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根據(jù)《******局關(guān)于印發(fā)〈**市補充耕地指標(biāo)交易管理實施細(xì)則〉的通知》（梧自然資發(fā)〔2022〕16號）等有關(guān)規(guī)定和出讓方申請，由****（以下簡稱“交易中心”）組織實施**市2023年第一批補充耕地指標(biāo)掛牌出讓的具體工作，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓補充耕地指標(biāo)基本情況

（一）補充耕地指標(biāo)出讓方：****。

（二）補充耕地指標(biāo)地塊位置：**市**藤州鎮(zhèn)。

（三）補充耕地指標(biāo)項目名稱、信息報備編號等基本情況見下表：

****中心點坐標(biāo)見公告附件。

二、出讓條件

（一）掛牌起始價：人民幣139.3434萬元。

（二）增價幅度：人民幣3萬元及其整數(shù)倍。

（三）競買保證金：人民幣14萬元。

（四）本次掛牌不設(shè)底價，按照有效報價不低于起始價的價高者得原則確定競得人。

三、出讓方式

采用現(xiàn)場掛牌方式出讓。

四、競買申請人范圍

為落實建設(shè)項目占補平衡通過有償方式取得耕地指標(biāo)競買補充耕地指標(biāo)的單獨選址建設(shè)項目用地單位可自行參與競買，也可委托項目所在地國土自然**主管部門代為競買。指標(biāo)競買人為縣（市、****政府組成部門或直屬機構(gòu)的，須提供部門或機構(gòu)有效證明及縣（市、****政府授權(quán)委托書。

五、獲取相關(guān)資料、申請競買和資格確認(rèn)

（一）獲取相關(guān)資料。

登錄http://zrzyj.****.cn****中心欄目下下載《補充耕地指標(biāo)競買申請書》和《補充耕地指標(biāo)競買報價單》。

（二）申請競買。

申請人于公告規(guī)****交易中心并攜以下材料遞交競買申請：

1.《補充耕地指標(biāo)競買申請書》（原件）；

2.****事業(yè)單位提供）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會信用代碼證、經(jīng)辦人身份證等加蓋單位公章的復(fù)印件。經(jīng)辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權(quán)委托書（原件）及加蓋單位公章的法定代表人身份證復(fù)印件；

3.指標(biāo)競買方為縣市（市、****政府委托的組成部門或直屬機構(gòu)的，須提供市縣（市、****政府同意購買補充耕地指標(biāo)的文件及授權(quán)委托書；

4.指標(biāo)競買方為單獨選址建設(shè)項目用地單位的，須提交建設(shè)項目的審批（核準(zhǔn)、備案）批文、******局關(guān)于項目用地情況的審核意見（含項目用地的位置、用地總規(guī)模、占用耕地面積、立項、用地預(yù)審、用地報批組卷等情況），以及項目用地單位關(guān)于購買的指標(biāo)僅限于滿足該單獨選址建設(shè)項目占補需要的承諾書。

通過資格審查的競買人在保證金交納截止日期前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動。

****中心遞交競買申請書，交易中心在資格審核并確認(rèn)競買保證金足額到賬后，賦予競買人對應(yīng)補充耕地指標(biāo)的競買權(quán)限，并提供《補充耕地指標(biāo)競買資格確認(rèn)書》。

六、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間

（一）公告時間：自2023年1月31日起至2023年2月2日止。

（二）報名時間：自2023年1月31日至2023年2月2日（8∶00-12∶00；15∶00-18∶00，節(jié)假日除外）。

（三）保證金交納截止時間：2023年2月2日18∶00（以到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）掛牌時間：自2023年2月3日8∶00起至2023年2月6日17∶00止。

（五）報價時間：掛牌期內(nèi)。

七、報名、掛牌地點

報名、掛牌地點：****，銀**路2號。

八、掛牌程序、報價規(guī)則

（一）公布掛牌信息。

交易中心將有關(guān)補充耕地指標(biāo)的出讓公告******局****中心予以公布。

（二）掛牌競價。

1.競買人從掛牌起始時間開始填報報價單。

2.交易中心對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)并更新為當(dāng)前報價。

（三）報價規(guī)則。

1. 競買人在掛牌期限內(nèi)填報價單報價，初次報價不得低于起始價，報價相同的，最先報價為有效報價。

2. 報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本出讓公告規(guī)定的增價幅度。

3. ****中心提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。

4. 在報價期間，競買人可多次報價。

5. 交易中心在確認(rèn)有效報價后，更新掛牌價；本次出讓報價只接受競買人現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、微信等其他方式報價。

6.競買人報價有下列情形之一的，為無效報價。

（1）報價不符合報價規(guī)則的；

（2）報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。

（四）掛牌截止及現(xiàn)場競價。

****交易中心宣布掛牌截止及當(dāng)前報價情況：

1.無人報價的，確認(rèn)掛牌不成交，終止本批次補充耕地指標(biāo)出讓活動。

2.只有一方報價的，以掛牌截止時最高有效報價為最終報價，交易中心宣布最終報價者為競得人。設(shè)有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交。

3.不少于兩方報價的，交易中心宣布掛牌截止時最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。

（1）有競買人愿意繼續(xù)競價的，交易中心組織進入現(xiàn)場競價程序，通過競價，確定出價最高的有效報價者為競得人。設(shè)有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交。

（2）沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，交易中心宣布當(dāng)前最高報價者為競得人；設(shè)有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交。

（五）掛牌成交后，競得人與出讓人、掛牌人當(dāng)場簽訂《補充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》和《補充耕地指標(biāo)交易合同》。競得人不按規(guī)定簽訂《補充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》、《補充耕地指標(biāo)交易合同》視為自動放棄，已交納的競買保證金不予退還，并承擔(dān)因違約所造成的損失。

九、掛牌出讓結(jié)果公示

交易中心將在出讓成交后1個工作日內(nèi)，******局網(wǎng)站公示本次補充耕地指標(biāo)掛牌出讓結(jié)果，公示期為3個工作日。

十、競買保證金的處置

競得人所交納的競買保證金自動抵作部分成交價款。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5****中心按原途徑足額退還保證金，不計利息。

競買保證金交納賬戶信息：

戶名：****

開戶行：****公司**分行

賬號：605********000********0002

十一、補充耕地指標(biāo)成交價款

競得人須按合同約定的方式、時限將扣除保證金抵作部分成交價款外的成交價款足額繳納。

十二、其他事項

（一）在本補充耕地指標(biāo)競買申請之前，競買申請人須詳細(xì)閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛****交易中心咨詢。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競買人對掛牌文件及補充耕地指標(biāo)現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）競得人有下列情況之一的，****中心宣布競得結(jié)果無效，所交納的競買保證金不予退還：

1.提供虛假文件、隱瞞重要事實騙取交易資格的；

2.互相串通、惡意操縱交易的；

3.不按時簽訂補充耕地指標(biāo)交易確認(rèn)書和交易合同的；

4.不按照合同約定及時繳納指標(biāo)交易價款的；

5.違反掛牌出讓公告有關(guān)規(guī)定的其他行為。

（三）有下列情形之一的，交易中心會在掛牌起始時間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動，待問題解決后依法定程序恢復(fù)或另行掛牌：

1.法院、檢察院、監(jiān)察機關(guān)等依法要求中止或者終止掛牌活動的。

2.因相關(guān)政策、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對本次出讓的補充耕地指標(biāo)有重大影響的。

3.應(yīng)當(dāng)依法中止或終止掛牌出讓活動的其他情形。

（四）指標(biāo)交易過程中，出讓方、競買人有違反相關(guān)規(guī)定行為的，交易中心有權(quán)取消其交易資格；造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。涉嫌犯罪的，****機關(guān)處理。

（五）競買人參與補充耕地指標(biāo)掛牌競買活動實施的所有行為，均應(yīng)當(dāng)視為其自身行為或其合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)。

地址：****，**市銀**路2號。

咨詢電話：0774-****255

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2023年1月31日