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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：****

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理項(xiàng)目

預(yù)算金額：150.****000 萬元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：150.****000 萬元（人民幣）

采購需求：

****物業(yè)管理項(xiàng)目主要服務(wù)地點(diǎn)為**省**市**區(qū)**西街152-1號，主要服務(wù)內(nèi)容包含審****辦事處機(jī)關(guān)辦公樓所在大院及院外周轉(zhuǎn)房等物業(yè)管理服務(wù)，范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期巡查和檢修，區(qū)域內(nèi)安保、保潔、會(huì)務(wù)保障、綠化、工程等。詳見采購文件第四章采購需求。

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)周期為3年，暫定2023年1月1日至2025年12月 31日，其中：第一年前三個(gè)月為試管期，試管期滿經(jīng)采購人考核合格后，合同方為有效。如考核不合格，采購人將終止服務(wù)合同，但供應(yīng)商仍必須保證采購人各項(xiàng)正常服務(wù)，直至下一供應(yīng)商到位方可撤離，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用按試管期合同支付。本項(xiàng)目為“一簽三年”服務(wù)類采購項(xiàng)目，在本合同服務(wù)總期限內(nèi)實(shí)行每年續(xù)簽一次的方式，每一年合同期滿后，根據(jù)甲方的考評，甲方有權(quán)決定是否與乙方簽訂下一年服務(wù)合同；若物業(yè)服務(wù)預(yù)算不落實(shí)或考核結(jié)果達(dá)不到甲方考核要求的，甲方可終止合同。

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)需提交中小企業(yè)聲明函。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2022年12月08日 至 2022年12月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（以下簡稱平臺）網(wǎng)址為：http://www.****.cn/。

方式：（1）登錄平臺下載電子招標(biāo)文件。下載者首次登錄平**，須前往平臺免費(fèi)注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的采購項(xiàng)目；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。 （2）下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。 （3）下載者選擇“需要郵購紙質(zhì)標(biāo)書”的，需支付郵購費(fèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在文件下載后的 1 個(gè)工作日內(nèi)寄送。 （4）下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“發(fā)票管理”模塊進(jìn)行操作。招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)及郵購費(fèi)發(fā)票由采購代理機(jī)構(gòu)出具；下載者選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后 3 日內(nèi)登錄前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇出具增值稅專用發(fā)票的，可在開標(biāo)時(shí)在開標(biāo)現(xiàn)場領(lǐng)取。非因招****公司原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。 （5）平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄、下載支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺咨詢電話為：010-****7110，服務(wù)時(shí)間為工作日上午 9 時(shí)至 12 時(shí)，下午 1 時(shí)到 6 時(shí)。平臺會(huì)通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊、支付、下載等操作。

售價(jià)：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年12月28日 09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2022年12月28日 09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**市**區(qū)清**路18****廣場D座11樓1號開標(biāo)室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目在 中國政府采購網(wǎng) 發(fā)布公告。

2.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)合法獲得招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件。

3.勘察現(xiàn)場或答疑：自招標(biāo)公告發(fā)布7日內(nèi)，如有疑問，可電話咨詢。

4.因疫情原因，為避免人員聚集，投標(biāo)人代表須攜帶本人身份證及當(dāng)日項(xiàng)目授權(quán)委托書（介紹信）進(jìn)入開標(biāo)區(qū)，投標(biāo)人代表原則上不超過2人。

5 .本項(xiàng)目采購預(yù)算為150萬元/年人民幣，報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的按無效投標(biāo)處理。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**省**市**區(qū)高樓門 61 號

聯(lián)系方式：胡**、181****2055

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)清**路18****廣場D座10樓1002室

聯(lián)系方式：吳喆、025-****0576

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳喆

電 話： 025-****0576