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啟東市海復(fù)鎮(zhèn)搬場村382.71畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

江蘇-南通-啟東市狀態(tài)：結(jié)果

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2023年02月17日

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**市海復(fù)鎮(zhèn)搬場村382.71畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

項(xiàng)目編號：	****
產(chǎn)權(quán)類型：	土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式：	出租
流轉(zhuǎn)期限：	4年 6月
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）:	海復(fù)鎮(zhèn)
村（社區(qū)）:	搬場村
組別：
公示日期：	2023-02-17

產(chǎn)權(quán)信息

登記日期：2023-01-16
所有權(quán)人：****	權(quán)證編號：	權(quán)證年限：
是否續(xù)租：否
項(xiàng)目描述：**政府為”沙地圩田農(nóng)業(yè)系統(tǒng)“申報(bào)中國農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)”，確定搬場村為申遺核心區(qū)域，該區(qū)域原承包戶已重新更換，所以該土地重新發(fā)包。本次流轉(zhuǎn)的面積共計(jì)382.71畝，土地租金為400.00元/年/畝。流轉(zhuǎn)時(shí)間為4年6個(gè)月，即從2023年02月01日到2027年7月31日止。租金交付方式：合同簽訂后15天內(nèi)繳清首年租金，以后每年10月01日前繳清下一年度租金。投標(biāo)人**農(nóng)場或社證書。中標(biāo)方式：投標(biāo)人大于等于2人時(shí)交易采用競價(jià)方式，價(jià)高者中標(biāo)；投標(biāo)人只有一人時(shí)則按預(yù)期價(jià)格發(fā)包，在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，涉及一事一議籌資籌勞等國家規(guī)定的費(fèi)用由農(nóng)戶所得。另附特殊要求：（1）按照中國重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)要求，國家農(nóng)業(yè)農(nóng)村部對重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)將進(jìn)行定期或不定期回訪，故核心區(qū)域必須保持沙地圩田農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的原始風(fēng)貌。而要保持沙地圩田系統(tǒng)的原始風(fēng)貌，就必須按照傳統(tǒng)種植方式，種植傳統(tǒng)農(nóng)作物。（2）本次流轉(zhuǎn)地塊中，**中心路兩側(cè)40.085畝，，東岸腳區(qū)域12.42畝，三條橫30米50.025畝，共計(jì)121.73畝大型農(nóng)業(yè)機(jī)械無法應(yīng)用；1號館周邊6畝及1號館后3窕土地，共計(jì)36畝按照相關(guān)要求必須全部采用人工種植，且種植品****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)業(yè)顧問提出的方案組織實(shí)施。（3）發(fā)放給農(nóng)戶的土地租金為800元，缺口部分由市鎮(zhèn)兩級負(fù)責(zé)補(bǔ)貼。
交易面積： 382.71畝
項(xiàng)目四至：**：南至：西至：北至：
流轉(zhuǎn)用途：糧食生產(chǎn) 蔬菜
是否涉及農(nóng)戶土地：是	承包權(quán)人：沈?qū)W兵、薛正飛、陸允蘭等	經(jīng)營權(quán)人：
權(quán)屬類型：個(gè)人	農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證名稱：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
是否存在其他權(quán)利人：否	他項(xiàng)權(quán)利人：
項(xiàng)目審查信息	項(xiàng)目審查表：
	村民代表大會(huì)意見表：

流出方信息

單位名稱/姓名： ****

聯(lián)系人：郁衛(wèi)飛

聯(lián)系電話：139****1068

被委托人信息

姓名：

聯(lián)系電話：

評估信息

評估機(jī)構(gòu)：

評估基準(zhǔn)日：

評估值：

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號：1	流轉(zhuǎn)期限：4年6月
標(biāo)段描述：**政府為”沙地圩田農(nóng)業(yè)系統(tǒng)“申報(bào)中國農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)”，確定搬場村為申遺核心區(qū)域，該區(qū)域原承包戶已重新更換，所以該土地重新發(fā)包。本次流轉(zhuǎn)的面積共計(jì)382.71畝。土地租金為400.00元/年/畝。流轉(zhuǎn)時(shí)間為4年6個(gè)月，即從2023年02月01日到2027年7月31日止。租金交付方式：合同簽訂后15天內(nèi)繳清首年租金，以后每年10月01日前繳清下一年度租金。投標(biāo)人**農(nóng)場或社證書。中標(biāo)方式：投標(biāo)人大于等于2人時(shí)交易采用競價(jià)方式，價(jià)高者中標(biāo)；投標(biāo)人只有一人時(shí)則按預(yù)期價(jià)格發(fā)包，在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，涉及一事一議籌資籌勞等國家規(guī)定的費(fèi)用由農(nóng)戶所得。另附特殊要求：（1）按照中國重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)要求，國家農(nóng)業(yè)農(nóng)村部對重要農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)將進(jìn)行定期或不定期回訪，故核心區(qū)域必須保持沙地圩田農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的原始風(fēng)貌。而要保持沙地圩田系統(tǒng)的原始風(fēng)貌，就必須按照傳統(tǒng)種植方式，種植傳統(tǒng)農(nóng)作物。（2）本次流轉(zhuǎn)地塊中，**中心路兩側(cè)40.085畝，，東岸腳區(qū)域12.42畝，三條橫30米50.025畝，共計(jì)121.73畝大型農(nóng)業(yè)機(jī)械無法應(yīng)用；1號館周邊6畝及1號館后3窕土地，共計(jì)36畝按照相關(guān)要求必須全部采用人工種植，且種植品****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)業(yè)顧問提出的方案組織實(shí)施。（3）發(fā)放給農(nóng)戶的土地租金為800元，缺口部分由市鎮(zhèn)兩級負(fù)責(zé)補(bǔ)貼。
交易面積：382.71畝
報(bào)名費(fèi)：￥ 0
保證金：￥ 153084
預(yù)期價(jià)格：小寫 400元/年/畝
交易方式：在線自由競價(jià) 正向	成交繳款方式：轉(zhuǎn)賬匯款
成交情況：成功	成交日期：2023-02-17
成交人：****	成交價(jià)：小寫 400.00 元/年/畝
成交(合同)總金額：小寫 688,878.00 元