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序號(hào)

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

一

項(xiàng) 目

名 稱

******學(xué)校經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃

二

項(xiàng) 目

編 號(hào)

三

委托方

****

四

公告、競(jìng)價(jià)期限和競(jìng)價(jià)階梯

1、公告期：2023年3月9日8:00始至2023年3月22日17:00止。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：2023年3月23日9：00始至2023年3月24日9:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。

3、競(jìng)價(jià)階梯：加價(jià)幅度為每次1000元或其整數(shù)倍

五

標(biāo) 的

基 本

情 況

1. 流轉(zhuǎn)標(biāo)的：******學(xué)校經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃

2. 位置：景山村10組

3. 基本情況: 3.1畝

4. 租賃期限:3年

5. 租賃起始價(jià): 0.7萬(wàn)元/年

六

標(biāo) 的

用 途

要 求

1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)；

2、從事環(huán)保和消防允許的生產(chǎn)加工。

七

對(duì)意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。

（二）本項(xiàng)目接受法人和自然人報(bào)名。

八

對(duì)意向受讓方的特別要求

（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘租賃標(biāo)的，就租賃標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)定；完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘該標(biāo)的，確認(rèn)標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）受讓方自《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起7個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期不履行****管理部門(mén)處理。

九

支 付

方 式

按年支付

十

受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。）

十一

競(jìng) 買(mǎi)

保證金

1、保證金數(shù)額：2000元。

2、保證金交納截止時(shí)間為：2023年3月22日16:30止 （以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

3、****銀行及賬號(hào)：

戶 名：****

開(kāi)戶行：****銀行****公司**支行；

子賬號(hào)：100********001********01838

開(kāi)戶銀行：****銀行****公司****營(yíng)業(yè)部；

子賬號(hào)：122********029********00031

4、有關(guān)要求：（1）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：****銀行繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，****銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)買(mǎi)保證金�！�

（2）競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納方和競(jìng)買(mǎi)方名稱必須一致（如競(jìng)買(mǎi)人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰(shuí)繳納，故無(wú)法審核報(bào)名，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。

（3）未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶。

（4）競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶。

十二

報(bào) 名

登 記

凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買(mǎi)人可登陸網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn/xctpbidder/Login_JMR.aspx進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)和報(bào)名（注冊(cè)信息必須是真實(shí)、有效的，具體流程詳見(jiàn)**市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)）。報(bào)名時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

⑧意向申請(qǐng)登記表

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)：

①身份證復(fù)印件（本人簽名）

②退還保證金聲明函（本人簽名）

③委托代理人身份證復(fù)印件（本人簽名）

④競(jìng)價(jià)保證金支付憑證

⑤承諾函原件（本人簽名）

⑥授權(quán)委托書(shū)原件（本人簽名）

⑦意向申請(qǐng)登記表

十三

競(jìng) 價(jià)

程 序

1、具體操作流程詳見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》及競(jìng)價(jià)須知。

友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》次日起7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂流轉(zhuǎn)合同。

十四

成交公示及《成交確認(rèn)書(shū)》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，在**市公共**交易服務(wù)網(wǎng)站上發(fā)布成交公示。

（1）《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公示發(fā)布次日起7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：****

（3）《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專(zhuān)人攜****公司授權(quán)書(shū)）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)流轉(zhuǎn)的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

（1）超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》的；

（2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄受讓資格的；

（3）未按照公告約定簽署《房屋租賃合同》的；

（4）經(jīng)有關(guān)部門(mén)查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

（5）其他因受讓方原因造成無(wú)法簽訂《房屋租賃合同》的。

十六

其 他

（一）流出方對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn/xctpbidder/Login_JMR.aspx），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。****不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（二）在公告截止時(shí)間前，流出方與****可以視具體情況，**公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七

聯(lián) 系

方 式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：尹李東，聯(lián)系電話：180****7687

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：歐羊群，聯(lián)系電話：138****4877

技術(shù)支持

本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：**國(guó)泰****公司400-****-3300）