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和睦新村30幢3單元103室房產(chǎn)

浙江-杭州-杭州市狀態(tài)：公告

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2022年10月26日

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標(biāo)的名稱	和睦新村30幢3單元103室房產(chǎn)	標(biāo)的編號(hào)	****
信息披露起始日期	2022-03-04	信息披露結(jié)束日期	2022-10-31
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	****300 元	資產(chǎn)所在地區(qū)	省,市,**區(qū)
標(biāo)的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	不涉及
聯(lián)系人及電話	顏先生、葉先生 **5596、**2316
聯(lián)系地址	市上香樟街2****中心A座27樓

標(biāo)的基本情況

房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）

房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）	標(biāo)的名稱	和睦新村30幢3單元103室房產(chǎn)
	坐落位置	和睦新村30幢3單元103室
	使用現(xiàn)狀	空置	物業(yè)類型
	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**514號(hào)	用途	城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
	共有情況	單獨(dú)所有	面積	土地使用權(quán)面積20.70㎡/房屋建筑面積49.82㎡
	權(quán)利性質(zhì)	出讓/存量房	使用期限	國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2091年8月1日止

其他披露事項(xiàng)

1、本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

2、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。

3、交易標(biāo)的和睦新村30幢3單元103室的現(xiàn)場(chǎng)地址為：和睦新村30幢102號(hào)103室。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

法人

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
基本情況	法人
	住所	省市**區(qū)文一西路83號(hào)	注冊(cè)資本
	法定代表人	鐘曉敏	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	123********0062123
	企業(yè)類型		所屬行業(yè)
	經(jīng)濟(jì)性質(zhì)	國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等
內(nèi)部決策情況	內(nèi)部決策文件類型	其他
	內(nèi)部決策文件名稱及文號(hào)	****關(guān)于存量房處置的請(qǐng)示（浙財(cái)大【2021】228號(hào)）
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)家出資企業(yè)或主管部門
	批準(zhǔn)單位	****財(cái)政廳
	批準(zhǔn)文件類型	批復(fù)
	批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)	**財(cái)政廳關(guān)于同意**處置房產(chǎn)的復(fù)函（浙財(cái)資產(chǎn)[2022]第5號(hào))

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	標(biāo)的名稱	和睦新村30幢3單元103室房產(chǎn)
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	****300元
	是否設(shè)置保留價(jià)	否	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。2、意向受讓方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》；受讓方在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起 20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。若受讓方需要委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員或者經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或者經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付成交價(jià)1.5%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。對(duì)符合按揭政策的受讓方申**銀行商業(yè)貸款支銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶付清交易服務(wù)費(fèi)、首付款及預(yù)付成交價(jià)1.5%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)），銀行貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)和首付款）。若銀行審核后不同意貸款的，銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款（首付款轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國(guó)家及市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無(wú)法過(guò)戶，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無(wú)關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（4）同意在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。（5）同意成交標(biāo)的交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由受讓方先行墊付,物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電重新開(kāi)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（6）已知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶主戶口是否遷出，如有未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方再通知原戶主把戶口遷出，**學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、杭交所不做承諾。（7）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋長(zhǎng)時(shí)間未使用，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）已知悉并同意：被確認(rèn)為**銀行貸款支付交易價(jià)款的，同意由杭交所對(duì)受讓方支付到產(chǎn)金所賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。3、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件	意向受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及**市規(guī)定的購(gòu)房條件。符合條件可提供按揭貸款。
是否接受聯(lián)合體受讓	否
踏勘安排	時(shí)間：信息披露截止日前2 個(gè)工作日地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng) 聯(lián)系人及電話：顏先生****5596
交易保證金設(shè)定	交納交易保證金	是
	交納金額	200000 元
	交納時(shí)間	信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	處置方式	1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款的；（3）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；采用按揭貸款方式支付交易價(jià)款的，《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)和首付款。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）

信息披露期

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期**

直至征集到符合條件的意向受讓方

公告是否刊登媒體

否

競(jìng)價(jià)方式

競(jìng)價(jià)方式	在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
	是否專場(chǎng)	是
	自由報(bào)價(jià)期	信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
	延時(shí)報(bào)價(jià)周期	5分鐘
加價(jià)幅度	2000 元

****交易所在線報(bào)價(jià)交易須知

一、《****交易所在線報(bào)價(jià)交易須知》（以下稱“《須知》”****交易所（以下稱“杭交所”）《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》和《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》制定。

二、意向受讓方參加本次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀、知悉并遵守杭交所《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》和本《須知》的規(guī)定。

三、本次在線報(bào)價(jià)標(biāo)的信息詳情詳見(jiàn)杭交所網(wǎng)站披露信息。杭交所網(wǎng)站上展示的標(biāo)的名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等系根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的信息進(jìn)行發(fā)布，杭交所不對(duì)標(biāo)的做任何擔(dān)保。杭交所對(duì)標(biāo)的的介紹及評(píng)價(jià)，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵等等的擔(dān)保。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行或委托專人了解標(biāo)的狀況，謹(jǐn)慎判斷，并自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。

四、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

五、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

六、本項(xiàng)目在線報(bào)價(jià)活動(dòng)使用杭交所指定系統(tǒng)——杭交所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站（以下稱“系統(tǒng)”，），意向受讓方應(yīng)當(dāng)在信息披露截止前，登錄系統(tǒng)完成用戶注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證，了解并掌握相關(guān)操作指引。

七、意向受讓方報(bào)名程序如下：

（一）進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁(yè)面，點(diǎn)擊“報(bào)名并交納保證金”按鈕，提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金。

1、信息披露截止日16時(shí)前在線上傳以下電子材料（復(fù)印件需簽字蓋章）：

（1）主體資格證明文件：自然人已婚的提供夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、**市區(qū)住房情況查詢記錄（包含夫妻雙方及未成年子女）；單身的提供戶口本、身份證、單身申明具結(jié)書(shū)、**市區(qū)住房情況查詢記錄（包含本人及未成年子女）。

（2）承諾函。

（3）保證金退款信息單。

受讓申請(qǐng)材料審核不通過(guò)的，意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)開(kāi)始當(dāng)日11時(shí)**行調(diào)整并重新提交。

2、在線交納交易保證金并確認(rèn)付款。

意向受讓方應(yīng)當(dāng)按照杭交所網(wǎng)站信息披露公告的要求交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶（戶名：****交易所****公司；開(kāi)戶行：****中心支行；賬號(hào)：330********02045899）為準(zhǔn)，并在信息披露截止日16:30時(shí)****中心——參與項(xiàng)目，完成交易保證金的確認(rèn)付款操作。

本項(xiàng)目為專場(chǎng)項(xiàng)目，意向受讓方可以根據(jù)意向標(biāo)的數(shù)量支付相應(yīng)的交易保證金份數(shù)。

（二）激活報(bào)價(jià)資格。

受讓申請(qǐng)材料審核通過(guò)且按時(shí)完成交易保證金確認(rèn)付款的意向受讓方，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止前登錄系統(tǒng)激活報(bào)價(jià)資格，報(bào)價(jià)資格激活后即成為競(jìng)買人。

八、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在信息披露公告規(guī)定的時(shí)間登錄系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)：

1、在線報(bào)價(jià)的起始價(jià)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

2、在線報(bào)價(jià)采用加價(jià)的方式進(jìn)行，各競(jìng)買人每次的有效報(bào)價(jià)為當(dāng)前報(bào)價(jià)加上加價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)）。

3、在線報(bào)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)階段和延時(shí)報(bào)價(jià)階段組成。自由報(bào)價(jià)階段，競(jìng)買人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)階段，延時(shí)報(bào)價(jià)階段由延時(shí)報(bào)價(jià)周期組成。在一個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)，如產(chǎn)生新的有效報(bào)價(jià)的，則進(jìn)入新的延時(shí)報(bào)價(jià)周期；未產(chǎn)生新的有效報(bào)價(jià)的，則當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)即為成交價(jià)，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)方即為受讓方。

本項(xiàng)目為專場(chǎng)項(xiàng)目，競(jìng)買人的當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的數(shù)量不得超過(guò)其支付的交易保證金份數(shù)。

九、在線報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)生成《成交通知書(shū)》。

十、受讓方應(yīng)當(dāng)按照杭交所網(wǎng)站信息披露的《資產(chǎn)交易合同》樣本與轉(zhuǎn)讓方簽約。

十一、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票由項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)會(huì)員****。

十二、交易過(guò)程中，杭交所可以依據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)作出或直接作出中止或終結(jié)交易的決定，并不受意向受讓方追索。

十三、意向受讓方提交的受讓申請(qǐng)材料以及簽署的文件，與杭交所《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》、本《須知》和信息披露的所有內(nèi)容及附件等，一并構(gòu)成本項(xiàng)目的有效組成部分。

報(bào)價(jià)號(hào) 價(jià)格報(bào)價(jià)時(shí)間

甲方委托乙****交易所受讓的房產(chǎn)提供房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理服務(wù)。第一條委托事項(xiàng)按照《中華人民**國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：****公司委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：委托辦證協(xié)議書(shū)

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（戶名：****交易所****公司，賬號(hào)：758********468，開(kāi)戶行：****中心支行）甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂次日起個(gè)工作日向乙方支付辦證服務(wù)費(fèi)?1000元和預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)（成交價(jià)1.5%）?元，合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整(小寫(xiě)?)，其中收取的預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用是用來(lái)繳納本次過(guò)戶手續(xù)涉及的全部稅、費(fèi)（預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用多退少補(bǔ)）。第三條預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用和辦證服務(wù)費(fèi)自本合同簽署之日起至辦妥上述委托事項(xiàng)止。第二條委托期限

第六條本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽章之日起生效。第五條本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，****人民法院提起訴訟。4、乙方對(duì)在辦證期間收取的全部資料負(fù)有完全責(zé)任，如發(fā)生資料遺失，在不影響上述委托辦證期限的前提下，及時(shí)補(bǔ)辦完畢相關(guān)手續(xù)，因補(bǔ)辦資料而造成相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。3、乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方通報(bào)上述委托事項(xiàng)的辦理情況；2、采用一次性付清成交價(jià)款的，甲方逾期支付辦證服務(wù)費(fèi)和預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用（成交價(jià)1.5%）的，視為自動(dòng)放棄委托辦證服務(wù)；采用按揭貸款方式付清成交價(jià)款的，甲方逾期支付辦證服務(wù)費(fèi)和預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用（成交價(jià)1.5%）的，從逾期之日起，甲方每天支付乙方按逾期額1%計(jì)算的逾期違約金。1、甲方應(yīng)積極配合乙方的全過(guò)程工作，并向乙方及時(shí)提供辦理上述業(yè)務(wù)工作所需的一切資料、證件、證明及相應(yīng)文件的簽章，并按規(guī)定及時(shí)繳納本次過(guò)戶手續(xù)涉及的全部稅、費(fèi)（預(yù)收權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用多退少補(bǔ)）和辦證服務(wù)費(fèi)。若因甲方未及時(shí)配合或提供所需材料或繳納稅、費(fèi)和辦證服務(wù)費(fèi)所造成各種手續(xù)延期辦理或中斷辦理的責(zé)任由甲方自負(fù)。

日期：日期：代表人(簽字)：代表人(簽字)：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

2、我方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，表明已對(duì)標(biāo)的狀況、自身的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并愿意接受該標(biāo)的、履行規(guī)定義務(wù)及承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。1、我方已認(rèn)真閱讀、知悉并****交易所《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則》《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》和《在線報(bào)價(jià)交易須知》等文件的規(guī)定，同意按照相關(guān)規(guī)定參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)。我方擬受讓翠苑四區(qū)21幢1單元604室等11處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，現(xiàn)做如下承諾：****中心****交易所****公司：承諾函

6、我方知悉并同意：受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國(guó)家及**市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無(wú)法過(guò)戶，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無(wú)關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。5、我方同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。若銀行審核后不同意貸款的，****銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款（首付款轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。對(duì)符合按揭政策的受讓方申****銀行商業(yè)貸款支****銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶付清交易服務(wù)費(fèi)、首付款及預(yù)付成交價(jià)1.5%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)），****銀行貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)和首付款）。4、我方同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》；受讓方在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。若受讓方需要委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員或者經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或者經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付成交價(jià)1.5%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。3、意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

12、我方同意按成交金額的2.5%交納交易服務(wù)費(fèi)。11、已知悉并同意：被確認(rèn)為****銀行貸款支付交易價(jià)款的，同意由杭交所對(duì)我方支付到產(chǎn)金所賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。10、我方知悉并同意：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋長(zhǎng)時(shí)間未使用，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。9、我方知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶主戶口是否遷出，如有未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方再通知原戶主把戶口遷出，****學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、杭交所不做承諾。8、我方知悉并同意：同意成交標(biāo)的交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由受讓方先行墊付,物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電重新開(kāi)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7、我方知悉并同意：同意在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。

意向受讓方（簽章）：（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。（3）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款的；（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；13、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

2022年月日

單身申明具結(jié)書(shū)

本人出生于年月日，現(xiàn)婚姻狀況：1、未婚；2、離異后未婚；3、喪偶后未婚。

上述情況均為屬實(shí)，如有不實(shí)，本人愿自負(fù)所有法律責(zé)任。特此具結(jié)。

申明人：

年月日

****3、本次交易標(biāo)的成交價(jià)不包括受****交易所支付的以成交價(jià)款2.5%計(jì)算的交易服務(wù)費(fèi)，也不包括受讓方在標(biāo)的交接過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。2、交易對(duì)象：受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及**市規(guī)定的購(gòu)房條件。符合條件的可提供按揭貸款。本次交易采用杭交所020在線專廳交易，交易保證金20萬(wàn)元。翠苑四區(qū)21幢1單元604室等11處房產(chǎn)交易標(biāo)的清單

序列	房屋地址	房產(chǎn)證編號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)	房屋建筑面積 m2	土地使用權(quán)面積m2	使用權(quán)類型	用途	房屋狀態(tài)	轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）	單價(jià)（元/平方米）
1	翠苑四區(qū)21幢1單元604室	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**686號(hào)	51.98	32.00	出讓/存量房	住宅	空置	****132	33400
2	翠苑四區(qū)21幢2單元704室	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**684號(hào)	52.02	32.00	出讓/存量房	住宅	空置	****300	32800
3	和睦新村30幢2單元303室（現(xiàn)場(chǎng)地址：和睦新村30幢101號(hào)303室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**682號(hào)	52.4	21.80	出讓/存量房	住宅	空置	****700	33200
4	和睦新村30幢3單元103室（現(xiàn)場(chǎng)地址：和睦新村30幢102號(hào)103室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**514號(hào)	49.82	20.70	出讓/存量房	住宅	空置	****300	31700
5	和睦新村30幢4單元501室（現(xiàn)場(chǎng)地址：和睦新村30幢103號(hào)501室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**672號(hào)	51.55	21.40	出讓/存量房	住宅	空置	****700	32700
6	嘉綠苑西13幢3單元502室	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**666號(hào)	85.19	41.30	出讓/存量房	住宅	空置	****400	49400
7	嘉綠苑西16幢1單元702室	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**664號(hào)	75.98	36.90	出讓/存量房	住宅	空置	****600	51100
8	南中國(guó)**608幢3單元302室（現(xiàn)場(chǎng)地址：雅仕苑8幢3單元302室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**307號(hào)	68.91	37.40	出讓/存量房	住宅	空置	****000	52300
9	南中國(guó)**608幢3單元602室（現(xiàn)場(chǎng)地址：雅仕苑8幢3單元602室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**308號(hào)	68.91	37.40	出讓/存量房	住宅	空置	****300	49300
10	南中國(guó)**612幢2單元102室（現(xiàn)場(chǎng)地址：雅仕苑12幢2單元102室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**305號(hào)	72.47	39.30	出讓/存量房	住宅	空置	****300	48700
11	南中國(guó)**612幢2單元302室（現(xiàn)場(chǎng)地址：雅仕苑12幢2單元302室）	浙（2021）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**306號(hào)	72.47	39.30	出讓/存量房	住宅	空置	****229	50700

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住所：**省**市**區(qū)文一西路83號(hào)法定代表人：鐘曉敏轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：****資產(chǎn)交易合同（樣本）

鑒于：簽約地點(diǎn)：****交易所簽約時(shí)間：2022年月日或身份證號(hào)碼：住所：法定代表人：

第二條標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格交易標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。交易標(biāo)的名稱：，證載土地使用權(quán)面積平方米/房屋建筑面積平方米，用途：，權(quán)利性質(zhì)：。第一條轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方受讓下述交易標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：****交易所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)****交易所****公司（以下簡(jiǎn)稱杭交所）組織的翠苑四區(qū)21幢1單元604室等一批房產(chǎn)交易中，成功競(jìng)得下述交易標(biāo)的。

第四條****銀行審核后不同意貸款的，****銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款（首付款轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。對(duì)符合按揭政策的乙方對(duì)本次交易的房產(chǎn)****銀行****銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶付清首付款、交易服務(wù)費(fèi)及預(yù)付成交價(jià)1.5%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)），****銀行貸款支付（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)和首付款）。乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所資金監(jiān)管賬戶一次性支付交易價(jià)款?、交易服務(wù)費(fèi)?，兩項(xiàng)合計(jì)?（本合同簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）。通過(guò)“用戶中心—未使用資金”對(duì)成交標(biāo)的完成交易資金的確認(rèn)付款操作。交易資金包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整，小寫(xiě)：?。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任2、實(shí)物的移交：待乙方付清全部款項(xiàng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，移交清單簽署完畢即視為實(shí)物移交完畢，移交地為交易標(biāo)的所在地。乙方受領(lǐng)時(shí)有異議的，應(yīng)向負(fù)責(zé)交付的甲方提出。在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方與乙方各自承擔(dān)。如由于甲方或乙方的原因無(wú)法辦理的，甲方或乙方自行承擔(dān)責(zé)任。1、房產(chǎn)權(quán)證的移交及過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方付清全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方或甲方指定的第三人將房地產(chǎn)權(quán)證移交給乙方，乙方應(yīng)自移交之日起一個(gè)月內(nèi)在甲方或甲方指定的第三人的協(xié)助下辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。本次交易標(biāo)的的交付由甲方負(fù)責(zé)。乙方按時(shí)足額付清上述全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，由杭交所通知甲方，杭交所協(xié)助甲方按照下述約定和乙方辦理交易標(biāo)的的移交手續(xù)：

4、交易標(biāo)的交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方先行墊付,物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由乙方承擔(dān)，水、電重新開(kāi)戶相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。3、在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，甲方和乙方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但甲乙雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以本合同為準(zhǔn)。2、在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方與乙方各自承擔(dān)。1、乙方需自行了解是否完全符合國(guó)家及**市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因乙方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，乙方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，****中心無(wú)關(guān)，乙方已付交易保證金不予返還。第六條甲方關(guān)于本次公開(kāi)交易的特別事項(xiàng)說(shuō)明及乙方需承諾的事項(xiàng)：乙方不依交易公告、《成交通知書(shū)》、本《資產(chǎn)交易合同》等約定按期足額付清交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等交易資金，視為乙方毀約，乙方須每天支付按逾期額萬(wàn)分之五計(jì)算的逾期違約金；逾期付款超過(guò)20個(gè)工作日的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方面解除本《資產(chǎn)交易合同》等文件，且不再返還乙方已付的交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，履約保證金歸甲方所有。已付的交易資金不足以彌補(bǔ)甲方、****中心有限公司、杭交所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的乙方進(jìn)行追償。

第八條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向****人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民**國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)**策執(zhí)行。8、本次交易成交后，按照甲方的要求，杭交所在收到乙方支付的款項(xiàng)后在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將已收款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。甲方和乙方對(duì)交易標(biāo)的交付有異議的，由雙方自行解決，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任。7、同意并知悉被確認(rèn)為****銀行貸款支付交易價(jià)款的，****交易所對(duì)乙方支付****中心-未使用資金的首付款進(jìn)行扣除。6、如有戶口未遷出的情況發(fā)生，甲方通知原戶主把戶口遷出，****學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)乙方自行查證，對(duì)此甲方不做承諾。5、本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由乙方自理,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

法定代表人（或授權(quán)代表）：甲方（簽章）：****簽署頁(yè)：第十一條本協(xié)議一式伍份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，杭交所執(zhí)壹份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及有關(guān)部門備案。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等效力。第十條本《資產(chǎn)交易合同》自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。第九****交易所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站辦理報(bào)名手續(xù)及上傳的資料和文件(經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)一致)；競(jìng)買時(shí)提供的資料、簽署的文件（包括報(bào)名時(shí)簽署或確認(rèn)的承諾函等）和產(chǎn)金所網(wǎng)站公布的交易公告、交易須知、乙方簽訂的《成交通知書(shū)》及本《資產(chǎn)交易合同》，構(gòu)成乙方權(quán)利和義務(wù)的確認(rèn)依據(jù)。

簽訂日期：2022年月日法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方（簽章）：

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