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1、意向承租方須為中華人民**國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立并有效續(xù)存的法人、其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方須有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)支付能力。
3、意向承租方如為出租方管理物業(yè)的承租方（含已退租者），必須是在合同期內(nèi)遵守合同約定按時(shí)繳納租金、服從出租方管理、無欠租記錄和租賃合同糾紛，否則一經(jīng)查出不得參與。
4、本項(xiàng)目的交易保證金為人民幣5,136.00元。意向承租方在掛牌公告期內(nèi)憑交易保證****公司（**市**區(qū)萬福路128號(hào)一樓）辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù)。交易保證金以掛牌公告期截止當(dāng)天24：00前達(dá)賬為有效（注意事項(xiàng)詳見“交易保證金和交易服務(wù)費(fèi)的設(shè)置、以及違約處理”）。
收款賬戶名稱：**市**公有****公司；
開戶銀行：工行**德政中路支行；
賬號(hào)：3602 0037 1920 0723 844

1、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見附件：**市房屋租賃合同]。

1、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目存在查封情況，請(qǐng)意向承租方對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
2、出租方承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押情況，并對(duì)出租標(biāo)的按現(xiàn)有質(zhì)量、裝修裝飾狀況（出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品除外）和指定用途交付使用。承租方不得以此為由拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》，以及向**市**公有****公司和出租方追究有關(guān)法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。
3、承租方承租非住宅用途物業(yè)的，須依法自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生安全等手續(xù)），應(yīng)由出租方提供有關(guān)資料辦理的，由出租方協(xié)助提供。在辦理證照期間須按本合同約定依時(shí)繳交租金，不得以是否能夠辦理經(jīng)營(yíng)證照為由拒交租金或向出租方、**市**公有****公司追究有關(guān)法律責(zé)任和索取任何補(bǔ)償。
4、租賃合同期內(nèi)，承租方須承擔(dān)并按時(shí)支付包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他因使用出租標(biāo)的所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。
5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。

1、凡參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方，****交易所網(wǎng)站注冊(cè)網(wǎng)上賬號(hào)，賬號(hào)實(shí)名須與意向承租方名稱一致（注冊(cè)網(wǎng)址：http://gz.****.cn），無賬號(hào)將無法參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
2、已受理報(bào)名登記的意向承租方，在通過資格審核后方能參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
3、通過資格審核的意向承租方，本公司將另行通知組織標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示和競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
4、通過競(jìng)價(jià)成交后的成交方，****公司和出租方簽署《成交確認(rèn)書》。租賃合同的簽訂時(shí)間為自《成交確認(rèn)書》簽訂后且公示期結(jié)束后無異議的，由出租方與承租方簽訂租賃合同。
5、本公司于各方簽署完成《成交確認(rèn)書》后，在承租方支付的交易保證金中直接扣付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)×12個(gè)月×4%）。
6、如因出租方原因無法與承租方簽訂租賃合同，出租方應(yīng)以書面形式，****公司發(fā)出終止交易的書面文件。為此，****公司將承租方交納的交易保證金不計(jì)息退還給承租方，已簽署的《成交確認(rèn)書》無效。承租方不得因此向出租方追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，交易雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方必須按交易項(xiàng)目確****公司支付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)×12個(gè)月×4%）。

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1、交易保證金統(tǒng)一在辦理報(bào)名登記手續(xù)**行繳納，一份交易保證金只能競(jìng)得一宗交易標(biāo)的；意向承租方繳納交易保證金后，憑交易保證金轉(zhuǎn)賬證明到**市**公有****公司辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù)。
2、交易保證金須用意向****銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性將交易保證金交納到**市**公有****公司指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶，并以掛牌公告期截止當(dāng)天24：00前達(dá)賬為有效。**市**公有****公司不接受現(xiàn)金交易。
3、通過銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，應(yīng)在銀行進(jìn)賬單（網(wǎng)上支付界面）或匯款憑證中準(zhǔn)確填寫收款人和繳款人名稱、賬戶、繳付金額、繳款人證件號(hào)碼信息；銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言等備注信息欄中應(yīng)準(zhǔn)確填寫招租交易項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱和款項(xiàng)用途（參照格式：XXX路XXX街XXX號(hào)交易保證金）。
4、意向承租方若存在逾期未繳納交易保證金、繳款人與意向承租方不一致、繳納的交易保證金少于項(xiàng)目要求的交易保證金等情況，將被視為自行放棄承租意向，并據(jù)此作為不通過資格審核的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之一。
5、不能通過資格審核的意向承租方，在收到承租資格審核認(rèn)**果通知書的3個(gè)工作日內(nèi)可提出資格審核異議書面申請(qǐng)，逾期不提出的，視為已認(rèn)可承租資格審核認(rèn)**果通知書內(nèi)容，其繳納的交易保證金由**市**公有****公司于該意向承租方簽署知悉確認(rèn)手續(xù)且異議申請(qǐng)期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回（特殊情況除外）。
6、通過資格審核的意向承租方在舉行報(bào)價(jià)活動(dòng)前，自愿放棄參與該標(biāo)的報(bào)價(jià)且到**市**公有****公司簽署確認(rèn)手續(xù)后，其交納的交易保證金由**市**公有****公司于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回，意向承租方須自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任（特殊情況除外）。
7、通過資格審核的意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，**市**公有****公司將扣除其所交納的交易保證金。該交易保證金由**市**公有****公司扣除意向承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有。
（1）意向承租方被確定為承租方后，未按照要求簽訂《成交確認(rèn)書》、租賃合同，或未按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；出租方有權(quán)通過其他方式再次處置該標(biāo)的，所產(chǎn)生的費(fèi)用及成交價(jià)差由該意向承租方/承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。如交易保證金不足以補(bǔ)償出租方和**市**公有****公司遭受的損失時(shí)，該意向方/承租方還應(yīng)按差額承擔(dān)賠償責(zé)任。
（2）其他違反交易活動(dòng)情形的。
8、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未出現(xiàn)第7點(diǎn)所述情形的，其交納的交易保證金由**市**公有****公司于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回（特殊情況除外）。
9、交易服務(wù)費(fèi)由**市**公有****公司于各方簽署完成《成交確認(rèn)書》后，在承租方支付的交易保證金中直接扣付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)×12個(gè)月×4%），并出具收費(fèi)發(fā)票；扣除后的交易保證金余款在收到出租方提交同意退還交易保證金的資料后不計(jì)息地退還承租方。如交易保證金不足以扣付承租方應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)部分，由承租方在簽署《成交確認(rèn)書》后的3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
10、**市**公有****公司依法對(duì)交易保證金進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)交易保證金的安全監(jiān)管承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)監(jiān)管過程產(chǎn)生的除交易保證**全監(jiān)管責(zé)任以外的其他法律責(zé)任。

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無須提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。
1、意向承租方如為法人/其他組織/個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交：
（1）《承租意向書》原件；
（2）法人/其他組織/個(gè)體工商戶資格證明原件和復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）；
（4）意向承租方名下繳納交易****銀行回單）；
（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；
（6）出租方、**市**公有****公司要求的其他有關(guān)資料。
2、意向承租方如為自然人的，應(yīng)提交：
（1）《承租意向書》原件；
（2）意向承租方身份證原件和復(fù)印件；
（3）授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）；
（4）意向承租方名下繳納交易****銀行回單）；
（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；
（6）出租方、**市**公有****公司要求的其他有關(guān)資料。