免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

招標公告

****畫院地塊房地產開發(fā)項目（第二次）招標公告

本****畫院地塊房地產開發(fā)項目已經批準建設，項目業(yè)主為****，建設資金自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：地塊位于**江**側，民勝路東側。

2.1.2建設規(guī)模：住宅用地，總用地面積70000平方米，總建筑面積暫定13.3萬平方米，規(guī)劃指標：1＜容積率≤1.1，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；工程建設費約7.3億元。

2.1.3開發(fā)周期要求：①設計周期：65日歷天，其中，中標之日起20天內根據(jù)本地塊規(guī)劃條件完成方案設計并交給招標人審核（方案設計的同時進行勘察并提交勘察成果文件），方案設計確認后45日歷天內完成整套施工圖設計（含審查）。②施工工期：730日歷天（毛坯交付），具體開工時間以簽發(fā)的開工令為準。③代建、銷售服務周期為自合同簽訂之日起至取得《**住宅交付使用許可證》且完成房屋銷售比例達到95%及以上。最長至項目取得第一張《商品房預售許可證》起不超過36個月。

2.1.4 質量要求：①施工圖設計文件深度符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2016 年版）、《關于在**建筑中加快推廣應用預制內外墻板預制樓梯板預制樓板的通知》（蘇建科[2017]43號文）的規(guī)定和要求，建筑節(jié)能設計標準達到75%，綠色建筑設計標準達二星級以上，并通過施工圖合格審查。②工程質量：合格工程。

2.2招標范圍：

①全過程代建：根據(jù)招標人要求，承擔項目全過程委托開發(fā)管理職責，包括：設計管理、工程管理、成本管理、招投標管理、檔案管理、營銷管理、品牌管理、交付管理等。并授權品牌字樣及商標圖形供本項目使用。

②項目設計：項目設計：包含但不限于勘察設計、方案設計、施工圖設計、室外配套設計、景觀綠化工程設計、亮化工程設計，所涉及的所有各類專項設計，并負責初步設計、深化設計的專家評審、報批主管部門、審圖辦等部門審核并保證設計審查通過等。設計時不得采用特定生產參數(shù)產品、同類技術參數(shù)單一產品或市場上冷門產品。

③工程施工：施工圖所示本項目的房屋建筑及安裝工程、展示中心裝修工程（含硬裝軟裝）、樣板房裝修工程（含硬裝軟裝）、室外配套工程、景觀綠化工程（包括本項目范圍內小區(qū)道路）、亮化工程、電梯，項目從立項至綜合竣工驗收合格并交付使用，并負責房屋保修期內的房屋維修工作。

④項目銷售：除政府規(guī)定的自持的配套用房外，本項目所有的商品房及地下車位的銷售工作（含向業(yè)主交房工作）。

3.1投標申請人須具備下列資質：

同時具備①房地產開發(fā)企業(yè)一級資質②建筑工程施工總承包二級及以上資質。

本項目允許由具有①房地產開發(fā)企業(yè)一級資質；②建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位組成聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體牽頭人為房地產開發(fā)企業(yè)，最多允許2家單位組成聯(lián)合體投標。

中標****公司在****公司具體負責實施，項目公司承擔中標人應承擔和享受的一切責、權、利。

3.2擬派項目負責人資格：具有工程類高級及以上技術職稱或具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

3.3.1R投標人□項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：投標企業(yè)近五年（自投標截止日前推5年，以中標通知書或合同簽訂時間為準）投標企業(yè)承擔過合同總建筑面積5萬平方米及以上或合同金額30000萬元****政府投資項目。

√3.2.2近二年來（自遞交投標文件截止日前推2年），投標人和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

√3.3.3近一年來（自遞交投標文件截止日前推1年），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；（違約單位：******公司無正當理由放棄中標資格）

√3.3.4近三個月來（自提交投標文件截止日前推 3 個月），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。

√3.3.5近五年來（自提交投標文件截止日前推5年），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6投標時，除開發(fā)項目負責人外，其他施工現(xiàn)場管理人員不要求明確；簽訂合同時，關鍵崗位人員配備標準及要求按蘇建建管[2017]236號文執(zhí)行。

投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保合同按時備案，否則產生的后果自行承擔。

公告發(fā)布之日至2023 年 3 月 1 日 9 時 00 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“**CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“**市公共**交易電子交易平臺”；

5.1投標截止時間為： 2023 年 3 月 1 日 9 時 00 分。開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)參加開標會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

本次招標采用√綜合評估法□經評審的最低投標價法 □確定發(fā)包價隨機抽取 □合理低價法 ，本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。

本次招標公告同時在**建設工程招標網(wǎng)、**市公共**交易電子交易平臺上發(fā)布。

9. 特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（3）對拖欠農民工工資的建筑施工企業(yè)，行政監(jiān)管部門給予記不良行為，予以網(wǎng)上公示，并列入建筑領域誠信體系建設“黑名單”，暫停其在本市一定時期投標準入資格的處罰。

（4）根據(jù)《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果[指本項目要求的資質（房地產開發(fā)企業(yè)資質和建筑工程施工總承包資質）]處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

（5）根據(jù)啟住**監(jiān)〔2022〕3號 “關于近期節(jié)后復工建筑工地疫情防控專項檢查情況的通報”，被行政主管部門通報批評的2家企業(yè)(******公司、******公司)近一年內拒絕其投標。

（6）據(jù)**省清理拖欠工程款****領導小組辦公室《關于公布2022年元旦春節(jié)期間拖欠農民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準入及通報批評企業(yè)和人員名單的通知》的要求，對88家企業(yè)全省限制市場準入，給予44家企業(yè)全省通報批評，對45名從業(yè)人員全省限制建筑市場準入，給予83名從業(yè)人員全省通報批評（名單詳見****建設廳網(wǎng)站通知公告欄）。被限制準入和被通報的企業(yè)及人員，拒絕其投標。

10. 聯(lián)系方式

招 標 人：****（公章）

負 責 人：

招標代理人：****（公章）

2023年 1 月 19 日