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原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：****

原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：****中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：2023年3月29日

更正事項(xiàng)：□采購(gòu)公告 √采購(gòu)文件□采購(gòu)結(jié)果

更正內(nèi)容：

1、質(zhì)疑內(nèi)容1：招標(biāo)公告“一、項(xiàng)目基本情況‘預(yù)算金額：984720元/2 年（492360元/年），最高限價(jià)：984720元/2 年（492360元/年）’ ” 及投標(biāo)人須知前附表“最高限價(jià)為：984720元/2 年（492360元/年）人民幣（投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 最高限價(jià)的，按無效投標(biāo)處理）”，明確本項(xiàng)目最高限價(jià)為492360元/年；采購(gòu)需求中第四條人員配備第1項(xiàng)人員配備方案（共計(jì)15名），明確本項(xiàng)目人員共計(jì)15人；評(píng)標(biāo)辦法中第四條比較與評(píng)價(jià)第6.3項(xiàng)商務(wù)標(biāo)評(píng)審細(xì)則特別說明“6.投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中所有崗位人員基本工資和社保標(biāo)準(zhǔn)最低不得低于**市人社局發(fā)布的最低標(biāo)準(zhǔn)……”，明確本項(xiàng)目人員月工資最低1870元/月、企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保最低944.39元/月及稅金統(tǒng)一為6.72%計(jì)入。根據(jù)上述條款計(jì)算本項(xiàng)目最低報(bào)價(jià)為****266.12元/2年（540633.06元/年），故預(yù)算價(jià)格不能滿足采購(gòu)需求。若按照招標(biāo)公告及前附表中規(guī)定價(jià)格招標(biāo)低于則違反了《中華人民**國(guó)勞動(dòng)法》及《**省最低工資規(guī)定》（省政府令第272號(hào)）的規(guī)定。

質(zhì)疑回復(fù)1：評(píng)標(biāo)辦法中第四條比較與評(píng)價(jià)第6.3項(xiàng)商務(wù)標(biāo)評(píng)審細(xì)則特別說明修改為：“投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中所有崗位人員基本工資和社保標(biāo)準(zhǔn)最低不得低于**市人社局發(fā)布的最低標(biāo)準(zhǔn)(退休人員除外）：①人員基本工資不得低于1870 元/月（包含個(gè)人繳納部分），②企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于944.39元/月。因各單位繳納數(shù)額存在差異，本項(xiàng)目招投標(biāo)，統(tǒng)一按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，各投標(biāo)人存在的差額部分自行考慮承擔(dān)。投標(biāo)人在計(jì)算人員工資時(shí)必須包含上述兩項(xiàng)費(fèi)用。人員工資投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。投標(biāo)人稅金統(tǒng)一按物業(yè)企業(yè)一般納稅人核定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（稅率按6.72%計(jì)入），否則，投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理。投標(biāo)人必須和擬派的所有崗位人員按照相關(guān)規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同并為其繳納社保(退休人員除外），否則產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)充分考慮企業(yè)利潤(rùn)，如因企業(yè)漏報(bào)或主動(dòng)讓利，產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由投標(biāo)人自行承擔(dān)�！�

質(zhì)疑內(nèi)容2：招標(biāo)公告“一、項(xiàng)目基本情況‘預(yù)算金額：984720元/2 年（492360元/年），最高限價(jià)：984720元/2 年（492360元/年）’ ”，投標(biāo)人須知前附表“1.1服務(wù)期：兩年，自合同簽訂之日起（合同每年一簽，考核合格后續(xù)簽）” 及“最高限價(jià)為：984720元/2 年（492360元/年）人民幣（投標(biāo)報(bào)價(jià)高于 最高限價(jià)的，按無效投標(biāo)處理）”，明確本項(xiàng)目服務(wù)年限為2年；采購(gòu)需求“三、服務(wù)期限：自合同簽訂之目起叁年。（合同一年一簽，按滿一年后，由招標(biāo)人對(duì)其考核，考核合格， 維續(xù)服務(wù)，并續(xù)簽下一年合同；考核不合格的，終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同）”，明確本項(xiàng)目服務(wù)期為3年。根據(jù)上述條款招標(biāo)期限無法滿足采購(gòu)需求期限，具體以幾年為周期請(qǐng)明確。 異議（質(zhì)疑）人與提起項(xiàng)目有利害關(guān)系的證明材料：中華人民**國(guó)勞動(dòng)法》第五章第四十八條“國(guó)家實(shí)行最低工資保障制度。最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、****政府規(guī)定，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。用人單位支付勞動(dòng)者的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)�！� 《**省最低工資規(guī)定》（省政府令第272號(hào)）的規(guī)定 ****辦公廳印發(fā)《降低社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率綜合方案》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕13號(hào)）

質(zhì)疑回復(fù)2：本項(xiàng)目服務(wù)期為600日歷天/兩年（300日歷天/年）（合同每年一簽，考核合格后續(xù)簽）

2、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間延期到2023年4月28日09時(shí)00分

更正日期：2023年4月13日

此更正公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。各潛在投標(biāo)單位以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載。給各潛在投標(biāo)人帶來不便，敬請(qǐng)諒解！如因投標(biāo)人不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

名稱：****

地址：**縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)

聯(lián)系方式：135****2289

名稱：****

地址：******

聯(lián)系方式：152****5355

項(xiàng)目聯(lián)系人：王勇、宋爽

電 話：152****5355