免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

****設計院宿舍樓A#商鋪1-6房產項目公開招租公告

（項目編號:****）

****接受****委托，通過公開招租的方式****設計院宿舍樓A#商鋪1—6房產進行招租，歡迎符合條件的意向承租方前來參與競價。現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、標的情況

標的位置	呼市玉****設計院宿舍樓A#1-6底商	標的物狀態(tài)	閑置
租賃面積約 （㎡）	846.9	租賃期限（年）	5
年租金底價(元)	85萬	承租押金(元)	10萬元
交易保證金(元)	17萬元	租金支付方式	銀行轉賬
增價幅度(元)	每年較上年遞增5%	裝修期	1個月
標的物瑕疵 及承租要求	不得從事非法、違法、犯罪活動，損害公共利益的活動。

二、圖片展示：

三、公告時間和標的展示時間

1、公告時間: 2016年10月24日至 2016年11月4日

2、標的展示時間： 2016年10月24日至2016年11月4日（請在工作日期間勘驗標的）。

四、與承租相關的其他條件

1、出租方與承租方應于競價成交之日起 10 個工作日內簽訂《租賃合同》，承租方應在《租賃合同》簽訂之日起 5 個工作日內將第一年租金、押金及交易服務費交納至****指定賬戶，承租方支付上述費用之日起 10 日內，出租方與承租方辦理完畢房屋移交。****在收到出租方和承租方共同出具的房屋交接完畢書面證明后3個工作日內將第一年租金和押金轉付至出租方指定賬戶。

2、該押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

3、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

4、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

6、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。

7、稅費的負擔：房屋交付日之前產生的水、電、燃氣、采暖、衛(wèi)生等費用由出租方承擔，房屋交付日后所產生的一切費用（含與租賃資產相關的房產稅、土地稅以及一切經營稅費）由承租方承擔。

8、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

10、保證金的設定：（1）保證金： 17 萬元；（2）保證金交納時間： 2016 年11月4日前，以到達****指定賬戶為準；（3）保證金保證事項：為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出現(xiàn)以下任何一種情況時，在扣除****的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金： a、只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內履行后續(xù)義務的；b、被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的； c、被確定為承租方后 10 個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清第一年度租金、押金及交易服務費的； d、未按照公告約定與出租方完成標的交接的； e、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；f、違****交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 （4）保證金處置方法：若競租成功，保證金自動轉為押金,多余部分直接轉為第一年租金的一部分；若競租不成功，****在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

五、意向承租方資格條件：符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

六、報價規(guī)則：

1、報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

2、中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在**產權交易網進行公告。

3、本次公開競價采用網絡競價方式確定承租方：各意向承租方在規(guī)定的競價時間內登錄競價大廳進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

七、特別提示：

1、續(xù)租的規(guī)定：承租期滿，若出租方繼續(xù)出租該標的，同等條件下承租方有優(yōu)先承租權。

2、意向承租方須親自勘驗標的情況，標的狀況以實地查勘及實際交接為準。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：潘貞

聯(lián)系電話：181 4716 3452

地址：****市**區(qū)翠柳路3號