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**華府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標公告

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等有關規(guī)定,**華府住宅小區(qū)決定采用公開招標方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè),招標人為****,招標代理機構為****�，F(xiàn)對該項目進行公開招標,歡迎符合條件的投標人前來投標。

一、招標項目

（一）項目名稱：**華府住宅小區(qū)

（二）項目地點：**縣沱江鎮(zhèn)紙廠路

（三）項目概況：

1、項目總用地面積 54217.38平方米，總建筑面積 154734.50平方米，包括住宅建筑面積 112895.3 平方米，多層建筑面積 5749.09平方米，商業(yè)建筑面積 1776.33平方米；幼兒園建筑面積 3365.83平方米，計容積率面積 124689.88 平方米，容積率 2.299 ，建筑密度 21.3 %，綠化率 30.3 %。

2、項目規(guī)劃居住戶數(shù)為1037戶，總停車位1129 個，地下停車位 801 個。

3、配建物業(yè)管理用房 357.15 平方米，招標單位依照《**省物業(yè)管理條例》《**市物業(yè)管理用房規(guī)定》做好裝修。

4、本項目已于 2022 年 6 月開工建設，共分 二 期開發(fā)建設。第一期建筑面積: 104800 平方米，第二期建筑面積: 49934.5 平方米。整個建設項目計劃于 2025 年 12 月全部建成并交付使用。

二、招標范圍

（一）招標標的：**華府住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務

（二）接管日期：待定

（三）服務期限：自接管之日起，期限為4年；但在本期限內(nèi)，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本服務期限自動終結。

三、投標人資格要求

投標申請人須同時滿足以下條件：

1、依法設立并依法取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理。

2、擬派駐招標項目的負責人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)理崗位證；

3、投標報名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；

4、具有協(xié)助招標人開展業(yè)主入住等相關工作的能力和條件。

四、投標人資格審查和招標文件的獲取

1、本次招標的資格審查采用開標后資格審查。

2、請投標人于2022年 9 月 17日 2022年 9 月 19 日(節(jié)假日不休息）的上午9：00－12：00下午14：30－17：00進行投標報名并購買招標文件，每份400元。

3、投標報名需遞交的資料

（1）工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件，帶原件備驗；

（2）企業(yè)信用信息證明復印件，帶原件備驗；

（3）法人代表證明書原件及法人代表身分證復印件，法人代表授權委托書原件，受權代理人身份證原件和復印件。

（4）擬派駐的項目負責人的物業(yè)管理師證書（或物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)理崗位證書）復印件，驗原件。

投標人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業(yè)服務企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺失，招標人不予受理。

4、本次招標的投標報名、購買招標文件地點：設在****(**市**區(qū)湘府東路二段617號**大廈2616房)

五、招標工作有關的其他事項

1、本次招標不接受聯(lián)合體投標，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。

2、投標人需承擔購買招標文件的費用，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

3、本次招標須提交投標保證金人民幣貳萬元。

4、本次招標所涉及的時間一律為**時間。

六、聯(lián)系方式

招標人：****

公司地址：**省**市江華****商貿(mào)**6棟

聯(lián)系人：王先生 電話：0746-****988

招標代理人：****

地址：**市**區(qū)湘府東路二段617號**大廈2616房

聯(lián)系人：陳女士 電話：185****9295