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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目公告

項目名稱

****房產(chǎn)一批【第4次掛牌】

資產(chǎn)屬性

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價

詳見標(biāo)的情況及列表

掛牌公告期

自公告之日起【15】個工作日

掛牌起止日期

以網(wǎng)站公告顯示的起止時間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

轉(zhuǎn) 讓

方 情 況

轉(zhuǎn)讓方

承諾

我方向產(chǎn)權(quán)交****交易所有限公司，以下統(tǒng)稱“云交所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由云交所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且處分權(quán)的實施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和云交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

統(tǒng)一社會信用代碼

915********7918665

注冊地

**省**市**區(qū)日新中路516****廣場A座

法定代表人

邱濱

經(jīng)濟類型

國有控股

轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

內(nèi)部決策情況

經(jīng)總經(jīng)理辦公會審議通過

批準(zhǔn)機構(gòu)

****集團****公司

評估情況

評估價值

詳見標(biāo)的情況及列表

評估機構(gòu)

******公司

評估基準(zhǔn)日

2022年4月25日

核準(zhǔn)（備案）單位

****集團****公司

核準(zhǔn)（備案）文號

/

核準(zhǔn)（備案）日期

2022年5月13日

標(biāo)的情況及列表

重大事項及

其他披露內(nèi)容

1.本項目按現(xiàn)狀分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓。

2.本項目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交報名登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任及所有風(fēng)險。

3.意向受讓方須自行對標(biāo)的所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件****管理部門對標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件****管理部門對標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購****管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任由其自行承擔(dān)。

4.承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)備查文件請到云交所查閱。

6.本項目公告內(nèi)容及報名截****交易所網(wǎng)站公告****交易中心網(wǎng)站公告為準(zhǔn)（若項目延期，進入公告**期后，以e交易頁面公示的本項目公告截止日期為準(zhǔn)）。

7.信息披露行為及公告內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方的申請和其提供的資料，云交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8.本項目拍賣公告內(nèi)容及拍賣相關(guān)文件與本公告內(nèi)容不一致的以本公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

交易條件

價款支付方式

一次性支付。

受讓方資格條件

1.依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名人應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金，保證****交易所有限公司保證金賬戶，以到賬為準(zhǔn)。（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”）

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名手續(xù)

1.報名方式：

報名人應(yīng)于本項目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前通過云交所網(wǎng)站（www.****.net）自行注冊、登錄,報名意向標(biāo)的，同時，按照《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項》完成參與拍賣的相關(guān)手續(xù)，并交納交易保證金。

2.報名材料包括：

（1）經(jīng)報名人簽署的《受讓產(chǎn)權(quán)報名登記表》《受讓申請與承諾》（由云交所提供）《競買協(xié)議書》（由拍賣機構(gòu)提供），上述文件詳見附件下載，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效；

（2）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（3）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件）；

（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；

（5）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手�。ㄗ匀蝗耍�，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

3.報名咨詢、材料提交地點（郵寄地址）：**省**市**區(qū)茭菱路鑫苑別墅9棟

（1）聯(lián)系人：黃先生（138****5246）

（2）材料提交地點（郵寄地址）：**省**市**區(qū)茭菱路鑫苑別墅9棟

4.注意事項：

（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)版報名資料遞交給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)；

（2）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱交納，未以注冊名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。

交易方式

本項目標(biāo)的采用【網(wǎng)絡(luò)拍賣】方式確定受讓方（詳見附件《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項》）。

交易服務(wù)費

受讓方應(yīng)于收到云交所《收款通知》之日起【3】個工作日內(nèi)一次性向云交所按標(biāo)的成交價的【1％】交納交易服務(wù)費（不含拍賣傭金）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、轉(zhuǎn)讓底價：詳見標(biāo)的情況及列表（最終成交價以意向受讓方不低于本轉(zhuǎn)讓底價的最終有效報價為準(zhǔn)。）

二、價款支付與結(jié)算：

1.價款支付：

受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【3】個工作日內(nèi)一次性將交易價款支付至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

2.結(jié)算

下列款項均以人民幣計價，并通過云交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：

A.交易保證金；

B.轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)向交易機構(gòu)（云交所）支付的相關(guān)費用；

C.交易價款。

三、資產(chǎn)交付及權(quán)證變更：

1.資產(chǎn)交付

（1）受讓方付清全部交易價款之日起【10】個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方進行標(biāo)的交付，經(jīng)雙方交驗并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的交付完成，標(biāo)的毀損滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

（2）標(biāo)的以實際現(xiàn)狀進行交付，云交所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方向云交所提交報名文件，即視為其已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行了現(xiàn)場實地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的實際現(xiàn)狀（質(zhì)量、面積及瑕疵等），并在此基礎(chǔ)上提出競買申請及報價。

（3）本次轉(zhuǎn)讓現(xiàn)狀為出租的標(biāo)的，以標(biāo)的交付完成之日為基準(zhǔn)點，標(biāo)的交付完成之前的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的交付完成之后的租金歸受讓方所有，若轉(zhuǎn)讓方已收取則由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方。

2.權(quán)證變更

（1）自標(biāo)的交付完成之日起【90】個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)配合受讓方辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實上的障礙）無法辦理標(biāo)的過戶的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積均為證載面積，過戶時實際面積以不動產(chǎn)登記部門登記確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.成功受讓的受讓方，承接原租賃合同的一切權(quán)利義務(wù)。

四、受讓方在付清交易服務(wù)費及拍賣傭金且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，交易保證金可以轉(zhuǎn)為交易價款一并結(jié)算。

五、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費用：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費用，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

2.標(biāo)的所欠相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。具體欠費情況詳見附件下載“標(biāo)的欠費情況表”。

六、其他：受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《拍賣成交確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。

特別說明

在確定受讓方【3】個工作日內(nèi)，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。《產(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。同時，云交所不負(fù)責(zé)交易價款的催收和權(quán)證變更的催辦。

保證金設(shè)定

及處置方式

保證金交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金及結(jié)算賬戶

每交納一份相應(yīng)數(shù)額的保證金可參與保證金數(shù)額相同的任一標(biāo)的的競買，多買多交。

備注：轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“報名人名稱、項目保證金”字樣，如：“張三春晚房產(chǎn)項目保證金”。

特別提示：保證金未在規(guī)定時****銀行賬戶，則該報名人不具備受讓資格。

保證金交納時間

報名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時****銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。

處置方式

1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；

2.受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費及拍賣機構(gòu)拍賣傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價款的一部分;

3.若意向受讓方（或受讓方）違反《競買協(xié)議書》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則與注意事項》（詳見附件）的，則其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還;

4.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約金情形的，在扣除云交所交易服務(wù)費和拍賣機構(gòu)拍賣傭金后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、云交所及拍賣機構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無需再由意向受讓方（或受讓方）確認(rèn)。

附件下載：

交易機構(gòu)聯(lián)系方式

交易機構(gòu)名稱

****交易所有限公司

咨詢時間

工作日9：00至17：00

交易機構(gòu)聯(lián)系人

李經(jīng)理

咨詢電話

0871-****2539

交易機構(gòu)地址

**市**區(qū)**街59號國資銀佳17樓

標(biāo)的現(xiàn)場展示及踏勘聯(lián)系方式

展示地點

房產(chǎn)所在地

展示及踏勘時間

本項目公告期內(nèi)

踏勘聯(lián)系人

黃先生

聯(lián)系電話

138****5246

特別提示

目前處于疫情防控特殊時期，現(xiàn)場踏勘時請至少提前【3】個工作日與踏勘聯(lián)系人預(yù)約踏勘時間，并按照項目標(biāo)的所在地疫情防控要求提供疫情防控資料和做好疫情防護措施。