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根據(jù)三府辦發(fā)〔2017〕117號及三府辦發(fā)〔2020〕23號文件精神，為加快對到期或閑置國有資產(chǎn)盤活，確保國有資產(chǎn)保值增值。按照公開、公平、公正、誠實守信原則，本次****（**省**縣國有****公司）面向社會公開競租2023年第三期到期（閑置）標的物共40處，面積約6253平方米。有意向競租者請實地查看，具體競租公告如下：

一、批準文件：金**經(jīng)理紀〔2023〕11號之一

二、競租對象：具有完全民事行為能力的自然人（年滿18周歲以上）或法人。

三、競租方式

1、本次競租在公開公平公正的原則下采用競價方式，競價幅度每次按100元或100元的整倍數(shù)進行報價，出價最高者確定承租權，同等條件下優(yōu)先原承租人。

2、若報名人數(shù)為1人，則按其報價（不低于競租底價）成交，確定為承租人。若競價者放棄以報價成交的，不退回報名保證金。

3、若報名人數(shù)為2人及2人以上的，則采取競價方式交易，根據(jù)價高者得的原則確定承租人。

4、若本次競租資產(chǎn)流標，為保證及時出租，可按本次競租底價再次公開競租，標的物競租底價在半年期內有效（以公告時間為起始時間）。

四、標的物基本情況

以上標的物競租，若原承租人中標，不給予修繕天數(shù)；新承租人中標的，給予修繕天數(shù)，修繕期間不計租金。

五、租賃用途

1、此次競租標的物用途可根據(jù)中標者經(jīng)營范圍自主經(jīng)營。

2、承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、化學危險品、帶噪音和污染環(huán)境影響居民正常生活的加工作業(yè)。

六、標的物展示

競租者可聯(lián)系出租方對該標的物進行了解，也可請出租方帶領對該標的物進行現(xiàn)場勘踏，以現(xiàn)場勘踏現(xiàn)狀為準。競租者如因情況不清等造成后果的，責任自負。

聯(lián)系部門：****管理部

聯(lián)系電話：0854—****600

七、報名時間、流程及網(wǎng)絡競價時間

2023年4月20日00:00至2023年5 月8日16:00截止（法定節(jié)假日和雙休日除外）。

網(wǎng)絡競價時間：2023年5月4日09:00至2023年5月 9日10:30截止。

報名流程：

（一）以自然人為申請人

1、需先登錄**省公共**交易統(tǒng)一注冊平臺

（https://ggzy.****.cn/gfmweb#/login）注冊。

2、 注冊成功后登****交易中心交易系統(tǒng)（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）（用戶名為本人合法有效身份證件號碼，咨詢電話：0854-****600），選擇報名項目，填報相關信息后自動獲取23位的虛擬子賬號（每個標的物的虛擬子賬號均不相同），以此虛****銀行轉賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從本人在**省公共**交易統(tǒng)一注冊平臺注冊的賬號轉出）。

（二）以法人或其他組織為申請人

1、需先在**省公共**交易平臺誠信庫辦理誠信入庫，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書，以CA鎖的形式登****交易中心交易系統(tǒng)（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）報名。

2、完成報名后在交易系統(tǒng)自動獲取23位的虛擬子賬號（每個標的物的虛擬子賬號均不相同），以此虛****銀行轉賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從**省公共**交易平臺誠信庫登記的基本賬戶轉出）。

八、競租保證金交納時間及賬戶信息

交納時間：2023年4月20日00:00至2023年5月8日16:00截止（競租保證金以實際到賬時間為準）。

賬戶信息：

單位名稱：三都水****交易中心

開戶銀行：****公司三都支行

開戶賬號：保證金賬戶由競租人在完成填寫報名信息后在交易系統(tǒng)自行獲取23位的虛擬子賬號。

保證金原則上按照標的物月租金競租底價標準交納，每間標的物交一次保證金。

所有報名者，皆為報名提供資料的真實性負責。

本次公開招租并非拍賣活動，如對此活動有不同理解，請慎重報名。

九、競租時間及地點

時間：2023年5月9日（上午）10:30

地點：****交易中心****中心多功能廳（**省**縣億豐國際城往**方向，**移民小區(qū)1棟二層，榮光酒店后側）。

十、租賃要求及其他事項

1、中標后,自成交公告發(fā)出之日起3個工作日內簽訂合同，超過3個工作日未簽訂合同和未交清相關費用的，視為放棄，所交的競租保證金不予退還，并將****公司賬戶，標的物另行招租；未中標者，自成交公告發(fā)出之日起5個工作日內無息退還保證金。

2、中標者簽訂合同時，須交納標的物使用履約押金（履約押金相當于3個月租金）到出租方處。若租賃期滿，資產(chǎn)完好無損，承租人結清一切費用后，所交納的標的物使用履約押金由出租方全額退還承租人。

3、本次公開競租標的物租賃期限為3-5年。租賃期限為3年的，在租賃期限內暫不收取年租金遞增比例；租賃期限為5年的，第4、5年按年租金遞增比例5%計算收取。

4、租金按年、半年或季度交納一次，如遇特殊情況另議。承租戶須履行合同約定，先交租金后使用。

5、承租方未按照****租賃行為的，出租方按照租賃期限未完成月數(shù)收取違約金，即總履約押金除以總租賃月數(shù)乘以未履約月數(shù)。

6、合同租賃期限屆滿后，承租方必須按時交回標的物，按相關文件重新續(xù)租或競租。

7、承租方在承租期間應遵守國家法律法規(guī)，按營業(yè)執(zhí)照內容經(jīng)營，不能從事違法違紀經(jīng)營項目。租賃期間，如承租方因其他原因需要對外轉租，承租方在取得出租方同意后方可轉租，轉租時應向出租方交納2個月租金（按照轉租時承租方每月應向出租方交納租金兩倍的標準收�。┑暮贤芾碣M。如承租方擅自轉租，出租方有權收回標的物，并不退還剩余標的物使用租金和履約押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承擔。

8、標的物租賃產(chǎn)生的稅費、水電表立戶費，由出租方承擔，租賃期間裝修維修費和生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及約定及時上繳。

9、****黨校路口）活動板房無水電設施，水電設施需由承租方自行解決。

10、若承租方需要對標的物進行改造、裝飾、裝修、維修，必須提前書面征得出租方同意后再施工，但不能損壞房屋主體結構、場地及原有設施設備。否則，一切后果由承租方負責賠償。合同期滿或途中退出，裝飾的設施設備歸出租方所有，出租方對裝修、裝飾概不賠償或補償。

11、在租賃期限內，若遇國家政策變化，政府需要進行城市改造、開發(fā)建設、處置等重大舉措需提前收回資產(chǎn)的，出租方有權按時限收回出租的資產(chǎn)，承租方必須無條件按時限歸還資產(chǎn)，只退還因收回資產(chǎn)而未能履約時間剩余的資產(chǎn)租金和押金，不另作其他任何補償。

12、未盡事宜，詳見雙方簽訂的租賃合同。

十一、公告發(fā)布方式

競租公告通過**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/）、

十二、監(jiān)督

本次競租活動接受三都水族自****服務中心的全程監(jiān)督。舉報電話：0854-****595

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