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    廣豐區(qū)國(guó)有資產(chǎn)服務(wù)中心八處店面招租（三年）

    更新時(shí)間:
    2023年02月07日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)掛牌價(jià)格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)
    ****
    ****服務(wù)中心八處店面招租（三年）
    其他資產(chǎn)
    ****
    291,960元 人民幣
    3
    2023-02-06
    招投標(biāo)
    項(xiàng)目編號(hào):****
    項(xiàng)目名稱:****服務(wù)中心八處店面招租（三年）
    標(biāo)的名稱:****服務(wù)中心**南面2直（原勞動(dòng)就業(yè)局食堂）店面招租（三年）(出租底價(jià)：6.3萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自西向東第2直店面招租（三年）(出租底價(jià)：2.736萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自西向東第1直店面招租（三年）(出租底價(jià)：3.204萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自南向北第5直店面招租（三年）(出租底價(jià)：4.392萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自南向北第4直店面招租（三年）(出租底價(jià)：3.96萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自南向北第3直店面招租（三年）(出租底價(jià)：3.204萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自南向北第2直店面招租（三年）(出租底價(jià)：2.52萬(wàn)元（總租金）);
    ****服務(wù)中心林蔭弄自南向北第1直店面招租（三年）(出租底價(jià)：2.88萬(wàn)元（總租金）);

    信息披露期:信息披露首日：2022-11-09 信息披露期滿日： 2022-11-23
    項(xiàng)目簡(jiǎn)介:****服務(wù)中心**南面2直（原勞動(dòng)就業(yè)局食堂）店面招租（三年）
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
    		1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見**陽(yáng)禾房****公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》贛（陽(yáng)禾）估字Y2022-D11001號(hào)。2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付房產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。本次招租標(biāo)的不包含室內(nèi)物件及其它，租賃權(quán)以交付時(shí)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響成交。3.承租方不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋主體進(jìn)行擴(kuò)建，不得有違章搭建；裝修計(jì)劃需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，自行負(fù)責(zé)所需辦理的有關(guān)手續(xù)，自行承擔(dān)所需支付的全部費(fèi)用以及水、電表的安裝；在裝修施工期間，承租方必須嚴(yán)格管理、規(guī)范操作、安全施工，自行承擔(dān)所有安全責(zé)任事故。4.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)承租方必須自主經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金不予退還。5.若承租方提前解除租賃關(guān)系，必須提前三個(gè)月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，承租方結(jié)清租金及經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后自行搬離，不得要求招租方支付任何費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.拍賣成交后，若承租方不是原承租人，原承租人不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)確保房屋基礎(chǔ)設(shè)施的完整和正常使用;不得損壞或拆除原有的不可移動(dòng)資產(chǎn)；原承租人室內(nèi)自有設(shè)備、物件等應(yīng)于拍賣成交后5日內(nèi)自行清理或搬運(yùn)完畢，否則無(wú)償歸屬招租方。7.租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，承租方不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)配套設(shè)施，不得損壞或拆除不可移動(dòng)的資產(chǎn)，可移動(dòng)的資產(chǎn)自行負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)搬離完畢，否則無(wú)償歸屬招租方。8.租賃權(quán)拍賣前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，競(jìng)得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。9.招租方、拍賣公司均不承擔(dān)出具成交租金等發(fā)票的擔(dān)保責(zé)任。10.租賃房產(chǎn)原租賃關(guān)系已到期，同等拍賣條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。11.根據(jù)《****中心**生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號(hào)文第五條的規(guī)定，參加拍賣會(huì)的競(jìng)買人需提供48小時(shí)內(nèi)核酸證明，未提供的競(jìng)買人不能進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)，謝謝配合！
    承租方資格條件:
    1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承擔(dān)申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。（2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起_3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）7.【交付】承租人按約付清全部應(yīng)付價(jià)款后，招租方應(yīng)于10日內(nèi)清空標(biāo)的，在租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)以當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租人。8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)**省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(https://jxcq.****.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間：2022年11月23日17時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資格。拍賣手續(xù)辦理地址：詳情咨詢：****公司 (**市**區(qū)**大道670號(hào)9幢1-

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