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一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱：2023年物業(yè)服務(wù)費(fèi)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：2023年物業(yè)服務(wù)費(fèi)

供應(yīng)商名稱：****

供應(yīng)商地址：****軍分區(qū)住宅區(qū)

中標(biāo)（成交）金額：1,570,000（元）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：2023年物業(yè)服務(wù)費(fèi)

服務(wù)類

名稱：2023年物業(yè)服務(wù)費(fèi)（C1204物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：1、****管理中心：會(huì)議服務(wù)2人，要求年齡40周歲及以下，女性，大專（含）以上學(xué)歷，身體健康。 2、****管理中心****辦事處：建筑面積834.4㎡. 項(xiàng)目經(jīng)理1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 保潔員2人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 保安員2人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 廚師1人、助廚1人，面點(diǎn)師1名要求年齡55周歲及以下，身體健康 工程維修人員1名要求年齡55周歲及以下，身體健康 3、****管理中心****辦事處：建筑面積1667.1㎡. 保潔員2人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 保安員1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 廚師1人、助廚1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 4、****管理中心****辦事處建筑面積834.9㎡. 保潔員2人，要求年齡55周歲及以下），身體健康 保安員1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 廚師1人、助廚1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 5、****管理中心**辦事處建筑面積796.16㎡. 保潔員2人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 保安員1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 廚師1人、助廚1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 6、****管理中心****辦事處建筑面積1017㎡. 保潔員2人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 保安員1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康 廚師1人、助廚1人，要求年齡55周歲及以下，身體健康

服務(wù)要求：一、項(xiàng)目經(jīng)理整體要求 負(fù)責(zé)帶領(lǐng)所屬****公司的相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的各項(xiàng)操作程序，確保各崗位的工作標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求。 二、保潔部服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域內(nèi)地面、臺(tái)階、墻面、頂棚、門(mén)廳、電梯、窗簾、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開(kāi)關(guān)、樓梯扶手、欄桿、消火栓、標(biāo)志牌、垃圾桶、裝飾物、植物花盆等日常保潔服務(wù)。 三、保安部服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)部的門(mén)值、巡查、公共秩序維護(hù)和消防安全管理等服務(wù)，熟悉消防、法律、法規(guī)、規(guī)章，知曉消防工作職責(zé)，掌握消防安全基本知識(shí)和消防安全管理要求，提高消防安全巡查檢查，初期火災(zāi)撲救，引導(dǎo)人員疏散和消防宣傳的能力。 四、會(huì)議服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)各部門(mén)傳達(dá)與溝通；會(huì)議全程的服務(wù)工作。 1、具體要求為：女性，大專及以上學(xué)歷。 2、使用文明用語(yǔ)，微笑服務(wù)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各項(xiàng)事宜，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 3、熟悉內(nèi)部情況，具備處理突發(fā)事件的能力。 五、食堂服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)職工的午餐服務(wù)；食材采購(gòu)、烹制，廚房、餐廳的設(shè)施設(shè)備操作、管理、清潔與維護(hù)；安全使用電、火、氣等。 六、工程維修服務(wù)要求 1、有強(qiáng)弱電管理維修、給排水管理維修、空調(diào)管理維修、監(jiān)控弱電管理維修等制度、管理維修操作流程。 2、有工程突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。 3、需方的日常維修，投標(biāo)方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，上報(bào)需方維修報(bào)價(jià)，經(jīng)需方同意后進(jìn)行維修。日常維修投標(biāo)方提供日常維修技術(shù)，需方承擔(dān)維修的材料費(fèi)用。 七、檔案管理服務(wù)要求 1、有完善的物業(yè)管理檔案制度。 2、安排專/兼職管理人員，要求工作職責(zé)明確，管理流程清晰。 八、其他要求 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包含為需方提供****機(jī)關(guān)： 垃圾袋、衛(wèi)生紙、擦手紙、拖布、洗手液等；五個(gè)辦事處： 衛(wèi)生紙、擦手紙、攝子、掃帚、洗手液、拖布、手套、吸 水毛巾、垃圾袋、油煙凈、洗碗布、洗潔劑、香皂、鋼絲 球、玻璃搽、洗衣粉、衛(wèi)生球、空氣**劑、垃圾桶、潔 廁靈、潔廁刷、廁所香薰等) 2、需方的日常維修，投標(biāo)方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，上報(bào)需方維修報(bào)價(jià)，經(jīng)需方同意后進(jìn)行維修。日常維修投標(biāo)方提供日常維修技術(shù)，需方承擔(dān)維修的材料費(fèi)用。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為2023年1月1日至2023年12月31日。 注： 1、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 2.服務(wù)期滿后，采購(gòu)單位在財(cái)政預(yù)算保持不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商可再續(xù)簽合同（續(xù)簽合同每年一簽）。續(xù)簽合同最多不能超過(guò)兩年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：一、項(xiàng)目經(jīng)理整體要求 負(fù)責(zé)帶領(lǐng)所屬****公司的相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的各項(xiàng)操作程序，確保各崗位的工作標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求。 二、保潔部服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域內(nèi)地面、臺(tái)階、墻面、頂棚、門(mén)廳、電梯、窗簾、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開(kāi)關(guān)、樓梯扶手、欄桿、消火栓、標(biāo)志牌、垃圾桶、裝飾物、植物花盆等日常保潔服務(wù)。 三、保安部服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)部的門(mén)值、巡查、公共秩序維護(hù)和消防安全管理等服務(wù)，熟悉消防、法律、法規(guī)、規(guī)章，知曉消防工作職責(zé)，掌握消防安全基本知識(shí)和消防安全管理要求，提高消防安全巡查檢查，初期火災(zāi)撲救，引導(dǎo)人員疏散和消防宣傳的能力。 四、會(huì)議服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)各部門(mén)傳達(dá)與溝通；會(huì)議全程的服務(wù)工作。 1、具體要求為：女性，大專及以上學(xué)歷。 2、使用文明用語(yǔ)，微笑服務(wù)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各項(xiàng)事宜，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 3、熟悉內(nèi)部情況，具備處理突發(fā)事件的能力。 五、食堂服務(wù)整體要求 負(fù)責(zé)職工的午餐服務(wù)；食材采購(gòu)、烹制，廚房、餐廳的設(shè)施設(shè)備操作、管理、清潔與維護(hù)；安全使用電、火、氣等。 六、工程維修服務(wù)要求 1、有強(qiáng)弱電管理維修、給排水管理維修、空調(diào)管理維修、監(jiān)控弱電管理維修等制度、管理維修操作流程。 2、有工程突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。 3、需方的日常維修，投標(biāo)方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，上報(bào)需方維修報(bào)價(jià)，經(jīng)需方同意后進(jìn)行維修。日常維修投標(biāo)方提供日常維修技術(shù)，需方承擔(dān)維修的材料費(fèi)用。 七、檔案管理服務(wù)要求 1、有完善的物業(yè)管理檔案制度。 2、安排專/兼職管理人員，要求工作職責(zé)明確，管理流程清晰。 八、其他要求 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包含為需方提供****機(jī)關(guān)： 垃圾袋、衛(wèi)生紙、擦手紙、拖布、洗手液等；五個(gè)辦事處： 衛(wèi)生紙、擦手紙、攝子、掃帚、洗手液、拖布、手套、吸 水毛巾、垃圾袋、油煙凈、洗碗布、洗潔劑、香皂、鋼絲 球、玻璃搽、洗衣粉、衛(wèi)生球、空氣**劑、垃圾桶、潔 廁靈、潔廁刷、廁所香薰等) 2、需方的日常維修，投標(biāo)方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，上報(bào)需方維修報(bào)價(jià)，經(jīng)需方同意后進(jìn)行維修。日常維修投標(biāo)方提供日常維修技術(shù)，需方承擔(dān)維修的材料費(fèi)用。

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 張德才、唐**、袁輝、李寶峰

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：2023年物業(yè)服務(wù)費(fèi)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

名稱：****管理中心

地址：****中心C座5段

聯(lián)系方式：0427-****500、158****2000

名稱：********服務(wù)中心）

地址：**區(qū)東華路77號(hào)

聯(lián)系方式：0427-****051

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊先生

電 話：0427-****052

十、附件

采購(gòu)文件：

1.中小企業(yè)聲明函：