手續(xù)齊全方可進(jìn)行施工，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。

第十一條 工程保修

1、 乙方按照國家的有關(guān)規(guī)定在保修期內(nèi)對其承包范圍內(nèi)所有的內(nèi)容進(jìn)行保修，保修期詳見質(zhì)量保修書。
2、 本工程的缺陷責(zé)任期從監(jiān)理單位簽發(fā)工程接收證書之日起的貳拾肆（24）個月。
3、 在保修期內(nèi)，由于乙方的施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙****公司/甲方的報修之時起0.5小時內(nèi)派人維修，在監(jiān)理單位/****公司/甲方指定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)（對于一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)；對于重大故障應(yīng)在72小時內(nèi)修復(fù)），并通知監(jiān)理單位、****公司、甲方驗(yàn)收。因質(zhì)量****公司、甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，****銀行保函中扣除，不足部分可向乙方追償。
4、 保修期間，如遇離場維修的，乙方須免費(fèi)提供備品備件以確保項(xiàng)目正常使用。
5、 乙方同意，若在保修期內(nèi)，本工程項(xiàng)目或建筑物的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)繼續(xù)按約履行本合同項(xiàng)下的保修義務(wù)。
6、 保修期間，乙方的保修責(zé)任、保修費(fèi)用等事宜詳見質(zhì)量保修書。

第十二條 保險

1、乙方應(yīng)為施工場地內(nèi)經(jīng)核實(shí)登記的生產(chǎn)工人購買工傷保險，乙方須為從事危險作業(yè)的職工根據(jù)需要另行購買辦理工傷保險或意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)所有自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。發(fā)生事故后，人員的損失首先申請工傷保險或意外傷害保險賠付，工傷保險賠付達(dá)不到**市規(guī)定的人身傷害賠償數(shù)額的，由事故責(zé)任方補(bǔ)足不足部分。
2、 保險事故發(fā)生時，乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失，同時第一時間收集整理保險理賠資料。因乙方原因?qū)е吕碣r資料不足造成賠付金額減少的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 知識產(chǎn)權(quán)

1、甲乙雙方同意，乙方進(jìn)行設(shè)計深化（如有）形成的成果文件及過程文件的知識產(chǎn)權(quán)及其載體的著作權(quán)屬于甲方所有。
2、乙方在實(shí)施本合同工程和其缺陷修復(fù)過程中所采用的施工工藝、進(jìn)場的裝備和材料、設(shè)備等，如果因在其商標(biāo)、圖案、施工工藝、新材料的使用等方面發(fā)生侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)（含商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、商業(yè)秘密）的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損害賠償、 訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和其他費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、在未事先征得甲方書面同意的情況下，乙方不得發(fā)表、引用或向第三者提供或泄漏與本項(xiàng)目建設(shè)工程、設(shè)計服務(wù)、本合同或甲方的業(yè)務(wù)活動有關(guān)的資料或信息，以及雙方為履行本合同而形成的成果和意見。即使乙方并非為了營利目的，也必須經(jīng)甲方事先書面同意。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用甲方所有的成果文件（全部或部分）和知識產(chǎn)權(quán)的，所獲收益歸甲方所有。
5、本條約定在本合同終止后仍然繼續(xù)有效，且不受合同解除、終止或無效的影響。

第十四條 暫停施工

工程開始施工后，甲方?jīng)Q定暫停施工的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。屆時按照以下方式處理：
（1）如出現(xiàn)甲方認(rèn)為工程需要緩建的情況，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后3天內(nèi)將工程施工所不需要的人員、機(jī)械及設(shè)備撤離工地現(xiàn)場。連續(xù)緩建不超過7天，工期順延，甲方不賠償乙方的任何損失，復(fù)工后的主要負(fù)責(zé)人員，需要與復(fù)工前的一致。連續(xù)緩建超過7天，除工期順延外，甲方應(yīng)向乙方賠償因項(xiàng)目緩建超過7天所遭受的直接損失，復(fù)工后的主要負(fù)責(zé)人員需報監(jiān)理單位和甲方審核同意。
（2）如出現(xiàn)甲方認(rèn)為工程需要停建的情況，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后三天內(nèi)將全部人員、機(jī)械及設(shè)備撤離工地現(xiàn)場。

第十五條 違約責(zé)任

1、除本合同另有約定外，乙方未能按本合同工期約定完工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金每天按合同總價0.5%計算。此罰金的支付不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。逾期超過15天的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方向甲方支付因此產(chǎn)生的全部損失。
2、乙方不得以任何理由拖延調(diào)試、檢測完成的時間。否則，每逾期一天按工期罰金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金（合同總價0.5%）。
3、乙方未按照本合同的約定移交竣工資料的，每逾期一天應(yīng)支付違約金（合同總價0.1%）。
4、因乙方未開具增值稅發(fā)票或開具的增值稅發(fā)票不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕向乙方付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，直至乙方能夠向甲方出具合規(guī)的增值稅專用發(fā)票時恢復(fù)付款義務(wù)。由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行承擔(dān)，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。
5、本合同簽署后，甲方有權(quán)視項(xiàng)目情況經(jīng)事先通知調(diào)整施工范圍或提前終止本合同，并無需為此承擔(dān)違約責(zé)任。
（1）如甲方調(diào)整施工范圍，決定取消該項(xiàng)目或改由其他承包單位施工時，甲方有權(quán)從合同總價中完全扣除該項(xiàng)目價款。
（2）如甲方提前終止本合同，本合同下工程尚未開工的，費(fèi)用不予支付；已開工的，按經(jīng)雙方確認(rèn)的實(shí)際完成的有效工程量結(jié)算施工款。
6、甲方按照本合同約定行使緩建/停建/提前終止/解除合同權(quán)利的，乙方未在合同約定時間或甲方指定時間內(nèi)將人員和設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的，應(yīng)按人民幣【10000】元向甲方承擔(dān)逾期退場違約金，同時甲方有權(quán)任意處置乙方滯留在施工現(xiàn)場內(nèi)的設(shè)備和物品等，若逾期退場給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)全額賠償損失。
7、任何乙方違反知識產(chǎn)權(quán)或保密的約定，乙方應(yīng)按合同總價的0.5%向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，應(yīng)按甲方的實(shí)際損失賠償。
8、乙方原因?qū)е碌臅和Ｊ┕�，乙方�?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，以及工期的延誤。若暫停施工超過15天的，甲方有權(quán)要求解除合同。
9、除本合同另有約定外，乙方不履行或不適當(dāng)履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金，同時支付因此而造成的各類罰款，并承擔(dān)其他一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。違約方除給守約方承擔(dān)損失或違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方為挽回?fù)p失所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等）。
10、若本工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行重做、維修或整改，并達(dá)到質(zhì)量合格要求，本合同項(xiàng)下工期并不因此順延，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方合理認(rèn)為工程無法達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方退還已付的工程款，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總價 20% 的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。在甲方根據(jù)本合同約定解除合同后，乙方除應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金并賠償甲方的全部損失外，還應(yīng)在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起 10 天內(nèi)完成退場工作，包括人員撤場以及材料的交接等工作。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品。如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。
11、如果甲方提出索賠通知后14個日歷日內(nèi)乙方未能予以答復(fù)，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的14天內(nèi)或甲方同意的更長一些時間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式理賠，甲****銀行履約保函索賠。

第十六條 其他

1、工程施工過程中，甲、乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、乙方不得將本工程施工再行分包、轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)再分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)中止或解除合同、并追究乙方的違約責(zé)任，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、若因工程質(zhì)量缺陷，造成甲方、乙方或任何第三方人身、財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、暫停施工期間項(xiàng)目工地現(xiàn)場的安全照管由乙方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由暫停施工責(zé)任方承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)及時繳納施工相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、工傷保險費(fèi)以及合同約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。
6、乙方承諾：乙方必須在施工階段足額發(fā)放民工工資，并在報送竣工資料前向甲方出具民工工資已經(jīng)全部發(fā)放的證明材料。如乙方不能如期提供該項(xiàng)資料或者有證據(jù)證實(shí)民工工資未如承諾發(fā)放（如民工鬧事等情形出現(xiàn)），甲方有權(quán)在民工工資問題解決前不予辦理結(jié)算，結(jié)算期間按本合同約定的期間相應(yīng)順延。
7、如有未盡事宜，雙方可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條 爭議

甲乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著**協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成可按以下第 1 種方式解決糾紛。
1、****人民法院提起訴訟。
2、可向******委員會申請仲裁。

第十八條 附則

1、本合同一式 陸 份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字/蓋章或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，待工程驗(yàn)收符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期滿、工程價款結(jié)清后自然失效。履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止。
附件1：質(zhì)量保修書
附件2：****銀行保函格式
附件3：廉潔協(xié)議書
附件4：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書
附件5：重點(diǎn)技術(shù)措施要求
附件6：質(zhì)量安全管理違約金實(shí)施細(xì)則

（以下無正文）

甲方：****
法人代表人：
委托代理人：
電話：
地址：

乙方：
法人代表人：
委托代理人：
電話：
地址：

合同簽約地：**
合同簽約日期： 年 月 日

附件1：質(zhì)量保修書

質(zhì)量保修書

發(fā)包人：****
承包人：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民**國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及雙方簽訂的《漢口路300號**大廈25層拆除工程合同》，經(jīng)協(xié)商一致，就 漢口路300號**大廈25層拆除工程簽訂保修書。
一、工程保修范圍和內(nèi)容
承包人在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
二、保修期
工程的質(zhì)量保修期為從監(jiān)理單位簽發(fā)工程接收證書之日起的貳拾肆（24）個月。
質(zhì)量保修期自監(jiān)理單位簽發(fā)工程接收證書之日起計算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為24個月，缺陷責(zé)任期自監(jiān)理單位簽發(fā)工程接收證書之日起計算。
四、保修責(zé)任
1、承包人做到每季度回訪不少于一次，承包人****公司/發(fā)包人的報修通知之時起0.5小時內(nèi)派人維修，****公司/發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)（對于一般故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)；對于重大故障應(yīng)在72小時內(nèi)修復(fù)），并通知監(jiān)理單位、****公司、發(fā)包人驗(yàn)收。因質(zhì)量****公司、發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，****銀行保函中扣除，不足部分可向承包人追償。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及安全的重大質(zhì)量問題，承包人應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；發(fā)包人委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人按保修方案實(shí)施保修。
4、每次保修結(jié)束后，承包人均應(yīng)通知監(jiān)理單位、發(fā)包人或發(fā)包****公司驗(yàn)收。驗(yàn)收合格、監(jiān)理單位、****公司代表簽字確認(rèn)后，承包人方可撤離維修現(xiàn)場。
5、承包人未在約定期限內(nèi)派人保修或未在監(jiān)理單位、發(fā)包人、****公司指定的合理期限內(nèi)完成維修的，發(fā)包人/****公司可以自行維修或委托第三方進(jìn)行維修，但應(yīng)書面通知承包人。相關(guān)費(fèi)用經(jīng)由資質(zhì)的審價單位審核后，另加20%****銀行保函(如有)直接扣除，承包人不得異議。若保函剩余金額不足的，剩余費(fèi)用由承包人另行向發(fā)包人支付。
6、保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包人或第三方的人身和財產(chǎn)受到損害的，承包人應(yīng)依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
五、保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人若認(rèn)為質(zhì)量缺陷非己方造成，保修費(fèi)用由承包人先行墊付，最終根據(jù)鑒**果由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、其他
1、雙方約定的其他工程保修責(zé)任事項(xiàng)：無
2、本工程保修書，由《漢口路300號**大廈25層拆除工程合同》承包人、發(fā)包人在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為《漢口路300號**大廈25層拆除工程合同》附件，其有效期限至保修期滿。
3、因承包人未履行本《質(zhì)量保修書》項(xiàng)下的義務(wù)，而給發(fā)包人造成損失的，1）由發(fā)包人在質(zhì)保金中將上述損失直接扣除；2）若質(zhì)保金不足以抵扣發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)給予發(fā)包人額外賠償，以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失。

本保修書一式陸份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)叁份。
（以下無正文）

發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

簽約日期： 年 月 日

附件2：****銀行保函格式

****銀行保函（格式）（中標(biāo)后提供）

開證日期：_______________
致：_____________________

___________號合同履約保證金（______標(biāo)）

本保證書作為貴方與__________（以下簡稱賣方）于 年 月 日就____________項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）項(xiàng)下提供___________貨物（以下簡稱貨物）簽訂的_________號合同的履約保證書。
_________________****銀行）無條件地、不可撤消地具結(jié)保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向貴方以_________（貨幣名稱）支付總額不超過_________（貨幣數(shù)量），及相當(dāng)于合同價格的10%。并以此約定如下：
1. 賣方未能忠實(shí)地履行所有合同文件的規(guī)定和雙方此后一致同意的修改、補(bǔ)充和變動，包括更換或修補(bǔ)貴方認(rèn)為有缺陷的貨物（以下簡稱違約），只要貴方確定，無論賣方有任何反對，本行將憑貴方的書面違約通知，立即按貴方提出的不超過上述累計金額和按該通知中規(guī)定的方式付給貴方。
2. 本保證金項(xiàng)下的任何支付應(yīng)為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的稅費(fèi)、關(guān)稅、費(fèi)用或扣款，均不能從本保證金中扣除。
3. 本保證書的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、 不可撤銷的直接義務(wù)。今后任何對合同條款的修改、貴方在時間上的通融、 其他寬容、 讓步或由貴方采取的除本款以外都適用的可能免除本行責(zé)任的任何刪除或其他行為，均不能解除或免除本行在本保證書項(xiàng)下的責(zé)任。
4. 當(dāng)工程竣工驗(yàn)收并且索償（如有）獲得解決時，此履約保證書的責(zé)任才告終止。
謹(jǐn)啟
出證行名稱：______________
簽字：___________________
（印刷姓名和職務(wù)）
公章：___________________

附件3：

廉 潔 協(xié) 議 書

甲方：****（以下簡稱“甲方”）

乙方： （以下簡稱“乙方”）

****集團(tuán)黨風(fēng)廉政建設(shè)，在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國家和**市有關(guān)法律規(guī)定，市委宣傳部黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制、****集團(tuán)2023年黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書的有關(guān)精神，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，特訂本協(xié)議如下：
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家和**市關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。
甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的傭金、禮金、有價證券等不當(dāng)饋贈及其它形式的好處，不得在乙方報銷任何由個人或甲方支付的費(fèi)用。
第一條 甲方工作人員不得參加可能對公正履行工作職責(zé)有影響的宴請和娛樂活動。
第二條 甲方工作人員不得要求、暗示或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國（境）等提供方便。
第三條 甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備、供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動。
第四條 乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相對業(yè)務(wù)工作，不得為獲取不正當(dāng)利益提供任何虛假信息材料，或向甲方工作人員提供傭金、回扣、不正當(dāng)報銷、贈送禮金、有價證券和貴重物品等不當(dāng)饋贈及其他形式的好處。
第五條 乙方不得為以任何理由為甲方工作人員進(jìn)行住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國（境）等提供方便。
第六條 乙方不得為謀取不正當(dāng)利益擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。
第七條 乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同為借口，邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性高檔娛樂場所。
第八條 乙方不得為甲方單位或工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家具、高檔辦公用品等物品。
第九條 乙方保證甲方的各級業(yè)務(wù)主管及其關(guān)系人沒有直接或間接****公司，沒有直接或間接****公司的股權(quán)，也沒****公司任職。
第十條 乙方保證其股東、實(shí)際控制人、主要管理人員和甲方各級業(yè)務(wù)主管沒有親屬關(guān)系或其他特殊關(guān)系。
第十一條 乙方保證在雙方業(yè)務(wù)往來期間及**終止后，不對甲方在職或者離職的同類業(yè)務(wù)人員（包括但不限于董事、經(jīng)理、職員等）采取任何手段使****公司任職或服務(wù)，或者接受該等業(yè)務(wù)人****公司任職或服務(wù)。
第十二條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述約定者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或者甲方上級單位舉報。甲方對舉報屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標(biāo)權(quán)。乙方對甲方工作人員的不當(dāng)行為進(jìn)行包庇的，視為違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照本協(xié)議第十三條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價的1－5％的違約金。由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔(dān)，乙方通過不正當(dāng)手段獲取的非法所得由甲方單位予以追繳。
第十四條 本廉潔協(xié)議作經(jīng)雙方簽署后立即生效。
第十五條 本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

（以下無正文）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

簽約日期： 年 月 日

附件4：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書

安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書

為進(jìn)一步貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合管理”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，經(jīng)各方共同協(xié)商，同意明確如下協(xié)議：
1.甲方應(yīng)積極組織和督促乙方開展創(chuàng)安全生產(chǎn)無事故活動，及時傳達(dá)和部署上級有關(guān)精神和要求，有權(quán)對乙方現(xiàn)場工作人員的資質(zhì)鑒定進(jìn)行檢查復(fù)核，行使安全否決權(quán)。
2.甲方有權(quán)對乙方安全規(guī)范作業(yè)、文明工作情況的檢查，定期組織考核。對發(fā)生的違章、違法行為和存在的問題，甲方有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改，并有權(quán)按責(zé)任給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
3.乙方對本合同下乙方的作業(yè)范圍及其進(jìn)場人員的安全及行為負(fù)總責(zé)。
4.乙方必須無條件的貫徹執(zhí)行國家和項(xiàng)目所在地頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)及所有安全管理制度，并設(shè)有專職安全人員負(fù)責(zé)安全監(jiān)督、檢查和管理。
5.乙方的安全組織機(jī)構(gòu)及安全管理制度必須報甲方備案。
6.乙方要針對本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及工程現(xiàn)場條件編制安全生產(chǎn)方案，制定和組織落實(shí)各項(xiàng)的安全技術(shù)措施，并向全體工作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)和有關(guān)安全要求進(jìn)場作業(yè)。
7.乙方應(yīng)對全體工作人員做好上崗前的安全培訓(xùn)，加強(qiáng)安全作業(yè)、文明作業(yè)和自我保護(hù)的宣傳教育，在其工作人員進(jìn)場作業(yè)時，應(yīng)約束其進(jìn)場工作人員的行為，限制其活動在自己的工作范圍，并服從甲方、總包單位現(xiàn)場管理人員的管理，以避免事故發(fā)生。
8.乙方應(yīng)接受甲方在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和督促，服從管理，對甲方的工作布置和組織的活動要積極貫徹實(shí)施和參加。對甲方工作人員利用職權(quán)營私舞弊、有意刁難的違法行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。
9.乙方人員或因乙方及其人員原因?qū)е掳l(fā)生安全生產(chǎn)事故或造成人員傷亡時，乙方應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場的同時，嚴(yán)格按安全事故上報的規(guī)定時限向甲方和****管理部門匯報，不得遲報瞞報，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任（包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任等）。
10.因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故或造成人員傷亡時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，且由此造成的損失及因乙方責(zé)任給甲方造成的任何損失全部由乙方承擔(dān)。
11.本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，甲方、乙方雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充修改。如遇有國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法規(guī)執(zhí)行。

本協(xié)議作為甲方、乙方【漢口路300號**大廈25層拆除工程】合同的附件，在【漢口路300號**大廈25層拆除工程】合同簽約后生效，與【漢口路300號**大廈25層拆除工程】合同具有同等法律效力�！緷h口路300號**大廈25層拆除工程】合同期滿，本協(xié)議終止。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

簽約日期： 年 月 日

附件5：

重點(diǎn)技術(shù)措施要求

承包人需要落實(shí)的本項(xiàng)目重點(diǎn)技術(shù)措施要求，包括但不限于如下內(nèi)容：
1、現(xiàn)場施工相關(guān)要求
(1)承包人負(fù)責(zé)工地通訊申請和接入，以及建筑內(nèi)施工臨水、臨電布置（含安裝水電的計量表具等），相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(2)承包人對施工臨水、臨電以及臨時設(shè)施的布置須征得發(fā)包人同意后，方可實(shí)施。如現(xiàn)有的施工臨水、臨電不能滿足承包人應(yīng)求的或消防等規(guī)范或規(guī)定要求的，由承包人自行解決和組織完善，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(3)承包人應(yīng)充分考慮發(fā)包人對工期要求，****管理部門對施工時間的管理要求，采取包括科學(xué)制定趕工措施和配置落實(shí)充足人員投入等施工組織和技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)辦理夜間施工許可等項(xiàng)目所需的外部手續(xù)，同時承包人應(yīng)充分考慮相關(guān)的外部協(xié)調(diào)和措施費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(4)承包人應(yīng)自行解決現(xiàn)場辦公及工人宿舍（含配套用房）相關(guān)的生活區(qū)場地租賃、臨時設(shè)施搭建（含臨時圍擋）、場地硬化、臨時通道、材料堆場和倉庫以及給排水、用電和通信接駁等事宜，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(5)承包人負(fù)責(zé)提供施工監(jiān)理、投資監(jiān)理現(xiàn)場辦公和生活場所，以及相關(guān)的附屬設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。同時，承包人承諾向?qū)M(jìn)場所有參建單位，積極配合提供所需的辦公場所、宿舍、倉庫等相關(guān)設(shè)施。
(6)在施工前，承包****政府相關(guān)部門、建筑行業(yè)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)自身以及發(fā)包人的相關(guān)要求，實(shí)施完成施工現(xiàn)場標(biāo)識標(biāo)準(zhǔn)化工作，做好監(jiān)控噪音措施和降噪措施、控制揚(yáng)塵措施等所有相關(guān)的施工準(zhǔn)備工作，以及施工期間為滿足工期要求所采取除濕除潮等必要的施工措施（如需），相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(7)在施工前，承包人應(yīng)按相關(guān)要求完成專項(xiàng)施工方案的編制和報審，并負(fù)責(zé)組織重大、危大或關(guān)鍵專項(xiàng)施工方案的專家評審或論證工作（如需），相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(8)在施工前，承包人應(yīng)按相關(guān)要求完成消防、安全和防疫方面的管控制度或方案，以及應(yīng)急預(yù)案的編制和報審，并負(fù)責(zé)組織相關(guān)的專家評審或論證工作，其中應(yīng)急預(yù)****政府相關(guān)部門備案（如需），相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(9)承包人應(yīng)確保施工場地始終保持清潔狀態(tài)和達(dá)到相關(guān)文明施工要求，施工垃圾應(yīng)組織定點(diǎn)堆放、及時清運(yùn)（現(xiàn)場臨時堆放不得超過兩天），并在竣工交付前負(fù)責(zé)將場地清理干凈,相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。如因承包人的責(zé)任造成的損失或罰款，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)違約金約定處理。
(10)承包人負(fù)責(zé)電梯臨時使用期間的安全管理和維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)要求包括但不限于：成品保護(hù)（包括電梯轎廂內(nèi)六面保護(hù)以及各樓層召喚面板和按鈕（含轎廂內(nèi)）、電梯門套、電梯入口相鄰地面等所有相關(guān)部位保護(hù)），電梯臨時使用時一切相關(guān)的人工和維保（含電梯使用期間損壞維修等），電梯臨時使用結(jié)束時大修工作，以及竣工交付前對電梯易損的部件更換、對電梯重新進(jìn)行調(diào)試和保養(yǎng)等，并應(yīng)在竣工后拆除臨時保護(hù)物，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(11)在竣工交付前，承包人負(fù)責(zé)一切已完工程的成品保護(hù)措施和管理，以及發(fā)生的損失修復(fù)（如有），相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(12)在竣工交付前，承包人應(yīng)進(jìn)行總體保潔，保潔部位包括所有施工及相關(guān)空間區(qū)域，要求所有垃圾和污染應(yīng)清理干凈，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(13)承包人負(fù)責(zé)接管施工現(xiàn)場至工程移交期間的施工現(xiàn)場照明及保衛(wèi)工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。在竣工交付前，承包人應(yīng)提供充足的施工現(xiàn)場照明條件，配置充足的警衛(wèi)人員保護(hù)工程、人員、材料、機(jī)械和其他財產(chǎn)安全，并阻止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。如承包人未盡責(zé)任，造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
(14)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收相關(guān)的臨時供電要求，承包人須負(fù)責(zé)落實(shí)相關(guān)臨時供電電纜的供應(yīng)和接駁等配合措施，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(15)承包人應(yīng)遵循《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第393號）、《**市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理?xiàng)l例》（人大常委會第42號）、《危險性較大的分部分項(xiàng)安全管理規(guī)范》（DGJ08-2077-2010）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（DGJ08-2077-2010）、“滬公發(fā)（2011）384號”文、“滬建交（2010）1032號”文、“滬府發(fā)（2011）1號”文等建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（以現(xiàn)行或最新文件為準(zhǔn)），切實(shí)做好消防和安全文明施工以及防疫管理等相關(guān)工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(16)承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場以充分掌握現(xiàn)場實(shí)際情況，并對照招標(biāo)圖合理組織施工，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(17)承包人應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)文件的要求，在投標(biāo)文件中制定相應(yīng)的具體實(shí)施措施并做出相應(yīng)承諾，相關(guān)費(fèi)用已包含在承包人的施工措施費(fèi)中。
(18)承包人應(yīng)在施工前****政府管理部門做好溝通及報備工作。
(19)拆除過程需確保保留部分的成品保護(hù)，且拆除后需確保樓地面統(tǒng)一標(biāo)高，保留空調(diào)、消防系統(tǒng)、橋架、衛(wèi)生間及電梯廳裝飾不動。

2、進(jìn)度要求
（1）承包人應(yīng)對施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行細(xì)化分解，并在發(fā)包人要求的時間內(nèi)提交滿足總工期進(jìn)度計劃要求的各類具體實(shí)施計劃，包括但不限于：每月進(jìn)度計劃、每周進(jìn)度計劃、勞動力計劃、機(jī)械設(shè)備計劃，進(jìn)場計劃等。
（2）如工期存在延誤，承包人應(yīng)科學(xué)合理制定進(jìn)度糾偏措施方案，并按要求向發(fā)包人和監(jiān)理單位上報施工進(jìn)度調(diào)整計劃。在任何情況下，批復(fù)或同意施工進(jìn)度調(diào)整計劃本身僅是一種進(jìn)度管理的過程和手段，不代表發(fā)包人同意在合同項(xiàng)下給于承包人額外工期或順延工期。
（3）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人可以要求**工期，承包人承諾放棄相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)索賠。

3、安全要求
（1）承包人需建立動火審批、安全管理和疫情防控等一系列消防、安全和防疫方面相關(guān)的管控制度或方案，配置充足的專職安全員和設(shè)施器材，確保工程施工管理常態(tài)化處于安全、可控、規(guī)范、有序的狀態(tài)。
（2）發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)對現(xiàn)場消防和安全文明施工以及防疫等方面進(jìn)行檢查和抽查，如有未按照規(guī)范實(shí)施，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)處以違約金；如有安全事故發(fā)生，處以違約金不應(yīng)減免承包人應(yīng)承擔(dān)的整改義務(wù)。
（3）承包人應(yīng)在投標(biāo)文件中自報有關(guān)確保安全的技術(shù)措施并做出有關(guān)承諾。
（4）承包人要加**全投入，積極整改消除隱患。規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電配電箱配置和線路鋪設(shè)（要求臨時宿舍中最大功率電器不得超出200W），加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全警戒措施。為了保證工地現(xiàn)場合理用電，搭設(shè)的臨時設(shè)施須安裝電流限流裝置�，F(xiàn)場搭設(shè)的腳手架綠網(wǎng)必須采用阻燃密目式安全網(wǎng)。外墻保溫材料放阻燃等級為A級。施工場所統(tǒng)一著裝，施工區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
（5）承包人投標(biāo)時，需要結(jié)合招標(biāo)文件和施工圖紙的要求，經(jīng)過縝密的現(xiàn)場踏勘后，認(rèn)真編制好安全措施項(xiàng)目并全面考慮所需費(fèi)用，并計入清單對應(yīng)的措施項(xiàng)目中。中標(biāo)后承包人應(yīng)在施工期間嚴(yán)格落實(shí)，造成的一切損耗（損失）均由承包人承擔(dān)并無條件補(bǔ)償。該部分的措施費(fèi)閉口包干，結(jié)算時不允許任何調(diào)整。
（6）為避免施工期間對周邊的影響，承包人應(yīng)對施工區(qū)域的平面區(qū)域布置、施工臨時出入口慎重考慮，中標(biāo)后施工區(qū)域邊界應(yīng)采取施工技術(shù)措施，做好隔離圍擋、護(hù)欄等有效隔離措施，明確區(qū)域劃分，各臨時出入口指派專人看守，保證不能影響交通、辦公正常工作、生活的開展。

4、資料要求
（1）承包人應(yīng)按滬建交〔2008〕982號******委員會發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案編制技術(shù)規(guī)范》，（DG/TJ08-2046-2008****政府相關(guān)部門要求，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人相關(guān)規(guī)定要求，向發(fā)包人移交竣工資料并負(fù)責(zé)完成對竣工歸檔資料的驗(yàn)收整改工作。
（2）在施工前，承包人應(yīng)完成企業(yè)的資質(zhì)證書（含安全生產(chǎn)許可證等）、營業(yè)執(zhí)照，項(xiàng)目主要管理人員、特殊工種等進(jìn)場人員資格證書，以及施工材料、機(jī)械的檢測和檢驗(yàn)報告等資料的報審或備案，各類證書或報告均應(yīng)齊全有效。
（3）在施工前，承包人應(yīng)建立進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面工程管理體系并明確具體管控目標(biāo)；承包人應(yīng)完成所有進(jìn)場人員三級教育培訓(xùn)、安全技術(shù)交底，以及重大危險源清單、專項(xiàng)整治方案、應(yīng)急預(yù)案等項(xiàng)目消防、安全和防疫方面相關(guān)的管理文件編制；承包人還應(yīng)完成工程開工報告、工程施工計劃、施工組織設(shè)計方案、質(zhì)量通病防治措施方案（含工程質(zhì)量保證措施等）、專項(xiàng)施工方案等項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量方面相關(guān)的管理文件編制；各類管理文件均應(yīng)按照要求上報審批或備案，并在審批或備案通過后方可組織實(shí)施。
（4）在施工期間，承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)度要求編制對應(yīng)各施工工況的施工總平面布置圖，且應(yīng)及時動態(tài)調(diào)整和完善，經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后認(rèn)真執(zhí)行。
（5）在施工期間，承包人在每周的工程例會上應(yīng)提供書面的工程周報，包括但不限于：上周完成情況，下周計劃完成情況、需協(xié)調(diào)事宜等內(nèi)容。
（6）在施工期間，承包人應(yīng)先完成工程質(zhì)量自檢再向監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量報驗(yàn)申請，報驗(yàn)申請時間要求：原材料須在進(jìn)場當(dāng)天提交；分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）須在完成當(dāng)天提交，分部工程、單位工程須在驗(yàn)收前48小時提交。
（7）在施工期間，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間和格式，及時上報當(dāng)期進(jìn)度、質(zhì)量完成情況確認(rèn)表以及工程進(jìn)度款申請等請款資料，經(jīng)施工監(jiān)理、投資監(jiān)理初審后，發(fā)包人將組織內(nèi)部審核并按合同約定的支付比例支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。
（8）在施工期間，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間和格式，及時上報現(xiàn)場簽證單、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單（如有）等文件，經(jīng)施工監(jiān)理、投資監(jiān)理初審后，發(fā)包人將組織內(nèi)部審核并有權(quán)按合同約定進(jìn)行調(diào)整，并將審批意見通知相關(guān)單位。如承包人未在約定時間內(nèi)及時上報現(xiàn)場簽證單、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單（如有）等文件，將視作承包人不增加或放棄增加造價，竣工結(jié)算時將不予計取（發(fā)包人認(rèn)可的除外）。

5、人員要求
(1)在施工前，承包人項(xiàng)目主要現(xiàn)場管理人員均需進(jìn)駐現(xiàn)場，包括但不限于：項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員、資料員等，要求人證合一、持證上崗。其中，安全員數(shù)量需滿足項(xiàng)目配置要求以及項(xiàng)目所在地相關(guān)要求。
(2)在施工前，承包人配置的項(xiàng)目主要現(xiàn)場管理人員，以及專業(yè)單位和勞務(wù)單位，應(yīng)具備類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)且近五年未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，并須征得發(fā)包人考察認(rèn)可后方可進(jìn)場組織施工。如不滿足前述條件，或履約過程中未能積極配合和落實(shí)發(fā)包人相關(guān)要求時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人及時進(jìn)行調(diào)整相關(guān)的項(xiàng)目主要現(xiàn)場管理人員，以及專業(yè)單位和勞務(wù)單位。
(3)在施工期間，承包人應(yīng)對所有進(jìn)場參建單位人員進(jìn)行實(shí)名制管理，包括但不限于：進(jìn)出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理等。
(4)承包人如未給項(xiàng)目經(jīng)理等項(xiàng)目主要現(xiàn)場管理人員繳納社會保險或無法提供相關(guān)人員勞動合同等證明文件，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金人民幣【5000】至【50000】元，情節(jié)嚴(yán)重或造成不良后果的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

6、其他要求
(1)發(fā)包人有權(quán)指定承包人按規(guī)定時間完成合同外新增工作，承包人應(yīng)積極響應(yīng)配合并不得以未列入合同或價格未予確認(rèn)為由予以拒絕實(shí)施。
(2)本合同總價將被視為承包人已充分考慮了設(shè)計因素、施工場地因素、周圍環(huán)境因素、政策因素、社會因素、法律因素等各項(xiàng)不確定因素對本工程造成的風(fēng)險估計和風(fēng)險費(fèi)用，以及為保證實(shí)現(xiàn)預(yù)定工程目標(biāo)采取科學(xué)合理的技術(shù)措施、趕工措施、保護(hù)措施等相關(guān)費(fèi)用做出估計，并已在合同總價中體現(xiàn)。發(fā)包人不再支付和承擔(dān)因承包人估計不足而發(fā)生的索賠。

附件6：質(zhì)量安全管理違約金實(shí)施細(xì)則
另附

附件一格式：

投 標(biāo) 書

招標(biāo)人： ****
1、根據(jù)已收到 工程的招標(biāo)文件，我單位考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)等相關(guān)文件后，我方愿以人民幣 元整的投標(biāo)報價。
2、一旦我方中標(biāo)，我方保證中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與貴方簽訂的合同，并在約定時間內(nèi)進(jìn)場服務(wù)，直至合同期滿止。
3、工程質(zhì)量達(dá)到 。
4、除非另外達(dá)成協(xié)議生效，你方的招標(biāo)文件和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

投標(biāo)人：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：（蓋章）

電話：

傳真：

郵政編碼：
日期： 年 月 日

附件二

第五章 評分標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家計委等七部委聯(lián)合發(fā)布的《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件中的有關(guān)條款和內(nèi)容的規(guī)定，制定本辦法作為評審?fù)稑?biāo)文件和確定中標(biāo)人的依據(jù)。
一、評標(biāo)準(zhǔn)則
1.公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)。
2.優(yōu)先推薦符合下列條件的投標(biāo)人：
能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，綜合性價比好，有足夠的履約能力。
二、評標(biāo)委員會
1. 本****委員會負(fù)責(zé)。
2. ****委員會由5人組成，由招標(biāo)人自行組織。
3.評標(biāo)****委員會集體推選產(chǎn)生，組長主持并負(fù)責(zé)整個評標(biāo)工作，直至本次評標(biāo)工作結(jié)束。
三、評標(biāo)方式
本次評標(biāo)采用綜合評估法。先對技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別評審，技術(shù)標(biāo)權(quán)數(shù)為40％，商務(wù)標(biāo)權(quán)數(shù)為60％，綜合得分（技術(shù)標(biāo)得分＋商務(wù)標(biāo)得分）最高者為第一名，依此類推確定得分排名順序。評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦前二名作為中標(biāo)候選人，****委員會意見，確定得分排名第一名者為中標(biāo)人。若排名第一名的投標(biāo)人放棄中標(biāo)或不能按招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同等原因被取消中標(biāo)資格，則按得分排名順序依次確定第二名投標(biāo)人為中標(biāo)人。
四、 評標(biāo)順序
1. 符合性檢查
本項(xiàng)目設(shè)最高限價為：35萬元（含稅），凡超過限價者作否決投標(biāo)處理。
如出現(xiàn)下述情況將作否決投標(biāo)處理：
1）投標(biāo)文件有效期不足的, 投標(biāo)書逾期送達(dá)的；
2）投標(biāo)文件沒有加蓋公章、無法定代表人簽字，或簽字人無法定代表人有效授權(quán)書的；
3）投標(biāo)文件明顯不滿足招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；
4）投標(biāo)文件附有招標(biāo)方不能接受的條件；
5）投標(biāo)人資格不符合招標(biāo)文件規(guī)定的；
6）遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)貨物報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的（按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）；
7）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件中規(guī)定否決投標(biāo)的其它實(shí)質(zhì)性條款。
2. 技術(shù)標(biāo)評分（40分）
僅對“符合性檢查”合格者進(jìn)行技術(shù)評審。
****委員會按照技術(shù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)對各投標(biāo)單位的投標(biāo)書進(jìn)行分析評比，并由各位評委各自獨(dú)立評審、打分（技術(shù)標(biāo)最小評分單位為0.5分）；取各評委打分的算術(shù)平均值（保留小數(shù)點(diǎn)兩位，下同）計算出各投標(biāo)單位的平均得分，該得分即為各投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的實(shí)際得分。具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下：
a)施工方案 3～15分
b)質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 3～20分；
c)近期的工程實(shí)例（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）：1～3分；
d)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況： 1～2分。
3. 商務(wù)標(biāo)評分（60分）
1）基準(zhǔn)價取定為：取各投標(biāo)單位經(jīng)評審的投標(biāo)價的算術(shù)平均值作為基準(zhǔn)價，以該基準(zhǔn)價為基準(zhǔn)分（50分），在此基準(zhǔn)價上經(jīng)評審的評標(biāo)價每上升1％扣1分，扣至40分為止，每下降1％加1分，加至60分為止，保留小數(shù)點(diǎn)兩位，以此類推，不計負(fù)分。由此得出投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)的實(shí)際得分。
2）在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，有權(quán)要求該投標(biāo)單位作出書面說明并提供相應(yīng)證明材料。投標(biāo)單位不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)單位以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作否決投標(biāo)處理。
3）如在上述澄清過程中虛假澄清，提供的澄清文件與事實(shí)不符，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
4. 綜合評審
評委對各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行綜合評定打分后，按技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)權(quán)重計算最終得分并匯總，得分最高的前二名將被推薦為中標(biāo)候選人。如果兩位候選人的綜合得分相同，則確定投****一中標(biāo)候選人。
五、 評標(biāo)的保密
1.****小組****委員會成員必須對本項(xiàng)目審查、澄清、評審和比較的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等保密，不得向投標(biāo)單位或任何與評標(biāo)工作無關(guān)的其它人透露。
2.評標(biāo)期間，與會人員不得將評標(biāo)的有關(guān)資料帶出工作場所，評標(biāo)工作結(jié)束后，所有資****小組整理后交招標(biāo)單位。
3.招標(biāo)單位或招標(biāo)代理單位會把評標(biāo)結(jié)果通知各投標(biāo)單位，但無義務(wù)向投標(biāo)單位解釋中標(biāo)或/和未中標(biāo)原因。

招標(biāo)圖紙另附