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4D2層202鋪
標(biāo)的名稱 4D2層202鋪
項目編碼 **** 掛牌價格 0.75萬元
價格說明 首年度租金掛牌底價
掛牌公告期 自公告之日起5個工作日 掛牌起始日期 2021-08-02
是否聯(lián)合出租 否 掛牌截止日期 2022-11-25
是否允許聯(lián)合承租 否 是否涉及優(yōu)先權(quán): 不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡介
一、標(biāo)的基本信息
（1）此次出租標(biāo)的屬國有資產(chǎn)且均位于靈鷲山路1號，出租標(biāo)的以現(xiàn)場實際看樣為準(zhǔn)。具體信息詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》。
（2）出租形式：按現(xiàn)狀、功能對外分別出租。
（3）出租標(biāo)的租金掛牌底價詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》。
（4）租賃期限：本次出租標(biāo)的租賃期限均為五年，租賃期內(nèi)租金不遞增、不下降。
（5）免租期：無。
（6）租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：空置，具體現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。
二、出租業(yè)態(tài)
出租標(biāo)的均須符合國家法律法規(guī)，可用于餐飲、服裝、水果、超市、美發(fā)店及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
三、出租方聯(lián)系人
聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：139****6091。
標(biāo)的簡介
序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)的所在地 租賃面積（㎡） 租賃年限（年） 年租金（萬元） 交易保證金（萬元） 免租期 租金是否遞增 履約保證金（萬元）
34 4D2層202鋪 **縣靈鷲山1號 92.83 5 0.75 0.3 無 否 0.1
標(biāo)的特別提示事項
意向承租方在報名前須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的。意向承租方到現(xiàn)場查看標(biāo)的后，須與出租方現(xiàn)場簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》。
出租方簡況
交易條件與承租方資格條件
交易條件 掛牌價格 0.75萬元
價格說明
首年度租金掛牌底價
履約保證金處置方式
一、履約保證金金額詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》，承租方于簽訂合同次日起3個工作日內(nèi)將履約保證金交納至出租方指定賬戶。
二、合同期滿后，承租方按要求完成租賃標(biāo)的物的移交，且無違約的情況下，出租方在標(biāo)的物移交完成后次日起 15 個工作日內(nèi)，全額無息退還合同履約保證金。

價款支付方式 一次性
租賃期限
5年
與出租相關(guān)的其他條件
一、本次交易****交易所專用賬戶結(jié)算。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 3 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起 3個工作日內(nèi)一次性付清租金。
四、收到承租方租金和雙方簽訂的《租賃合同》后，****交易所在五個工作日內(nèi)劃款。
承租方須承諾事項
一、意向承租方需承諾，競租成功并簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書》后須嚴(yán)格遵守《安全目標(biāo)責(zé)任書》中內(nèi)容。
二、承租方需承諾，裝修具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊****學(xué)校，應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。
三、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、****政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費用。
四、意向承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)規(guī)定，（如房屋現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營餐飲、娛樂、污染行業(yè)的，不得租賃使用）；并按照規(guī)定用途進(jìn)行使用。若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。
五、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。
六、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。
七、承租方應(yīng)承諾，承****銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納租金。
承租方資格條件 承租方資格條件
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本項目不接受聯(lián)合體報名。
報名提交材料 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
重要信息披露 重大事項及其他披露內(nèi)容
一、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間標(biāo)的維修維護(hù)由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
二、意向承租方在報名前須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的。意向承租方到現(xiàn)場查看標(biāo)的后，須與出租方現(xiàn)場簽訂《標(biāo)的
現(xiàn)場查看確認(rèn)書》（《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》由出租方于現(xiàn)場提供），對標(biāo)的現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)。意向承租方憑《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報名事宜。報名后則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的存在或可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進(jìn)行標(biāo)的移交。
三、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費均由承租方承擔(dān)。
四、意向承租方報名前需認(rèn)真閱讀《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》、并知曉其內(nèi)容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》。
五、承租方對所租標(biāo)的裝修、施工僅限于房屋內(nèi)部且必須在事先征得出租方書面同意后方可進(jìn)行。承租方在租賃標(biāo)的外進(jìn)行的任何施****政府相關(guān)管理部門審批同意，并取得施工許可證后方可施工。
六、****政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政府規(guī)劃調(diào)整、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)算。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何整改要求，****政府主管部門的要求進(jìn)行整改。
七、其他事項詳見但不限于《租賃合同》、《安全目標(biāo)責(zé)任書》、《子資產(chǎn)明細(xì)表》。
八、**縣產(chǎn)****公司****事務(wù)所就**市******商鋪公開出租市場價值進(jìn)行評估。該評估報告不公開且不接受查閱。

九、《租賃合同》終止或解除后，承租方方應(yīng)于《租賃合同》終止或解除次日起 10 個自然日內(nèi)騰退房屋，并交付出租方驗
收。承租方成交后需自行出資筑墻隔斷，在租賃期滿或解除《租賃合同》時，承租方的裝修采用“來修去丟”原則，對已修建好的墻體不得毀壞、拆除。
十、承租方按期騰退房屋的，則無需承擔(dān)騰退期間的房屋的占用費用，但相關(guān)的水、電、氣等費用仍由承租方自行承擔(dān)。
十一、若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)將所獲得的盈利部分（即：轉(zhuǎn)租價格-本合
同租金價格）賠償給出租方，且出租方解除本合同后不予退
還乙方的履約保證金。

保證金條款 交納金額 0.3萬元
保證金說明 ——
交納截止時間 2022-11-25 17:00:00
交納注意事項 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
賬戶信息
賬戶名稱 ****交易所****公司
開戶銀行 ****分行
賬號 741********00211211
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置

意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料****交易所損失的；

2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；

7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款；

9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

披露附件
名稱 操作
租賃合同樣本 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
安全目標(biāo)責(zé)任書 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
子資產(chǎn)明細(xì)表 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起5個工作日
無合格意向承租方 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約（協(xié)議方式成交）
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 網(wǎng)絡(luò)競價
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 項目咨詢聯(lián)系人： 苗老師 項目咨詢聯(lián)系電話： 0835-****156
項目報名聯(lián)系人： 袁老師 項目報名聯(lián)系電話： 028-****3311
項目融資聯(lián)系人： 徐女士,袁女士 項目融資聯(lián)系電話： 180****5302,159****9279,028-****7217
交易須知
總則

第****交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，****交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條本所官網(wǎng)（www.****.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于項目資料查閱的說明

第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。

第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。

第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。

第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《****交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第%1條 意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。



關(guān)于通知事項的說明

第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第二十條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十一條本所按照《****交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十二條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

風(fēng)險提示
****交易所交易風(fēng)險提示書



特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者****交易所各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān)。



尊敬的投資者：

您****交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《****交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《****交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《****交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

四、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。

投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！