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1、出租標(biāo)的為**市**路169****廣場(chǎng)B-1102、B-1103，履約保證金為前三個(gè)月實(shí)際月租金之和，免租金裝潢期90天，標(biāo)的一競(jìng)價(jià)保證金3萬(wàn)元，標(biāo)的二競(jìng)價(jià)保證金4萬(wàn)元。

2、標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金，年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。租金按年支付，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。

3、各標(biāo)的均無(wú)租賃，可分別出租，也可整體出租。

4、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

5、現(xiàn)場(chǎng)勘察人：陶主任 聯(lián)系電話：0551-****0563

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《**市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標(biāo)的不得從事娛樂、餐飲、洗車、修車、洗浴、賭博、傳銷行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后20日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至****簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

10、意向方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料向****提出申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納競(jìng)價(jià)保證金（到賬截止時(shí)間為公告截止日17:00前，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)息。公告截止日為限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間前一個(gè)工作日）。（1****事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃申請(qǐng)文件（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證或社會(huì)團(tuán)體法人登記證、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）、法人授權(quán)委托書原件、公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位成立、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)租賃申請(qǐng)文件；（3）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者身份證原件；（4）意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件；（5）承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，由****將承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方的，由****在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金；（6）公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)條件。完成現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)租賃登記的意向承租方，還應(yīng)完成注冊(cè)并登陸****網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.****.cn/）完成線上信息錄入、申請(qǐng)和網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)程序，具體操作流程詳見《競(jìng)買人使用手冊(cè)》。

11、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。意向方在資格確認(rèn)且足額交納競(jìng)價(jià)證金后，參與網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段，具體報(bào)價(jià)方式詳見 《網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知》。

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