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（1）辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的地面、墻面、樓梯、扶手、大廳、玻璃、走廊等整潔干凈，無垃圾、積灰、污漬、手印。（2）辦公樓內(nèi)衛(wèi)生間、茶水間清潔，無垃圾、污跡、積水、異味、堆積雜物，潔具、臺面、鏡面光潔無水跡，電器設(shè)施外觀清潔，物品擺放有序。（3****廣場、道路、停車場（庫）、“門前三包”等公共區(qū)域的地面干凈，無雜物、積水、淤泥和污垢。（4）垃圾、廢棄物按分類要求及時收集、日產(chǎn)日清，化糞池及時清掏，垃圾箱（房）外側(cè)表面清潔、內(nèi)側(cè)無殘留物、異味。（5）定期開展消毒滅害活動，對窨井、明溝、垃圾房等定期噴灑藥水。

（1）定期對給排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，保證正常運行。（2）定期對變配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄，確保高（低）壓變（配）電柜操作運行正常，各類表計顯示正常，應(yīng)急供電系統(tǒng)運行正常。（3）定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，測試運行控制和安全控制功能，記錄運行參數(shù)，分析運行記錄，確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行。（4）定期對消防、監(jiān)控主機及各消防、監(jiān)控點的設(shè)備進(jìn)行巡查，確保運行無故障。（5）電梯應(yīng)由專業(yè)資質(zhì)維修保養(yǎng)單位至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢驗合格，在《安全使用許可證》有效期內(nèi)安全運行，由專業(yè)人員對電梯保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，對電梯運行進(jìn)行管理；電梯發(fā)生困人、停梯等重大事件時，專業(yè)維修人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修和處理。（6）確保辦公樓（區(qū)）房屋原有完好等級和正常使用，發(fā)現(xiàn)有缺損的應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)安排修理，及時完成各項零星維修任務(wù)，一般維修任務(wù)在24小時內(nèi)完成，并確保零星維修合格率達(dá)到100%。

****主要經(jīng)營物業(yè)管理服務(wù)和人力**管理服務(wù)。多年來，本公司一直致力于提高自身的服務(wù)管理水平，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
本公司致力于打造后勤服務(wù)外包優(yōu)質(zhì)服務(wù)單位，2015年獲得中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)AAA級信用企業(yè)榮譽，**重質(zhì)量、守信用企業(yè)榮譽；2016年通過ISO9000-2005質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001-2004質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO18001-2007職業(yè)健康管理體系認(rèn)證。****事業(yè)單位的后勤外包服務(wù)上，****學(xué)校，****銀行、****銀行的后勤外包服務(wù)，并深受接****事業(yè)單位的好評。
本公司將堅持“以人為本，客戶至上”的理念，****公司能夠接管貴校后勤外包及人事代理服務(wù)，我們將以全心全意為用戶服務(wù)為宗旨，并根據(jù)本項目的特點，為廣大用戶提供全面、專業(yè)、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、高效的后勤外包及人事代理服務(wù)。

（1）綠地或花壇內(nèi)各類喬、灌、草等綠化存活率100%。（2）植株修剪及時，做到枝葉緊密、圓整，無脫節(jié)、傾斜，無枯枝死杈。（3）花壇及門廳擺放花木，植物長勢良好，無殘花、雜草。（4）病蟲害防治率100%，危害率低于5%。