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****人民政府批準(zhǔn),****決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）中華人****公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地出讓公告發(fā)布前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的**市**區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，或與****有債務(wù)、債權(quán)或其它糾紛未了結(jié)的，以及競(jìng)買人及其控股股東存在違法違規(guī)違約行為的，不得參加本次競(jìng)買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年8月30日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。
（四）宗地競(jìng)買特殊要求：
①土地出讓成交后，必須在30日內(nèi)簽訂出讓合同，受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不退還定金。
②出讓價(jià)款可一次性付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)付清；分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%，且繳納期限不超過(guò)1個(gè)月，3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款，且受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期出讓****銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
（五）其他要求：
①未按出讓合同約定繳清全部?jī)r(jià)款及違約金的，不得辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》。
②土地出讓后，原則上不允許調(diào)整既定規(guī)劃條件，確需調(diào)整土地用途、容積率指標(biāo)的，必須符合法律法****政府常務(wù)會(huì)議審議決定。
③宗地為現(xiàn)狀出讓（包括所有的挖填方），宗地內(nèi)所有的管線都不屬于出讓人拆遷的范圍，均由宗地競(jìng)得人自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆遷。
（六）責(zé)任：
①延期支付出讓價(jià)款的，每延期1日按應(yīng)支付款項(xiàng)的1‰收取滯納金；
②延期開工、竣工的，每延期1日按出讓價(jià)款總額1‰收取違約金；
③違反土地使用條件的，按出讓價(jià)款總額1‰收取違約金。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年08月10日 至 2022年08月30日 到 ****政府****中心302室(**市**區(qū)景樂(lè)南路377****中心三樓） 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2022年08月10日 至 2022年08月30日 到 ****政府****中心302室(**市**區(qū)景樂(lè)南路377****中心三樓） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年08月30日23時(shí)59分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年08月31日09時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****中心三樓A001開標(biāo)室（**市**區(qū)景樂(lè)南路377號(hào)） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
****號(hào)地塊 號(hào)地塊:2022年08月31日10時(shí)00分 至 2022年09月15日10時(shí)00分 ;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式。首次報(bào)價(jià)不得低于起始總價(jià)，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
（三）起始價(jià)為人民幣7.8萬(wàn)元。加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/總價(jià)的整數(shù)倍。
（四）出讓價(jià)款可一次性付清或分期支付，一次性支付土地款的，需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)付清，分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%，且繳納期限不超過(guò)1個(gè)月，3個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款，且受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期出讓****銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
（五）意向競(jìng)買人需在**公共**交易平臺(tái)（**省●**市）（http://ggzyxx.****.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—****653）。
（六）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄**公共**交易平臺(tái)（**省●**市），進(jìn)入**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)（屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過(guò)）。
（七）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

八、 ****銀行帳戶
聯(lián)系地址：****政府****中心(**市**區(qū)景樂(lè)南路377****中心三樓）
聯(lián) 系 人：韓老師
聯(lián)系電話：0838-****236
開戶單位：
開戶銀行：
銀行帳號(hào)：