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**市金鐘街3號(hào)蘭埔工業(yè)大廈副樓二樓A

招租公告

****社區(qū)****中心（簡(jiǎn)稱：經(jīng)管中心）對(duì)****的**市金鐘街3號(hào)蘭埔工業(yè)大廈副樓二樓A使用權(quán)租賃進(jìn)行公開(kāi)交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士前來(lái)報(bào)名。

一、標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)編號(hào)

資產(chǎn)名稱

交易底價(jià)

加價(jià)幅度

交易面積

租賃年限

交易 保證金

資產(chǎn)地址

權(quán)證編號(hào)

040****13000-02-0076

**市金鐘街3號(hào)蘭埔工業(yè)大廈副樓二樓A

18072元/月

753元/月

777平方米（實(shí)際租用753平方米，24平方米為消防通道不收租）

2年

36144元

金鐘花園側(cè)

92規(guī)字279

二、資產(chǎn)的使用范圍

用于經(jīng)營(yíng)廠房。

三、競(jìng)租人準(zhǔn)入條件

遵守國(guó)家法律、法規(guī)的合法經(jīng)營(yíng)個(gè)人或企業(yè)。

四、本次項(xiàng)目采用 現(xiàn)場(chǎng)填單 方式競(jìng)價(jià)，按照《****社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易管理辦法》確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)租人登記

第一步：現(xiàn)場(chǎng)勘查及初審

1、現(xiàn)場(chǎng)勘查

****組織意向競(jìng)租人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，時(shí)間為2022年10月18日至 2022年10月24日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向****公司）。

2、初審

意向競(jìng)租人請(qǐng)攜帶相關(guān)資料于2022年10月18日至 2022年10月24日上午9:00-11:30， 下午2:30-5:00到 ****進(jìn)行資格審核，過(guò)期不予受理。

第二步：繳納交易保證金

初審?fù)ㄟ^(guò)的競(jìng)租人在2022年10月24日下午4:30前，按以下任意一種方式向****繳納交易保證金，逾期無(wú)效。

1、以現(xiàn)金方式支付

2、以轉(zhuǎn)賬方式支付

賬戶名稱： ****

銀行賬號(hào)：800********736911

開(kāi)戶銀行： ****銀行蘭埔支行

備注：****銀行進(jìn)賬單必須注明: ****公司)LX****0034（招租編號(hào)）；交易保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效

第三步：資格復(fù)核

1、復(fù)核

初審?fù)ㄟ^(guò)的競(jìng)租人應(yīng)于2022年10月25日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00攜****中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格復(fù)核，經(jīng)管中心受理后出具《受理回執(zhí)單》。

2、競(jìng)租人資格復(fù)核需提交的材料清單

需要材料

個(gè)

人

單

位

六、公示時(shí)間

本招租公告公示時(shí)間為：2022年10月18日至 2022年10月24日。

七、競(jìng)價(jià)會(huì)事宜

1、時(shí)間：2022年10月26日10:00

2、地點(diǎn)：****社區(qū)****中心（**市**區(qū)新溪路26號(hào)），敬請(qǐng)業(yè)主單位、監(jiān)督人員、競(jìng)價(jià)人員提前三十分鐘到場(chǎng)簽到。

聯(lián)系電話：****282 傳真號(hào)碼：****811

八、其它信息

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，出租年限為2年，免租期為無(wú)。

2、第一年月租金金額為中標(biāo)金額，租金遞增方式為：每年遞增5%（即第二年比第一年增加5%）。

3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀出租，若標(biāo)的物實(shí)際面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入，以招租公告所標(biāo)示的面積為準(zhǔn)。

4、租賃合同期滿，承租人按照租賃合同條款約定的時(shí)間，按時(shí)歸還合同標(biāo)的物。

5、意向競(jìng)租人在現(xiàn)場(chǎng)勘查及初審時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解標(biāo)的物情況，一旦參與競(jìng)價(jià)，將視為競(jìng)租人已完全了解并接受本標(biāo)的物現(xiàn)狀。

6、競(jìng)租人競(jìng)得標(biāo)的物后，所交的36144元交易保證金作為合同履約保證金。該合同履約保證金在合同期滿后或甲乙雙方簽署解約協(xié)議后，不計(jì)利息退還給競(jìng)得人。

7、中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，****應(yīng)將未競(jìng)得人交納的交易保證金不計(jì)利息退還。

8、若競(jìng)租人未按時(shí)參加競(jìng)投的，公司沒(méi)收競(jìng)租人繳納的交易保證金；若競(jìng)得人在中標(biāo)后，因違約未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與****簽訂合同，公司沒(méi)收競(jìng)得人繳納的交易保證金。

9、競(jìng)得人中標(biāo)后需支付原承租方前期投入費(fèi)用（包括裝修、設(shè)備設(shè)施等），具體金額以原承租方提供的實(shí)際支出發(fā)票、財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的非經(jīng)營(yíng)性收款收據(jù)為準(zhǔn)，具體事宜由競(jìng)租人與原承租方、****協(xié)商。

10、經(jīng)管中心為資產(chǎn)交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)組織交易雙方資產(chǎn)交易。成交后標(biāo)的物的移交手續(xù)，由****與競(jìng)得人自行辦理，經(jīng)管中心只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由競(jìng)得人與****承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

業(yè)主單位：****

聯(lián)系人：葉露絲

聯(lián)系電話：****077

2022年10月18日