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拍賣(mài)公告

****定于2022年12月15日10時(shí)至2022年12月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)（www.****.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：**市**區(qū)**三路59號(hào)**印象15幢三單元302室房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2019）**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****094號(hào)，建筑面積：122.74平方米，規(guī)劃用途：住宅，所在樓層/總樓層：3F/6F，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

議價(jià)結(jié)果：850000元，起拍價(jià)：750000元，保證金：75000元，增價(jià)幅度：4000元（及其整倍數(shù)）。

二、特別提醒：（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；（2）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在****人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）拍賣(mài)標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（5）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵；（6）載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示；（7）買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托****在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外），由****統(tǒng)一安排, 聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。

四、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣(mài)成交后，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。買(mǎi)受人尾款支付完畢后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，被執(zhí)行人（賣(mài)方）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付后的****法院退還。

六、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在拖欠的水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理等費(fèi)用方面的問(wèn)題，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前的欠費(fèi)均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后所產(chǎn)生的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，****法院對(duì)拍賣(mài)款的處置。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年12月09日前，通過(guò)****與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍三日前向本院提交合法有效的證明。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，本院將依法確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，于報(bào)名截止時(shí)間前在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息退回至其付款賬戶；買(mǎi)受人所支付的保證金****法院賬戶，余款須在2022年12月26****法院賬戶（戶名：****；開(kāi)戶行：****公司****支行；賬號(hào)：221********00269408）。買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書(shū)（特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到****（地址：**省**市**區(qū)**路16號(hào)）簽收裁定書(shū)。

九、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。悔拍后重新拍賣(mài)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十、競(jìng)買(mǎi)人一旦出價(jià)競(jìng)買(mǎi)，則應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定支付拍賣(mài)款，逾期未支付，則視為買(mǎi)受人悔拍，所造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，****、****及淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)任何法律責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向****咨詢(xún)。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0559-****032

法院地址: **省**市**區(qū)**路16號(hào)

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：****

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：180****2542

輔助咨詢(xún)電話：181****1925

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-****-2870

****

二〇二二年十一月十四日

競(jìng)買(mǎi)須知

****定于2022年12月15日10時(shí)至2022年12月16日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)（www.****.com）上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、本《競(jìng)買(mǎi)須知》根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》、《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充分了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的人員和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知及本次拍賣(mài)公告的各項(xiàng)條款，拍賣(mài)成交后，如果買(mǎi)受人****政府的相應(yīng)規(guī)定（無(wú)論是故意或過(guò)失和其他原因）而造成拍賣(mài)標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，買(mǎi)受人須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、特別提示：

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。****法院《****法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物：1.****法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在****人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

（三）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（四）競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。

（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

（六）載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。

（七）買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。

不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)涉訟標(biāo)的物，****法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

四、特別提醒：標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u(mài)不成功所造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

五、涉及土地及房屋的實(shí)際面積****機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作任何擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如房屋結(jié)構(gòu)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記不一致的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年12月09日前通過(guò)****與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）亦可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍三日前向本院提交合法有效的證明，****法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，屆時(shí)未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

九、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣(mài)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵部分已在資料中作了詳盡的說(shuō)明。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題對(duì)拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格不受任何影響。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人慎重參拍，在拍賣(mài)前必須調(diào)查該標(biāo)的物是否存在瑕疵，并親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)，并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，于報(bào)名截止時(shí)間前在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣(mài)成交后，淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。 買(mǎi)受人所支付****法院指定賬戶沖抵部分價(jià)款，買(mǎi)受人須于2022年12月26日前支付成交價(jià)尾款至本院賬戶（戶名：****；開(kāi)戶行：****公司****支行；賬號(hào)：221********00269408），買(mǎi)受人支付成交價(jià)尾款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書(shū)（特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到****（地址：**省**市**區(qū)**路16號(hào)）簽收裁定書(shū)。

十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息�；谂暮笾匦屡馁u(mài)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十三、標(biāo)的物權(quán)屬自拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，被執(zhí)行人（賣(mài)方）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付后的****法院退還。買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在拖欠的水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理等費(fèi)用方面的問(wèn)題，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前的欠費(fèi)均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后所產(chǎn)生的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，****法院對(duì)拍賣(mài)款的處置。

法院解除查封、抵押手續(xù)需要一定時(shí)間，辦理權(quán)屬變更登記和標(biāo)的物交付的時(shí)間相應(yīng)會(huì)**，請(qǐng)慎重參拍。

十四、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅、費(fèi)和買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

十五、參加拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買(mǎi)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十六、本院根據(jù)法律規(guī)定可以在拍賣(mài)程序中決定暫緩、中止或撤銷(xiāo)拍賣(mài)。

十七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到本院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)、通知等，本院以買(mǎi)受人在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址、接收電話，如需更改，買(mǎi)受人須持本人身份證來(lái)本院填寫(xiě)《法律文書(shū)送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)》（若買(mǎi)受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)前來(lái)辦理）。

如因提供的送達(dá)地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址和聯(lián)系電話，使法院的有關(guān)法律文書(shū)、通知等無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十八、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向****咨詢(xún)。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0559-****032

法院地址: **省**市**區(qū)**路16號(hào)

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：****

輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：180****2542

輔助咨詢(xún)電話：181****1925

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二〇二二年十一月十四日