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三都水族自治縣育才資產(chǎn)管理有限責任公司2022年第四期到期（閑置）標的物公開競租交易公告

貴州-黔南布依族苗-三都水族自治狀態(tài)：公告

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2022年11月21日

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水族到期閑置

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發(fā)布時間: 2022-11-11 16:06

根據(jù)三府辦發(fā)〔2017〕117號及三府辦發(fā)〔2020〕23號文件精神，為加快對到期或閑置國有資產(chǎn)盤活，確保國有資產(chǎn)保值增值。按照公開、公平、公正、誠實守信原則，本次****（**省**縣國有****公司）面向社會公開競租2022年第四期到期（閑置）標的物共68處，面積約11503.73平方米。有意向競租者請實地查看，具體競租公告如下：

一、批準文件：金**經(jīng)理紀〔2022〕34號之一

二、競租對象：具有完全民事行為能力的自然人（年滿18周歲以上）或法人。

三、競租方式

1、本次競租在公開公平公正的原則下采用競價方式，競價幅度每次按100元或100元的整倍數(shù)進行報價，出價最高者確定承租權(quán)，同等條件下優(yōu)先原承租人。

2、若報名人數(shù)為1人，則按其報價（不低于競租底價）成交，確定為承租人。若競價者放棄以報價成交的，不退回報名保證金。

3、若報名人數(shù)為2人及2人以上的，則采取競價方式交易，根據(jù)價高者得的原則確定承租人。

4、若本次競租資產(chǎn)流標，為保證及時出租，可按本次競租底價再次公開競租，標的物競租底價在半年期內(nèi)有效（以公告時間為起始時間）。

四、標的物基本情況

序號	標的名稱	具體位置	面積約㎡	租賃期限（年）	租金年遞增%	競價幅度（元/次）	競租保證金（元）	標的物修繕天數(shù)	競租底價（元/月）	月租金單價（元/㎡）
競租時間：2022年11月30日上午9:30
1	門面	三****廣場1-26（無門牌，閑置）	72	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2700	7	2700	37.50
2	門面	三****廣場1-28（無門牌，閑置）	27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1350	7	1350	50.00
3	門面	三****廣場1-30（無門牌，閑置）	73	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2700	7	2700	36.99
4	門面	****畜牧局1號門面（無門牌）	27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2700	7	2700	100.00
5	門面	三都縣河濱路文旅局門面	125	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2916	7	2916	23.33
6	門面	****審計局2號門面（超人節(jié)能廚衛(wèi)）	50	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1700	7	1700	34.00
7	門面	三都縣建設(shè)西路**居2-3號門面（森森水族館）（固達電纜、施特雷德）	189	3年	0	100或100的整倍數(shù)	7500	7	7500	39.68
8	門面	三都縣都****中心）1號門面	28	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2200	7	2200	78.57
9	門面	三都縣都江路人社局1號門面	40	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3200	7	3200	80.00
10	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）101號門面	160.52	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4800	7	4800	29.90
11	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）102號門面	184.86	3年	0	100或100的整倍數(shù)	5500	7	5500	29.75
12	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）103號門面	102.52	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3000	7	3000	29.26
13	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）104號門面	118.08	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3500	7	3500	29.64
14	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）105號門面	144.58	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4300	7	4300	29.74
15	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）106號門面	73.41	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2200	7	2200	29.97
16	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）107號門面	97.4	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2900	7	2900	29.77
17	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）108號門面	137.79	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4100	7	4100	29.76
18	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）109號門面	137.95	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4100	7	4100	29.72
19	門面	三都縣縣府西路一號地塊3****防疫站）110號門面	134.58	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4000	7	4000	29.72
20	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****檢察院斜對面）105號門面	208.53	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6200	7	6200	29.73
21	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****檢察院斜對面）106號門面	140.4	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4200	7	4200	29.91
22	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****檢察院斜對面）107號門面	129.81	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3800	7	3800	29.27
23	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****檢察院斜對面）108號門面	130.59	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3900	7	3900	29.86
24	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****檢察院斜對面）109號門面	142.35	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4200	7	4200	29.50
25	門面	三都縣建設(shè)西路農(nóng)工局（老植保站）3號門面（縫衣店）	25	3年	0	100或100的整倍數(shù)	750	7	750	30.00
26	門面	**工信局3號門面（窗簾）	30.72	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2800	7	2800	91.15
27	門面	三都****公司1號門面	26	3年	0	100或100的整倍數(shù)	5500	7	5500	211.54
28	門面	****財政局5號門面	26	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3900	7	3900	150.00
29	門面	三都縣水族風情街4號樓B棟18號門面	49.28	3年	0	100或100的整倍數(shù)	600	7	600	12.18
30	空地	****汽修廠空地（C棟廠房后面）	1200	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	2000	10	2000	1.67
31	門面	****汽修廠A棟1號門面	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	12.79
32	門面	****汽修廠A棟4號門面	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	12.79
33	門面	****汽修廠A棟5號門面	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	12.79
34	門面	****汽修廠A棟8號門面	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	12.79
35	門面	****汽修廠A棟11號門面	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	12.79
36	門面	****汽修廠B棟5號門面	360	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	18.13
37	門面	****汽修廠B棟8號門面	360	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	18.13
38	門面	****汽修廠B棟10號門面	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525	12.79
39	門面	****汽修廠c棟1號門面（一層）	178	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2670	7	2670	15.00
40	門面	****汽修廠垃圾轉(zhuǎn)運房	79	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1180	7	1180	14.94
41	門面	****汽修廠水磅房	115	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1720	7	1720	14.96
42	門面	****汽修廠配電房	64	3年	0	100或100的整倍數(shù)	960	7	960	15.00
43	門面	三都縣水族風情街2號樓4號門面	26.9	3年	0	100或100的整倍數(shù)	700	7	700	26.02
44	商場	三都縣水族風情街2****商場	760	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	10000	30	10000	13.16
45	賓館	三都縣都****賓館）	568.63	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	7050	20	7050	12.40
46	門面	三****廣場1-29（圓通快遞）	50	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1800	7	1800	36.00
47	門面	****審計局3號門面	50	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1800	7	1800	36.00
48	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-5-1（靠建設(shè)西路）	181.27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1000	10	1000	5.52
49	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-6-1（靠建設(shè)西路）	181.27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1000	10	1000	5.52
50	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-7-1（靠建設(shè)西路）	181.27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1000	10	1000	5.52
51	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-9-1（靠建設(shè)西路）	181.27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1000	10	1000	5.52
52	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-11-3（靠水利局宿舍）	112.80	3年	0	100或100的整倍數(shù)	600	10	600	5.32
53	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-12-1（靠建設(shè)西路）	163.59	3年	0	100或100的整倍數(shù)	800	10	800	4.89
54	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-13-1（靠建設(shè)西路）	181.27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1000	10	1000	5.52
55	門面	三都縣都江路農(nóng)工局2號門面	22.1	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1900	7	1900	85.97
56	門面	三都縣都江路農(nóng)工局3號門面	43.44	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3800	7	3800	87.48
57	門面	****廣場1-31（無門牌，閑置）	93.19	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2700	7	2700	28.97
58	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****公司旁）112號門面	40.72	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1830	7	1830	44.94
59	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****公司旁）113號門面	101.84	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4580	7	4580	44.97
60	門面	三都縣縣府西路六號地塊1****公司旁）114號門面	95	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4280	7	4280	45.05
61	倉庫	**商貿(mào)**賓館前臺（臨時活動板房）	13	3年	0	100或100的整倍數(shù)	300	5	300	23.08
62	毛坯住房	三都縣水族風情街2#1-7-3（靠水利局宿舍）	112.8	3年	0	100或100的整倍數(shù)	600	10	600	5.32
63	住房	三都縣**路原黃金礦辦公房二樓201號	16	3年	0	100或100的整倍數(shù)	200	5	200	12.50
64	住房	三都縣**路原黃金礦辦公房二樓202號	16	3年	0	100或100的整倍數(shù)	200	5	200	12.50
65	住房	三都縣**路原黃金礦辦公房二樓203號	16	3年	0	100或100的整倍數(shù)	200	5	200	12.50
66	住房	三都縣**路原黃金礦辦公房二樓204號	16	3年	0	100或100的整倍數(shù)	200	5	200	12.50
67	住房	三都縣**路原黃金礦辦公房二樓205號	16	3年	0	100或100的整倍數(shù)	200	5	200	12.50
68	住房	三都縣**路原黃金礦辦公房二樓206號	16	3年	0	100或100的整倍數(shù)	200	5	200	12.50

以上標的物競租，若原承租人中標，不給予修繕天數(shù)；新承租人中標的，給予修繕天數(shù)，修繕期間不計租金。

五、租賃用途

1、此次競租標的物用途可根據(jù)中標者經(jīng)營范圍自主經(jīng)營。

2、承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、化學危險品、帶噪音和污染環(huán)境影響居民正常生活的加工作業(yè)。

六、標的物展示

競租者可聯(lián)系出租方對該標的物進行了解，也可請出租方帶領(lǐng)對該標的物進行現(xiàn)場勘踏，以現(xiàn)場勘踏現(xiàn)狀為準。競租者如因情況不清等造成后果的，責任自負。

聯(lián)系部門：****管理部

聯(lián)系電話：0854—****600

七、報名時間及流程

2022年11月14日00:00至2022年11月29日17:00截止（法定節(jié)假日和雙休日除外）。

報名流程：

（一）以自然人為申請人

1、需先登錄**省公共**交易統(tǒng)一注冊平臺

（https://ggzy.****.cn/gfmweb#/login）注冊。

2、注冊成功后登****交易中心交易系統(tǒng)（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）（用戶名為本人合法有效身份證件號碼，咨詢電話：0854-****600），選擇報名項目，填報相關(guān)信息后自動獲取23位的虛擬子賬號（每個標的物的虛擬子帳號均不相同），以此虛****銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從本人在**省公共**交易統(tǒng)一注冊平臺注冊的賬號轉(zhuǎn)出）。

（二）以法人或其他組織為申請人

1、需先在**省公共**交易平臺誠信庫辦理誠信入庫，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書，以CA鎖的形式登****交易中心交易系統(tǒng)（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）報名。

2、完成報名后在交易系統(tǒng)自動獲取23位的虛擬子賬號（每個標的物的虛擬子帳號均不相同），以此虛****銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從**省公共**交易平臺誠信庫登記的基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

八、競租保證金交納時間及賬戶信息

交納時間：2022年11月14日00:00至2022年11月29日17:00截止（競租保證金以實際到賬時間為準）。

賬戶信息：

單位名稱：三都水****交易中心

開戶銀行：****公司三都支行

開戶帳號：保證金賬戶由競租人在完成填寫報名信息后在交易系統(tǒng)自行獲取23位的虛擬子帳號。

保證金原則上按照標的物月租金競租底價標準交納，每間標的物交一次保證金。

所有報名者，皆為報名提供資料的真實性負責。

本次公開招租并非拍賣活動，如對此活動有不同理解，請慎重報名。

九、競租時間及地點

時間：2022年11月30日（上午）09:30

地點：****交易中心****中心多功能廳（**省**縣億豐國際城往**方向，**移民小區(qū)1棟二層，榮光酒店后側(cè)）。

十、租賃要求及其他事項

1、中標后,自成交公告發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)簽訂合同，超過3個工作日未簽訂合同和未交清相關(guān)費用的，視為放棄，所交的競租保證金不予退還，標的物另行招租；未中標者，自成交公告發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)無息退還保證金。

2、中標者簽訂合同時，須交納標的物使用履約押金（履約押金相當于3個月租金）到出租方處。若租賃期滿，資產(chǎn)完好無損，承租人結(jié)清一切費用后，所交納的標的物使用履約押金由出租方全額退還承租人。

3、本次公開競租標的物租賃期限為3-5年。租賃期限為3年的，在租賃期限內(nèi)暫不收取年租金遞增比例；租賃期限為5年的，第4、5年按年租金遞增比例5%計算收取。

4、租金按年、半年或季度交納一次，如遇特殊情況另議。承租戶須履行合同約定，先交租金后使用。

5、承租方未按照****租賃行為的，出租方按照租賃期限未完成月數(shù)收取違約金，即總履約押金除以總租賃月數(shù)乘以未履約月數(shù)。

6、合同租賃期限屆滿后，承租方必須按時交回標的物，按相關(guān)文件重新續(xù)租或競租。

7、承租方在承租期間應遵守國家法律法規(guī)，按營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容經(jīng)營，不能從事違法違紀經(jīng)營項目。租賃期間，如承租方因其他原因需要對外轉(zhuǎn)租，承租方在取得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租時應向出租方交納2個月租金（按照轉(zhuǎn)租時承租方每月應向出租方繳納租金兩倍的標準收�。┑暮贤芾碣M。如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)收回標的物，并不退還剩余標的物使用租金和履約押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承擔。

8、標的物租賃產(chǎn)生的稅費、水電表立戶費，由出租方承擔，租賃期間裝修維修費和生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等均由承租人自行承擔，并按相關(guān)法律法規(guī)及約定及時上繳。

9、若承租方需要對標的物進行改造、裝飾、裝修、維修，必須提前書面征得出租方同意后再施工，但不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、場地及原有設(shè)施設(shè)備。否則，一切后果由承租方負責賠償。合同期滿或途中退出，裝飾的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有，出租方對裝修、裝飾概不賠償或補償。

10、在租賃期限內(nèi)，若遇國家政策變化，政府需要進行城市改造、開發(fā)建設(shè)、處置等重大舉措需提前收回資產(chǎn)的，出租方有權(quán)按時限收回出租的資產(chǎn)，承租方必須無條件按時限歸還資產(chǎn)，只退還因收回資產(chǎn)而未能履約時間剩余的資產(chǎn)租金和押金，不另作其他任何補償。

11、未盡事宜，詳見雙方簽訂的租賃合同。

十一、公告發(fā)布方式

競租公告通****交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/）、****人民政府門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：

十二、監(jiān)督

本次競租活動接受三都水族自****服務中心的全程監(jiān)督。舉報電話：0854-****595

****

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