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宜賓開源建設(shè)投資有限公司宜賓市敘州區(qū)金山家園農(nóng)貿(mào)市場招租項目成交公告

四川-宜賓狀態(tài)：結(jié)果

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2022年10月18日

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**********農(nóng)貿(mào)市場招租項目成交公告

2022年10月18日 10:23

公告概要：

公告信息：
采購項目名稱	******農(nóng)貿(mào)市場招租項目
品目	服務(wù)/房地產(chǎn)服務(wù)/房屋租賃服務(wù)
采購單位	****
行政區(qū)域	**區(qū)	公告時間	2022年10月18日 10:23
評審專家（單一來源采購人員）名單	袁明惠、劉靜、李明
總成交金額	￥32.400000 萬元（人民幣）
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
項目聯(lián)系人	姚先生
項目聯(lián)系電話	028-****5786
采購單位	****
采購單位地址	省市區(qū)柏溪街道新區(qū)岷江大道
采購單位聯(lián)系方式	劉先生，0831-****259
代理機構(gòu)名稱	****
代理機構(gòu)地址	市驛區(qū)車**二路288號3號樓
代理機構(gòu)聯(lián)系方式	姚先生，028-****5786
附件：
附件1
附件2

一、項目編號：****（招標(biāo)文件編號：****）

二、項目名稱：******農(nóng)貿(mào)市場招租項目

三、中標(biāo)（成交）信息

供應(yīng)商名稱：****

供應(yīng)商地址：**省**市**區(qū)****Ｄ-07號地塊公館貳號4-2幢2層57號

中標(biāo)（成交）金額：32.****000（萬元）

四、主要標(biāo)的信息

序號	供應(yīng)商名稱	服務(wù)名稱	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時間	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	****	******農(nóng)貿(mào)市場招租項目	1、地理位置： **農(nóng)貿(mào)市場位于市區(qū)新區(qū)家園小區(qū)旁，該建筑為三層，建筑面積為2231.68 m2，共24個攤位，32間鋪面。 2、用途限定：（1農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)產(chǎn)品售賣。（2農(nóng)貿(mào)市場功能設(shè)計要求，承租人不得私自改變水、電、氣等設(shè)施設(shè)備的配置狀況。（3農(nóng)貿(mào)市場主體結(jié)構(gòu)，**農(nóng)貿(mào)市場資產(chǎn)的安全。（4）農(nóng)貿(mào)市場裝修免租期為三個月，租金按季度收取。	1、通過農(nóng)貿(mào)市場合理的布局和改造以及標(biāo)準(zhǔn)化的制度管理，取締無證照經(jīng)營，徹底改變臟、亂、差的現(xiàn)象。同時由成交供應(yīng)商企業(yè)為責(zé)任單位，對照創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)，進行自行自糾，落實整改措施，規(guī)范整改措施，規(guī)范日常管理。 2、食品攤位三證（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證）齊全，從業(yè)人員經(jīng)過健康衛(wèi)生教育； 3、設(shè)有轉(zhuǎn)兼職衛(wèi)生管理員、保潔員，垃圾實行袋裝化管理，定人、定崗、定責(zé)、定時及及時進行衛(wèi)生保潔。清除衛(wèi)生死角和四害孳生地，及時清運垃圾，進行藥物消殺，降低四害密度。妥善保管各類市場管理資料，實行建檔管理。 4、農(nóng)貿(mào)市場營業(yè)時間：按照管理部門**農(nóng)貿(mào)市場營業(yè)時間。 5、采購人有農(nóng)貿(mào)市場管理進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通告，并告知整改。 6、成交供應(yīng)商經(jīng)營管理租用期滿后，應(yīng)保持物業(yè)完整并無償移交給采購人。 7、成交供應(yīng)商須承擔(dān)使用經(jīng)營場所所發(fā)生的水電氣等費用和因使用經(jīng)營場所所產(chǎn)生的有關(guān)稅費。 8、成交供應(yīng)商經(jīng)營租用期享有獨立完整的經(jīng)營權(quán)，必須嚴(yán)格遵照國家法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定經(jīng)營，不得違法經(jīng)營或進行其他非法活動，并承擔(dān)全部經(jīng)營風(fēng)險。 9、未經(jīng)采購人書面同意，中心農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理以任何方式進行整體轉(zhuǎn)租，但成交供應(yīng)商可自行分租給商戶，有效期不得超過本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營管理租用期。 10、成交供應(yīng)商將市場檔口對外出租時，在同等條件下應(yīng)優(yōu)農(nóng)貿(mào)市場已簽合同農(nóng)貿(mào)市場租戶。 11、經(jīng)營期限為5年，5年到期后采購人收回攤位（門面）重新招租，在同等條件下，原成交供應(yīng)商經(jīng)營單位有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán)；承租人投入的設(shè)施、設(shè)備及裝修等自行處置，不得轉(zhuǎn)嫁給采購人和后續(xù)成交的供應(yīng)商。 12、農(nóng)貿(mào)市場運營順利，在農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展培育商鋪門面免費贈送于租方使用，建筑面積共64.27㎡，**商鋪兩年后根據(jù)市場行情重新簽訂租賃合同。農(nóng)貿(mào)市場裝修免租期為三個月。注意：本章的要求不能作為資格性條件要求評審，如存在資格性條件要求，應(yīng)當(dāng)認定談判文件編制存在重大缺陷，談判小組應(yīng)當(dāng)停止評審。	5年	1、通過農(nóng)貿(mào)市場合理的布局和改造以及標(biāo)準(zhǔn)化的制度管理，取締無證照經(jīng)營，徹底改變臟、亂、差的現(xiàn)象。同時由成交供應(yīng)商企業(yè)為責(zé)任單位，對照創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)，進行自行自糾，落實整改措施，規(guī)范整改措施，規(guī)范日常管理。 2、食品攤位三證（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證）齊全，從業(yè)人員經(jīng)過健康衛(wèi)生教育； 3、設(shè)有轉(zhuǎn)兼職衛(wèi)生管理員、保潔員，垃圾實行袋裝化管理，定人、定崗、定責(zé)、定時及及時進行衛(wèi)生保潔。清除衛(wèi)生死角和四害孳生地，及時清運垃圾，進行藥物消殺，降低四害密度。妥善保管各類市場管理資料，實行建檔管理。 4、農(nóng)貿(mào)市場營業(yè)時間：按照管理部門**農(nóng)貿(mào)市場營業(yè)時間。 5、采購人有農(nóng)貿(mào)市場管理進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通告，并告知整改。 6、成交供應(yīng)商經(jīng)營管理租用期滿后，應(yīng)保持物業(yè)完整并無償移交給采購人。 7、成交供應(yīng)商須承擔(dān)使用經(jīng)營場所所發(fā)生的水電氣等費用和因使用經(jīng)營場所所產(chǎn)生的有關(guān)稅費。 8、成交供應(yīng)商經(jīng)營租用期享有獨立完整的經(jīng)營權(quán)，必須嚴(yán)格遵照國家法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定經(jīng)營，不得違法經(jīng)營或進行其他非法活動，并承擔(dān)全部經(jīng)營風(fēng)險。 9、未經(jīng)采購人書面同意，中心農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理以任何方式進行整體轉(zhuǎn)租，但成交供應(yīng)商可自行分租給商戶，有效期不得超過本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營管理租用期。 10、成交供應(yīng)商將市場檔口對外出租時，在同等條件下應(yīng)優(yōu)農(nóng)貿(mào)市場已簽合同農(nóng)貿(mào)市場租戶。 11、經(jīng)營期限為5年，5年到期后采購人收回攤位（門面）重新招租，在同等條件下，原成交供應(yīng)商經(jīng)營單位有優(yōu)先租賃經(jīng)營權(quán)；承租人投入的設(shè)施、設(shè)備及裝修等自行處置，不得轉(zhuǎn)嫁給采購人和后續(xù)成交的供應(yīng)商。 12、農(nóng)貿(mào)市場運營順利，在農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展培育商鋪門面免費贈送于租方使用，建筑面積共64.27㎡，**商鋪兩年后根據(jù)市場行情重新簽訂租賃合同。農(nóng)貿(mào)市場裝修免租期為三個月。注意：本章的要求不能作為資格性條件要求評審，如存在資格性條件要求，應(yīng)當(dāng)認定談判文件編制存在重大缺陷，談判小組應(yīng)當(dāng)停止評審。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

袁明惠、劉靜、李明

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

本項目代理費收費標(biāo)準(zhǔn)：按照《國家計委關(guān)于印發(fā)（招標(biāo)代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)管理暫行辦法》的通知》（計價格［2002]1980號）和《****辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》（發(fā)改辦價格［2003]857號）文件，同時結(jié)合《****政府投資工程建設(shè)項目管理辦法（試行）》（敘府辦［2021]27號）“收費標(biāo)準(zhǔn)”基礎(chǔ)下浮36%收費。

本項目代理費總金額：0.****000 萬元（人民幣）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其它補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)柏溪街道**新區(qū)岷江大道

聯(lián)系方式：劉先生，0831-****259

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：****

地址：**市**驛區(qū)車**二路288號3號樓