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****建構(gòu)筑物2023年度維修工程

比選邀請(qǐng)書

一、招標(biāo)單位：****

二、工程綜合說明：

1) 工程名稱：2023年度建構(gòu)筑物年度維修工程

2) 工程范圍與內(nèi)容：適用于******公司建構(gòu)筑物維修等甲方指定施工內(nèi)容。

3) 工程地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)經(jīng)開區(qū)南五路2699號(hào)；

4) 質(zhì)量要求：合格

5) 施工條件：

、施工期間做好施工防護(hù)，確保行人安全，****公司員工的正常的生產(chǎn)、生活次秩序。

、施工中嚴(yán)格保護(hù)甲方房屋、管線、設(shè)施、并承擔(dān)責(zé)任。

6) 維修服務(wù)期限：3年（合同按實(shí)際維修工程量核算一年一簽）。

7、最高限價(jià)：9.2萬元（按實(shí)際維修工程量核算）

三、招標(biāo)方式：掛網(wǎng)比選（******公司主頁(yè)-招投標(biāo)欄）。

評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與中選人確定：社會(huì)信譽(yù)、施工圖、報(bào)價(jià)、投標(biāo)承諾、派駐項(xiàng)目管理及施工班子。業(yè)主經(jīng)綜合評(píng)定后，采用經(jīng)評(píng)審的最低報(bào)價(jià)為中選單位，確定項(xiàng)目承包人。

四、施工合同主要條款與說明

1、承包方式：

包工包料。結(jié)算綜合單價(jià)根據(jù)附件二工程量清單中報(bào)價(jià)要求，按投標(biāo)人報(bào)價(jià)執(zhí)行。結(jié)算工程量按甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)收方量計(jì)。除非業(yè)主變更服務(wù)條件及本文件注明內(nèi)容，將不因工程量變更而變更綜合單價(jià)及計(jì)價(jià)辦法。施工過程中發(fā)生的材料價(jià)格按同期經(jīng)濟(jì)信息中材料價(jià)格執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)信息中缺項(xiàng)材料的結(jié)算價(jià)格按甲乙雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)；辦理工程結(jié)算后需開增值稅普通發(fā)票，稅率 %，用工后次月結(jié)算。

2、材料、構(gòu)件采、供由承包人負(fù)責(zé)，但主材品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、價(jià)格、等級(jí)均需業(yè)主認(rèn)定。乙方對(duì)材料及構(gòu)件質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

3、本工程不允許分包。

4、工程保修期限：/

5、本次比選不接受聯(lián)合體比選。

6、工程款支付：

每月25日?qǐng)?bào)量，次月按審定的工程結(jié)算撥付。

五、比選須知

投標(biāo)文件由以下文件組成：

1、法人委托書（原件）、企業(yè)資質(zhì)材料復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記登記證、安全生產(chǎn)許可證等，均須加鮮章）。

2、投標(biāo)標(biāo)函（含投標(biāo)承諾等）。須注明對(duì)本書第二、三、四條全部?jī)?nèi)容的實(shí)質(zhì)性回應(yīng)。

4、******公司建構(gòu)筑物維修報(bào)價(jià)書。

投標(biāo)資料須密封包裝（封面注明內(nèi)容），封條加蓋公章及法人代表章。

六、投標(biāo)人須于2023年1月16日下午2:30時(shí)前****公司審計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)。（電話：139****9579 聯(lián)系人：潘澤兵，地址：****開發(fā)區(qū)濱**路6號(hào)，郵編：625100，快遞標(biāo)書請(qǐng)于快遞單號(hào)上備注本次參與比選項(xiàng)目名稱）

******公司

2022年12月30日

附件一：比價(jià)申請(qǐng)函格式

附件二：******公司建構(gòu)筑物維修工程報(bào)價(jià)書

附件三、比選申請(qǐng)函格式

比選申請(qǐng)函

致：****

1、在研究了 工程的比選文件及比選補(bǔ)充文件(如有時(shí))和考察了工程現(xiàn)場(chǎng)后，我們?cè)敢獍慈嗣駧牛ù髮懀?（小寫：

元，其中含增值稅專用發(fā)票稅率為 %）的比選報(bào)價(jià)，遵照比選文件的要求承擔(dān)本合同工程的實(shí)施、完成及其缺陷修復(fù)工作。

2、一旦我方中選，我方將保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的 / 天工期內(nèi)完成并移交全部工程，工程質(zhì)量達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

3、我們同意在從規(guī)定的比選評(píng)審會(huì)結(jié)束有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本申請(qǐng)函的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本比選申請(qǐng)函始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中選。

4、在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，本申請(qǐng)函連同你單位的中選通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的條件，對(duì)雙方具有約束力。

5、我們理解你單位不負(fù)擔(dān)我們的任何比選申請(qǐng)費(fèi)用。

6、如我單位中選,我們承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中,不論比選人工程款支付情況如何,我方均首先保證民工工資的兌現(xiàn)與支付.

7、其他承諾：

比選申請(qǐng)人： (全稱并蓋章)

法定代表人或其授權(quán)委托人： (簽字)

日期： 年 月 日

合同模板

****

2022年度建構(gòu)筑物年度維修工程

維

修

工

程

施

工

合

同

維修工程施工合同書

甲方：**** （簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （簡(jiǎn)稱乙方）

由乙方承接的****建構(gòu)筑物年度維修工程，根據(jù)實(shí)際情況及工程需要，甲方交給乙方完成，本著自愿、平等互惠互利的原則經(jīng)過甲、乙雙方多次**協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包形式及范圍

1、工程名稱：****建構(gòu)筑物年度維修工程

2、工程地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)經(jīng)開區(qū)南五路2699號(hào)

3、工作內(nèi)容：適用于******公司建構(gòu)筑物維修等甲方指定施工內(nèi)容；

4、工程造價(jià)：約 萬元（不含稅）。

5、工程質(zhì)量：合格。

6、施工條件：

（1）、施工期間做好施工防護(hù)，確保行人安全，****公司員工的正常的生產(chǎn)、生活次秩序。

（2）、施工中嚴(yán)格保護(hù)甲方房屋、管線、設(shè)施、并承擔(dān)責(zé)任。

7、工人在施工過程中若發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)時(shí)所有材料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、甲方只負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查控制及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，乙方需自配管理人員、帶班人員及所有工人。

二、甲乙雙方責(zé)任劃分及承包單價(jià)、內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則和相應(yīng)施工方案：

1、承包價(jià)：“****年度維修工程報(bào)價(jià)書”中工作內(nèi)容按投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)包干，見附件。

2、甲方審定乙方提供的工程造價(jià)與施工方案。

3、檢查進(jìn)場(chǎng)材料，督促施工進(jìn)度，監(jiān)督工程質(zhì)量。

4、協(xié)調(diào)各單位有關(guān)事宜。

5、乙方接到甲方通知應(yīng)及時(shí)組織人員到現(xiàn)場(chǎng)配合，嚴(yán)格按照甲方指定施工內(nèi)容施工，超出部分由甲方自行負(fù)責(zé)。

6、不得違反甲方規(guī)章制度，不得擅自在甲方現(xiàn)場(chǎng)逗留，如有違規(guī)行為，甲方根據(jù)情節(jié)輕微有權(quán)處理乙方。

三、工程質(zhì)量及安全要求

1、所有完工工程的成品，必須達(dá)標(biāo)，按規(guī)范執(zhí)行。不準(zhǔn)有任何差異，分項(xiàng)工程必須符合國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)標(biāo)必須返工處理，直到達(dá)標(biāo)為準(zhǔn)，其返工的工料，損失由乙方全部負(fù)責(zé)及賠償，同時(shí)甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)處罰。

2、安全要求：

乙方必須按照國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，安全操作進(jìn)行作業(yè)，安全設(shè)施的材料由乙方負(fù)責(zé)組織安裝，乙方負(fù)責(zé)自備安全繩、安全帽、防護(hù)手套、絕緣膠靴、絕緣膠手套等防戶用具，在施工過程中乙方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素應(yīng)及時(shí)作出處理，凡進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)乙方人員卻必須愛護(hù)工地財(cái)產(chǎn)，維護(hù)工地利益及現(xiàn)象。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)乙方人員都必須對(duì)其進(jìn)行安全教育和簽**全責(zé)任書。在不安全或規(guī)范操作時(shí)發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何事故費(fèi)用。

四、對(duì)違反安全條例及規(guī)程的處理辦法如下：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員不戴安全帽、赤腳、穿拖鞋、高跟鞋、赤裸上身的工作都按每處50-100元/人次罰款，嚴(yán)重者并驅(qū)逐出場(chǎng)不得進(jìn)行繼續(xù)施工作業(yè)。

2、酒后不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，更不能酒后作業(yè)，如果發(fā)現(xiàn)一次將每人處罰500-1000元/人次罰款，情況嚴(yán)重都將驅(qū)逐出施工現(xiàn)場(chǎng)不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)是。

3、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具使用必須從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配，強(qiáng)行使用者處對(duì)500-1000元/人罰款。

4、乙方施工工作人員必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配，對(duì)不服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配的人員，甲方管理人員有權(quán)勒令出場(chǎng)并處50-100元/人次罰款，對(duì)拒不服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配的班組甲方有權(quán)勒令其退場(chǎng)并處對(duì)100元/班組罰款。

5、工地的所有電線、電器由工地職業(yè)電工進(jìn)行連接， 乙方人員不得進(jìn)行亂拉接、違者重處（因乙方亂拉亂接而造成的事故甲方將追究其乙方責(zé)任，其責(zé)任由乙方承擔(dān)全責(zé)）注：（因乙方亂拉亂接而造成的事故甲方將追究其乙方責(zé)任，其責(zé)任由乙方承擔(dān)全責(zé)）注：（因乙方操作電源失誤所損壞的一切機(jī)械設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)將賠償）.

6、對(duì)于聚眾賭博惹事打架者處500元/人次罰款，造成一切后果由乙方承擔(dān)全責(zé)。

7、對(duì)于偷竊者處5000-10000元/人次罰款，其情節(jié)嚴(yán)重者（觸犯國(guó)家法律****機(jī)關(guān)處理。

五、工程結(jié)算：“****年度維修工程報(bào)價(jià)書”中工作內(nèi)容按投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)計(jì)取，工程量以甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理簽證計(jì)，施工過程中發(fā)生的材料價(jià)格按同期經(jīng)濟(jì)信息中材料價(jià)格執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)信息中缺項(xiàng)材料的結(jié)算價(jià)格按甲乙雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)。

六、付款方式：

1、結(jié)算工程量以甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理簽證計(jì)；辦理工程結(jié)算后需開增值稅普通發(fā)票，稅率 %，用工后次月結(jié)算。

2、每月25日?qǐng)?bào)量，辦理工程結(jié)算后需開增值稅專用發(fā)票，稅率5%，用工后每月結(jié)算一次。

3、承包內(nèi)容的工作全部完后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日一個(gè)月后付總價(jià)的100%，

七、工程進(jìn)度：

該工程在本協(xié)議簽訂后，乙方必須 年 月 日到進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，且必須按甲方建設(shè)單位提交的可行性施工進(jìn)度日期保質(zhì)完成施工任務(wù)，如未按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，如遇不可抗力因素和停電、雷、雨等，工期順延。

注：（乙方在施工過程中不得因單價(jià)低而停工要求漲價(jià)，不得因工程款與甲方發(fā)生任何糾紛，指的是不到撥款的時(shí)間，如因此事發(fā)生糾紛而耽誤工期則按每天每班組罰款100-200元/天）。

八、本協(xié)議有效期：2021年12月24日至2022年12月31日；協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，

九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽定之日起生效，如單方面違約，另一方有權(quán)找對(duì)方要求賠償，按工程總價(jià)的50%支付對(duì)方違約金。本合同簽定后雙方都不得將該工程和合同轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)終止合約，如有未盡事宜，甲方和乙方雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不行，****人民法院提起訴訟，****法院作出相應(yīng)判決，并執(zhí)行，待合同所列工作內(nèi)容完成，工程款結(jié)清時(shí)，該協(xié)議自動(dòng)失效。

十、附件：****年度維修工程報(bào)價(jià)書

甲 方： 乙 方：

簽 字： 簽 字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地 址： 地 址：

身份證： 身份證：

年 月 日 年 月 日

廉潔共建協(xié)議書

甲方：****

乙方：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方單位及業(yè)務(wù)人員廉潔從業(yè)行為，實(shí)現(xiàn)誠(chéng)信合規(guī)經(jīng)營(yíng)，踐行公平公正，推進(jìn)共享共贏，防止違紀(jì)違法行為的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下廉潔共建協(xié)議：

第一條 甲乙雙方共同義務(wù)

（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及廉潔從業(yè)的有關(guān)規(guī)定；

（二）嚴(yán)格遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，遵守商業(yè)道德和市場(chǎng)規(guī)則，不營(yíng)私舞弊，共同營(yíng)造公平公正的商務(wù)交易環(huán)境；

（三）嚴(yán)格廉潔從業(yè)要求，加強(qiáng)員工的管理和廉潔從業(yè)教育，自覺抵制不廉潔行為。

第二條 甲方義務(wù)

甲方有義務(wù)督促并監(jiān)督自己的員工做到：

（一）不索要或接受乙方提供的回扣、禮金、有價(jià)證券、支付憑證、貴重物品、電子紅包等；

（二）不在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用或接受其它變相資助；

（三）不在乙方或乙方的關(guān)聯(lián)單位入股或變相入股分紅和兼職取酬；

（四）不得參加乙方安排的旅游、高檔宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂及打牌等活動(dòng)；

（五）不得向乙方單位及人員借款；

（六）不利用職權(quán)通過乙方為個(gè)人及其配偶、子女和特定關(guān)系人謀取其他不正當(dāng)利益。

對(duì)乙方舉報(bào)反映的問題，甲方要進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查，嚴(yán)肅處理，并及時(shí)給予回復(fù)。甲方確保對(duì)乙方舉報(bào)行為不進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)。

甲方舉報(bào)受理部門：******公司紀(jì)檢部，地址：**市經(jīng)開區(qū)濱**路6號(hào)，郵編：625100，電子郵箱：, 舉報(bào)電話：（0835）****443、****389。

第三條 乙方義務(wù)

（一）不得向甲方人員提供回扣、禮品禮金、有價(jià)證券、支付憑證、提貨卡（券）、電子紅包等；

（二）不得為甲方人員報(bào)銷應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用，包括日常業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)生的交通費(fèi)和住宿費(fèi)；

（三）不得為甲方人員安排旅游、高檔宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂等活動(dòng)；

（四）不得通過打牌等帶彩娛樂活動(dòng)，變相賄賂甲方人員；

（五）不得為甲方人員在乙方投資入股提供方便；

（六）不得安排甲方人員在乙方兼職取酬；

（七）不得為甲方人員及配偶、子女及其他特定關(guān)系人謀取不正當(dāng)利益提供方便；

（八）不得利用非法手段向甲方人員打探有關(guān)商業(yè)秘密；

（九）對(duì)甲方人員在業(yè)務(wù)交往中出現(xiàn)的不廉潔行為及違紀(jì)違法問題，應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)督部門舉報(bào)，并積極配合甲方調(diào)查取證工作。

第四條 違約責(zé)任

（一）甲方人員違反本協(xié)議的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理，涉嫌犯罪的，****機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

（二）乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)根據(jù)情況做出如下處理（單處或并處）：

1.甲方有權(quán)向乙方收取違紀(jì)違規(guī)金額5至10倍的違約金，且乙方通過違紀(jì)違規(guī)方式獲得的不正當(dāng)?shù)靡鎽?yīng)全部退還甲方。

2.取消乙方在甲方的新增業(yè)務(wù)（新增業(yè)務(wù)量及新的業(yè)務(wù)種類）資格。

3.情節(jié)嚴(yán)重者，立即終止與乙方的合同履行，并將乙方列入黑名單，取消乙方供應(yīng)商資格。

4.涉嫌犯罪的，****機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

第五條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋雙方印章后生效。

甲方：**** 乙方：

（蓋章） （蓋章）

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：