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（中心編號(hào)：****）

****受****的委托，定于2022年 11 月 16 日 10:00 在****交易大廳對(duì)****轄下一批物業(yè)進(jìn)行競(jìng)投。本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投租賃方式進(jìn)行出租，歡迎有意參加競(jìng)租的人仕前來(lái)報(bào)價(jià)。

一、物業(yè)競(jìng)投租賃的基本情況

（一）本次招租物業(yè)共19項(xiàng)，物業(yè)的座落位置、面積、租賃期限、競(jìng)投保證金、交易底價(jià)、物業(yè)使用費(fèi)遞增情況等詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《****公司招租物業(yè)明細(xì)表》。

（二）部分物業(yè)因環(huán)境條件限制而限定經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)要求，詳情請(qǐng)參閱《**鎮(zhèn)級(jí)集體資產(chǎn)交易意向立項(xiàng)明細(xì)表》。

（三）所有物業(yè)按現(xiàn)狀出租，物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修以及設(shè)施（如水電設(shè)施等）、設(shè)備等附屬資產(chǎn)以交付使用時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

（四）丹灶商業(yè)089-090號(hào)、沙邊商業(yè)003-004號(hào)物業(yè)連體招租。

（五）不得在物業(yè)內(nèi)過(guò)夜留宿，物業(yè)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租、抵押、調(diào)換。

（六）成交價(jià)為物業(yè)使用費(fèi)【含租金（約占總額30%）及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)（約占總額70%）的總和】。

（七）物業(yè)使用費(fèi)每24個(gè)月環(huán)比遞增10%。

（八）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合環(huán)保要求,經(jīng)營(yíng)期間不能制造噪音和氣味污染，不得明火煮食，不得經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生油煙的餐飲項(xiàng)目。

（九）物業(yè)內(nèi)不能使用木板等易燃材料搭建閣樓，如現(xiàn)有物業(yè)內(nèi)有易燃材料搭建閣樓，須由競(jìng)得人拆除，費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（十）丹灶商業(yè)211（1）(改）、丹灶商業(yè)211（2）(改）、丹灶商業(yè)211（5）(改）-丹灶商業(yè)211（10）(改）物業(yè)不得售賣水產(chǎn)海鮮、冷凍食品、家禽、肉類及肉制品、豆腐類及蔬菜類。

（十一）丹灶商業(yè)211（5）(改）-丹灶商業(yè)211（7）(改）號(hào)物業(yè)僅限用于經(jīng)營(yíng)熟食，該物業(yè)須安裝空調(diào)經(jīng)營(yíng)，由承租人自行自費(fèi)安裝。

（十二）丹灶商業(yè)068（1）號(hào)物業(yè)的水電表為主表，若丹灶商業(yè)068（2）號(hào)物業(yè)出租后，安裝水電分表，水電費(fèi)先由丹灶商業(yè)068（1）號(hào)物業(yè)承租戶代繳交，丹灶商業(yè)068（2）號(hào)物業(yè)水電費(fèi)按分表實(shí)際使用度數(shù)結(jié)算給丹灶商業(yè)068（1）號(hào)物業(yè)承租戶，不提供水電費(fèi)發(fā)票。

（十三）未指定合同起始日的資產(chǎn)，合同起始日為雙方簽訂物業(yè)租賃協(xié)議書之日起的15天內(nèi)。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)（即不包括港澳臺(tái)地區(qū)等）的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)租。不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

三、本次物業(yè)租賃項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)提交書面報(bào)價(jià)文件的競(jìng)租方式出租，按照不低于底價(jià)、價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)投申請(qǐng)

有意參加競(jìng)投的意向人需按下列要求提出競(jìng)投申請(qǐng)：

（一）競(jìng)投保證金

競(jìng)投意向人請(qǐng)于公告日起至 2022年 11 月 15 日 17:30 前將競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)賬如下賬戶（不收取現(xiàn)金）：

帳戶名稱：****

開(kāi)戶行：****銀行丹灶云峰支行

帳號(hào)：8002 000 000 4289 135

1.競(jìng)投保證金必須****銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納（不接受現(xiàn)金進(jìn)賬），轉(zhuǎn)賬單上須注明用途為“XX競(jìng)投保證金”及繳款人姓名。

2.競(jìng)投兩個(gè)或以上物業(yè)的，每一個(gè)物業(yè)需一****銀行轉(zhuǎn)賬單（連體招租物業(yè)按單個(gè)物業(yè)計(jì)算）。繳款后，競(jìng)投人本人須于公告日起至 2022年 11 月 15 日 17：30 前持有效身份證件、競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)賬單及相關(guān)資料親自到到****公司開(kāi)發(fā)部報(bào)名領(lǐng)取登記表并辦理登記手續(xù)。

3.競(jìng)投保證金在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)存入，****銀行帳號(hào)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)投人盡早繳納。

（二）競(jìng)投意向人需完成報(bào)名手續(xù)才能參與競(jìng)投，報(bào)名時(shí)需提交以下資料：

1.凡企業(yè)法人競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印蓋章）一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印蓋章）一份；自然人競(jìng)租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

2.法人、其他組織法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和法定代表人、委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和自然人不允許委托）。
3.競(jìng)投人提供本人繳****銀行卡或銀行存折原件及復(fù)印件一份。

（三）競(jìng)投租賃資料取得

競(jìng)投意向人可于報(bào)名期間（辦公時(shí)間內(nèi)，節(jié)假日除外），到招租方辦公地點(diǎn)了解、垂詢招租詳情，報(bào)名時(shí)可向招租方索取詳細(xì)競(jìng)投資料。

（四）報(bào)名地址

單位名稱：****（開(kāi)發(fā)部）

地址：**市**區(qū)丹灶鎮(zhèn)******園區(qū)金福路3號(hào)103室

聯(lián)系電話：0757-****6028

五、競(jìng)投時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)投會(huì)于 2022 年 11 月 16 日 10:00 在****交易大廳（地址：**市**區(qū)丹灶鎮(zhèn)****金興路8號(hào)）正式開(kāi)始。競(jìng)投意向人請(qǐng)于 2022 年 11 月 16 日 9:30 至 10:00 ，提交相關(guān)資料到****交易大廳現(xiàn)場(chǎng)對(duì)競(jìng)投人及資料進(jìn)行資格審查，提前、逾期恕不接受。通過(guò)資格審查取得《競(jìng)價(jià)租賃資格確認(rèn)書》的，方能取得競(jìng)投資格。攜帶資料明細(xì)如下：

（一）凡企業(yè)法人競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印蓋章）一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印蓋章）一份；自然人競(jìng)租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份。

（二）法人、其他組織法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和法定代表人、委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和自然人不允許委托，須本人親自到場(chǎng)參加競(jìng)投。

（三）在 2022年 11 月 15 日 17:30 前轉(zhuǎn)賬的競(jìng)****銀行轉(zhuǎn)賬回單原件或電子轉(zhuǎn)賬憑證打印件）及復(fù)印件。
（四）資料必須與報(bào)名時(shí)提交的資料完全一致。

六、競(jìng)投意向人須到****全面閱讀有關(guān)物業(yè)競(jìng)投租賃文件，并可自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)投申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)投人對(duì)競(jìng)投租賃文件及標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

七、本競(jìng)投內(nèi)容的澄清、修改或補(bǔ)充通知等將通過(guò)以下網(wǎng)址發(fā)布發(fā)布，該內(nèi)容為競(jìng)投文件的組成部分，具有約束力：“****交易中心****中心網(wǎng)站http://www.****.cn/fsnhq/bmdh/sydw/ggzyjyzx/jyxx/、**政府門戶網(wǎng)站“部門導(dǎo)航”****政府公眾信息模塊http://www.****.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/。

八、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：陳小姐

辦公地點(diǎn)：**市**區(qū)丹灶鎮(zhèn)******園區(qū)金福路3號(hào)103室

聯(lián)系電話：0757-****6028

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辦公地點(diǎn)：**市**區(qū)丹灶鎮(zhèn)****金興路8****銀行對(duì)面）

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：0757-****3607

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******交易所

二〇二二年十一月九日

附件一：