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一、概況

轉(zhuǎn)出方承諾本次交易行為已履行了必要的內(nèi)部審批和行業(yè)審核程序，保證本交易公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、完整性負(fù)責(zé)。

二、意向流入方報(bào)名

（一）保證金。意向流入方須于報(bào)名期限截止前匯入保證金；企事業(yè)法人須通過(guò)基本賬戶繳納保證金，自然人須通過(guò)同名賬戶繳納保證金，不得以現(xiàn)金形式繳納，不得代為繳納保證金；非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非基本賬戶或同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按向指定賬戶提交保證金等情況，均可能被判定為無(wú)效保證金，意向流入方將不能取得交易資格；成交公示無(wú)異議的，轉(zhuǎn)出方將在三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)****交易中心發(fā)出保證金退還通知，****中心將在收到通知之后的三個(gè)工作日內(nèi)集中辦理保證金退還手續(xù)；****銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性劃撥至原提交賬戶。

（二）報(bào)名登記。意向流入方遞交流入報(bào)名資料時(shí)，應(yīng)攜帶下列資料：1.流入報(bào)名表（附1）；2.主體資格文件（流入方為個(gè)人的，需提供身份證原件及復(fù)印件；流入方為法人機(jī)構(gòu)的，需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.內(nèi)部決議、批準(zhǔn)文件原件；4.經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)（附2）原件及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；5.保證金匯款憑證；6.其他。

（三）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。與轉(zhuǎn)出方屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的意向流入方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聲明，享有對(duì)外優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不享有對(duì)內(nèi)優(yōu)先權(quán)，內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)時(shí)以價(jià)格和時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，未主動(dòng)聲明的自行承擔(dān)責(zé)任。

****交易中心免責(zé)條款。項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)是以調(diào)查評(píng)估基準(zhǔn)日及轉(zhuǎn)出方提供的相關(guān)資料為基礎(chǔ)，若因轉(zhuǎn)出方或意向流入方在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟，一切后果由轉(zhuǎn)出方或意向流入方自負(fù)，****中心無(wú)關(guān)。標(biāo)的資料僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交份額。報(bào)名前意向流入方應(yīng)自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)察看，了解標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀，自行確認(rèn)結(jié)果，一經(jīng)報(bào)名或交易成功，視其完全知悉并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，因之而造成的一切損失由意向流入方自行承擔(dān)。

三、交易流程

（一）激活交易大廳。**市生態(tài)**交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。開(kāi)始交易前1小時(shí)，生態(tài)**交易系統(tǒng)自動(dòng)激活項(xiàng)目交易大廳。交易大廳激活后，意向流入方、轉(zhuǎn)出方等權(quán)限用戶可進(jìn)入交易大廳。

（二）啟動(dòng)交易。交易開(kāi)始時(shí)，****中心系統(tǒng)管理員或中介機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊“交易開(kāi)始”按鈕，啟動(dòng)交易報(bào)價(jià)。

（三）報(bào)價(jià)。意向流入方網(wǎng)上或者現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)或遞交標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)�，F(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)的應(yīng)由意向流入方自行錄入報(bào)價(jià)，確有困難的可以書(shū)面委托中介****交易中心工作人員錄入報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)果以錄入的網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。電子競(jìng)價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)時(shí)間以生態(tài)**交易系統(tǒng)服務(wù)器接收的毫秒級(jí)**時(shí)間為準(zhǔn)。意向流入方應(yīng)熟悉**市生態(tài)**交易系統(tǒng)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間咨詢******公司，技術(shù)支持電話400-****-3300或180****3019，否則，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由意向流入方自行承擔(dān)。

（四）成交。電子競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)成交的，主場(chǎng)工作人員通過(guò)生態(tài)**交易系統(tǒng)予以確認(rèn)�，F(xiàn)場(chǎng)拍賣：拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具成交結(jié)果確認(rèn)單和拍賣記錄，由拍賣師和在場(chǎng)的成交雙方簽字確認(rèn)。公開(kāi)招標(biāo)：招標(biāo)成交的，招標(biāo)代理應(yīng)當(dāng)出具成交結(jié)果確認(rèn)單，****小組成員和在場(chǎng)的轉(zhuǎn)出方簽字確認(rèn)；公開(kāi)協(xié)商：協(xié)商成交的，主場(chǎng)工作人員通過(guò)生態(tài)**交易系統(tǒng)予以確認(rèn)。

（五）說(shuō)明。標(biāo)的實(shí)際面積與權(quán)屬證書(shū)登記面積存在差異的，以權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)，不因此調(diào)整成交價(jià)款。

四、附件

（一）流入報(bào)名表

（二）授權(quán)委托書(shū)

（三）承諾函

（四）操作手冊(cè)

（五）合同示范文本

附件下載地址：

http://ztb.****.cn/ggfw/003002/****0827/30ff8e0f-0f10-4c31-b5c6-0a3418b583d2.html

附1：

流入報(bào)名表

撫**縣（簡(jiǎn)稱）報(bào)字（年度） 號(hào)

備注：網(wǎng)上遞交本表格時(shí)，涉及有“□”選擇框的，選擇哪項(xiàng)時(shí)直接用“√” 代替“□”；遞交紙質(zhì)表格的，在“□”內(nèi)打鉤。