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****受****委托，就**小鎮(zhèn)六號(hào)院商住小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加，招標(biāo)公告如下：

一、 招標(biāo)編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱：**小鎮(zhèn)六號(hào)院商住小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)

三、項(xiàng)目概況

1、本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：小高層、高層住宅、商業(yè)。

2、地塊四至范圍：**規(guī)劃路、西至光華路、南至易源大道、北至坤貞大街。

3、**小鎮(zhèn)六號(hào)院商住小區(qū)項(xiàng)目位于**縣坤貞大街與光華路交叉口東南角方位，規(guī)劃總用地84001.52㎡，總建筑面積（含地下）225804.38㎡。

其中：（1）地上總建筑面積：178432.72㎡，包括住宅建筑面積168316.68㎡, 商業(yè)建筑面積5973.99㎡，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積2701.57㎡（其中物業(yè)用房884.81㎡，居家養(yǎng)老服務(wù)384.08㎡， 衛(wèi)生服務(wù)站306.88㎡，社區(qū)用房300.28㎡，****中心603.30㎡，便利店85.42㎡，消防控制室49.62㎡，治安聯(lián)防站35.66㎡，公廁51.52㎡），其他1440.48㎡。

（2）地下總建筑面積47371.66㎡（其中地下室面積13272.61㎡，非機(jī)動(dòng)車庫4322.64㎡，機(jī)動(dòng)車庫29776.41㎡）。

4、 本項(xiàng)目共20棟住宅樓，2棟商業(yè)樓。其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#樓為地下2層，地上10層住宅樓；15#、16#、18#、19#、20#、21#、22#樓為地下2層，地上18層住宅樓；17#樓為地下2層，地上11層住宅樓；23#、24#樓為地下2層，地上2層商業(yè)樓；25#、26#、27#樓為地上1層配套（配電間）。

5、本項(xiàng)目小區(qū)主出入口1個(gè)，次出入口1個(gè)，(主出入口和次出入口同時(shí)兼消防通道），商業(yè)出入口2個(gè)，人行出入口1個(gè)，地下車庫出入口3個(gè)。

6、本項(xiàng)目住戶：共1231戶。

7、計(jì)劃開工日期：一期（1#、2#、3#、5#、6#、7#樓）：2022年2月25 日；二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#）：2023年10月1日；三期（16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#）：2024年10月1日。

8、計(jì)劃竣工日期：一期（1#、2#、3#、5#、6#、7#樓）：2024年6月30日；二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#）：2025年6月30日；三期（16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#樓）：2026年6月30日。

四、投標(biāo)單位資格要求：

1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證書或管理員上崗證書；

3、無不良行為記錄（企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地行政主管部門出具證明或中國網(wǎng)站良好，未列入“信用中國”網(wǎng)站的“被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”(投標(biāo)人進(jìn)行信用信息查詢，提供截圖證明材料）；

4、實(shí)地勘查過招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

五、購買《》時(shí)須提交下列有效資料：

1、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照）；

2、法定代表人持身份證或者授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件和本人身份證；

3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證書或管理員上崗證書；

4、企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地行政主管部門出具證明或信用中國網(wǎng)站截圖；

5、開發(fā)建設(shè)單位出具的勘查招標(biāo)項(xiàng)目證明文件。

以上資料報(bào)名時(shí)要求出示原件，并留存加蓋公章的復(fù)印件。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)單位資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)后，****委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核（相關(guān)證件原件），不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)單位的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)單位應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用；提供虛假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。

備注：1、請(qǐng)投標(biāo)單位在“**省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)”投標(biāo)報(bào)名并按規(guī)定購買招標(biāo)文件。2、為保證后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，投標(biāo)單位在購買招標(biāo)文件時(shí)需提供招標(biāo)人（開發(fā)建設(shè)單位）出具的已踏勘現(xiàn)場(chǎng)證明文件（加蓋招標(biāo)人公章及法人章）。

六、報(bào)名及購買招標(biāo)文件時(shí)間：2023年3月6日—2023年3月10日（上午8：00--11：30、下午14：30--17：30），逾期不候。

七、《招標(biāo)文件》發(fā)售地點(diǎn)及報(bào)名地點(diǎn)：******辦事處（**縣東關(guān)路與中華路交叉口向東200米**），《招標(biāo)文件》售價(jià)：人民幣200元/份（售后不退）。

八、開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn)：2023年3月28日下午15時(shí)00分；******辦事處（**縣東關(guān)路與中華路交叉口向東200米**）。

九、本次招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)站：《》、《**省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)》

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：****

聯(lián) 系 人：于女士

聯(lián) 系 電 話：159****6036

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：宋女士

聯(lián) 系 電 話：0372-****212 153****9577

2023年3月6日