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**** （委托人名稱，以下簡稱“委托人”）為實施 **縣**新區(qū)文化旅游綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目 （項目名稱），已接受 **** （監(jiān)理人名稱，以下簡稱“監(jiān)理人”）對該項目監(jiān)理投標(biāo)。委托人和監(jiān)理人共同達成如下協(xié)議。

1.項目概況

（1）項目名稱： **縣**新區(qū)文化旅游綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目 ；

（2）建設(shè)地點： **縣**新區(qū) ；

（3）項目概況與建設(shè)規(guī)模： 項目總建筑面積42411.04 ㎡,其中旅游服務(wù)設(shè)施用房24053.55㎡，設(shè)備用房4081.87㎡，停車場14275.62㎡；

（4）項目建筑安裝工程費估算金額或施工合同估算金額： 約25039.12萬元 。

2.本合同由下列文件構(gòu)成：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）專用合同條款及其附件；

（5）通用合同條款；

（6）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程），包含但不限于監(jiān)理報酬清單、監(jiān)理大綱；

（7）招標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）及答疑補遺文件或任務(wù)書（適用于非招標(biāo)工程），包含但不限于委托人要求；

（8）其他合同文件。

上述合同文件互相補充和解釋。

3.簽約合同價：人民幣（大寫）叁佰伍拾叁萬零伍佰壹拾伍元玖角貳分（￥ ****515.92）；

4.總監(jiān)理工程師： 陳福 ；國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書編號： ****9311 ；

5.監(jiān)理工作質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求： 服務(wù)質(zhì)量達到《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）等國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)要求 ；

6.監(jiān)理人承諾按合同約定承擔(dān)工程的監(jiān)理工作。

7.委托人承諾按合同約定的條件、時間和方式向監(jiān)理人支付合同價款。

8.監(jiān)理人計劃開始監(jiān)理日期： / ，實際日期按照委托人在開始監(jiān)理通知中載明的開始監(jiān)理日期為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)期限為 從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿止，其中：計劃施工工期：240日歷天，缺陷責(zé)任期：24個月 。

9.本合同協(xié)議書一式 玖 份，合同雙方各執(zhí) 肆 份，監(jiān)管部門 壹 份。

10.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。

委托人：**** 監(jiān)理人：****

法定代表人； 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

統(tǒng)一社會信用代碼：915********2689346 統(tǒng)一社會信用代碼：915********314835T

地 址：**市**縣**街道**路111號 地 址：**市**區(qū)魚洞巴縣大道40號

簽約時間： 年 月 日

1.1 詞語定義

通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。

1.1.1 合同

1.1.1.1 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報酬清單、監(jiān)理大綱，以及其他構(gòu)成合同組成部分的文件。

1.1.1.2 合同協(xié)議書：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書。

1.1.1.3 中標(biāo)通知書：指委托人通知監(jiān)理人中標(biāo)的函件。

1.1.1.4 投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。

1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：指由監(jiān)理人填寫并簽署的、附在投標(biāo)函后，名為“投標(biāo)函附錄”的函件。

1.1.1.6 委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。

1.1.1.7 監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱。

1.1.1.8 監(jiān)理報酬清單：指監(jiān)理人投標(biāo)文件中的監(jiān)理報酬清單。

1.1.1.9 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件。

1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.1 合同當(dāng)事人：指委托人和（或）監(jiān)理人。

1.1.2.2 委托人：指與監(jiān)理人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。

1.1.2.3 監(jiān)理人：指與委托人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。

1.1.2.4 委托人代表：指由委托人任命，并在授權(quán)范圍和期限內(nèi)代表委托人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負責(zé)人。

1.1.2.5 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人任命，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負責(zé)人。

1.1.2.6 承包人：指在本工程監(jiān)理范圍內(nèi)，與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工承包合同的當(dāng)事人。

1.1.3 工程和監(jiān)理

1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）臨時工程。

1.1.3.2 監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理人接受委托人的委托，依照法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同等，對建設(shè)工程勘察、設(shè)計或施工等階段進行質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理的服務(wù)活動。

1.1.3.3 監(jiān)理資料：是委托人按合同約定向監(jiān)理人提供的，用于完成監(jiān)理范圍與內(nèi)容所需要的資料。

1.1.3.4 監(jiān)理文件：指監(jiān)理人按合同約定向委托人提交的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告、工程質(zhì)量評估報告、事故處理文件、監(jiān)理工作總結(jié)和其他文件等，包括階段性文件和最終文件，且應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的格式和載體。

1.1.4 日期

1.1.4.1 開始監(jiān)理通知：指委托人按第 6.1 款通知監(jiān)理人開始監(jiān)理的函件。

1.1.4.2 開始監(jiān)理日期：指委托人按第 6.1 款發(fā)出的開始監(jiān)理通知中寫明的開始監(jiān)理日期。

1.1.4.3 監(jiān)理服務(wù)期限：指監(jiān)理人在投標(biāo)函中承****服務(wù)所需的期限，包括按第 6.2 款和第 6.3.2 項約定所作的調(diào)整。

1.1.4.4 完成監(jiān)理日期：指第 1.1.4.3 目約定監(jiān)理服務(wù)期限屆滿時的日期。

1.1.4.5 基準(zhǔn)日：指投標(biāo)截止時間前 28 天的日期。

1.1.4.6 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24：00。

1.1.5 合同價格和費用

1.1.5.1 簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的監(jiān)理報酬總金額。

1.1.5.2 合同價格：指監(jiān)理人按合同約定完成了全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)付給監(jiān)理人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1.1.5.3 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。

1.1.6 其他

1.1.6.1 書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.2 語言文字

合同使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。

1.3 適用法律

適用于合同的法律包括中華人民**國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、****政府規(guī)章。

本合同適用的其他規(guī)范性文件，可在專用合同條款中約定。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）專用合同條款；

（5）通用合同條款；

（6）委托人要求；

（7）監(jiān)理報酬清單；

（8）監(jiān)理大綱；

（9）其他合同文件。

1.5 合同協(xié)議書

監(jiān)理人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與委托人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽名并蓋單位法人章后，合同生效。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 監(jiān)理文件的提供

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向委托人提供監(jiān)理文件。合同約定監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)委托人批復(fù)的，委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見。

1.6.2 委托人提供的文件

按專用合同條款約定由委托人提供的文件，包括規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、承包合同、勘察文件、設(shè)計文件等，委托人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給監(jiān)理人。由于委托人未按時提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，按第 6.2 款約定執(zhí)行。

1.6.3 文件錯誤的通知

任何一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)文件中存在的明顯錯誤或疏忽，均應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人，并應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴大。

1.6.4 文件的照管

監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留一份合同文件、監(jiān)理文件、委托人要求中的所列文件、以及其他根據(jù)合同收發(fā)的往來信函，****管理部門查閱使用。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。

1.7.2 上述通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定的地點和指定的接收人，并辦理簽收手續(xù)。

1.8 轉(zhuǎn)讓

除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。

1.9 嚴禁賄賂

合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。因賄賂造成對方當(dāng)事人損失的，行為人應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.10 知識產(chǎn)權(quán)

1.10.1 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人完成的監(jiān)理工作成果，除署名權(quán)以外的著作權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)均歸委托人享有。

1.10.2 監(jiān)理人從事監(jiān)理活動時不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由監(jiān)理人自行承擔(dān)。因委托人提供的監(jiān)理資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

1.10.3 監(jiān)理人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)、專有技術(shù)的，相應(yīng)的使用費視為已包含在投標(biāo)報價之中。

1.11 文件及信息的保密

未經(jīng)對方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給他人或公開發(fā)表與引用。

1.12 委托人要求

1.12.1 監(jiān)理人應(yīng)認真閱讀、復(fù)核委托人要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)及時書面通知委托人。無論是否存在錯誤，委托人均有權(quán)修改委托人要求，并在修改后 3 日內(nèi)通知監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人費用增加和(或)周期延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地增加費用和(或)**周期。

1.12.2 如果委托人要求違反法律規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時書面通知委托人，要求其改正。委托人收到通知書后不予改正或不予答復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至解除合同；由此引起的監(jiān)理人的全部損失由委托人承擔(dān)。

1.12.3 委托人要求采用國外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理時，應(yīng)由委托人負責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外國文本和中文譯本，提供的時間、份數(shù)和其他要求在專用合同條款中約定。

2.1 遵守法律

委托人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證監(jiān)理人免于承擔(dān)因委托人違反法律而引起的任何責(zé)任。

2.2 發(fā)出開始監(jiān)理通知

委托人應(yīng)按第 6.1 款的約定向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。

除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)為監(jiān)理人的現(xiàn)場人員，在施工期間提供辦公房間、辦公桌椅、互聯(lián)網(wǎng)接口、冷暖設(shè)施、生活設(shè)施、進出現(xiàn)場交通服務(wù)和其他便利條件。

2.3 辦理證件和批件

法律規(guī)定和（或）合同約定由委托人負責(zé)辦理的工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，委托人應(yīng)當(dāng)按時辦理，監(jiān)理人應(yīng)給予必要的協(xié)助。

法律規(guī)定和（或）合同約定由****監(jiān)理所需的證件和批件，委托人應(yīng)給予必要的協(xié)助。

2.4 支付合同價款

委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人及時支付合同價款。

2.5 提供監(jiān)理資料

委托人應(yīng)按第 1.6.2 項的約定向監(jiān)理人提供監(jiān)理資料。

2.6 其他義務(wù)

委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.1 委托人代表

3.1.1 除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)在合同簽訂后 14 天內(nèi)，將委托人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知監(jiān)理人，由委托人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表委托人行使權(quán)利、履行義務(wù)和處理合同履行中的具體事宜。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。

3.1.2 委托人代表違反法律法規(guī)、違背職業(yè)道德守則或者不按合同約定履行職責(zé)及義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的，監(jiān)理人有權(quán)通知委托人更換委托人代表。委托人收到通知后 7 天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)核實完畢并將處理結(jié)果通知監(jiān)理人。

3.1.3 委托人更換委托人代表的，應(yīng)提前 14 天將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知監(jiān)理人。委托人代表超過 2 天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知監(jiān)理人。

3.2 委托人的指示

3.2.1 委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人發(fā)出指示，委托人的指示應(yīng)蓋有委托人單位章，并由委托人代表簽名確認。

3.2.2 監(jiān)理人收到委托人作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 8 條執(zhí)行。

3.2.3 在緊急情況下，委托人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，監(jiān)理人應(yīng)遵照執(zhí)行。委托人代表應(yīng)在臨時書面指示發(fā)出后 24 小時內(nèi)發(fā)出書面確認函，逾期未發(fā)出書面確認函的，該臨時書面指示應(yīng)被視為委托人的正式指示。

3.2.4 由于委托人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致監(jiān)理人費用增加和（或）周期延誤的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）周期延誤。

3.3 決定或答復(fù)

3.3.1 委托人在法律允許的范圍內(nèi)有權(quán)對監(jiān)理人的監(jiān)理工作和/或監(jiān)理文件作出處理決定，監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的決定執(zhí)行，涉及監(jiān)理服務(wù)期限或監(jiān)理報酬等問題按第 8 條的約定處理。

3.3.2 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間之內(nèi)，對監(jiān)理人書面提出的事項作出書面答復(fù)；逾期沒有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準(zhǔn)。

4.1 監(jiān)理人的一般義務(wù)

4.1.1 遵守法律

監(jiān)理人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證委托人免于承擔(dān)因監(jiān)理人違反法律而引起的任何責(zé)任。

4.1.2 依法納稅

監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金（含增值稅）包括在合同價格之中。

4.1.3 完成全部監(jiān)理工作

監(jiān)理人應(yīng)按合同約定以及委托人要求，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改，使其滿足合同約定的目的。

4.1.4 其他義務(wù)

監(jiān)理人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2 履約保證金

除專用合同條款另有約定外，履約保證金自合同生效之日起生效，在委托人簽發(fā)竣工驗收證書之日起 28 日后失效。如果監(jiān)理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人有權(quán)扣劃相應(yīng)金額的履約保證金。

4.3 聯(lián)合體

4.3.1 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與委托人簽訂合同。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3.2 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)委托人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)委托人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。

4.3.3 聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表負責(zé)與委托人聯(lián)系，并接受指示，負責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。

4.4 總監(jiān)理工程師

4.4.1 監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人。總監(jiān)理工程師2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責(zé)。

4.4.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定以及委托人要求，負責(zé)組織合同工作的實施。在情況緊急且無法與委托人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內(nèi)向委托人提交書面報告。

4.4.3 監(jiān)理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有監(jiān)理人單位章或由監(jiān)理人授權(quán)的項目機構(gòu)章，并由監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師簽名確認。

4.4.4 按照專用合同條款約定，總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責(zé)，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知委托人和承包人。

4.5 監(jiān)理人員的管理

4.5.1 監(jiān)理人應(yīng)在接到開始監(jiān)理通知之日起 7 天內(nèi)，向委托人提交監(jiān)理項目機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括項目機構(gòu)設(shè)置、主要監(jiān)理人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要監(jiān)理人員應(yīng)相對穩(wěn)定，更換主要監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人的同意，并向委托人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗等資料�？偙O(jiān)理工程師的更換，應(yīng)按照本章第 4.4.1 項規(guī)定執(zhí)行。

4.5.2 除專用合同條款另有約定外，主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員等。

4.5.3 監(jiān)理人應(yīng)保證其主要監(jiān)理人員在合同期限內(nèi)的任何時候，都能按時參加委托人組織的工作會議。

4.5.4 國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，委托人有權(quán)隨時檢查。委托人認為有必要時，可以進行現(xiàn)場考核。

4.6 撤換總監(jiān)理工程師和其他人員

監(jiān)理人應(yīng)對其總監(jiān)理工程師和其他人員進行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的總監(jiān)理工程師和其他人員的，監(jiān)理人應(yīng)予以撤換。

4.7 保障人員的合法權(quán)益

4.7.1 監(jiān)理人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。

4.7.2 監(jiān)理人應(yīng)按勞動法的規(guī)**排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。因監(jiān)理需要占用休假日或**工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。

4.7.3 監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。

4.8 合同價款應(yīng)�？顚Ｓ�

委托人按合同約定支付給監(jiān)理人的各項價款，應(yīng)專用于合同監(jiān)理工作。

5.1 監(jiān)理范圍

5.1.1 本合同的監(jiān)理范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍，具體監(jiān)理范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)三者之間的關(guān)聯(lián)內(nèi)容進行確定。

5.1.2 工程范圍指所監(jiān)理工程的建設(shè)內(nèi)容，具體范圍在專用合同條款中約定。

5.1.3 階段范圍指工程建設(shè)程序中的勘察階段、設(shè)計階段、施工階段、缺陷責(zé)任期及保修階段中的一個或者多個階段，具體范圍在專用合同條款中約定。

5.1.4 工作范圍指監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理中的一項或者多項工作，具體范圍在專用合同條款中約定。

5.2 監(jiān)理依據(jù)

除專用合同條款另有約定外，本工程的監(jiān)理依據(jù)如下：

（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；

（3）工程勘察文件、設(shè)計文件及其他文件；

（4）本工程監(jiān)理的委托合同及補充合同；

（5）委托人簽訂的勘察、設(shè)計和施工承包合同；

（6）合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來往函件；

（7）其他監(jiān)理依據(jù)。

5.3 監(jiān)理內(nèi)容

除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

（1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；

（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；

（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；

（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；

（8）檢查施工承包人的試驗室；

（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；

（10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；

（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

（12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)；

（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；

（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；

（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；

（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；

（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

5.4 監(jiān)理文件要求

5.4.1 監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強制性規(guī)定和委托人要求，相關(guān)的監(jiān)理依據(jù)應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，文件內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)真實可靠。

5.4.2 監(jiān)理文件的深度應(yīng)滿足本階段相應(yīng)監(jiān)理工作的規(guī)定要求，滿足委托人的下步工作需要，并應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。

5.4.3 本工程監(jiān)理文件的具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時間和份數(shù)等，在專用合同條款中約定。

6.1 開始監(jiān)理

6.1.1 符合專用合同條款約定的開始監(jiān)理條件的，委托人應(yīng)提前 7 天向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。監(jiān)理服務(wù)期限自開始監(jiān)理通知中載明的開始監(jiān)理日期起計算。

6.1.2 除專用合同條款另有約定外，因委托人原因造成合同簽訂之日起 90 天內(nèi)未能發(fā)出開始監(jiān)理通知的，監(jiān)理人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）周期延誤。

6.2 監(jiān)理周期延誤

在履行合同過程中，由于下列原因造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)**監(jiān)理服務(wù)期限并增加監(jiān)理報酬，具體方法在專用合同條款中約定。

（1）合同變更；

（2）因委托人原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作暫停；

（3）未按合同約定及時支付監(jiān)理報酬；

（4）未及時履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；

（5）由于承包人延誤、行政管理造成的監(jiān)理服務(wù)期延誤；

（6）造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的其他原因。

6.3 完成監(jiān)理

6.3.1 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和委托人要求實施和完成監(jiān)理，并編制和移交監(jiān)理文件。

6.3.2 根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書，包括實施方案、提前時間、監(jiān)理報酬變動等內(nèi)容。除專用合同條款另有約定之外，委托人接受建議書的，不因提前完成監(jiān)理而減少監(jiān)理報酬；增加監(jiān)理報酬的，所增費用由委托人承擔(dān)。

6.3.3 缺陷修復(fù)監(jiān)理指缺陷責(zé)任期間，監(jiān)理人對承包人修復(fù)質(zhì)量缺陷進行的監(jiān)理。缺陷修復(fù)監(jiān)理的責(zé)任由監(jiān)理人負責(zé)。

6.3.4 委托人應(yīng)當(dāng)及時接收監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件。如無正當(dāng)理由拒收的，視為委托人已經(jīng)接收監(jiān)理文件。接收監(jiān)理文件時，委托人應(yīng)向監(jiān)理人出具文件簽收憑證，憑證內(nèi)容包括文件名稱、文件內(nèi)容、文件形式、份數(shù)、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

6.3.5 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理文件包括紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式，兩者若有不一致時，應(yīng)以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)文件應(yīng)當(dāng)加蓋單位法人章和總監(jiān)理工程師的注冊執(zhí)業(yè)印章，具體份數(shù)、紙幅、裝訂格式等要求，應(yīng)在專用合同條款中約定；電子文件應(yīng)使用光盤和 U 盤分別貯存。

7.1 監(jiān)理責(zé)任主體

7.1.1 監(jiān)理人應(yīng)運用一切合理的專業(yè)技術(shù)、知識技能和項目經(jīng)驗，按照職業(yè)道德準(zhǔn)則和行業(yè)公認標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)，勤勉、謹慎、公正地履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。

7.1.2 監(jiān)理責(zé)任為監(jiān)理單位項目負責(zé)人終身責(zé)任制�？偙O(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和工程承包合同進行監(jiān)理，對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

7.1.3 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人出具的授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

7.2 監(jiān)理責(zé)任保險

除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對監(jiān)理責(zé)任進行保險，并在合同履行期間保持足額、有效。

8.1 變更情形

8.1.1 合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱�，�?jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報酬的調(diào)整方法在專用合同條款中約定。

（1）監(jiān)理范圍發(fā)生變化；

（2）除不可抗力外，非監(jiān)理人的原因引起的周期延誤；

（3）非監(jiān)理人的原因，對工程同一部分重復(fù)進行監(jiān)理；

（4）非監(jiān)理人的原因，對工程暫停監(jiān)理及恢復(fù)監(jiān)理。

8.1.2 基準(zhǔn)日后，因頒布新的或修訂原有法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等引發(fā)合同變更情形的，按照上述約定進行調(diào)整。

8.2 合理化建議

8.2.1 合同履行中，監(jiān)理人可對委托人要求提出合理化建議。合理化建議應(yīng)以書面形式提交委托人，被委托人采納并構(gòu)成變更的，執(zhí)行第 8.1 款約定。

8.2.2 監(jiān)理人提出的合理化建議降低了工程投資、縮短了施工期限或者提高了工程經(jīng)濟效益的，委托人應(yīng)按專用合同條款中的約定給予獎勵。

9.1 合同價格

9.1.1 本合同的價款確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險范圍劃分，在專用合同條款中約定。

9.1.2 除專用合同條款另有約定外，合同價格應(yīng)當(dāng)包括收集資料、踏勘現(xiàn)場、制訂綱要、實施監(jiān)理、編制監(jiān)理文件等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。

9.1.3 委托人要求監(jiān)理人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或?qū)＜以u審時，相應(yīng)費用不含在合同價格之中，由委托人另行支付。

9.2 預(yù)付款

9.2.1 預(yù)付款應(yīng)專用于本工程的監(jiān)理。預(yù)付款的額度、支付方式及抵扣方式在專用合同條款中約定。

9.2.2 委托人應(yīng)在收到預(yù)付款支付申請后 28 天內(nèi)，將預(yù)付款支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。

9.3 中期支付

9.3.1 監(jiān)理人應(yīng)按委托人批準(zhǔn)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的格式及份數(shù)，向委托人提交中期支付申請，并附相應(yīng)的支持性證明文件。

9.3.2 委托人應(yīng)在收到中期支付申請后的 28 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意中期支付申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

9.3.3 ****政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。

9.4 費用結(jié)算

9.4.1 合同工作完成后，監(jiān)理人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限，向委托人提交監(jiān)理費用結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明材料。

9.4.2 委托人應(yīng)在收到費用結(jié)算申請后的 28 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意費用結(jié)算申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

9.4.3 委托人對費用結(jié)算申請內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求監(jiān)理人進行修正和提供補充資料，由監(jiān)理人重新提交。監(jiān)理人對此有異議的，按第 12 條的約定執(zhí)行。

9.4.4 ****政府投資資金的，按第9.3.3 項的約定執(zhí)行。

10.1 不可抗力的確認

10.1.1 不可抗力是指監(jiān)理人和委托人在訂立合同時不可預(yù)見，在履行合同過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。

10.1.2 不可抗力發(fā)生后，委托人和監(jiān)理人應(yīng)及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由合同雙方協(xié)商確定。

10.2 不可抗力的通知

10.2.1 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。10.2.2 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 28 天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)資料。

10.3 不可抗力后果及其處理

10.3.1 不可抗力引起的后果及其損失，應(yīng)由合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生前已完成的監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行支付。

10.3.2 不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取有效措施避免損失進一步擴大，如未采取有效措施致使損失擴大的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

10.3.3 因一方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)，致使遲延履行期間遭遇不可抗力的，應(yīng)由該當(dāng)事人承擔(dān)全部損失。

11.1 監(jiān)理人違約

11.1.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監(jiān)理人違約：

（1）監(jiān)理文件不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定；

（2）監(jiān)理人轉(zhuǎn)讓監(jiān)理工作；

（3）監(jiān)理人未按合同約定實施監(jiān)理并造成工程損失；

（4）監(jiān)理人無法履行或停止履行合同；

（5）監(jiān)理人不履行合同約定的其他義務(wù)。

11.1.2 監(jiān)理人發(fā)生違約情況時，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和委托人損失等。

11.2 委托人違約

11.2.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：

（1）委托人未按合同約定支付監(jiān)理報酬；

（2）委托人原因造成監(jiān)理停止；

（3）委托人無法履行或停止履行合同；

（4）委托人不履行合同約定的其他義務(wù)。

11.2.2 委托人發(fā)生違約情況時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停監(jiān)理通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同并向委托人發(fā)出解除合同通知。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和監(jiān)理人損失等。

11.3 第三人造成的違約

在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

委托人和監(jiān)理人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以**協(xié)商解決。合同當(dāng)事人**協(xié)商解決不成的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1****委員會申請仲裁；

（2****人民法院提起訴訟。

1.1 詞語定義

1.1.1 合同

本項補充1.1.1.10～1.1.1.11目：

1.1.1.10公章：專指法定單位名稱章。

1.1.1.11到崗：指監(jiān)理人按照到崗履職承諾安排滿足辦理建管手續(xù)相關(guān)要求的項目監(jiān)理人員實際到施工現(xiàn)場就職履約的行為。

1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

本項補充1.1.2.7～1.1.2.8目：

1.1.2.7 項目監(jiān)理機構(gòu)：指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

1.1.2.8第三方：指除委托人、監(jiān)理人之外，與本工程建設(shè)有關(guān)的其他當(dāng)事人（包括承包人）。

1.1.3 工程和監(jiān)理

1.1.3.2 監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及與本工程建設(shè)相關(guān)的各類合同，對施工階段進行質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)，及提供其他相關(guān)服務(wù)的活動。

1.4合同文件的優(yōu)先順序

約定本合同文件的解釋順序為：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）專用合同條款及其附件；

（5）通用合同條款；

（6）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程），包含但不限于監(jiān)理報酬清單、監(jiān)理大綱；

（7）招標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）及答疑補遺文件或任務(wù)書（適用于非招標(biāo)工程），包含但不限于委托人要求；

（8）其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

1.5 合同協(xié)議書

合同生效條件為：按通用條款執(zhí)行。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 監(jiān)理文件的提供

監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及承包合同約定向委托人提供監(jiān)理文件。監(jiān)理人應(yīng)提交文件的期限和份數(shù)：

（1）監(jiān)理規(guī)劃在第一次工地會議前報 1 份；

（2）監(jiān)理月報每月 20 日前報 1 份；

（3）監(jiān)理細則和實施方案根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要在相應(yīng)工程施工開始前報 1 份；

（4）專項報告根據(jù)工程需要和委托人要求上報；

（5）工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料在竣工驗收后28天內(nèi)報 1 份；

（6）其他： / 。

1.6.2 委托人提供的文件

委托人應(yīng)在監(jiān)理合同生效且取得相關(guān)文件、資料后7 天內(nèi)，向監(jiān)理人免費提供下述文件、資料：

（1）委托人與承包人簽訂的承包合同 1 份。

（2）委托人與承包人共同確認的已標(biāo)價的工程量清單及其說明 1 份。

（3）合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明 2 套。

（4）合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程 1 套。

（5）其他相關(guān)資料（如材料設(shè)備供貨合同、材料設(shè)備供貨清單等）。

由于委托人未按時提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，按第6.2款約定執(zhí)行。

1.8 轉(zhuǎn)讓與分包

1.8.1監(jiān)理人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。

1.8.2 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人可以將 （ 如爆破監(jiān)理、監(jiān)測、人防、景觀等專業(yè)性較強）依法分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三人。

1.10 知識產(chǎn)權(quán)

1.10.1監(jiān)理人完成監(jiān)理工作成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬的其他約定： / 。

本款補充第1.10.4項：

1.10.4監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版與本項目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料須經(jīng)委托人書面同意。上述出版物中不得涉及委托人的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟情報。

1.12 委托人要求

1.12.3 委托人要求采用國外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理時，應(yīng)由委托人負責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外國文本和中文譯本。

提供的時間： / 。

份數(shù)： / 。

其他要求： / 。

2.2 發(fā)出開始監(jiān)理通知

2.2.1由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備見附件一。

2.2.2由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人，監(jiān)理人應(yīng)建立資產(chǎn)臺帳妥善使用和保管，除正常損耗外，若有損毀應(yīng)按折舊后的價值賠償。

2.2.3監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：項目現(xiàn)場按資產(chǎn)臺帳內(nèi)容移交。

2.6 其他義務(wù)

2.6.1協(xié)助：委托人在工程所在地向監(jiān)理人提供進駐現(xiàn)場的相關(guān)條件，解決非監(jiān)理人原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的撤場和相關(guān)事宜；并避免監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同提供監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方收費（不含稅金）。

2.6.2授權(quán)通知：委托人必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人及委托人授予監(jiān)理人的權(quán)力，及時用書面形式通知第三方。

2.6.3委托人指令的下達：委托人在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)對承包人的意見或要求，應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人提出。

2.6.4委托人是否提供支付擔(dān)保： 不提供 。

2.6.5委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)： / 。

3.1委托人代表

3.1.1委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人代表： 。

委托人職務(wù)： 。

聯(lián)系方式： 。

委托人代表的授權(quán)范圍及期限： 。

3.3 決定或答復(fù)

3.3.2委托人應(yīng)在 3 天之內(nèi)，對監(jiān)理人書面提出的事項作出書面答復(fù)；逾期沒有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準(zhǔn)。

4.1 監(jiān)理人的一般義務(wù)

4.1.4 其他義務(wù)

4.1.4.1 安全文明施工費監(jiān)督管理：承包人應(yīng)依據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》（財企〔2012〕16號****管理部門的規(guī)定，要求委托人辦理相應(yīng)支付，監(jiān)理人應(yīng)按照施工合同及管理規(guī)定要求對安全文明施工費的支付及使用進行監(jiān)督。

4.1.4.2 農(nóng)民工工資監(jiān)督管理：監(jiān)理人應(yīng)嚴格按照《保障農(nóng)民工工資支付條例》（中華人民**國國務(wù)院令第724號）、《****辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》（渝府辦發(fā)〔2016〕101號）、《****辦公廳關(guān)于進一步做好保障農(nóng)民工工資支付工作的通知》（渝府辦法〔2016〕212號文****管理部門的要求，對項目現(xiàn)場農(nóng)民工工資支付情況進行監(jiān)督。

4.1.4.3監(jiān)理人應(yīng)履行的其他義務(wù)： / 。

4.2 履約保證金

4.2.1履約保證金形式：****銀行保函或現(xiàn)金+銀行保函的組合；采用銀行保函形式的，保函必須為不可撤銷且見索即付；

4.2.2履約保證金的金額：中標(biāo)合同金額的10%，紅名單中的監(jiān)理人履約擔(dān)保金額為應(yīng)繳納金額的50% ；

4.2.3履約保證金的提交時間：在合同簽訂前，監(jiān)理人按規(guī)定金額向委托人提交履約保證金。

4.2.4履約保證金的期限：自委托人的法定代表人（或其委托代理人）簽名并加蓋單位法人章之日起至進入缺陷責(zé)任期之日起7天內(nèi)止。

4.2.5履約保證金的退還時間：采用現(xiàn)金擔(dān)保的，項目進入缺陷責(zé)任期之日起7天內(nèi)退還；采用銀行保函的，項目進入缺陷責(zé)任期之日起7天內(nèi)退還。

4.2.6 履約保證金保函格式見附件二。

4.4 總監(jiān)理工程師

4.4.1監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職，除本合同第4.5.1.3目、4.5.1.4目及4.6款規(guī)定情形外，總監(jiān)理工程師不允許更換。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人�？偙O(jiān)理工程師委任書格式見附件三。

4.4.2 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其職責(zé)的范圍：

（1）負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。

（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。（總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給其下屬人員：主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則；簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；審核簽認竣工結(jié)算調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；項目監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換）。

書面通知委托人和承包人被授權(quán)人員的姓名和授權(quán)范圍的時間： 14天 。

4.5 監(jiān)理人員的管理

4.5.1.1項目監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)與投標(biāo)承諾人員（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書承諾人員（適用于非招標(biāo)工程）一致，監(jiān)理人派駐監(jiān)理項目機構(gòu)的所有監(jiān)理人員應(yīng)按工程進度及《監(jiān)理規(guī)劃》中人員進出場表的要求常駐現(xiàn)場，并保持穩(wěn)定。監(jiān)理人自合同簽訂之日起至完成合同約定監(jiān)理工作之日止，不得擅自更換和撤離項目監(jiān)理機構(gòu)人員。派駐本項目監(jiān)理人員一覽表格式見附件四。

4.5.1.2更換監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人同意，繼任人員的從業(yè)資格等級不低于更換前人員的從業(yè)資格等級，并應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，還須到原備案機構(gòu)辦理人員變更備案。

4.5.1.3監(jiān)理人可以更換項目監(jiān)理機構(gòu)人員的情形：

（1）項目監(jiān)理機構(gòu)人員死亡、失蹤、按《職工非因工傷殘或因病喪失勞動能力程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)定鑒定為完全喪失勞動能力和大部分喪失勞動能力、勞動（勞務(wù)）合同關(guān)系解除等；

（2）非監(jiān)理人原因，工程項目延期開工或停工時間達三個月以上的；

（3）非監(jiān)理人原因，建設(shè)工程超過施工合同計劃工期達三個月以上的。

（4）其他： / 。

4.5.1.4監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時更換有下列情形之一的項目監(jiān)理機構(gòu)人員：

（1）嚴重過失行為的；

（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責(zé)的；

（5）嚴重違反職業(yè)道德的。

（6）其他： / 。

4.5.1.5監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換 14 天前將繼任人員的姓名和詳細資料提交委托人。

4.5.2主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（若有）、專業(yè)監(jiān)理工程師 ；其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員 。

4.5.3監(jiān)理人應(yīng)保證其總監(jiān)理工程師每月在崗不少于8天。除總監(jiān)理工程師和輔助專業(yè)監(jiān)理工程師外其他主要監(jiān)理人員每月在崗不少于22天。

4.6 撤換總監(jiān)理工程師和其他人員

監(jiān)理人應(yīng)對其總監(jiān)理工程師和其他人員進行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的總監(jiān)理工程師和其他人員的，監(jiān)理人應(yīng)予以撤換。

委托人要求監(jiān)理人撤換項目監(jiān)理機構(gòu)人員的情形：

（1****管理部門查實不履行崗位職責(zé)或存在工作失誤，要求撤換的；

（2）項目監(jiān)理機構(gòu)人員不能勝任工作，****管理部門責(zé)令撤換的；

（3）因違法違規(guī)行為，不能繼續(xù)擔(dān)任現(xiàn)場監(jiān)理工作的；

（4）其他： / 。

5.1 監(jiān)理范圍

5.1.2 工程范圍： 包含****設(shè)計所包含的所有**工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷修復(fù)期階段等全過程監(jiān)理服務(wù) 。

5.1.3 階段范圍： 從施工階段開始至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期各階段的全過程監(jiān)理 。

5.1.4 工作范圍：包括監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)；還包括：

（1）缺陷責(zé)任期內(nèi)定期回訪，調(diào)查和確認缺陷原因及責(zé)任，檢查缺陷修復(fù)質(zhì)量；

（2）委托人要求監(jiān)理人外出考察；

（3）委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢查；

（4）委托人要求監(jiān)理人組織相關(guān)論證會以及邀請相關(guān)滿足資格的專家等。

（5）其他： / 。

5.2 監(jiān)理依據(jù)

本工程的監(jiān)理依據(jù)如下：

（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章：

1）《中華人民**國建筑法》；

2）《中華人民**國安全生產(chǎn)法》；

3）《中華人民**國環(huán)境保護法》；

4）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；

5）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》；

6）《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》；

8）其他有關(guān)工程建設(shè)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)章；

（2）與工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：

1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；

2）國家和**市地方現(xiàn)行建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、驗收規(guī)范和規(guī)程。

（3）工程勘察文件、設(shè)計文件、工程范圍內(nèi)的圖紙及說明文件（含工程變更）及其他文件；

（4）本工程監(jiān)理的委托合同及補充合同；

（5）委托人簽訂的代建合同（若有）、勘察、設(shè)計和施工承包合同（含分包合同文件、協(xié)議書及附件）、主要設(shè)備、材料采購合同等；

（6）合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來往函件；

（7）其他適用的監(jiān)理依據(jù)。

5.3 監(jiān)理內(nèi)容

除本合同通用條款5.3款約定的監(jiān)理工作內(nèi)容外，其他工作內(nèi)容還包括： / 。

5.4 監(jiān)理文件要求

5.4.3本工程監(jiān)理文件包括但不限于：監(jiān)理管理文件、質(zhì)量監(jiān)理文件、安全履責(zé)文件、費用與進度監(jiān)理文件、合同事項管理文件，以及監(jiān)理日志、巡視記錄、旁站記錄、監(jiān)理月報、監(jiān)理工作報告等其他監(jiān)理文件和影像資料。

具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時間和份數(shù)等應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定。須提交的文件、期限和份數(shù)見第1.6.1項。

本條補充5.5～5.6款：

5.5 委托人對監(jiān)理人的授權(quán)

5.5.1對監(jiān)理人的授權(quán)：委托人授予監(jiān)理人有相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范賦予的全部職責(zé)。

5.5.2監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的條件：

（1）不能到現(xiàn)場就職的管理人員；

（2）履職能力不足，不能勝任本職工作的人員；

（3）不服從委托人或監(jiān)理人管理的人員。

5.6 監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)

監(jiān)理人提供的監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。

6.1 開始監(jiān)理

6.1.1 開始監(jiān)理條件： （1）施工圖已審查完畢；（2）現(xiàn)場“三通一平”及臨時設(shè)施等已能滿足施工需要；（3）已辦理施工許可證。

具備開始監(jiān)理條件后，委托人應(yīng)提前 7 天向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。監(jiān)理服務(wù)期限自開始監(jiān)理通知中載明的開始監(jiān)理日期起計算。

6.1.2 因委托人原因造成合同簽訂之日起 5 天內(nèi)未能發(fā)出開始監(jiān)理通知的，監(jiān)理人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）周期延誤。

6.2 監(jiān)理周期延誤

在履行合同過程中，由于本合同通用條款第6.2款所列原因****政府的法律、法規(guī)變動及不可抗力外）造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤超過 / 天的，委托人應(yīng)當(dāng)**監(jiān)理服務(wù)期限但不增加監(jiān)理報酬。

6.3 完成監(jiān)理

6.3.2 根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書，包括實施方案、提前時間、監(jiān)理報酬變動等內(nèi)容。委托人接受建議書的，監(jiān)理報酬調(diào)整方式為： 按通用條款執(zhí)行 。

6.3.5 監(jiān)理文件包括紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式，兩者若有不一致時，應(yīng)以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)文件應(yīng)當(dāng)加蓋單位法人章和總監(jiān)理工程師的注冊執(zhí)業(yè)印章。電子文件應(yīng)使用光盤和 U 盤分別貯存。

紙質(zhì)文件份數(shù)： 1份 。

紙幅： A4 。

裝訂格式： 無 。

電子文件光盤和 U 盤份數(shù)： 1份 。

7.1 監(jiān)理責(zé)任主體

7.1.2監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量管理制度，強化工程質(zhì)量管理措施，完善工程質(zhì)量目標(biāo)保障機制。本工程施行質(zhì)量責(zé)任終身制。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面明確相應(yīng)的總監(jiān)理工程師和質(zhì)量負責(zé)人。監(jiān)理人的相關(guān)人員按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定在工程合理使用年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

7.1.3監(jiān)理人對施工質(zhì)量負監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按合同約定設(shè)立現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)進行工程質(zhì)量檢查、檢測和驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時督促整改，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人出具的授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

7.2監(jiān)理責(zé)任保險

7.2 監(jiān)理責(zé)任保險： / 。

8.1 變更情形

8.1.1合同履行中發(fā)生8.1.1.1目所述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱�，�?jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報酬的調(diào)整方法按8.1.1.2目執(zhí)行。

8.1.1.1合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱�，�?jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更：

（1）監(jiān)理范圍發(fā)生變化；

（2）除不可抗力外，非監(jiān)理人的原因引起的監(jiān)理服務(wù)期** / 天的；

（3）非監(jiān)理人的原因，對工程同一部分重復(fù)進行監(jiān)理；

（4）非監(jiān)理人的原因，對工程暫停監(jiān)理及恢復(fù)監(jiān)理；

（5）委托人提出高于監(jiān)理合同約定的服務(wù)目標(biāo)，監(jiān)理人為完成此目標(biāo)導(dǎo)致投入增加；

（6）其他需要變更的情形： / 。

8.1.1.2監(jiān)理報酬的調(diào)整方式

（1）因本合同8.1.1.1目第（1）事項造成監(jiān)理服務(wù)和監(jiān)理服務(wù)期變更時，其調(diào)整額應(yīng)計入合同價款中。

（2）因本合同8.1.1.1目第（2）-（5）事項造成變更時，監(jiān)理報酬的調(diào)整方式為以下第 3 ）種方式：

1）增加監(jiān)理報酬=本合同期限**時間（天）×簽約合同價÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；

2）增加監(jiān)理報酬=∑（各類監(jiān)理人員人月費綜合單價×增加投入相應(yīng)監(jiān)理人員人月數(shù)量；

3）雙方約定的其他調(diào)整方式： 不調(diào)整 。

（3）因本合同8.1.1.1目第（6）事項造成變更時，調(diào)整方式為： / 。

8.2 合理化建議

8.2.2 合理化建議降低了工程投資的獎勵金額按下列方法確定為：無。

9.1 合同價格

9.1.1 本合同的價款確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險范圍劃分:

9.1.1.1 本合同的價款是按以下第 （1） 種方式確定的：

（1）合同價款=經(jīng)審定的實際結(jié)算建筑安裝工程費× 1.41%（固定費率）；

（2）合同價款=經(jīng)審定的實際結(jié)算總建筑面積× 元/㎡（固定單價）；

（3）合同價款=∑（各類監(jiān)理人員人月費綜合單價×經(jīng)委托人確認實際投入相應(yīng)監(jiān)理人員人月數(shù)量）；

（4）合同價款=固定總價 元；

（5）其他方式： / 。

9.1.1.2 合同價款的調(diào)整方式：按本合同第8.1.1.2目及第11條確定。

9.1.1.3 風(fēng)險范圍劃分：

（1）在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費用的變化，委托人不予調(diào)整。

（2）在簽訂本監(jiān)理合同后，****政府的法律、法規(guī)變動、不可抗力等原因引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的**，委托人不予調(diào)整。

（3）采用固定總價合同的，監(jiān)理服務(wù)期**在 / 天以內(nèi)或工程投資額（建筑安裝工程費）調(diào)整幅度小于 / %時，合同價款不予調(diào)整。超過風(fēng)險范圍時應(yīng)進行調(diào)整。

（4）合同約定的其它風(fēng)險范圍： / 。

9.1.1.4 合同價格=合同價款。

9.2 預(yù)付款

9.2.1 預(yù)付款： 無 。

9.3 中期支付

9.3.1監(jiān)理人應(yīng)向委托人提交中期支付申請 1 份，并附相應(yīng)的支持性證明文件。

9.3.2委托人應(yīng)在收到中期支付申請后的 14 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。

（5）雙方約定的其他支付方式：

1.監(jiān)理費每月按該項目施工進度款撥付的（每月按實際完工合格工程量80%支付）比例支付監(jiān)理服務(wù)費；

2.工程完工后，工程款進度支付至合同價格的85%時，同比例支付監(jiān)理服務(wù)費；

3.工程結(jié)算辦理完成且通過結(jié)算審計后辦理監(jiān)理結(jié)算，支付至監(jiān)理結(jié)算金額的97%。

4.預(yù)留酬金總額3%作為質(zhì)保金，待工程缺陷責(zé)任期及保修期均屆滿后15個工作日內(nèi)支付。

監(jiān)理人應(yīng)于委托人支付監(jiān)理酬金前7日內(nèi)開具等額發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款。

9.3.4監(jiān)理報酬調(diào)整額按本合同8.1.1.2目約定的計算方式確定，支付時間及方式： / 。

9.3.5在支付周期內(nèi)若存在監(jiān)理人違約或監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)氖马�，�?yīng)在當(dāng)期支付金額中扣減相應(yīng)金額后支付。

9.4 費用結(jié)算

9.4.1 合同工作完成后，監(jiān)理人應(yīng)在缺陷責(zé)任期滿28天內(nèi)向委托人提交 1 份監(jiān)理費用結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明材料。

結(jié)算方式： 經(jīng)審定的實際結(jié)算建筑安裝工程費×1.41 %（固定費率）。

9.4.2委托人應(yīng)在收到費用結(jié)算申請后的 28 天內(nèi)，將剩余應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意費用結(jié)算申請。

10.3 不可抗力后果及其處理

10.3.4不可抗力發(fā)生后造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤超過 56 天的，雙方均有權(quán)解除本合同。

11.1 監(jiān)理人違約

11.1.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監(jiān)理人違約：

（1）監(jiān)理人違法轉(zhuǎn)讓或違法分包監(jiān)理工作；

（2）因監(jiān)理人原因，監(jiān)理人不履行或停止履行合同義務(wù)；

（3）監(jiān)理人未按合同約定提交履約擔(dān)保；

（4）監(jiān)理人向承包人索賄、謀取私利，或與承包人串通損害委托人利益；

（5）監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及合同要求實施監(jiān)理；

（6）監(jiān)理人不履行合同約定的其他義務(wù)。

11.1.2監(jiān)理人發(fā)生違約情況時，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和委托人損失等。

（1）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項第（1）目違約行為的，按簽約合同價的5%支付違約金。

（2）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項第（2）目違約行為的，按簽約合同價的5%支付違約金。

（3）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項第（3）目違約行為的，每延誤1天，監(jiān)理人按簽約合同價0.5‰支付違約金。

（4）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項第（4）目違約行為的，按附件五《廉潔從業(yè)協(xié)議》進行處罰。

（5）監(jiān)理人發(fā)生第11.1.1項第（5）目違約行為的：

1）監(jiān)理人未按合同約定及《監(jiān)理規(guī)劃》中監(jiān)理人員進出場計劃表的要求配備滿足各階段工程監(jiān)理需要的監(jiān)理人員的：

①除發(fā)生第4.5.1.3目（1）情形外，總監(jiān)理工程師不按承諾到崗履職的，按履約保證金的50%支付違約金，并解除合同；

②除因發(fā)生第4.5.1.3目情形外更換總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人按簽約合同價 5 %支付違約金，最高不超過200 萬元；

③未配備或未經(jīng)委托人同意更換總監(jiān)理工程師代表（副總監(jiān)理工程師），監(jiān)理人按簽約合同價 2 %支付違約金，最高不超過 50 萬元；

④未配備或未經(jīng)委托人同意更換主要監(jiān)理人員，監(jiān)理人按簽約合同價 1 %支付違約金，最高不超過 5 萬元/人；

⑤因發(fā)生4.6款情形，委托人按要求監(jiān)理人撤換項目監(jiān)理機構(gòu)人員，監(jiān)理人不按要求撤換的，監(jiān)理人按簽約合同價 1 %/人支付違約金，最高不超過 5 萬元/人。

2）監(jiān)理人派駐項目監(jiān)理機構(gòu)的人員到崗天數(shù)少于合同約定天數(shù)的，總監(jiān)理工程師按 1000 元/天計算違約金，其他主要監(jiān)理人員按 500 元/人﹒天計算違約金；

3）監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)合同要求對施工承包人提交的工程變更申請、索賠申請等事項進行審查的，每發(fā)現(xiàn)1次，監(jiān)理人按簽約合同價 0.5‰ 計算違約金；

4）監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及合同要求進行質(zhì)量控制、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)的，按附件六《監(jiān)理人質(zhì)量安全履責(zé)行為違約金處罰標(biāo)準(zhǔn)》進行處罰；

5）監(jiān)理文件不符合相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，每發(fā)現(xiàn)1次，監(jiān)理人按簽約合同價0.2‰ 計算違約金；

6）監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及合同要求實施監(jiān)理，發(fā)生安全事故的，按附件七《安全履職協(xié)議》處理。

（6）監(jiān)理人出現(xiàn)其他違約情形的： / 。

（7）以上違約金累計總額不應(yīng)超過合同價格的30 %。

（8）因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金＝直接經(jīng)濟損失×（簽約合同價-稅金）÷工程概算投資額或建筑安裝工程費×監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例。

11.2 委托人違約

11.2.1合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：

（1）委托人未按合同約定支付監(jiān)理報酬，或無正當(dāng)理由不按時返還履約保證金或保函、缺陷責(zé)任期保證金或保函；

（2）因委托人原因不履行或停止履行合同；

（3）委托人不履行合同約定的其他義務(wù)： / 。

11.2.2委托人發(fā)生違約情況時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停監(jiān)理通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同并向委托人發(fā)出解除合同通知。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和監(jiān)理人損失等。

（1）委托人未能按期支付監(jiān)理報酬超過 28 天，除應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付款外，還應(yīng)支付逾期付款利息及當(dāng)期應(yīng)付款5%的違約金，逾期付款利息從逾期之日起計。

逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款×****銀行****中心發(fā)布的五年期貸款市場報價利率計算的利息÷360天×逾期支付天數(shù)；

委托人未能按期支付應(yīng)付款超過 42 天，且委托人未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付款或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。

（2）因委托人發(fā)生第11.2.1項第（2）目的情況導(dǎo)致合同解除的，除應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付款外，委托人還應(yīng)支付簽約合同價 30 %的違約金。

（3）委托人發(fā)生第11.2.1項第（3）目違約行為造成監(jiān)理人損失的，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)實際情況，及時向委托人提出索賠申請及依據(jù)。

11.2.3除不可抗力外，非監(jiān)理人的原因引起的建設(shè)工程停工，超過90日歷天以上的，若監(jiān)理人有需要，委托人需配合監(jiān)理人辦理工程建設(shè)監(jiān)督機構(gòu)及主管部門辦理工程監(jiān)理人員備案解除相關(guān)事務(wù)。

12.1委托人和監(jiān)理人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以**協(xié)商解決。

12.2仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第（2 ）種方式：

（1）提請 ****委員會進行仲裁。

（2）向 項目所在地 人民法院提起訴訟。

以下附件是本合同的有效組成部分：

附件一 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

附件二 履約保證金格式

附件三 總監(jiān)理工程師委任書

附件四 派駐本項目監(jiān)理人員一覽表

附件五 廉潔從業(yè)協(xié)議（參考格式）

附件六 監(jiān)理人質(zhì)量安全履責(zé)行為違約金處罰標(biāo)準(zhǔn)附件

附件七 安全履職協(xié)議

附件一 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

1.委托人派遣的人員

2.委托人提供的房屋

3.委托人提供的資料

4.委托人提供的設(shè)備

注：以上表格中所填內(nèi)容僅供參考，由委托人根據(jù)實際情況自行填寫。

附件二 履約保證金格式

履約保函示范文本（如有）

（獨立保函）

編號：

申請人：

地址：

受益人：

地址：

開立人：

地址：

（受益人名稱）：

鑒于 （以下簡稱“受益人”）與 （以下簡稱“申請人”）于 年 月 日就 工程（以下簡稱“本工程”）施工和有關(guān)事項協(xié)商一致共同簽訂《 》（以下簡稱“基礎(chǔ)合同”），我方（即“開立人”）根據(jù)基礎(chǔ)合同了解到申請人為基礎(chǔ)合同項下之承包人，受益人為基礎(chǔ)合同項下之發(fā)包人，基于申請人的請求，我方同意就申請人履行與貴方簽訂的基礎(chǔ)合同項下的義務(wù)，向貴方提供不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨立保函（以下簡稱“本保函”）。

一、本保函擔(dān)保范圍：承包人未按照基礎(chǔ)合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向貴方承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償因此造成的損失、利息、律師費、訴訟費用等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

二、本保函擔(dān)保金額最高不超過人民幣（大寫） 元（￥ ）。

三、本保函有效期自開立之日起至基礎(chǔ)合同約定的缺陷責(zé)任期后 日止，最遲不超過 年 月 日。

四、我方承諾，在收到受益人發(fā)來的書面付款通知后的 日內(nèi)無條件支付，前述書面付款通知即為付款要求之單據(jù)，且應(yīng)滿足以下要求：

（1）付款通知到達的日期在本保函的有效期內(nèi)；

（2）載明要求支付的金額；

（3）載明申請人違反合同義務(wù)的條款和內(nèi)容；

（4）聲明不存在合同文件約定或我國法律規(guī)定免除申請人或開立人支付責(zé)任的情形；

（5）付款通知應(yīng)在本保函有效期內(nèi)到達的地址是： 。

受益人發(fā)出的書面付款通知應(yīng)由其為鑒明受益人法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人簽名并加蓋公章。

五、本保函項下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，不得設(shè)定擔(dān)保。貴方未經(jīng)我方書面同意轉(zhuǎn) 讓本保函或其項下任何權(quán)利，對我方不發(fā)生法律效力。

六、與本保函有關(guān)的基礎(chǔ)合同不成立、不生效、無效、被撤銷、被解除，不影響本保函的獨立有效。

七、貴方應(yīng)在本保函到期后的七日內(nèi)將本保函正本退回我方注銷，但是不論貴方是否按此要求將本保函正本退回我方，我方在本保函項下的義務(wù)和責(zé)任均在保函有效期到期后自動消滅。

八、本保函適用的法律為中華人民**國法律，爭議裁判管轄地為中華人民**國 。

九、本保函自我方法定代表人或授權(quán)代表簽名并加蓋公章之日起生效。

開 立 人： （公章）

法定代表人（或授權(quán)代表）： （簽名）

地 址：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

開立時間： 年 月 日
附件三 總監(jiān)理工程師委任書

總監(jiān)理工程師委任書

**** 公司法定代表人 屈斌代表本單位委任 陳福 為 **縣**新區(qū)文化旅游綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目（項目名稱）的總監(jiān)理工程師。凡本合同的執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)、工程進度、現(xiàn)場管理、質(zhì)量檢驗、結(jié)算與支付等方面工作，由 陳福 代表本單位全面負責(zé)。

監(jiān)理人（蓋單位法人章）: ****

總監(jiān)理工程師（簽名）：

法定代表人（簽名或蓋章）：

年 月 日

附件四 派駐本項目監(jiān)理人員一覽表

派駐本項目監(jiān)理人員一覽表

附件五 廉潔從業(yè)協(xié)議（參考格式）

廉潔從業(yè)協(xié)議

委托人： ****

監(jiān)理人： ****

為加強工程建設(shè)中的廉潔從業(yè)，規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理委托與被委托雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉潔從業(yè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立廉潔從業(yè)協(xié)議。

一、總則

1．應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場活動的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉潔從業(yè)的各項規(guī)定。

2．嚴格執(zhí)行建設(shè)工程項目監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。

3．業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。

4．發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，****管理部門或紀(jì)檢監(jiān)察、****機關(guān)舉報。

二、委托人的責(zé)任

委托人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1．委托人及其工作人員不得索要或接受監(jiān)理人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在監(jiān)理人報銷任何應(yīng)由委托人或個人支付的費用。

2．委托人工作人員不得參加監(jiān)理人安排的宴請或可能對公正執(zhí)行建設(shè)管理行為有影響的其他活動；不得接受監(jiān)理人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。

3．委托人及其工作人員不得要求或接受監(jiān)理人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、旅游等提供方便。

4．委托人工作人員的家屬、親戚不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。

三、監(jiān)理人的責(zé)任

應(yīng)與委托人和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，尤其是有關(guān)勘察、設(shè)計、建設(shè)施工的強制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范，認真履行監(jiān)理職責(zé)，并遵守以下規(guī)定：

1．監(jiān)理人不得以任何理由向委托人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

2．監(jiān)理人不得以任何名義為委托人及其工作人員報銷應(yīng)由委托人單位或個人支付的費用。

3．監(jiān)理人不得以任何理由邀請委托人工作人員外出旅游或安排委托人工作人員參加宴請、健身、娛樂等活動。

4．監(jiān)理人不得與工程承包人聯(lián)**假，如計量、驗收，提供虛假資料，接收好處或提成。

5．監(jiān)理人不得以任何理由索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應(yīng)由監(jiān)理人或個人支付的費用。

6．監(jiān)理人不準(zhǔn)參加有可能影響公正履行監(jiān)理職責(zé)的承包人的宴請、健身、娛樂等活動。

7．監(jiān)理人及其工作人員不得要求或接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、旅游等提供方便。

8．監(jiān)理人不準(zhǔn)向承包人介紹或為配偶、子女、親屬參與同項目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向施工單位推薦分包單位和要求購買與項目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。

9．監(jiān)理人及其工作人員應(yīng)嚴格按監(jiān)理規(guī)程辦事，不得為謀取私利向委托人人員非法行賄，私下串通，損害委托人利益，同時必須履行向委托人承諾的上述其他的廉政義務(wù)。

10．監(jiān)理人如果發(fā)現(xiàn)委托人工作人員有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)向委托人組織或上級單位舉報。委托人均不得找任何借口對監(jiān)理人進行報復(fù)。

四、違約責(zé)任及相關(guān)處罰

1．委托人工作人員有違反本協(xié)議第二條第1款、第2款責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，****機關(guān)追究刑事責(zé)任；給監(jiān)理人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。

2．監(jiān)理人工作人員有違反本協(xié)議第三條第4款—第8款責(zé)任行為的，將自覺接受委托人相應(yīng)的處罰，具體內(nèi)容如下：

2.1監(jiān)理人不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品。若情況屬實，監(jiān)理人除了退還所收物品外，還要接受委托人的處罰，即：對監(jiān)理人處以1000元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，并報行業(yè)主管部門。

2.2發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人接受承包人的宴請或娛樂活動，參與宴請或娛樂活動的監(jiān)理人員清退出場，監(jiān)理人接受5000元的違約金，并報行業(yè)主管部門。

2.3發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人工作人員接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、旅游等提供方便的行為，對監(jiān)理人處以5000元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，并報行業(yè)主管部門。

2.4監(jiān)理人不得介紹材料供應(yīng)商或介紹勞務(wù)單位參與工程建設(shè)。若情況屬實，每發(fā)現(xiàn)一次對監(jiān)理人處以5000元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，并報行業(yè)主管部門。

2.5監(jiān)理人在監(jiān)理行為中參與計量或材料驗收時要盡職盡責(zé)，不得弄虛作假。若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人工作人員計量、驗收弄虛作假而接受好處或提成的，監(jiān)理人相關(guān)人員除退還好處或提成外，對監(jiān)理人處以5000元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，報行業(yè)主管部門，并保留沒收履約保證金、解除監(jiān)理合同和進一步對監(jiān)理人追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3．監(jiān)理人有違反本協(xié)議第三條第4款—第8款責(zé)任行為情節(jié)嚴重的，除接受以上第2條處罰外，涉嫌犯罪的，****機關(guān)追究刑事責(zé)任；給委托人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。

委托人：**** 監(jiān)理人： ****

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

附件六 監(jiān)理人質(zhì)量安全履責(zé)行為違約金處罰標(biāo)準(zhǔn)

監(jiān)理人質(zhì)量安全履責(zé)行為違約金處罰標(biāo)準(zhǔn)

附件七 安全履職協(xié)議

安全履職協(xié)議

為在 **縣**新區(qū)文化旅游綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目監(jiān)理合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目委托人與監(jiān)理人特此簽訂安全生產(chǎn)合同：

一、委托人職責(zé)

1.嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關(guān)安全要求。

2．按照**市相關(guān)管理規(guī)定支付安全文明施工費，并監(jiān)督使用情況。

3.按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

4.重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批、同時施工、同時驗收，投入使用。

5.定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。

6.組織監(jiān)理人對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督監(jiān)理人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、監(jiān)理人職責(zé)

1.嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、****管理部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真監(jiān)督承包人執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求，并自覺接受按相關(guān)管理規(guī)定進行的處罰及賠償。

2.監(jiān)理人按照承包人提交并批準(zhǔn)的安全文明施工措施實施方案及安全文明施工費使用計劃，監(jiān)督承包人有關(guān)安全文明施工管理的實施情況。

3.堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，以《中華人民**國安全生產(chǎn)法》和《國務(wù)院進一步加強安全生產(chǎn)的決定》為指南，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全監(jiān)理人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程監(jiān)理人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

4.監(jiān)理人要建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，并監(jiān)督承包人：從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。現(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按相關(guān)要求配備安全員，專職負責(zé)車輛、所有人員的安全和治安保衛(wèi)工作并負責(zé)現(xiàn)場的標(biāo)志管理、交通疏導(dǎo)等工作，預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員，有權(quán)按相關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

5.監(jiān)理人應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

6.監(jiān)理人必須監(jiān)督承****管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育、熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工程的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。監(jiān)理人未對施工特種作業(yè)人員資格進行審查，監(jiān)理人必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

7.監(jiān)理人監(jiān)督承包人對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

8.監(jiān)理人應(yīng)隨時檢查并監(jiān)督承包人操作人員上崗必須按規(guī)定穿戴防護用品。不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

9.監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督承包人對所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備做定期檢查，并有安全員的簽名記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴禁使用。

10.監(jiān)理人監(jiān)督承包人在作業(yè)中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施、外業(yè)檢測現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。

11.監(jiān)理人必須按照本工程項目特點，監(jiān)督承包人組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特**全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關(guān)責(zé)任人。

12.監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督承包人嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。若監(jiān)理人在工程監(jiān)理過程中發(fā)生安全事故，由監(jiān)理人負全責(zé)；若承包人在工程施工過程中發(fā)生安全事故，監(jiān)理人負連帶責(zé)任。

三、違約責(zé)任

如因委托人或監(jiān)理人違約造**全事故，將依法追究責(zé)任并承擔(dān)一切損失。

四、本協(xié)議一式 捌 份，協(xié)議雙方各執(zhí) 肆 份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與并加蓋單位法人章后生效。

委托人：**** 監(jiān)理人： ****

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

陳福

李興源

沈慎

吳金柯

羅建川