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一、項(xiàng)目信息

采購人：****機(jī)關(guān)

項(xiàng)目名稱：****北塘審判綜合樓外圍物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：根據(jù)工作需要，****計(jì)劃采購北塘辦公區(qū)外圍物業(yè)服務(wù)，地址為****新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)洞庭北路建投領(lǐng)海鑫盛商務(wù)園7-1、7-2、7-3。****北塘辦公區(qū)面積：7-1:277.31㎡、7-2:7953.28㎡、7-3:299.44㎡，合計(jì)：8530.03㎡。服務(wù)期三年，2023年1月至2025年12月。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬元）：124

采用單一來源采購方式的原因及說明：****北塘辦公區(qū)位于**新區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園，其建設(shè)單位（****北塘房****公司）按照《**市物業(yè)招標(biāo)管理辦法》、《**市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)要求，****房管局通過公開招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式，經(jīng)專家?guī)爝x派的專家評定，確定****中標(biāo)，****園區(qū)的****房管局備案；2、****北塘辦公區(qū)為鑫盛商務(wù)園內(nèi)樓宇之一，具體樓號為7-1、7-2、7-3。****園區(qū)其它樓宇共用消防、配電、安防、公共管道等設(shè)備設(shè)施，以上系統(tǒng)設(shè)施無法分割，同****園區(qū)客服工程保養(yǎng)保修、秩序維護(hù)、清潔、綠化等服務(wù)。3.由于以上無法分割、獨(dú)立運(yùn)營，故按照《**市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《鑫盛商務(wù)園前期物業(yè)服務(wù)合同》以及《建設(shè)領(lǐng)海業(yè)主管理規(guī)約》的規(guī)定須繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)368497.30元/年；租用停車位29個(gè)，每個(gè)停車位120元/月車位服務(wù)費(fèi)，車位管理費(fèi)總計(jì)41760元/年；綜合工器具耗材費(fèi)、服裝費(fèi)、稅費(fèi)等，合同合計(jì)金額為43萬元。****為鑫盛商務(wù)園長期管理單位，為保證該物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的延續(xù)性，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，該物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)期三年，即2023年1月-2025年12月，預(yù)算金額合計(jì)124萬元。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：****北塘辦公區(qū)位于**新區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園，其建設(shè)單位（****北塘房****公司）按照《**市物業(yè)招標(biāo)管理辦法》、《**市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)要求，****房管局通過公開招標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式，經(jīng)專家?guī)爝x派的專家評定，確定****中標(biāo)，****園區(qū)的****房管局備案；2、****北塘辦公區(qū)為鑫盛商務(wù)園內(nèi)樓宇之一，具體樓號為7-1、7-2、7-3。****園區(qū)其它樓宇共用消防、配電、安防、公共管道等設(shè)備設(shè)

地址：****新區(qū)中新生態(tài)城和旭路276號

三、公示期限

2022年11月15日至2022年11月21日

四、其他補(bǔ)充事宜

五、聯(lián)系方式

1、采購人

聯(lián)系人：何宇釩

聯(lián)系地址：**市**新區(qū)**路10號

聯(lián)系電話：****0058

2、財(cái)政部門

聯(lián)系人：****財(cái)政局

聯(lián)系地址：**市**區(qū)**道4****財(cái)政局)

聯(lián)系電話：022-****3740轉(zhuǎn)2818

3、采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

六、附件