采 購(gòu) 需 求
一、項(xiàng)目概況
1.服務(wù)名稱(chēng)：****醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.服務(wù)地點(diǎn)：****醫(yī)院
3.服務(wù)事項(xiàng)：安保服務(wù)、保潔服務(wù)。
二、物業(yè)管理服務(wù)人員配備需求
1.管理部：項(xiàng)目經(jīng)理1人；
2.保潔部：保潔管理人員1人，科室保潔員20人,外圍保潔員2人，行李房調(diào)度人員4人，洗衣房3人，保潔小夜1人；
3.安保部:保安管理人員1人，白班保安8人，夜班保安4人。保安部人員須持證上崗。（同時(shí)負(fù)責(zé)電梯、水閥等突發(fā)故障應(yīng)急處置工作）。
三、****公司的總體要求
醫(yī)院所有服務(wù)保****公司承擔(dān)，物業(yè)公司集中人力物力完成各項(xiàng)服務(wù)保障任務(wù)。物業(yè)管理人員按照《物業(yè)監(jiān)管辦法》****公司各項(xiàng)工作的完成情況實(shí)施監(jiān)督管理。
醫(yī)院樓內(nèi)、外所有公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生；采購(gòu)人提出的其他與物業(yè)相關(guān)的配套服務(wù)。
服務(wù)檢查監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到采購(gòu)方各項(xiàng)規(guī)章制度要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完全滿足采購(gòu)方的所有需求及要求，保證樓內(nèi)外良好的物業(yè)環(huán)境。
四、物業(yè)管理工作職責(zé)及標(biāo)準(zhǔn)
****管理部
1．工作職責(zé)
（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面管理工作。
（2）隨時(shí)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門(mén)進(jìn)行工作溝通并按照要求認(rèn)真落實(shí)，認(rèn)真聽(tīng)取項(xiàng)目相關(guān)部門(mén)提出的關(guān)于服務(wù)本項(xiàng)目的投訴、建議，溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)整改，****公司及采購(gòu)方。
（3****公司的規(guī)章制度制定本項(xiàng)目的管理細(xì)則及工作流程。
（4）根據(jù)本項(xiàng)目各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高項(xiàng)目部工作水準(zhǔn)的建議和措施。
（5）每日進(jìn)行巡視，對(duì)維修及設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)運(yùn)行服務(wù)情況進(jìn)行檢查了解。就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，責(zé)任范圍內(nèi)的及時(shí)解決，責(zé)任范圍外的匯報(bào)解決。
（6）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各部門(mén)周工作計(jì)劃，每周召開(kāi)辦公例會(huì)，布置工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。
（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)性事件的處理工作，項(xiàng)目?jī)?nèi)發(fā)生重大事件或超出本崗位處理權(quán)限的事****公司及采購(gòu)方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
（8）嚴(yán)格按照服務(wù)合同做好相關(guān)工作，按照采購(gòu)方要求改進(jìn)落實(shí)有關(guān)服務(wù)。
（9****公司及采購(gòu)方領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。
2．服務(wù)要求：
要求項(xiàng)目管理人員服務(wù)熱情、工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)。
3．工作標(biāo)準(zhǔn)：
（1）精通本職業(yè)務(wù)及各部門(mén)工作流程。
（2）熟悉掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（3）與采購(gòu)方建立良好、和諧的**關(guān)系。
（4）確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。
(二)安保部
1．安保服務(wù)工作職責(zé)
辦公樓（區(qū)）門(mén)衛(wèi)和日常巡邏、防盜等運(yùn)行管理，車(chē)輛、道路及公共秩序維護(hù)，防汛、治安及其它突發(fā)事件處理等，具體如下：
（1）白班10人，負(fù)責(zé)醫(yī)院安保、消防、車(chē)輛疏通、協(xié)助院內(nèi)防疫工作。其中具體崗位：門(mén)急診樓正門(mén)雨搭處1人，****醫(yī)院進(jìn)行疫情疏導(dǎo)及車(chē)輛管理；院外大門(mén)處門(mén)衛(wèi)1人，負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)輛疏通；門(mén)急診樓正門(mén)東側(cè)1人，負(fù)責(zé)車(chē)輛疏導(dǎo)；門(mén)急診樓正門(mén)西側(cè)1人，負(fù)責(zé)車(chē)輛疏導(dǎo)及核酸采樣點(diǎn)疏導(dǎo)工作；病房1、2號(hào)樓1人，負(fù)責(zé)車(chē)輛疏導(dǎo)；內(nèi)系病房樓門(mén)前1人，負(fù)責(zé)車(chē)輛疏導(dǎo)；門(mén)診樓二樓走廊通道2人，負(fù)責(zé)疫情管控等工作；警務(wù)室備勤2人,負(fù)責(zé)巡樓、備班工作。
（2）夜班5人，其中具體崗位：門(mén)急診樓一樓2人，負(fù)責(zé)夜間疫情防控及院內(nèi)治安、消防工作；院外大門(mén)處門(mén)衛(wèi)1人，負(fù)責(zé)進(jìn)出車(chē)輛疏通；門(mén)急診2樓走廊通道1人，負(fù)責(zé)疫情管控工作；巡樓1人，負(fù)責(zé)每小時(shí)對(duì)全院巡邏一次。
（3）保安管理人員1人，負(fù)責(zé)保安人員調(diào)配工作。
2．服務(wù)要求
（1）安防、消防設(shè)施、設(shè)備齊全完好，可隨時(shí)啟用；消防疏散應(yīng)急照明完好；消防疏散通道暢通，無(wú)任何阻礙；防火通道處于關(guān)閉狀態(tài)；通往**、逃生平臺(tái)的防火門(mén)無(wú)鎖閉；樓宇四周消防通道無(wú)占用、停車(chē)等消防隱患，停車(chē)場(chǎng)管理到位，車(chē)輛擺放整齊。
（2）建立健全各項(xiàng)安全管理制度和安全防范措施；按照各崗位職責(zé)要求，完成相應(yīng)崗位職責(zé)。
（3）崗位秩序維護(hù)人員，必須經(jīng)培訓(xùn)合格，有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)、教育管理、紀(jì)律監(jiān)督等管理制度。
（4）采取理論和實(shí)踐相結(jié)合的辦法，每日開(kāi)展安保體能培訓(xùn)，定期開(kāi)展安保知識(shí)教育，提高全體保衛(wèi)人員的安全意識(shí)，使保安員掌握基本安全常識(shí)，保安員均具備安全防衛(wèi)知識(shí)技能。
（5）著裝整齊、配飾齊全，按時(shí)交接班，不得空崗、脫離、離崗。
（6）熟悉樓內(nèi)區(qū)域分布情況及工作職能，****辦公室聯(lián)系電話。值崗期間不做與工作無(wú)關(guān)的事，不得說(shuō)笑、打鬧。
（7）如遇可疑人員要認(rèn)真盤(pán)問(wèn)，嚴(yán)防無(wú)關(guān)人員進(jìn)入樓內(nèi)。嚴(yán)禁外來(lái)人員攜帶危險(xiǎn)品及易燃易爆物品進(jìn)入樓內(nèi)。嚴(yán)禁各種形式的推銷(xiāo)人員進(jìn)入樓內(nèi)。
（8）對(duì)進(jìn)出樓內(nèi)的可疑物品進(jìn)行盤(pán)查、對(duì)大件物品進(jìn)行登記，確認(rèn)無(wú)誤方可放行。
（9）對(duì)所管轄區(qū)域的安全與消防進(jìn)行管理，完成所承擔(dān)的管理任務(wù)。
（10）除雪：負(fù)責(zé)院內(nèi)紅線范圍內(nèi)所管轄的公共區(qū)域的除雪工作。下雪后要求各門(mén)口相關(guān)通道，邊下邊除無(wú)積雪及積水，雪停后要求除雪過(guò)程中應(yīng)文明除雪、快速除雪，保證不影響院內(nèi)車(chē)輛行人出行。把雪堆放馬路邊石以外，按指定地點(diǎn)堆放。
3．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
安保隊(duì)伍實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度；安保人員熟悉區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。執(zhí)行疫情防控相關(guān)規(guī)定要求。
（三）保潔部
1.保潔服務(wù)內(nèi)容
負(fù)責(zé)辦公樓（區(qū)）內(nèi)大廳、過(guò)道、樓梯、**、電梯間、衛(wèi)生間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、樓宇外墻等所有公共部位、辦公區(qū)域道路、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）等所有公共場(chǎng)地及“門(mén)前三包”區(qū)域的日常清潔。辦公垃圾等廢棄物分類(lèi)、清理，下水井疏通，滅蟲(chóng)除害等。
2．保潔服務(wù)工作職責(zé)
（1）全院20個(gè)點(diǎn)位配備20個(gè)保潔人員，每個(gè)點(diǎn)位1人。（具體負(fù)責(zé)各科室走廊、病房、衛(wèi)生間、重癥、手術(shù)室等衛(wèi)生清掃）。
（2）外圍2人，負(fù)責(zé)全院衛(wèi)生清掃工作。
（3）行李房4人，負(fù)責(zé)全院行李調(diào)配工作。
（4）洗衣房3人，負(fù)責(zé)全院行李清洗、消毒工作。
（5）消毒員和送大液體1人，負(fù)責(zé)日常疫情消毒、送大液體藥工作。
（6）保潔小夜1人，負(fù)責(zé)全院晚五點(diǎn)至十點(diǎn)衛(wèi)生清掃工作。
（7）保潔管理1人，負(fù)責(zé)保潔人員調(diào)配工作。
3．保潔服務(wù)要求
（1）醫(yī)院衛(wèi)生間保潔員服務(wù)要求：
①保持衛(wèi)生間地面干凈，無(wú)臟物、積水、煙頭、紙屑及廢棄物。
②保持衛(wèi)生間門(mén)窗、墻壁清潔，無(wú)蜘蛛網(wǎng)、積灰、無(wú)亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象。
③及時(shí)處理匯報(bào)衛(wèi)生間糞便外溢現(xiàn)象或衛(wèi)生間的水電設(shè)施故障。
④堅(jiān)持做到男女衛(wèi)生間便池?zé)o尿堿，便槽無(wú)積垢。
⑤每天清理2-3次衛(wèi)生紙簍，保持簍外清潔，保持廁所通風(fēng)良好。
⑥對(duì)各種衛(wèi)生間清潔用具注意保養(yǎng)、維修，并妥善保管。
（2）醫(yī)院院內(nèi)保潔員工作服務(wù)要求：
①****醫(yī)院外圍清潔設(shè)備及安全使用相關(guān)清潔劑。
②****醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)和通道及外圍垃圾桶。
③****醫(yī)院院內(nèi)草坪內(nèi)紙屑與枯葉。
④****醫(yī)院公共通道上的大小石塊和雜物。
⑤對(duì)醫(yī)院所有院內(nèi)區(qū)域的瓜皮紙屑定期巡視并清理。
⑥****醫(yī)院院內(nèi)的路燈桿進(jìn)行除銹保養(yǎng)以及擦拭工作。
⑦****醫(yī)院離地2.5米的外墻污跡和小廣告。
⑧清理醫(yī)院院內(nèi)外各標(biāo)識(shí)的擦拭沖洗工作。
⑨對(duì)醫(yī)院院內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期殺蟲(chóng)消毒。
⑩發(fā)現(xiàn)異常情況或維修事項(xiàng)，****醫(yī)院后勤主管部門(mén)匯報(bào)。
向醫(yī)院后勤主管或物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)所需清潔用品及設(shè)備、工具。
完成上級(jí)安排的其他工作相關(guān)保潔工作。
4、科室及走廊保潔員工作服務(wù)要求：
（1）保持病房?jī)?nèi)床、桌、椅、柜、燈、裝備帶及門(mén)、窗、墻、地等清潔。
（2）做好“二盆一鏡”(洗臉盆、坐便盆和鏡子)的干凈衛(wèi)生。
（3）保持病區(qū)走廊、門(mén)、窗、墻面、地面、扶攔及樓梯、電梯門(mén)和表示牌等清潔。
（4）保持護(hù)士站的桌、椅、吊柜、冰箱、水池及周邊環(huán)境的整潔干凈。
（5****辦公室、值班室、換藥室和治療室的門(mén)窗、桌椅和墻面、地面和衛(wèi)生間清潔。
（6）拖把做好紅、黃、藍(lán)、白標(biāo)記，分開(kāi)存放及使用(紅色拖衛(wèi)生間、黃色拖走廊治療室、藍(lán)色拖病房、白色拖值班室)。
（7）擦床抹布一床一布，按抹布標(biāo)記分別存放及使用，完畢后一床一布用消毒劑浸泡30分鐘，撈起晾干。
（8）對(duì)開(kāi)水間、污物間及垃圾桶進(jìn)行消毒。
（9）建立被服登記制度，逐日盤(pán)點(diǎn)。
5.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）地面：無(wú)雜物，污物及痰潰。
（2）門(mén)口臺(tái)階：無(wú)污潰、無(wú)雜物、無(wú)口香糖。
（3）地毯：無(wú)灰塵、雜物。
（4）墻面：無(wú)灰塵、灰吊。
（5）臺(tái)面：標(biāo)志牌、滅火器、防火箱、門(mén)簾、安全出口、門(mén)框、窗臺(tái)、窗戶框、閉門(mén)器、開(kāi)關(guān)、座椅、電視機(jī)、吧臺(tái)及暖氣管路表面無(wú)灰塵，污潰。
（6）花盆：無(wú)煙頭、無(wú)雜物。
（7）窗戶縫隙：無(wú)雜物，無(wú)積灰。
（8）衛(wèi)生間地面：無(wú)水跡、無(wú)雜物、無(wú)異味。
（9）便池：應(yīng)保持光亮整潔，無(wú)黃潰、殘留物及雜物。
（10）鏡面及洗手盆：保持干凈，無(wú)水跡、污物及工種污漬。
（11）衛(wèi)生間窗臺(tái)、隔斷、隔板無(wú)積灰、無(wú)小廣告。
（12）垃圾桶、紙簍表面必須保持干凈，周?chē)鸁o(wú)痰跡，污物及雜物，垃圾滿及時(shí)傾倒。垃圾袋套袋整齊、美觀。
（13）拖布池洗手池?zé)o黃潰、無(wú)污垢。
（14）保潔休息室、庫(kù)房干凈整潔、物品擺放整齊。
（15）保潔工具擺放整齊，拖布貼及時(shí)粘上。
（16）電梯門(mén)、轎廂：無(wú)雜物，無(wú)污漬。定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。
（四）洗衣房、行李房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求
1.負(fù)責(zé)醫(yī)院各種被服、巾單的洗滌、消毒、修補(bǔ)、干燥、燙平等工作，保證醫(yī)療、護(hù)理工作的需要。
2.新品庫(kù)存和洗滌在用物品要分別建賬，分類(lèi)管理，嚴(yán)格出入庫(kù)手續(xù)，嚴(yán)格報(bào)廢手續(xù)，以廢領(lǐng)新，做到賬物相符。
3.收回的污染被服，要及時(shí)分類(lèi)消毒、洗滌、干燥、燙平、折疊分類(lèi)放置，做好供應(yīng)工作。凡發(fā)現(xiàn)破損被服，應(yīng)修補(bǔ)好后再發(fā)放。做到發(fā)放的被服無(wú)破、潮和不潔。
4.堅(jiān)持下收下送制度，收發(fā)被服當(dāng)面點(diǎn)清，隨時(shí)辦理收發(fā)單據(jù)，防止差錯(cuò)。被服供應(yīng)要充足，互不賒欠被服。
5.嚴(yán)格操作規(guī)程和分類(lèi)洗滌制度，防止交叉感染。
6.不準(zhǔn)洗滌、修補(bǔ)、制做私人被服。
7.保持車(chē)間、工作間的清潔衛(wèi)生，堅(jiān)持班前周末大掃除制度。
8.物業(yè)公司自備消洗、保潔設(shè)施設(shè)備、相關(guān)用具及消洗原料。
五、服務(wù)期限
服務(wù)期限為自簽訂合同之日起服務(wù)期2年。服務(wù)期滿后經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
六、 服務(wù)費(fèi)
1、服務(wù)費(fèi)總額以最終中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。如因特殊或不可預(yù)見(jiàn)的情況等增加或減少服務(wù)人員，須以中標(biāo)價(jià)總額和此次“采購(gòu)服務(wù)人員配備需求數(shù)”為基礎(chǔ)，按實(shí)際增加或減少服務(wù)人員數(shù)增加或減少服務(wù)費(fèi)。
2、付款方式
服務(wù)期內(nèi)次月（10個(gè)工作日之內(nèi)）甲方向乙方支付前一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方提供正規(guī)發(fā)票。
七、評(píng)分細(xì)則
| 序 號(hào) | 評(píng)審項(xiàng)目 | 標(biāo)準(zhǔn)分 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 價(jià)格 | 30.00 | 滿足招標(biāo)文件要求且價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/有效投標(biāo)報(bào)價(jià)） times;30。對(duì)于明顯低于招標(biāo)文件要求的超低報(bào)價(jià)，投標(biāo)文件中需提供證明材料。（小數(shù)點(diǎn)后保留2位） |
| 2 | 技術(shù) | 5.00 | 有服務(wù)質(zhì)量保障方案，并有各種措施，針對(duì)性強(qiáng)、切實(shí)可行的得5分；有服務(wù)質(zhì)量保障方案，但各種措施、方案不全，針對(duì)性不強(qiáng)的得1-4分；沒(méi)有服務(wù)質(zhì)量保障方案的不得分。 |
| 3 | 商務(wù) | 8.00 | 投標(biāo)人提供近三年同類(lèi)業(yè)績(jī)，以提供的物業(yè)合同為準(zhǔn)，每提供一份得2分，本項(xiàng)最多得8分。 注：投標(biāo)人提供項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。 |
| 4 | 商務(wù) | 4.00 | 投標(biāo)人曾為醫(yī)療系統(tǒng)提供物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量達(dá)40人以上得4分； 35（含）人-39人 得4分 30（含）人-34人 得3分 25（含）人-29人 得2分 |
| 5 | 商務(wù) | 7.00 | 1.擬本項(xiàng)目服務(wù)人員中具有必備的專(zhuān)業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)得1分。 2.擬本項(xiàng)目服務(wù)人員中具有一級(jí)企業(yè)人力**師證書(shū)得1分。最高得3分。 3.擬本項(xiàng)目服務(wù)人員中具有通用管理能力水平等級(jí)證書(shū)得1分。最高得3分 注：同一人不可兼得分。投標(biāo)人必須提供資格證書(shū)復(fù)印件加蓋公章，持證人的老合同或近六個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。 |
| 6 | 商務(wù) | 6.00 | ****政府及以上部門(mén)頒發(fā)的榮譽(yù)，每提供一個(gè)得2分，最高得6分。 注：投標(biāo)人提供榮譽(yù)證書(shū)的復(fù)印件并加蓋公章，原件備查。 |
| 7 | 技術(shù) | 7.00 | 投標(biāo)人應(yīng)具備安全管理制度、實(shí)施保障措施。其中安全管理制度健全，實(shí)施保障措施（包括安全知識(shí)培訓(xùn)教育、安全經(jīng)營(yíng)工作例會(huì)制度、安全經(jīng)營(yíng)檢查制度、安全疏散設(shè)施管理制度、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度、火災(zāi)隱患整改制度、用火、用電安全管理制度、易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆制度、義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度、義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度、燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度、安全生產(chǎn)工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度、消防安全管理制度等）操作性強(qiáng)，具體細(xì)致、操作性強(qiáng)、責(zé)任到人，得7分；安全管理制度、實(shí)施保障措施不健全3分；缺少以上兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上內(nèi)容得1分；沒(méi)有不得分。 |
| 8 | 技術(shù) | 7.00 | 根據(jù)項(xiàng)目需求中保潔服務(wù)的要求，服務(wù)方案中應(yīng)具備服務(wù)范圍、服務(wù)明細(xì)及服務(wù)質(zhì)量、崗位職責(zé)、管理制度、服務(wù)流程、保潔用品及工具的使用與保養(yǎng)、服務(wù)保障措施。其中服務(wù)范圍明確，服務(wù)明細(xì)及服務(wù)質(zhì)量?jī)?nèi)容清楚，人員配置合理、崗位職責(zé)完善、管理制度包括儀容儀表、文明禮貌、物品管理、物品領(lǐng)用、安全操作、衛(wèi)生檢查等健全、服務(wù)流程（包括地面、墻面、棚頂、門(mén)廳、衛(wèi)生間、附屬設(shè)施及外圍等清理等）全面詳細(xì)、保潔用品及工具的使用與保養(yǎng)達(dá)到專(zhuān)業(yè)化、服務(wù)保障措施合理化得7分；服務(wù)方案中得服務(wù)范圍缺少，服務(wù)明細(xì)及服務(wù)質(zhì)量?jī)?nèi)容含糊，人員配置不合理、管理制度不健全、服務(wù)流程片面、保潔用品及工具的使用與保養(yǎng)缺少專(zhuān)業(yè)化、服務(wù)保障措施不合理得3分；缺少以上兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上內(nèi)容得1分；沒(méi)有不得分。 |
| 9 | 技術(shù) | 7.00 | 根據(jù)項(xiàng)目需求中安保服務(wù)的要求，服務(wù)方案應(yīng)具備崗位職責(zé)、管理制度、管理標(biāo)準(zhǔn)。其中崗位職責(zé)完善、各項(xiàng)管理制度（包括行為舉止、文明禮貌、交接班制度、巡邏制度、車(chē)場(chǎng)管理、消防安全、對(duì)講機(jī)使用、保安人員招聘與培訓(xùn)等）健全、管理標(biāo)準(zhǔn)全面詳細(xì)得7分；服務(wù)方案中人員配置、崗位分配不合理，管理制度不健全，管理標(biāo)準(zhǔn)不詳細(xì)得3分；缺少以上兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上內(nèi)容得1分；沒(méi)有不得分。 |
| 10 | 技術(shù) | 7.00 | 投標(biāo)人應(yīng)具備突發(fā)事件應(yīng)急方案總體方案、日常管理服務(wù)突發(fā)事件處理預(yù)案、安全突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案、設(shè)備故障應(yīng)急處理預(yù)案、清潔衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。其中日常管理服務(wù)突發(fā)事件處理預(yù)案（包括疫情的防治預(yù)案、緊急數(shù)護(hù)預(yù)案、交通事故緊急處理預(yù)案、地震應(yīng)急預(yù)案、冬季清雪應(yīng)急預(yù)案、突發(fā)疾病應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急預(yù)案等）、安全突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案（包括火災(zāi)事故緊急處理預(yù)案、爆炸、恐嚇事件應(yīng)急處理預(yù)案、打架斗毆事件處理預(yù)案、盜竊事件處理預(yù)案、搶劫事件處理預(yù)案、爆炸物、可疑物品的處理預(yù)案、保安員在執(zhí)勤中拾到遺失物品的處理預(yù)案、靜坐、示威事件的處理預(yù)案、散發(fā)反動(dòng)傳單、宣傳品的時(shí)間處理預(yù)案、糾紛的應(yīng)急處理預(yù)案、上方應(yīng)急預(yù)案、高空墜物應(yīng)急預(yù)案等）、清潔衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（包括業(yè)主打碎物品后的應(yīng)急處、業(yè)主嘔吐后的應(yīng)急處理、污雨水井、管道、化糞池堵塞的應(yīng)急處理、臺(tái)風(fēng)影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理、梅雨天氣應(yīng)急處理、發(fā)現(xiàn)可疑物品的應(yīng)急處理）明確，全面具體、科學(xué)合理，得7分；突發(fā)事件應(yīng)急方案總體方案、日常管理服務(wù)突發(fā)事件處理預(yù)案、安全突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案、清潔衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容不具體，不詳細(xì)得3分；缺少以上兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上內(nèi)容得1分，沒(méi)有不得分。 |
| 11 | 技術(shù) | 6.00 | 根據(jù)項(xiàng)目需求中檔案管理的要求，投標(biāo)人應(yīng)具備檔案管理服務(wù)方案、檔案管理人員要求及工作職責(zé)、檔案管理制度。其中檔案管理人員要求及工作職責(zé)明確、管理制度（包括檔案收集要求、檔案安全保管制度、檔案安全保管制度、檔案歸檔工作流程、檔案借閱管理、檔案鑒定銷(xiāo)毀制度、檔案管理保密制度、物業(yè)工作檔案形成管理辦法等）健全得6分；檔案管理人員要求及工作職責(zé)不明確、管理制度不健全得3分；缺少以上兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上內(nèi)容得1分，沒(méi)有不得分。 |
| 12 | 技術(shù) | 6.00 | 投標(biāo)人需結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，投標(biāo)****領(lǐng)導(dǎo)小組、指定能減排工作監(jiān)督機(jī)制、組織節(jié)能減排宣傳工作、明確節(jié)能減排目標(biāo)、落實(shí)節(jié)能減排工作具體方案。其中落實(shí)節(jié)能減排工作具體方案（包括環(huán)境保護(hù)與**節(jié)約、宣傳與培訓(xùn)、考核與獎(jiǎng)懲、具體實(shí)施情況）明確、操作性強(qiáng)得6分；（包括環(huán)境保護(hù)與**節(jié)約、宣傳與培訓(xùn)、考核與獎(jiǎng)懲、具體實(shí)施情況）不明確、操作性不強(qiáng)得3分；缺少以上兩項(xiàng)及兩項(xiàng)以上內(nèi)容得1分；沒(méi)有不得分。 |
****政府采購(gòu)政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅(jiān)等相關(guān)政策。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅(jiān)等相關(guān)政策。
****政府采購(gòu)活動(dòng)的****省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，****政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，****政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)****省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。
時(shí)間：2023年01月29日 09時(shí)10分至2023年02月21日 09時(shí)00分（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，****政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。
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