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項目名稱

標的名稱

項目編號 **** 轉(zhuǎn)讓方類別 法人 標的編號 CQ000504Y****012001 轉(zhuǎn)讓方角色 出讓人 公告性質(zhì) 正常公告 價款形式代碼 金額 公告類型 掛牌披露 掛牌價格 185271.00 **省公共**交易目錄項目類型 C01 價格單位 元 資產(chǎn)類別（實物） 房產(chǎn) 其它形式掛牌報價 按單價競拍 標的所在行政區(qū)域 **市**縣 掛牌期間 1 交易發(fā)生行政區(qū)域 無 掛牌日期 2022-12-08 00:00:00 交易機構(gòu)名稱 ****交易中心 是否自動延期 否 交易機構(gòu)代碼 124********760605Q 交易方式 網(wǎng)絡競價 轉(zhuǎn)讓方名稱 **** 發(fā)布媒介 **市公共**交易一體化平臺 http://jyzx.****.cn/portal 轉(zhuǎn)讓方代碼 114********1807960 轉(zhuǎn)讓說明事項

在交易機構(gòu)網(wǎng)站進行掛牌信息披露的鏈接

****

****（簡稱委托方）現(xiàn)通過**市公共**交易平臺對****關(guān)于**縣都城鎮(zhèn)**坪下路80號閑置資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓電子競價項目進行網(wǎng)上公開電子競價交易，主要內(nèi)容公告如下：

一、標的物基本狀況

1、基本信息

國有土地使用證號：郁府國用（1999）字第00398號；房地產(chǎn)權(quán)證號：粵房地證字第****444號；用途：住宅用地；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；房屋所有權(quán)性質(zhì)：全民；建筑結(jié)構(gòu)：磚木結(jié)構(gòu)；土地證面積：55.3平方米；房屋建筑面積：57.67平方米；查檔情況：無抵押、無查封、無異議。

2、交易起始價（人民幣）：185271元（大寫：拾捌萬伍仟貳佰柒拾壹元整）。

3、增幅價（人民幣）：3000元（大寫：叁仟元整）。

4、競拍保證金（人民幣）10000元（大寫：壹萬元整）。

5、房屋使用情況：閑置。

6、房屋情況：目測已出現(xiàn)坍塌不宜居住，宜拆除重建。

****事業(yè)單位資產(chǎn)拍賣（出租）審批表的批復同意，以上資產(chǎn)均由****按照有關(guān)規(guī)定處置。

★ 溫馨提示：交易中心或轉(zhuǎn)讓方用任何文字、圖片、語言對標的的介紹，僅供參考，不構(gòu)成任何的承諾和擔保，請競價人做好盡職調(diào)查。本次競價按現(xiàn)狀競價，一切以實際情況為準。

二、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民**國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。

三、報名須知

1.報名時間：2022年12月8日00:00至2022年12月21日24:00止。

2.報名方式：網(wǎng)上報名

3.報名流程：按照《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺（新平臺）建設工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運行上線的通知》，競價人進入**市公共**交易服務平臺（新平臺）http://jyzx.****.cn/portal/報名。新注冊用戶請進入**市公共**交易服務平臺（新平臺）在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進行注冊。2022年1月17號前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在**市公共**交易服務平臺（新平臺）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名，完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時間：2022年12月21日24:00。

2.在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在****銀行賬號一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至**市公共**交易服務平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注相對應的房地產(chǎn)“項目保證金”字樣。保證金到賬時間以競價人選定****銀行開具的到賬證明為準。

3.非競得人保證金在交易結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金****交易中心備案后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網(wǎng)絡類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2022年12月22日10：00至15:00在**市公共**交易服務平臺進行。

2.限時競價時間：2022年12月22日15:00開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應標的的競價資格。

4.競價結(jié)束后，本次競價結(jié)果在**市公共**交易服務平臺（新平臺）公告。

5.競得人須在競價結(jié)果公布之日起3個工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認書》，同時在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認書》及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料，通過轉(zhuǎn)讓方審查完畢以后，在簽訂《成交確認書》之日起于5個工作日內(nèi)憑《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

6.****交易中心不收取任何的交易服務費或傭金。

六、特別約定

1.競價人應對標的物進行充分了解，****交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向方參加競拍，視為接受標的物的****中心的交易規(guī)則，不得反悔，也不得向轉(zhuǎn)讓方****交易中心追索。

2.****交易中心只負責組織交易，標的物的交接由轉(zhuǎn)讓方和競得人自行辦理。

3.按標的物現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，競價人須自行勘察房屋質(zhì)量。標的物范圍內(nèi)動產(chǎn)不列入轉(zhuǎn)讓范圍。請競價人自行到相關(guān)部門了解過戶情況，****交易中心對標的物過戶情況及時間不作擔保，相關(guān)風險由競得人自行承擔。辦理過戶過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均由各自承擔（其中：如果需要補繳土地出讓金的由買方承擔），具體費用請競價人于競價前至相關(guān)單位自行查詢。

4.標的物其成交面積（土地面積或建筑面積）是我單位提供的相應資料參考面積，最終的合法權(quán)屬面積以相關(guān)部門確認為準。

5.競得人須在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日起10個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付到轉(zhuǎn)讓方指定的專用賬戶（戶名：****；賬號：440********800000354），并在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶、變更登記手續(xù)，以及辦理房產(chǎn)、資料移交等手續(xù)。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)不支付合同價款，視為競得人違約處理并追究其法律責任。

6.競價活動完成后，如競得人出現(xiàn)不履行交易公告公示內(nèi)容的行為，產(chǎn)生沒收保證金情況的，****交易中心將違約方的競價保證****銀行**縣支行賬戶（戶名：****；賬號：440********800000354）并依照有關(guān)法律法規(guī)處理。

七、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件

八、標的物現(xiàn)場踏勘事宜

我單位不組織意向競價人集中到標的物進行實地查看，意向競價人可自行聯(lián)系我單位到標的物實地進行查看、了解，聯(lián)系人及聯(lián)系方式請見第九點。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認該標的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責任由意向競價人承擔。

九、聯(lián)系方式

1.轉(zhuǎn)讓方：****

地 址：**縣都城鎮(zhèn)教育路21號

聯(lián)系人：周先生、謝小姐

聯(lián)系電話：0766-****424

2.交易機構(gòu)名稱：****

地址：**縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號4****中心****工商聯(lián)大樓4樓）

聯(lián)系人：田小姐

聯(lián)系電話：0766-****463

網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-****989

****

2022年12月8日

附件：1.標的房地產(chǎn)土地使用證、房地產(chǎn)屋所有權(quán)證

2.標的圖片

3.房屋轉(zhuǎn)讓合同

4.產(chǎn)權(quán)交易流程圖

5.競價須知

溫馨提示：

1、根據(jù)《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺（新平臺）建設工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運行上線的通知》，****交易中心于2022年3月11日建設工程交易系統(tǒng)及產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)正式上線運行，競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，****分中心咨詢電話0766-****463，或到**縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45****中心4****中心尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務指南，有技術(shù)問題請致電0766-****989，QQ：****75059

*風險提示：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。****交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)****交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

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項目編號 **** 轉(zhuǎn)讓方類別 法人 標的編號 CQ000504Y****012001 轉(zhuǎn)讓方角色 出讓人 公告性質(zhì) 正常公告 價款形式代碼 金額 公告類型 掛牌披露 掛牌價格 185271.00 **省公共**交易目錄項目類型 C01 價格單位 元 資產(chǎn)類別（實物） 房產(chǎn) 其它形式掛牌報價 按單價競拍 標的所在行政區(qū)域 **市**縣 掛牌期間 1 交易發(fā)生行政區(qū)域 無 掛牌日期 2022-12-08 00:00:00 交易機構(gòu)名稱 ****交易中心 是否自動延期 否 交易機構(gòu)代碼 124********760605Q 交易方式 網(wǎng)絡競價 轉(zhuǎn)讓方名稱 **** 發(fā)布媒介 **市公共**交易一體化平臺 http://jyzx.****.cn/portal 轉(zhuǎn)讓方代碼 114********1807960 轉(zhuǎn)讓說明事項

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